PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

download PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

of 40

  • date post

    06-Jul-2018
  • Category

    Documents

  • view

    243
  • download

    0

Embed Size (px)

Transcript of PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    1/40

    3.6. KOMPONEN TATA GRHA

    3.6.1. Pemeliharaan Kebersihan Toilet

    1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkan peralatan kerja

    selengkapnya yaitu: ember, toilet bowl brush, majun, tapas,

    stick mop , bowl cleaner , tissue roll, sabun cair liquid hand

    soap!, wipper glass, foor cleaner , lap kaca, hand sprayer .

    ". Sistem pembersihan searah perputaran jarum jam, dimulai dari

    pintu masuk. Prosedur pembersihan dilakukan dari bagian atas

    menuju ke bagian ba#ah.

    3. Kosongkan dan bersihkan semua tempat sampah $ asbak $ standing

    ashtray  yang ada di toilet dengan sempurna.

    %. &ersihkan urinoir , wash tael, toilet bowl bagian luar dan bagian

    dalam. 'ntuk posisi yang sulit dilihat gunakan pantulan cermin,

    setelah dibilas kemudian dikeringkan kembali.

    (. &ersihkan daun pintu, dinding $ ruang kloset bagian luar$dalam

    toilet dengan sempurna, setelah dibilas kemudian dikeringkan

    kembali.

    6. )si kembali soap dispenser  yang kosong atau kurang. *ika telah "

    dua! minggu   dispenser   dikosongkan dahulu$cuci bersih baru

    diisi kembali dengan sabun cair.

    +. )si kembali roll tissue yang sudah tipis atau basah terkena siraman

    air.

    . &ersihkan tempat #udhu berikut kran airnya. &uka saluran air

    pembuangan, bersihkan kotoran yang menyumbat saluran.

    -. &ersihkan nodanoda pada dinding keramik toilet dengan

    menggunakan lap basah yang bersih ditambah foor cleaner ,

    bilas kemudian dikeringkan.

    1/. &ersihkan exhaust an calmic, hand drier , rak lemari.

    11. &ersihkan shower room $ kran shower   $ shower/shower pan, bilas

    dan keringkan.1". &ersihkan ember $ gayung toilet kalau ada! secara periodik

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    2/40

    mingguan. 0mber dikosongkan $ cuci bersih berikut gayungnya

    dengan foor cleaner .

    13. &ersihkan kaca cermin $ wall mirror   dengan lap bersih $ wipper 

    glass semprotkan glass cleaner  dari dalam bottle sprayer .1%. Pel lantai keramik dengan air bersih dicampur ceramic cleaner  1 :

    "/!, posisi dari dalam menyamping, mundur ke arah pintu keluar.

    1(. akukan general cleaning  minimal sebulan sekali, terutama

    untuk pembersihan lantai keramik dengan mesin poles, gunakan

    scrubbing pad  untuk pembersihan natnat lantai keramik, handle

    pintu dipoles dengan metal polish.

    16. &ersihkan keset nomad entrance  dengan penghisap debu

    vacuum!.2uci setiap hari sabtu.

    1+. akukan pembersihan dan pengeringan toilet setiap kali

    digunakan.

    3.6.". Pemeliharaan Kebersihan antai Basement 

    1. Sebelum pekerjaan dimulai siapkan peralatan kerja selengkapnya

    yaitu :

    ". esin poles, ember, sapu lidi, kantong plastik sampah, majun,

    tapas,stick mop, check mesin harus siap laik pakai, bila kedapatan

    ada kabel yang terkelupas harus diperbaiki dahulu, karena

    sangat berbahaya bagi keselamatan.

    3. Sistem pembersihan rutin searah jarum jam, dimulai dari pintu

    masuk, usahakan bagian atas dahulu untuk pembersihan sa#ang,

    kemudian dinding dan lantai.

    %. Penyapuan lantai basement dilakukan pada pagi hari sebelum jam

    +.// 4)& untuk memudahkan pekerjaan sebelum mobil parkir.

    (. Kosongkan dan bersihkan semua tempat sampah $ asbak tabung

    yang ada dilantai basement, kumpulkan sampah dalam kantong

    plastik sampah.

    6. &ersihkan vent toilet basement  dan lantai semen.

    +. &ersihkan tempat #udhu, terutama dinding dan kran air. &ersihkansaluran pembuangan air dari kotoran yang menyumbat.

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    3/40

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    4/40

    selengkapnya yaitu: esin poles, bung pad, ember, stick 

    mop,lobby duster , majun, wiper glass, tangga.

    ". 8acuum lantai lobby dengan teliti, agar bebas debu dan kotoran.

    3. Pel lantai dengan air bersih, agar kotoran yang melekat dapatterangkat.

    %. Kosongkan dan bersihkan semua tempat sampah $ asbak yang

    berada di lobby area dengan lap basah kemudian dikeringkan.

    (. 9unakan mesin poles kecepatan tinggi dengan bung pad

    untuk mengkilapkan lantai.

    6. &asuh dinding dengan lap basah, kemudian keringkan dengan

    menggunakan lap bersih.

    +. Pembersihan rutin terhadap dinding, lantai li secara menerus

    dan hindari lantai li dari tumpahan air dan lain sebagainya, agar

    orang tidak terpeleset$licin.

    . &ersihkan dinding kaca lobby bagian luar dan dalam dengan

    menggunakan wiper glass.

    -. &ersihkan telepon umum dengan menggunakan resh phone.

    1/. &ersihkan counter resepsionist .

    11. &erikan makanan ikan hias secara teratur jika ada!.

    1". &ersihkan taman dari pencemaran kotoran dan sampah.

    13. &ersihkan keset nomad entrance lobby  dengan vacuum cleaner .

    1%. 7pabila ada hujan, pembersihan lebih ditingkatkan untuk

    menjaga lantai lobby  tetap kering dan mengkilap terutama lobby 

    entrance, anak tangga dan keset nomad.

    1(. &ersihkan selalu lantai lobby dengan lobby duster .

    3.6.(. Pemeliharaan Kebersihan Partisi

    1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkan peralatan kerja

    selengkapnya yaitu:vacuum cleaner , kain majun, sikat nylon,

    deterjen, shampo, urniture polish, spons, ember, bottle sprayer .

    ". Pertamatama perhatikan nishing dinding partisi, sesuaikan cara

    pembersihan dan penggunaan bahan kimia yang sesuai.

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    5/40

    3. Pembersihan #all paper didahulukan dengan vacuum cleaner ,

    untuk menghilangkan debu yang menempel pada dinding wall

     paper  gunakan stick  yang memakai sikat nylon brush!.

    %. ilangkan noda dengan menggunakan spons campur busa nodacairan shampo yang diencerkan oleskan tepat di atas dan kerjakan

    dengan hatihati, jangan terlalu banyak menggunakan air,

    apabila ingin mengulang tunggu kering dahulu. 7pabila noda

    tetap tidak hilang sebaiknya jangan diteruskan, laporkan kepada

    atasan untuk penanganan lebih lanjut.

    (. 'ntuk pembersihan pro;l kayu, plin kayu, panel kayu, kusen

    plitur gunakanurniture polish  atau yang setara secukupnya,gunakan lap bersih dan kering.

    6. Pembersihan daun pintu diutamakan, terutama handle  daun

    pintu bagian ba#ah seringkali terjadi noda$spot akibat sentuhan

    ujung sepatu yang bersemir.+. &uka gordyn vertical blind! dengan menarik talinya untuk

    membersihkan dinding kaca kaca jendela!.

    . &ersihkan kaca dan partisi aluminium atau kusen kayu, pada #aktu

    membersihkan kaca.

    -. 'ntuk kusen kayu pakailah chemical pembersih urniture  atau

    urniture polish, gunakan lap kering.

    1/. 4all paper yang mengelupas harus dilem lagi, bila keadaannya

    masih utuh.

    3.6.6. Pemeliharaan Kebersihan Perabot dan Peralatan Kantor

    1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkan peralatan kerja yang diperlukan

    selengkapnya yaitu: kain majun, shampo karpet, urniture polish,

    resh phone, multi purpose cleaner , metal polish, baby oil ,otosol.

    ". &ersihkan semua kotoran $ sampah yang berada di meja

    sebelum pekerjaan pengelapan dilakukan, periksa laci meja

    bersihkan agar bebas dari debu.

    3. Singkirkan semua asbak, bersihkan sampah atau puntung rokok lalu

    masukan ke dalam kantong plastik sampah, letakan kembali

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    6/40

    asbak pada posisi semula dalam keadaan bersih.

    %. &ersihkan perangkat komputer dengan lap bersih, campurkan

    air ditambah  multi purpose cleaner  secukupnya dengan spons

    oleskan ke permukaan yang kotor, terutama yang terkena noda lalukeringkan lagi. arus hatihati di dalam menggunakan air

    berlebihan.

    (. &ersihkan soa$jok kain secara priodik bulanan dengan

    mempergunakan shampoo machine, gunakan shampo khusus

    soa atau deterjen.

    6. &ersihkan semua permukaan kayu urniture dilakukan dengan

    seksama sampai pada celacela kayu, agar bebas debu danmengkilap, gunakan urniture polish   atau yang setara untuk

    kayu, logam $ stainless steel dengan metal polish atau yang setara.

    +. &ersihkan kaki kursi dengan teliti, apabila dari logam stainless steel

    gunakan lap kering ditambah metal polish atau yang setara, apabila

    logam bercat gunakan lap basah dan lap kering kembali, bila kayu

    bersihkan dengan urniture polish.

    . &ersihkan lling cabinet < bersihkan bagian atasnya sesering

    mungkin, karena biasanya banyak terdapat debu, gunakan lap 5

    basah.

    -. &ersihkan debu pada cabinet dengan menggunakan lap 5

    basah, mulai bagian atasnya kemudian dindingnya.

    1/. Semprotkan pengharum ruangan.

    3.6.+. Pemeliharaan Kebersihan Tangga Kebakaran

    1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkan peralatan kerja

    selengkapnya yaitu : wet vacuum cleaner , ember, sikat dorong,

    rubber sweeper  ,kain majun, spons, stick mop, check mesin

    harus siap laik pakai, bila kedapatan ada kabel yang terkelupas

    harus diperbaiki dahulu, karena sangat berbahaya bagi

    keselamatan.

    ". &ersihkan bagian atas plaon dengan bulu ayam, dahulukan

    sebelum elakukan pekerjaan lain.

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    7/40

    3. Penyapuan dimulai dari lantai atas kemudian ke lantai ba#ah

    basement !.

    %. &asuh dinding cat tangga eksit dengan lap basah atau spons,

    gunakan air bersih yang dicampur multi purpose cleaner , bilasdengan air bersih, kemudian keringkan dengan lap bersih.

    (. 2uci anak tangga dengan sikat dorong, gunakan air yang dicampur

    foor cleaner , keringkan segera dengan mesin wet vacuum, agar air

    tidak mengalir keluar tangga eksit.

    6. Pengunaan air jangan berlebihan saat pembersihan lantai, langsung

    dikeringkan agar tidak masuk ke panel listrik, gunakan wet vacuum

    cleaner .

    +. ap pegangan tangga eksit mempergunakan lap basah campur

    sedikit dengan foor cleaner  bilas dan keringkan.

    . ap daun pintu tangga eksit bagian luar dan dalam, apabila

    tidak hilang dan banyak goresan, laporkan kepada bagian

    engineering untuk dilakukan pengecatan ulang.

    -. Tangga darurat harus bebas dari kotoran $ sampah, atau

    barang barang lainnya. Singkirkan kotoran $ barang yang berada di

    tangga darurat, tangga darurat merupakan bebas hambatan

    yang hanya dipergunakan se#aktu#aktu dalam keadaan darurat.

    1/. Pintu darurat harus selalu tertutup, tetapi tidak terkunci. 'ntuk

    menjaga temperatur udara dalam ruang dan demi keamanan.

    3.6.. Pemeliharaan Kebersihan Koridor

    1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkan peralatan kerjaselengkapnya yaitu: ember, kain majun, tapas, stick mop dan foor 

    cleaner .

    ". &ersihkan sarang labalaba yang terdapat pada plaon koridor,

    dengan mempergunakan rakbol.

    3. &ersihkan kayu pada plaon selasar, vacuum dahulu dengan stick 

    head brush, kemudian lap kering memakai urniture polish atau

    yang setara.

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    8/40

    %. &ersihkan dinding selasar dengan lap kering, dan lap 5 basah

    (. &ersihkan dinding kayu $ #all paper gunakan lap kering, untuk

    permukaan kayu pergunakan urniture polish atau yang setara.

    6. &ersihkan dinding li, dengan lap kering, sesekali denganminyak lobby, lantai, pintu, terutama plat aluminium yang terdapat

    pada sisi bagian ba#ah daun pintu li, karena banyak terdapat

    kotoran setiap saat.

    +. &ersihkan  pantry   dapur!, yaitu pel lantai kramik, dinding, wash

    tael, kotak sampah, lemari$rak terutama bagian atas, daun pintu

    luar dalam, exhaust grill, kran air, cabinet di ba#ah wash tael.

    . Sapu lantai selasar, kemudian dipel dengan air bersih dicampur

    cairan foor cleaner  dengan mempergunakan stick mop.

    -. &ersihkan perlengkapan alat pemadam kebakaran seperti:re

    alarm,re hydrant , dan pemadam api ringan re extinguiser !.

    1/. &ersihkan !" grill, lis pro;l, tutup neon dan asbak tabung.

    3.6.-. Pemeliharaan Kebersihan i

    1. Siapkan peralatan kebersihan dan bahan pembersih< #accum

    "leaner , lap chiamos, "oncor dust , $ulti purpose cleaner , %loor 

    "leaner ,$op dan 0mber.

    ". atikan li dilantai paling atas dan mulai membersihkan ruang li,

    mulai dari plaon dan dinding, gunakan lap chiamos  dan concor 

    dust .

    3. 8acuum lantai li yang ditutup karpet, atau pel lantai li dengan foor 

    cleaner  dan mop.

    %. embersihkan rame dan rel li dengan multi purpose cleaner .

    (. embersihkan pintu li dengan glass cleaner .

    6. elakukan pembersihan rutin setiap kali li kotor.

    +. Periksa Pengharum ruangan$ !utomatic air reshener, apakah masih

    berungsi. &ila tidak ada, semprotkan pengharum ruangan.

    3.6.1/. Pemeliharaan Kebersihan antai 9ranit

    1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkan peralatan kerja

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    9/40

    selengkapnya yaitu : esin poles, #acuum cleaner , sapu, dust pan,

    kantong plastik sampah, ember, bung pad, antiwax , kain majun,

    stick mop katun, check mesinmesin harus siap laik pakai, bila

    kedapatan ada kabel yang terkelupas harus diperbaiki dahulu,karena sangat berbahaya bagi keselamatan.

    ". System pembersihan, dia#ali dengan vacuum  sapu $ dust pan!

    untuk membersihkan kotoran$debu pada permukaan granit,

    kemudian pengepelan dengan air hangat bersih campur antiwax 

    1:"/! atau 1: (/!.

    3. 7ngkat keset nomad entrance, lakukan =acuum debu yang terdapat

    pada permukaan nomad maupun di bagian ba#ahnya, pasangkembali setelah bersih.

    %. Kosongkan dan bersihkan semua tempat sampah maupun standing

    ashtray  yang berada di areal tersebut.

    (. 7pabila lantai granit terdapat kotoran yang melekat tidak

    terangkat oleh sistem pengepelan, lakukanlah dengan  polisher ,

    pasang &ad >o.)) untuk menghilangkannya.

    '( Setelah bersih betul siapkan  polisher , pasang bung pad,

    lakukan bung  lantai granit sampai mengkilap. 9unakan )igh

    speed &olisher(

    +. *angan meninggalkan  polisher , dalam keadaan stop kontak

    terpasang, dan kabel mengganggu lalu lalang orang keluar masuk

    lobby area, apabila pekerjaan ditunda sebaiknya rapihkan dahulu

    dan disingkirkan ke tempat yang aman.

    . Bung pad yang sudah rusak tipis! harus segera diganti, agar tidak

    merusak lantai granit.

    -. &ersihkan pojokpojok lantai granit dengan tapas untuk tempat

    yang tidak terjangkau mesin poles.

    1/. 'ntuk menjaga permukaan granit tetap mengkilat dan bersih

    gosok dengan semir khusus sekurangkurangnya 3 tiga! bulan

    sekali, setelah permukaan bersih dari kotoran.

    3.6.11. Pemeliharaan Kebersihan antai armer

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    10/40

    1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkan peralatan kerja

    selengkapnya yaitu: esin Poles, #acuum cleaner , Sapu, dust pan,

    kantong plastik sampah, ember, stick mop , kain majun, tapas,

    mesin poles harus siap pakai, bila ada kabel yang terkelupas harusdiperbaiki dahulu, karena sangat berbahaya bagi keselamatan.

    ". Sistem pembersihan, dia#ali dengan sapu$dust pan! untuk

    menghilangkan kotoran dan debu yang terdapat pada lantai

    marmer, setelah itu lakukan pengepelan dengan air bersih

    campurkan sedikit ?oor cleaner atau yang setara 1:%/! gunakan

    stick mop katun.

    3. Kosongkan dan bersihkan semua tempat sampah $ standing ashtray yang berada pada lokasi kerja dan masukan sampah kedalam

    kantong plastik sampah.

    %. akukan penyemprotan dengan cairan marble polish  atau yang

    setara gunakan bottle sprayer  dengan jarak (/ cm dari permukaan

    marmer secara merata. akukan bung dengan steel wool pad

    sampai mengkilap.

    (. 'ntuk stripping, lakukan pengupasan permukaan lantai marmersehingga sisa marble polish  benarbenar terangkat, gunakanlah

    cairan cleaner  atau yang setara, bilas berulangulang minimal 3

    tiga! kali dengan air, setelah itu lakukan hal seperti di atas, setiap

    3 tiga! bulan, agar lantai marmer mengkilap

    6. indari gesekan mesin poles pada dinding partisi, dan plin kayu,

    agar tidak ada goresan dan rusak.

    +. &ersihkan pojokpojok lantai marmer yang tidak terjangkau

    mesin poles, dengan menggunakan tapas

    . arus diperhatikan, bila posisi steel wool  miring$rusak$

    menipis$kurang baik, agar diperbaiki atau diganti dengan yang

    baru, untuk mencegah kerusakan lantai marmer dan mendapat hasil

    yang optimal.

    -. *angan meninggalkan mesin poles dalam keadaan stop kontak

    terpasang, dan kabel terendam air, apabila pekerjaan ditunda

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    11/40

    sebaiknya rapihkan dahulu dan singkirkan ke tempat yang aman.

    1/. 'ntuk menjaga permukaan marmer tetap mengkilat dan bersih

    gosok dengan semir khusus sekurangkurangnya 3 tiga! bulan

    sekali, setelah permukaan bersih dari kotoran.

    3.6.1". Pemeliharaan Kebersihan antai 8inil

    1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkan peralatan kerja

    selengkapnya yaitu : esin Poles, &ad, #acuum "leaner *et + ry ,

    ember, kantong plastik sampah, dust pan -tick mop katun, kain

    majun, tapas, vinyl polish, check mesinmesin harus siap pakai, bila

    kedapatan ada kabel yang terkelupas harus diperbaiki dahulu,

    karena sangat berbahaya bagi keselamatan.

    .( Sistem pembersihan, dimulai dari membersihkan lantai dengan

    vacuum cleaner  sapu$dust pan !, untuk menghilangkan kotoran

    dan debu, setelah itu lakukan pengepelan dengan air bersih

    campuran %loor "leaner . @ilakukan hanya untuk daily maintenance(

    3. akukan bung dengan mesin poles hingga mengkilap gunakan

    bung pad.

    %. Kosongkan dan bersihkan semua tempat sampah $asbak yang

    berada pada lokasi kerja, kemudian singkirkan untuk sementara,

    dan ditempatkan kembali apabila pekerjaan telah selesai dikerjakan.

    (. 'ntuk stripping, lakukan pengupasan permukaan lantai =inil

    sehingga sisa lapisan vinyl polish  dan kotoran benar benar

    terangkat, bilas dengan air bersih berulang kali minimal 3 tiga!

    kali. Setelah itu lakukan sealer pelapisan baru! dengan cairan vinyl

     polish  sapukan merata dan tipis dengan menggunakan stick mop,

    tunggu ( lima! menit lalu ulang lagi secara bergantian =ertikal dan

    horiAontal. Pekerjaan ini sebaiknya dilakukan secara priodik 3 tiga!

    bulan sekali.

    6. 'ntuk menghilangkan cairan pengupasan, gunakan *et #acuum

    "leaner , periksa dan buang air tangki vacuum sebelum penuh.

    +. arus diperhatikan, jangan lakukan sealer , sebelum lantai =inil

    benar benar telah bersih dan bebas noda spot ! dan kering, karena

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    12/40

    spot  akan tertutup oleh sealer  dan hasilnya kurang baik.

    3.6.13. Pemeliharaan Kebersihan antai Kayu$Parket

    1. Sebelum pekerjaan di mulai, siapkan peralatan kerja

    selengkapnya yaitu: mesin poles,  padhalus, vacuum cleaner dry ,

    ember, gayung, kantong plastik sampah, dust pan, " dua! stick 

    mop katun, kain majun, tapas dan chemical parquette polish,wood

     polish, foor cleaner , dan cek mesinmesin siap pakai.

    ". Sistem pembersihan, kosongkan dan bersihkan semua tempat

    sampah benda lainnya yang berada di lokasi kerja.

    3. &ersihkan lantai kayu dengan mesin vacuum cleaner   sapu$dust 

     pan!,untuk menghilangkan kotoran dan debu, setelah itu

    lakukan pengepelan dengan air bersih campuran dengan foor 

    cleaner .

    %. 'ntuk stripping  lakukan pengupasan permukaan lantai kayu

    sehingga lapisan  parquette polish dan kotoran terangkat, dengan

    chemical wood polish, bilas dengan air berulang kali minimal 3 tiga!

    kali pembilasan agar lantai kayu benarbenar bersih.

    (. akukan sealer  pelapisan baru! dengan cairan parquette polish,

    sapukan merata dan tipis dengan menggunakan stick mop, tunggu

    "/ s$d 1( menit sampai mengering dan ulang secara bergantian.

    6. akukan bung dengan mesin poles sehingga rata B mengkilap dan

    gunakan  pad yang halus.

    +. &ersihkan peralatan, simpan kembali sisa bahan kimia yang

    dapat digunakan.

    . etakan kembali tempat sampah dan perabotan dan kembalikan ke

    tempatnya semula.

    3.6.1%. Pemeliharaan Kebersihan antai dengan &olisher 

    1. alhal yang harus diperhatikan untuk persiapan pengerjaan

    dengan mesin yaitu <

    a. Tegangan listrik harus sama dengan yang tertera pada mesin, ber

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    13/40

    arde.

    b. esin hanya boleh digunakan oleh orang yang mampu

    menggunakannya.

    c( 7liran listrik harus dalam keadaan o(

    d. Karpet yang tidak seluruhnya diberi lem pada dasar lantainya.

    ". Pengerjaan sebelum pemolesan dilakukan <

    a. arus singkirkan kotoran dengan sapu dan dust pan.

    b( Setelah itu angkat debu lepas dengan ry vacuum "leaner(

    3. enyalakan $ menghidupkan mesin <

    a. esin dinyalakan sikat polisher  telah terpasang.

    b. esin dijalankan tangki air bersih terisi atau dikosongkan sesuai

    dengan kebutuhan.

    %. 2ara kerja <

    a. Sikat polisher  dipasang, posisi diputar terkunci *ika perlu pasang

    pad sesuaikan kebutuhan, untuk pemasangannya sikat

     polisher diganti dahulu dengan driving pad.

    b. )si tangki air  polisher   dengan larutan ormula yang telahdicampur air sesuai dengan ukuran.

    c. Tarik panel tangki air untuk membasahi permukaan karpet $

    permukaan lantai yang kotor, lebih intensi pada permukaan

    karpet yang lebih kotor.

    d. Tunggu beberapa detik, biarkan bereaksi.

    e. Kerjakan sebagiansebagian, jangan seluruh karpet.

    . 2ampuran Shampo karpet 1:1/ s$d 3/! untuk lantai normal atau

    lantai high trac.

    (. 'ntuk tingkat kekotoran normal.

    akukan pemolesan lebih lama selama 1 satu! menit

    maksimum, langsung hisap, sebelum pekerjaan selesai katup air

    dihentikan, sikat dan hisap hingga kering.

    6. 'ntuk tingkat kekotoran berat.

    akukan pemolesan lebih lama selama 3 tiga! menit maksimum,

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    14/40

     jika perlu berulangulang, maksimum 3 tiga! kali sambil hisap

    hingga kering.

    +. Pembentukan busa oam!, pada mesinmesin dan karpetkarpet

    yang telah sering dishampoo, harus dimatikan busanya denganoamstop anti oam!.

    . Pada bagianbagian$sudut$pinggir karpet, dapat dikerjakan

    dengan mulut hisap tangan.

    -. Pemeliharaan mesin shampoo.

    a. Sisa air bersih dengan selang hisap dikeringkan dari tangki

    air bersih.

    b. Tangki air kotor harus benarbenar bersih dan kosong setelah

    dicuci.

    c. esin luar dan dalam harus bersih dan kering.

    1/. 9angguan gangguan :

    Sebabsebab semprotan terganggu <

    a. ulut semprot tersumbat.

    b. %ilter air bersih terkotori

    c. 7ir bersih dalam tangki kosong.

    d. Selang semprot tersumbat

    e. %ilter air bersih terkotori

    . Pompa semprot tidak dihidupkan.

    g. 7ngin palsu dalam pompa.

    11. Sebabsebab daya hisap terlalu lemah <

    a. Tutup tangki air kotor tidak benar letaknya.

    b. ulut hisap tersumbat

    c. Sambungan selang dan pipa tidak benar

    3.6.1(. Pemeliharaan Kebersihan antai Karpet

    1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkanlah peralatan kerja

    selengkapnya yaitu: esin poles $ esin Shampo, #acuum

    "leaner ,Bottle -prayer ,ember, majun, shampo karpet, spot 

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    15/40

    remover  atau sesuai dengan kebutuhan, cek mesinmesin harus

    siap laik pakai, bila kedapatan ada kabel yang terkelupas harus

    diperbaiki dahulu, karena sangat berbahaya bagi keselamatan.

    ". &ersihkan secara rutin untuk daily maintenance, lakukanlahpenghisap debu$ mengangkat kotoran lepas, gunakan dry vacuum

    cleaner untuk mendapatkan hasil yang bersih dan merata.

    3. ry vacuum "leaner , harus selalu dilengkapi lter bag vacuum,

    untuk mencegah kerusakan mesin dan saringan debu seoptimal

    mungkin.

    %. #acuum "leaner   yang telah dipakai harus segera dibersihkan,

    dicabut selangnya, baru simpan di tempat aman yang tersediayaitu 9udang Peralatan Kerja.

    (. &ila menemukan kotoran pada karpet, harus dibersihkan

    sesegera mungkin, untuk menghindari noda pada karpet.

    6. -potting  karpet untuk menghilangkan noda yang terdapat pada

    lantai karpet, gunakan -pot 0emover    atau yang setara,

    semprotkan dengan bottle sprayer tunggu beberapa menit, lalu

    bersihkan gunakan tissue putih, atau lap kain majun, posisi

    mengarah ke inti spot  noda karpet!.

    +. akukan spotting karpet dengan cermat agar tidak merusak karpet,

    hal ini harus dilakukan sesuai dengan karakteristik karpet dan noda

    karpet.

    . -hampooing carpet , lakukan secara priodik maksimal 3 tiga! bulan

    sekali, gunakan -hampoo machine extraction , dengan daya

    semprot dan daya sedot spray extraction machine  serta

    penggunaan chemical shampoo carpet   atau yang setara

    dicampur air 1:%/! atau 1:"/! untuk daerah high trac.

    -. arus diperhatikan, jangan terlalu banyak menggunakan air

    selama melakukan shampoo carpet  ,vacuum  sisa air

    semaksimal mungkin, dengan menggunakan stick mesin spray 

    extraction, hindari foor electric outlet  terendam air.

    3.6.16. Pemeliharaan Kebersihan antai Semen

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    16/40

    1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkan peralatan kerja

    selengkapnya yaitu: esin poles, -crubbing &ad, sikat dorong, sikat

    tangan, sarung tangan karet, *iper %loor , ember, *et vaccum

    cleaner ,stick mop, chemical cleaner(2ek mesinmesin harus siaplaik pakai, bila kedapatan ada kabel yang terkelupas harus

    diperbaiki dahulu, karena sangat berbahaya bagi keselamatan.

    ". Kosongkan dan bersihkan semua tempat sampah $ asbak yang

    berada pada lokasi kerja. Pindahkan untuk sementara tempat

    sampah dan asbak tersebut, kembalikan ke tempat semula apabila

    pekerjaan telah selesai dikerjakan.

    3. arutkan chemical cleaner  atau yang setara dengan air 1:"/! dalamember,vacuum  lantai terlebih dahulu,pel lantai semen dengan

    cairan pembersih. &ila terdapat noda, gunakan larutan chemical

    cleaner kemudian sikatlah dengan mesin poles. 'ntuk mengangkat

    kotoran, vacuum cairan kotoran dengan menggunakan wet vacuum

    cleaner .

    %. 9unakan sikat dorong atau sikat tangan untuk membersihkan sudut

    sudut lantai yang tidak terjangkau oleh mesin poles. 9unakansarung tangan karet hand glove! dan masker untuk melindungi

    kulit tangan dan penciuman dari bahan kimia yang digunakan.

    (. akukan wet mopping  mengepel basah! untuk mengangkat

    sisa kotoran pada permukaan lantai yang tidak rata.

    6. &ersihkan dengan kain lap basah semua permukaan bendabenda,

    plin kayu yang kena percikan obat pada #aktu mesin dioperasikan.

    +. &ilas lantai yang sudah disikat dengan air bersih berulangkali,

    minimal 3 tiga! kali, kemudian keringkan.

    3.6.1+. Pemeliharaan Kebersihan antai Karpet dengan 1xtractor 

    1. Persiapan pengerjaan dengan mesin 1xtractor yaitu<

    a. Tegangan listrik harus sama dengan yang tertera pada mesin,

    berarde.

    b. esin hanya boleh digunakan oleh orang yang mampu.

    c. 7liran listrik harus terputus, jika dilakukan pengerjaan

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    17/40

    pembersihan mesin.

    d. )si air bersih, buang air kotor, service dll.

    e. Penggunaan peralatan lain perpanjangan selang $ kabel! harus

    sesuai dengan spesi;kasi pabrik.. Sambungansambungan listrik harus terlindung dari percikan air

    g. Pengisian air bersih dalam tangki tidak boleh lebih dari (/ C

    2.

    h. Pengaman kelebihan tegangan dengan 1/ 7.

    i. Periksa apakah lter   screen lter ! terpasang pada tangki air

    bersih.

     j.  "hemical carpet cleaner  dicampur dengan air panas $ dingin

    dalam ember dengan campuran sesuai dengan tingkat

    pengotoran tuangkan dalam tangki air bersih.

    k. Selang semprot sambungkan, selang hisap sambungkan

    pada mesin dan pada pipa semprot hisap.

    l. Kabel hubungkan.

    ". alhal penting yang harus diperhatikan di dalam penggunaan

    mesin metode ekstraksi dan hanya boleh dilakukan apabila <

    a. Tidak merusak karpet luntur! dan lantai di ba#ah karpet

    lem terlepas!.

    b. antai di ba#ah karpet, tidak tahan air seperti kayu.

    c. Karpet luntur

    d. Karpet tidak direkat dengan lem pada dasar lantai.

    3. Pengerjaan sebelum 0kstraksi dilakukan <a. Singkirkan kotorankotoran dengan sapu $ dust pan.

    b( Setelah itu angkat debu lepas dengan dry vacuum "leaner

    %. enyalakan $ menghidupkan mesin <

    a. >yalakan pompa tekan $ semprot.

    b. anya boleh dinyalakan bila tangki air bersih terisi, apabila tangki

    kosong akan merusak pompa.

    (. 2ara kerja :

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    18/40

    a. Semprotkan pada permukaan karpet yang kotor, semprot

    lebih intensi pada permukaan karpet yang lebih kotor.

    b. Tunggu beberapa detik, biarkan bereaksi.

    c. Kerjakan secara bertahap, jangan seluruh karpet.

    d. 2ampuran -hampoo carpet   1 s$d 3 liter$m"! untuk karpet

    normal atau carpet high trac.

    e. @engan pipa hisap $ semprot.

    . @engan =entil terbuka, tanpa motor hisap dengan kecepatan 1"

    detik$m.

    g. @engan tombak semprot, hubungkan dengan selang semprot.

    h. @engan alat semprot ekstra.

    i. 0kstraksi semprot, tangki air bersih isi, motor hisap dan pompa

    semprot hidupkan.

     j. 'ntuk tingkat kekotoran normal

    k. Semprotkan langsung hisap, sebelum pengerjaan selesai

    semprot dihentikan, hisap terus.

    l. 'ntuk tingkat kekotoran berat

    m. *ika perlu dishampo atau disikat dengan sikat halus dahulu.

    6. Pembentukan busa oam!, pada mesinmesin dan karpetkarpet

    yang telah sering dishampo, harus dimatikan busanya dengan

    oamstop anti oam!.

    +. Pada bagianbagian $ sudut $ pinggir karpet, dapat dikerjakan dengan

    mulut hisap tangan.

    . 9angguan gangguan :Sebabsebab semprotan terganggu:

    a. ulut semprot tersumbat

    b. %ilter air bersih terkotori

    c. 7ir bersih dalam tangki kosong

    d. Pompa semprot tidak dihidupkan

    e. 7ngin palsu dalam pompa

    Sebab sebab daya hisap terlalu lemah :

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    19/40

    a. Tutup tangki air kotor tidak benar letaknya.

    b. ulut hisap tersumbat

    c. Sambungan selang dan pipa tidak benar

    d. Tanki air kotor penuh

    e. Saringan terkotori.

    3.6.1. Pemeliharaan Kebersihan antai Keramik

    1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkan peralatan kerja

    selengkapnya yaitu: esin poles, dry + wet vacuum cleaner , ember,

    stripping pad,chemical cleaner , sikat tangan, sponge$tapas, stick 

    mop, check  mesinmesin harus siap pakai, bila kedapatan ada kabel

    yang terkelupas harus diperbaiki dahulu, karena sangat berbahaya

    bagi keselamatan.

    ". Kosongkan dan bersihkan semua tempat sampah $ asbak dan benda

    lain yang berada pada lokasi kerja, kemudian disingkirkan untuk

    sementara dan ditempatkan kembali apabila pekerjaan telah selesai

    dikerjakan. #acuum$sapu lantai keramik terlebih dahulu untuk

    menghilangkan debu

    2( &asahilah lantai keramik merata, gunakan bahan kimia chemical

    %. cleaner   atau yang setara dicampur air 1:"/! tunggu D ( lima!

    menit,(. lakukan brushing dengan pad halus.

    6. akukan pembersihan sudutsudut lantai yang tidak terjangkau oleh

    mesin poles, gunakan sikat dorong sikat tangan$tapas! pakai sarung

    tangan karet untuk mencegah kulit tangan terlindung dari bahan

    kimia yang digunakan.

    +. 9unakan wet vacuum cleaner  untuk menghisap cairan kotoran lantai

    . keramik yang terangkat.

    -. Pel berulang kali, minimal 3 tiga! kali, bilas dengan air bersih

    gunakan stick mop katun.

    3.6.1-. Pemeliharaan Kebersihan antai &aving

    1. Sebelum pekerjaaan dimulai, siapkan peralatan kerja

    selengkapnya, yaitu< mesin poles, ember, sapu lidi, selang air, dust 

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    20/40

     pan, wiper foor ,sikat ijuk bertangkai, deterjen, check  mesin harus

    siap pakai, bila kedapatan ada kabel yang terkelupas harus

    diperbaiki dahulu, karena sangat berbahaya bagi keselamatan.

    ". &ersihkan rutin tiap hari dengan sapu lidi, masukan kedalamkantong plastik sampah gunakan dust pan. Teknik penyapuan

     jangan bertentangan $ berla#anan dengan arah angin.

    3. &ersihkan rumput yang tumbuh pada celahcelah pada

     paving, apabila sulit penanggulangannya, gunakan pembasmi

    rumput 0ound 3p atau yang setara.

    %. )si kembali celahcelah paving dengan pasir halus gunakan sapu lidi

    sampai rata. 7pabila keadaanya kurang rata$bergelombang,

    maka laporkan pada teknisi.

    (. &ersihkan lantai  paving  yang kotor atau terkena oli kendaraan

    dengan sikat dorong atau mesin poles, gunakan air panas

    dicampur foor cleaner  atau deterjen. &ilas gunakan selang air dan

    keringkan kembali dengan wiper  lantai dan stick mop.

    6. 7rahkan pencucian lantai  paving  dengan wipper foor   dari posisi

    yang lebih tinggi ke areal yang rendah, mengarah ke foor 

    drain atau selokan air. untuk memudahkan pembersihan sisasisa

    kotoran.

    3.6."/. Pemeliharaan Kebersihan Tirai #ertical Blind atau 4ordyn!

    1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkanlah peralatan kerja

    selengkapnya yaitu: wet + dry vacuum cleaner ,hand stick brush,

    deterjen, sikat nylon.

    ". &ersihkan rutin bulanan, hisap debu tirai vertical

    blind,gordyn!,gunakan dry vacuum cleaner , pakai hand stick brush.

    3. 2heck tali vertical blind  atau gordyn, kemungkinan macet,

    gunakanlah tali untuk membuka dan menutupnya, segera adakan

    perbaikan.

    %. 2heck rantai pemberat! vertical blind  atau gordyn, kemungkinan

    ada yang lepas, segera diperbaiki.

    (. 4eneral cleaning vertical blind  gordyn! dilakukan 6 enam!

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    21/40

    bulan sekali, turunkan cuci dengan deterjen, gunakan sikat

    nylon, jemurditempat yang panas kuku, posisi vertical blind

    digantung, setelah kering dipasang kembali.

    6. ilangkan spot noda! yang terdapat di vertical blind , gunakan atauspot remover , gunakan sikat nylon dengan air hangat,

    keringkan denganvacuum cleaner .

    +. akukan pembersihan setiap " dua! bulan sekali.

    3.6."1. Pemeliharaan Kebersihan @inding 9ranit uar

    5( Sebelum pekerjaan dimulai, siapkanlah peralatan kerja

    selengkapnya yaitu< Tangga, ember, foor cleaner , kain majun,

    sponge$tapas bottle sprayer(

    ". &ersihkan dinding granit dengan menggunakan lap 5 basah,

    minimal sebulan sekali, keringkan dan gunakan tangga untuk

    dinding yang tinggi.

    3. 4eneral cleaning, dilakukan apabila permukaan granit sudah buram,

    dicuci gunakan tapas, deterjen atau foor cleaner   1:"/!, bilas

    keringkan, kemudian disemir dengan gunakan lap kering kain

    majun!.

    %. ilangkan spot noda! yang terdapat pada dinding granit,

    gunakan bantuan tapas dan spot remover , kemudian bilas,

    keringkan.

    (. 'ntuk menjaga kebersihan dinding granit, gunakan sealer 

     polibrite,lakukan minimal setahun sekali pengerjaanya.

    6. 'ntuk membersihkan dinding granit secara rutin bebas debu,

    gunakanlah lap 5 basah.

    3.6."". Pemeliharaan Kebersihan @inding armer uar

    1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkanlah peralatan kerja

    selengkapnya yaitu: Tapas, kain majun, ember, air, "hemicals

    marble cleaner, gayung, sarung tangan karet hand glove!, kaca

    mata hitam, kuas, tambang, helm plastik, saety belt , tangkai mop,

    sikat tangan nylon.

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    22/40

    ". &eritahukan pihak security   untuk mengatur parkir kendaraan di

    ba#ah

    3. dinding yang akan dibersihkan.

    %. "heck   mesin 9ondola, ceeling dan braketnya, apakah sudah siappakai.

    (. Pakailah saety belt , helm, sarung tangan karet, sebelum pekerjaan

    pembersihan dimulai.

    6. &ersihkan dinding keramik dari debu, gunakan tangkai mop,

    kemudian pakai bahan kimia dan tapas, majun dan bahan kimia

    marble cleaner !,perbandingan 1:"/, kemudian bilas dengan air

    bersih gunakan kain majun dan keringkan dengan kain majun.

    6( 4eneral cleaning lakukan 3 tiga! bulan sekali, bersihkan celahcelah

    marmer, gunakan kuas atau sikat nylon dengan cairan marble

    cleaner 1:1/!, kemudian bilas dengan air dan keringkan.

    . entikan pekerjaan pada #aktu angin kencang $ hujan.

    3.6."3. Pemeliharaan Kebersihan @inding Kaca uar

    1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkanlah peralatan kerja

    selengkapnya yaitu: tangga, saety belt ,  masker , helm plastik,

    ember, stick mop, wash applicator , wiper kaca atau unger kit , kain

    majun, tapas, bottle sprayer, glass cleaner, check perlengkapan

    kerja terutama saety belt , tangga, apakah sudah laik pakai dan

    aman.

    ". Pakailah saety belt  dan helm, sebelum pekerjaan pembersihan

    dinding kaca luar dimulai, karena sangat berbahaya bagi

    keselamatan kerja.

    3. &ersihkan debu sunscreen  gunakan lap 5 basah dan masker atau

    bersihkan kotoran yang melekat dengan sikat nylon, tapas dan

    cairan glass cleaner  atau deterjen campuran 1:3/, bilas dengan lap

    basah.

    %. &ersihkan rame kaca aluminium, gunakan cairan multi purpose

    cleaner  campuran atau 1:"/

    (. &ersihkan noda kaca yang terkena cat, lem, plitur, dempul, gunakan

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    23/40

    trim scrapper + blade silet kaca!.

    6. 2elupkan wash applicator   atau unger kit   dalam larutan glass

    cleaner ,campuran 1:"/, basahkan$semprotkan tipis, gunakan

    bottle sprayer gosok dinding kaca luar yang akan dibersihkan,setelah itu tarik dengan wiper kaca secara =ertikal, hingga kaca

    benarbenar bersih.

    +. &ersihkan sisasisa cairan yang menetes ke lantai dengan air

    gunakan stick mop dan kain majun segera.

    3.6."%. Pemeliharaan Kebersihan @inding Kaca @alam

    1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkanlah peralatan kerja

    selengkapnya yaitu: ember, wash applicator , wiper  kaca atau unger 

    kit , kain majun, tapas, bottle sprayer, glass cleaner .

    ". &ersihkan debu yang melekat pada ramekaca dengan larutan

    multi purpose cleaner   campuran 1:"/, gunakan kain majun,

    kemudian keringkan.

    3. &ersihkan noda kaca yang terkena cat, lem, plitur, dempul,

    gunakan trim scrapper + blade silet kaca!.

    %. &ersihkan dinding kaca dalam, celupkan wash applicator  atau unger 

    kit dalam larutan glass cleaner , campuran 1:"/, basahkan $

    semprotkan tipis, gunakan bottle sprayer , gosok dinding kaca dalam

    yang akan dibersihkan, setelah itu tarik dengan wiper  kaca secara

    =ertikal, hingga kaca benar benar bersih.

    (. 'ntuk menjaga kebersihan lantai, bagian ba#ah dinding kaca diberi

    alas plastik, sisa air yang menempel pada plin kayu, harus

    dilap sampai kering.

    3.6."(. Pemeliharaan Kebersihan @inding 2at

    1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkanlah peralatan kerja

    selengkapnya yaitu : tangga, rakbol, ember, kain majun, stick mop,

    deterjen, tapas,sponge.

    ". &ersihkan debu yang melekat pada dinding bercat minyak water 

    seal! dengan menggunakan kain majun, untuk bagian atas bisa

    gunakan tangga atau rakbol. Pembersihan ini untuk daily 

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    24/40

    maintenance.

    3. &ersihkan noda spot  B kotoran ! yang terdapat pada dinding bercat

    minyak, gunakan campuran deterjen dengan air secukupnya

    sapukan merata, mengerjakan harus teliti, apabila terlalu banyakmenggunakan air akibatnya akan merusak permukaan cat.

    %. 2aranya hilangkan noda secara bertahap, tunggu kering dahulu

    baru diulang kembali, gunakan sponge  dan langsung keringkan

    dengan kain majun. Setelah itu bersihkan sisa larutan yang jatuh

    kelantai gunakan stick mop. Pembersihan ini dilakukan secara

    priodik bulanan.

    (. &ersihkan noda spot  B kotoran! yang terdapat pada dinding bercatminyak water seal!, gunakan larutan washing compound

    digosok dengan  sponge, kemudian bilas dengan air bersih sampai

    larutan tidak tersisa dan biarkan dinding sampai kering kembali.

    Setelah itu bersihkan sisa larutan yang jatuh kelantai gunakan

    stick mop( Pembersihan ini dilakukan secara priodik bulanan.

    3.6."6. Pemeliharaan Kebersihan Perlengkapan 7lat Pemadam Kebakaran

    1. Sebelum pekerjaan dimulai, siapkanlah peralatan kerja

    selengkapnya yaitu: ember, sponge, kain majun, deterjen.

    ". &ersihkan tabung alat pemadam api ringan re extinguisher ! yang

    terpasang di gedung dengan lap basah atau spons, celupkan pada

    ember yang berisi larutan deterjen, kemudian sikat debu yang

    melekat, gunakan sikat nylon, setelah itu bilas dengan air bersih

    sampai larutan tidak tersisa dan keringkan. etakan kembali pada

    posisi semula.

    3. atihati, selama dibersihkan jangan menarik $ merusak katup

    alat pemadam api ringan atau terjatuh $ terpelanting ke lantai

    sehingga menimbulkan benturan akibatnya alat pemadam tidak

    berungsi lagi.

    %. &ersihkan tutup kotak selang kebakaran box hydrant ! di setiap

    lantai 9edung, dengan lap basah atau spons, celupkan pada ember

    yang berisi larutan deterjen, kemudian bilas dengan air bersih

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    25/40

    sampai larutan tidak tersisa dan keringkan.

    (. &ersihkan debu kotak penarik alarm di setiap lantai gedung dengan

    lap kering atau bulu ayam, harus hatihati mengerjakannya,

     jangan menarikhandlenya.6. &ersihkan debu bel alarm di setiap lantai gedung dengan lap kering

    atau bulu ayam.

    +. &ersihkan debu penutup tanda 0KS)T tangga darurat dengan

    lap kering.

    3.7. PROGRAM KERJA PEMELIHARAAN DAN PERAWATAN

    BANGUNAN

    3.7.1. PEMBERSIHAN HARIAN

    1. 7sbak dan Kotak Pembuangan Sampah

    ". engosongkan semua asbak, kotak sampah termasuk kotak

    pembalut #anita sanitary napkin! dan membersihkan bagian dalam

    dan luarnya.

    3. Perlengkapan dalam Tiolet

    a. embersihkan semua perlengkapan toilet dan lainnya,

    termasuk dudukan kloset, urinal, washtael,  7ink , vanity top

    surrounds , kran air, cermin dan perlengkapan lain dengan

    menggunakan obat pembersih yang tepat.

    b.engisi kembali tissue  toilet, kertas lap, sabun cair dan

    plastik pembuangan sampah.

    %. Pintu kaca, Pint i, dan Euang dalam iembersihkan semua bekas tapak jari atau kotoran, minimum "

    dua! kali sehari atau sesuai kebutuhan.

    (. Pembersihan Seluruh 7real Euang Kerja

    a. embersihkan lantai, dinding, plaon, xture, perabot

    urniture!, pintupintu dan peralatan yang terletak$ melekat

    pada bagianbagian tersebut termasuk membuang sampah

    yang dilakukan minimum " dua! kali sehari.

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    26/40

    b. enyedot lantai karpet pagi hari sebelum jam kerja dan

    sore hari setelah jam kerja atau sebelum karya#an masuk

    ruang kerja dan setelah karya#an selesai bekerja.

    c. embersihkan semua meja dan kursi dari noda atau minumanyang tersisa di atas meja dan kursi tersebut.

    d. embersihkan dinding dan partisi ruangan dengan

    menggunakan lap lembab dan obat kimia apabila pada

    dinding dan partisi tersebut terdapat noda yang sulit

    dibersihkan.

    3.7.2. PEMBERSIHAN PADA WAKTU JAM KERJA

    1. Koridor umum, li lobby utama, lobby bebas asap, tangga dan

    ruangan pembuangan sampah.

    a. enyedot, melap dan$atau mengepel kering lantai.

    b. embersihkan dinding berdebu dan cermin secara teratur.

    ". Papan petunjuk, petunjuk lobby, lampulampu dan ;ting.

    embersihkan dari debu.

    3. Semua jalan dan tangga masuk

    a. enyapu setiap pagi.

    b. embersihkan dari kotoran sebelum pukul 1+.//.

    3.7.3. PEMBERSIHAN DI LUAR JAM KERJA

    1. Toilet dan bak 2uci

    a. embersihkan semua penyekat ruangan kloset dari noda bekas

    rokok, dll.

    b. embersihkan semua ;tting dan ;Fture, termasuk dudukan 42,

    urinal, pembuangan lemak, sink , vanity top, kran air, cermin,

    dll. dengan enggunakan obat pembersih yang tepat.

    c.engosongkan tempat sampah dan kotak pembuangan lainnya.

    d. engisi kembali tissue toilet, kertas handuk, sabun cair, dan

    plastik pembuangan sampah.

    e. engepel lantai dan mencuci dengan air dingi dan deterjen.

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    27/40

    ". Euang pintu masuk utama dan lobby li  di lantai dasar!

    engepel dan menggosok lantai.

    3. Penyeberangan dan jalan setapak

    enyikat bersih dengan air setelah jam kerja.

    %. 7real ruang kerja$kantor

    a. embersihkan semua noda yang ada di lantai karpet dan

    keramik! yang tidak dapat dilakukan pada jam kerja, seperti: noda

    pada karpet yang terkena tumpahan makanan yang

    menyebabkan bau, sehingga karpet harus dicuici total dalam

    skala kecil.

    b. embersihkan noda yang tetap melekat pada permukaan meja

    kursi yang tidak dapat dilakukan pada jam kantor, seperti: noda

    tinta pada tutup komputer yang harus dihilangkan dengan sistem

    lembab kering.

    3.7.4. PEMBERSIHAN MINGGUAN

    1. Euang pintu masuk termasuk teras!

    a. embersihkan semua debu dan sampah termasuk yang ada di

    dalam pot.

    b. embersihkan permukaan marmer, digosok dan dikeringkan.

    ". ubang saluran pembuangan drain!

    embersihkan drain, termasuk drain  dengan tutup terbuka, dan

    pastikan bah#a perangkap drain dalam keadaan bersih,

    terutama saat musim hujan dan saat terkena angin kencang.

    3. 7rea tangga darurat

    a. encuci dan menggosok lantai supaya tetap bersih.

    b. elap dan membersihkan list.

    %. Kaca dan jendela

    encuci bersih semua kaca, pembatas ruangan, pintu masuk, rangka

    dan jendela bagian luar.

    (. Koridor umum dan area toilet

    a. engepel kering semua bagian koridor parket, =inil, marmer,

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    28/40

    granit!.

    b. enggosok pane

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    29/40

    a. embersihkan dan menyedot semua oulet/inlet !"  dan exhaust 

    andari noda dan debu.

    b. enyikat dan memoles lanatai toilet dengan mesin poles.

    3. antai mekanikal dan ruang perlengkapan

    encuci dan mengepel semua lantai, saluran, pipa dan jalusi.

    %. Tempat bongkarmuat barang, tempat pengumpulan sampah dan

     jalanan mobil

      embersihkan semua debu dengan menggunakan lap basah dari

    pipa, saluran, jalusi, rumah lampu, plaon dan dinding.

    (. antai dan dinding marmer

    embersihkan lantai dari debu dan sisa wax  yang masih melekat dan

    disikat lantai tersebut dengan menggunakan obat pengkilap lantai

    dan dinding marmer hingga mengkilap kristalisasi!.

    6. antai karpet

    encuci karpet dengan menggunakan mesin dan vacuum wet + dry 

    dan shampo agar karpet dapat terpelihara dan tera#at

    kebersihannya.

     

    3.8. PERLENGKAPAN DAN PERALATAN UNTUK PEKERJAAN

    PEMELIHARAAN DAN PERAWATAN BANGUNAN GEDUNG

    3.8.1. PERLENGKAPAN DAN PERALATAN SESUAI KONDISI

    PEKERJAAN

    Perlenglapan dan peralatan kerja yang digunakan dapat dilihat pada

     Tabel 3.1/. dan Tabel 3.1/. Tabel 3.1/. Pekerjaan B Perlengkapan$Peralatan

    >G KG>@)S)$*0>)S

    P0K0E*77>

    P0E0>9K7P7> @7>

    P0E77T7> Tempat yang tinggi Tangga

    Perancah

    Katrol

    @erek

    Sabuk pengaman$elm

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    30/40

    emindahkan benda

    berat

    Papan beroda

    9erobak palet

    9erobak palet hidrolis

    Hork [email protected]

    Eantaienata secara teliti Penarik

    Penekan portable

    @ongkrak

    EantaiKabel, saluran dan

    penggantung listrik

    Hish tape

    Pembengkok pipa

    Pemotong pipa

    Pistol ramsetSambungan las esin las

     Tabung oksigen$gas

    7lat tas

    Pelindung mata

    Pelindung api

    Sarung tangan

    Pengukur tekanan gas

    9ergaji besi

     Tabel 3.1/. Pekerjaan Pemeliharaan$Perlengkapan yang @iperlukan

    URAIAN PEKERJAAN JENIS ALASA

    N

    FREK PERLENGKAPAN KETERANGAN

    S00>T

    7E7

     T0T7P

    Pembersih

    an lantai

    dan

    tangga

    encuci

    enyapu

    enyedot

    debu

    emoles

    )nterio

    r

    0stetika

    Kesehat

    an

    77

    77

    77

    7

    7lat alat

    kebersi

    han,

    tangga

    dll

    Perlu disiapkan

    kebutuhan air

    yang cukup

    dan stop

    kontak listrik

    Pembersih

    an plaon

    dan

    dinding

    enyeka

    encuci

    )nterio

    r

    )nt$0ks

    terior

    0stetika

    Kesehat

    an

    7

    7 Tangga

     Tongkat

    panjang

    cat #alk

    9ondola

    Pembersih

    an jendela

    encuci

    emoles

    )nt$0ks 0stetika$

    0;siensi

    7

    7

    Steiger Perlu

    kelengkapan

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    31/40

    URAIAN PEKERJAAN JENIS ALASA

    N

    FREK PERLENGKAPAN KETERANGAN

    kaca dan

    genteng

    kaca

    terior

    )nt$0ks

    terior

    Peneran

    gan

    keselamatan

    kerja

    Pengecata

    n dinding

    Plaon

    embersihk

    an

    engecat

    emperbaiki

    engecat

    )nterio

    r

    )nterio

    r

    0ksteri

    or

     

    )nterio

    r

    0stetika

    Perlindu

    ngan

    cuaca

    0stetika

    7

    &

    &

    7&

     Tangga

    B

    steiger

     Tangga

    B

    steiger

     Tangga

    B

    steigerSteiger

    gondola

    Pemulihan

    lantai

    Keramik,

    =inil dll

    )nterio

    r

    0stetika$

    kesehat

    an

    &

    Permukaan

     jln setapak

    7spal,

    Pa=ing

    0ksteri

    or

    2 Peralata

    n khas

    Pemulihan

    dinding

    Perbaikan

    plesteran

    Perbaikan

    panil

    )nt$eks

    terior

    )nt$eks

    terior

    Perlindu

    ngan

    cuaca

    &2

    2

    Steiger

    dll

    gondola

    Pemulihan

    atap

    Perbaikan 0ksteri

    or

    Perlindu

    ngan

    cuaca

    2 Tangga

    Ser=is B

    peneranga

    n

    engganti

    lampu

    )nt$eks

    terior

    0stetika$

    e;siensi

    7& Tangga,

    steiger

    beroda

    7kses

    man

    holes!Penggantia

    n kabel

    engganti

    kabel

    istriktelekomunikasi

    )nterio

    r

    )nterio

    r

    Keselam

    atan

    Peningk

    atan

    mutu

    &

    7

     Tangga,

    steiger

    beroda

    7kses

    man

    holes!

    Pengha#a

    an$ 72

    embersihk

    an dan

    balancing

    )nterio

    r

    Kesehat

    an$e;sie

    nsi

    & Tangga

    Panel

    shat

    9as Perbaikan )nt$eks Keselam I

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    32/40

    URAIAN PEKERJAAN JENIS ALASA FREK PERLENGKAPAN KETERANGAN

    terior atan

    7ir Perbaikan )nt$eks

    terior

    2egah

    kerusak

    an

    I &ak

    kontrol

    Sprinkler 'ji coba $

    penggantian

    )nterio

    r

    Keselam

    atan

    7 Tangga

    @rainase Perbaikan

    tersumbat

    )nt$sks

    terior

    Kesehat

    an

    I an

    holes Talang Perbaikan 0ksteri

    or

    Perlindu

    ngan

    cuaca

    7 Tangga

    Pera#atan

    unit 72

    Periksa,

    ser=is

    )nt$eks

    terior

    0;siensi,

    keselam

    atan dan

    kesinam

    bungan

    operasio

    nal

    77 Steiger

    B alat

    alat

    khas

    Peralatan

    8entilasi

    Perbaikan B

    penggantian

    yang rusak

    )nterio

    r

    0;siensi,

    keselam

    atan dan

    kesinam

    bungan

    operasio

    nal

    7 Steiger

    B alat

    alat

    khas

    Katrol Perlu disiapkan

    ruangan yang

    cukup disekitar

    peralatan yang

    ada untuk

    kemudahan

    kerja dan

    sirkulasi

    Pera#atan

    lit

    Perbaikan B

    penggantian

    yang rusak

    )nterio

    r

    0;siensi,

    keselam

    atan dan

    kesinam

    bungan

    operasio

    nal

    7

    Pera#atan

    genset

    Perbaikan B

    penggantian

    yang rusak

    )nt$eks

    terior

    Kebutuh

    an

    darurat

    7

    Pera#atan

    limbah

    Perbaikan B

    penggantian

    yang rusak

    )nt$eks

    terior

    Kesehat

    an

    7

    Pera#atan

    pemanas

    air

    Perbaikan B

    penggantian

    yang rusak

    )nterio

    r

    Kesehat

    an

    7

    Pera#atan

    tanaman

    enyiram

    emangkas

    enanam

    ulang

    )nt$eks

    terior

    0stetika 77

    I

     Tangga

    dan

    selang

    air

    Saluran

    irigasi

    @ekorasi engubah )nt$eks 0stetika 7 Tangga *aringan

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    33/40

    URAIAN PEKERJAAN JENIS ALASA

    N

    FREK PERLENGKAPAN KETERANGAN

    acam

    macam

    hiasan terior kabel

      2atatan :

      77 : Teratur harian, mingguan, bulanan! 2 : @i atas 1/ tahun

      7 : 3 bulan " tahun I : Tidak dapat ditentukan

      & : " tahun J 1/ tahun

    3.8.2. PERALATAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL

    Peralatan umum dan peralatan khusus sesuai ungsi perlengkapan

    dan peralatan bangunan gedung.

    3.8.3. PERALATAN TATA GRAHA

    Sekurangkurangnya memiliki:

    5( esin &olisher

    esin poles untuk mengupas kotoran pada permukaan lantai.

    ". esin Pencuci Karpetesin ekstraktor untuk mencuci karpet dengan shampo.

    2( 8acuum *et + ry

    esin penghisap debu untuk permukaan yang kering dan basah.

    8( Blower 

    Kipas udara digunakan untuk mengeringkan karpet yang basah.

    9( esin )and &olisher 

    Perkakas untuk memoles perabot dari kayu atau permukaan metal.

    6. 4ipper kaca : "( cm %( cm

    Perkakas dengan sirip karet untuk membersihkan debu$kotoran

    dari permukaan kaca.

    6( &ad holder

     Tongkat untuk sikat

    :( &ad brushSikat untuk membersihkan kotoran pada permukaan lantai atau

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    34/40

    dinding.

    -. Eakball

    Sikat berbentuk bulat untuk membersihkan kotoran di langitlangit.

    5;( -tainless steel mop

    Pel bertangkai untuk membersihkan lantai basah.

    55( -tainless lobby duster

     Tangga aluminium

    Pel bertangkai untuk membersihkan debu$kotoran pada lantai yang

    kering.

    1".  *ipper  air

    Sirip karet bertangkai untuk mendorong genangan air dari

    permukaan lantai,

    3.. STANDAR DAN KINERJA PEMELIHARAAN DAN PERAWATAN

    BANGUNAN GEDUNG

    3..1. STANDAR KEBERSIHAN

    'ntuk menentukan tingkat kebersihan suatu ruangan digunakan standaryang laAim untuk menentukan kebersihan:

    1. Plaon

    ". Kaca

    3. Tirai

    %. Skaklar B Stop Kontak

    (. Perabot

    6. antai

    +. Karpet

    . Toilet

    -. Tangga

    1/. Taman

    11. *alan

     Tabel 3.1" &orangborang standar kebersihan

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    35/40

    STANDAR KEBERSIHAN

    @iuser$9rill &ersih, tidak bernoda, tidak ada sarang labalaba, tidak

    berdebu

    Plaond &ebas dari kotor, tidak ada noda, tidak berdebu, tidak

    ada sarang labalaba

    Kaca &ersih, jelas, bening, tidak ada noda, tidak ada

    kotorang, tidak berdebu, rame kaca bersih

    oriAontal

    &lind

    &ersih, tidak kotor, tidak berdebu, rapi

    Saklar B

    stop kontak

     Tidak berdebu, tidak bernoda

    Hurniture &ersih, tidak berdebu, tidak bernoda, bila diusap tidak

    membekas, tidak ada sampah, tidak ada sarang laba

    laba.

    antai &ersih, tidak berdebu, tidak bernoda, tidak buram, tidak

    basah, tidak bau, nat lantai bersih

    Karpet &ersih, tidak berdebu, tidak bernoda, tidak bau, tidak

    basah, tersisir rapi

     Toilet :- Euang  Tidak bau : amis, pesing

    - Kaca

    cermin

    &eing, terang, tidak kusam, tidak bernoda, tidak basah

    - 2loset engalir lancar, tidak ada noda, tidak ada bercak air di

    sekelilingnya, tidak bau

    - Kran Tidak berkarat, tidak basah, tidak kusam

    - antai &ersih, kering, tidak ada noda, tidak ada sampah

    -

    andlepintu

    &ersih, tidak ada noda, mengkilat sesuai aslinya

    - 'rinoir &ersih, tidak ada noda, tidak bau, tidak berkarat

    - Keset  Tidak berdebu, tidak basah, tidak ada sampah, tidak

    bau

     Tangga

    - Eailing  Tidak berdebu, tidak ada noda, bila diusap tidak

    membekas

    -

    &ordes  Tidak berdebu, tidak ada sampah, tidak basah, tidakbau

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    36/40

    - Pagar

    besi

     Tidak berdebu, tidak bernoda, tidak ada bercak

     Taman Subur, bersih, rapi, indah

    antai aspal &ersih tidak ada sampah, tidak banjir, tidak kotor tanah

    Perawatan Lantai

    Perawatan lantai sehari-hari meskipun dibedakan menurut jenis lantai namun secara umum

    dapat diterapkan langkah-langkah dasar yang sama yaitu :

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    37/40

    1. Daily Cleaning & Maintaining

     Daily Cleaning  adalah tahap yang harus dilakukan secara teratur setiap hari, sesuai

    dengan traffic/arus yang melintasi lantai tersebut. Pembersihan lantai secara teratur

    diperlukan untuk menjaga kebersihan dan keindahan lantai. Karena kotoran yang

    tinggal di permukaan lantai tidak akan tinggal diam di satu tempat, tetapi akanterbawa oleh arus yang melintasi lantai tersebut, mengotori seluruh permukaan

    lantai yang banyak dilewati.

    Proses leaning yang biasa dilakukan adalah

    1.  Dust Mopping  : menyapu !menghilangkan kotoran kering/debu yang tidak

    menempel pada lantai".

    #.  Damp Mopping  : mengepel setengah basah !menghilangkan kotoran yang

    menempel".

    $. Wet Mopping  : mengepel basah !menghilangkan kotoran yang sulit

    dihilangkan".

    %. Scrubbing  : menyikat !menghilangkan kotoran yang melekat pada lantai dan

    sangat sulit dihilangkan", menggunakan mesin scrubbing dengan pad warna

    hijau atau sikat.

    &.  Dry Buffing  : memoles lantai !menghilangkan goresan alas sepatu dan

    mengembalikan kilap dari finish pada lantai", menggunakan mesin poles

    dengan pad warna putih.

     Maintaining  adalah pemeliharaan lantai agar lapisan pelindung yang terdapat pada

     permukaan lantai tetap berkilap.

    'eberapa metode yang dapat digunakan untuk pemeliharaan lantai:

    1. Top Scrubbing  : mengelupas lapisan atas finish pada lantai yang sudah

     banyak terkena goresan, menggunakan pad warna biru/hijau dengan larutan

    stripper.

    #. Spray Buffing  : lantai disemprot dengan finish sambil dipoles menggunakan pad warna merah.

    $.  Re-coating  : memberi lapisan finish ulang pada lantai yang telah di-

    scrubbing.

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    38/40

    Polisher achine digunakan untuk membatu pembersihan danmengkilapkan lantai, untuk yang jenis lo# speed sering digunakan untukpoles lantai marmer, coating ?ooring, scrubing ?oor, shampoing karpet#ith boneting system, dan juga untuk brushing ?oor.Penggunaan mesin poles lo# speed ini tidaklah mudah dibutuhkan

    pelatihan terlebih dahulu, untuk orang yang baru pertama kalimenggunakannya akan dapat terpelanting apabila tidak bisa menjagakeseimbangannya.aka dari itu dibutuhkan latihan dan pelatihan dalam caramenggunakannya. Kami akan berbagai bagaimana cara pengoperasianmesin Polisher lo# speed yang sesuai dengan Standart GperationProcedure kamiP!"#$#%# '#%( ) A**!+,"-!+

    • &rush

    • older

    • Pad Putih, erah, ijau $ itam!

    • Kabel Eoll

    L#/0# 0!"#

    • Siapkan semua perlengkapan yang dibutuhkan

    • Pasang peralatan &antu $ 7ccesoris sesuai dengan kebutuhan &rush$ older L Pad!

    • Sambungkan kabel roll dengan aliran listrik stop kontak! yangterdekat

    • Sambungkan steker kabel polisher tersebut dengan kabel roll yangsudah ada aliran listriknya

    •  Tekan eight 7djusting pull handle untuk mengatur stang mesin

    untuk mempermudah pengoperasian

    •  Tekan #ater adjusting pull handle untuk mengeluarkan chemical

    sesuai dengan kebutuhan

    •  Tekan thumb s#itch dan s#itch pull handle secara bersamaanuntuk menghidupkan mesin

    • Gperasikan mesin polisher lo# speed sesuai dengan pemakaianturunkan stang mesin untuk bergerak kekanan dan naikkan stang

    mesin untuk bergerak kekiri!

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    39/40

    • Setelah selesai, lepas peralatan &antu $ accesoris yang digunakan

    • &ersihkan mesin dan peralatan &antu $ accesoris yang digunakan

    • Simpan kembali mesin yang digunakan pada tempatnya

    P!"$( 0-%# !"#%-0#

    • Pemakaian mesin yang lebih aman adalah setelah dipakai non stop1 jam, mesin diistirahatkan 1/ menit baru kemudian dipakai lagisesuai kebutuhan.

    • Setelah mesin digunakan pad holder harus dilepas terlebih dahulu, jangan menindih pad holder dengan mesin tanpa adanya pad poles.

    • 'sahakan kabel tidak kena air pada saat pemolesan dan kabel jangan sampai kena poles.

    • Pasang arde sebelum menyalakan mesin agar operator tidak kenasetrum. &alik posisi steaker kalau mesin nyetrum hatihati pada saatmenggunakan mesin yang lokasinya banyak genangan air danlokasi yang materialnya banyak terbuat dari kaca.

    • Pakailah alas kaki pada saat menggunakan mesin diarea yang ada

    genangan air, usahakan kabel tidak terlindas roda trolley, mobil,

    motor pada saat mengoperasikan mesin poles.

    •  *angan langsung menggulung kabel setelah pemakaianmesin,dinginkan dahulu sekitar1/ menit baru kabel digulung denganrapih dan bersih.

    • Pastikan esin o# Speed harus selalu bersih apabila habis

    digunakan, untuk penyimpanan mesin harus ditempatkan diareayang khusus jangan sampai dijadikan satu dengan chemical atauperalatan lainnya. al ini agar mesin tetap dalam kondisi bagus

    • Setelah memakai mesin dengan chemical, bersihkan bagian ba#ahmesin dengan lap basah.

  • 8/17/2019 PEMELIHARAAN KEBERSIHAN

    40/40