7/23/2019 Pajak Amerika
1/4
PAJAK PROPERTI
Sebagian besar pemerintah daerah di Amerika Serikat memberlakukan pajak properti
sebagai sumber utama pendapatan. Pajak ini dapat dikenakan pada real estateatau
properti pribadi. Pajak ini dihitung sebagai nilai pasar wajardari rasio penilaian properti
kali tarif pajak, dan umumnya kewajiban dari pemilik properti. Nilai ditentukan olehpejabat setempat, dan dapat diperdebatkan oleh pemilik properti. Untuk otoritas
perpajakan, salah satu keuntungan dari pajak properti atas pajak penjualanatau
pendapatan pajakadalah bahwa pendapatan selalu sama dengan pungutan pajak,
seperti pajak-pajak lainnya. Pajak properti biasanya menghasilkan pendapatan yang
diperlukan untuk pungutan pajak daerah . Kelemahan untuk wajib pajak adalah bahwa
kewajiban pajak besarnya tetap, sedangkan pendapatan wajib pajak berubah-ubah.
Pajak diberikan di tingkat pemerintah daerah. anyak negara memberi batasan pada
pelaksanaan pajak property yang dilakukan pemerintah daerah. Karena pajak tersebut
diatur oleh pemerintah daerah, untuk mengatur keseragaman, banyak Negara bagian
yang menyeragamkan aturan nilai tentang pajak property ini.
Pajak properti jarang dihitung sendiri oleh pemiliknya. Pajak menjadi kewajiban
berkekuatan hukum melekat properti pada tanggal tertentu.
Jenis-jenis pajak properti
Pajak properti yang paling sering diterapkan untuk real estat dan bisnis properti.
properti biasanya men!akup semua kepentingan dianggap menurut hukum bahwa
negara untuk menjadi kepemilikan hak atas tanah, bangunan, dan perbaikan
permananen dari bangunan tersebut. Kepemilikan termasuk kepemilikan hak milik serta
hak-hak lain tertentu atas suatu property.
P"N#$A#AN %AN P"N&U'PU$AN
Proses penilaian berbeda di setiap Negara bagian. . Setiap yurisdiksi pajak menentukannilai dari properti dalam yurisdiksinya dan kemudian menentukan jumlah pajakberdasarkan nilai property tersebut. . Penentuan nilai-nilai dan perhitungan pajakumumnya dilakukan oleh seorang pejabat disebut sebagai penilai pajak. %alam setiap
yuridiksi, pemilik property mempunyai hak untuk melakukan keberatan atas nilai yangditentukan oleh penilai tersebut. . Nilai properti umumnya harus dikoordinasikan antaryurisdiksi, dan koordinasi tersebut sering dilakukan oleh dewan pemerataan.
Setelah nilainya ditentukan, penilai biasanya memberitahukannya kepada pemilikproperti. Setelah nilai-nilai diselesaikan, tagihan pajak properti atau pemberitahuanakan dikirim ke pemilik properti. (ika pemilik properti gagal membayar pajak, pajakyurisdiksi memiliki berbagai solusi untuk penagihan, dalam banyak kasus termasuk
https://translate.googleusercontent.com/translate_c?depth=1&hl=id&langpair=en%7Cid&rurl=translate.google.com&twu=1&u=https://en.wikipedia.org/wiki/Real_estate&usg=ALkJrhjiYdJv4fW1Cen-o6V0CKUmq4C8Kghttps://translate.googleusercontent.com/translate_c?depth=1&hl=id&langpair=en%7Cid&rurl=translate.google.com&twu=1&u=https://en.wikipedia.org/wiki/Personal_property&usg=ALkJrhgY5lvBwg2l2fDg5kkZoFiJKGrPZQhttps://translate.googleusercontent.com/translate_c?depth=1&hl=id&langpair=en%7Cid&rurl=translate.google.com&twu=1&u=https://en.wikipedia.org/wiki/Fair_market_value&usg=ALkJrhgq67739IPLqFToOLTt_f_UtTm7vQhttps://translate.googleusercontent.com/translate_c?depth=1&hl=id&langpair=en%7Cid&rurl=translate.google.com&twu=1&u=https://en.wikipedia.org/wiki/Tax_rate&usg=ALkJrhi5UJdA3vLSOsd4hB11iml8Pouh2Ahttps://translate.googleusercontent.com/translate_c?depth=1&hl=id&langpair=en%7Cid&rurl=translate.google.com&twu=1&u=https://en.wikipedia.org/wiki/Sales_tax&usg=ALkJrhjh5FBeg9IPH485q7i6GeAZt8p6Iwhttps://translate.googleusercontent.com/translate_c?depth=1&hl=id&langpair=en%7Cid&rurl=translate.google.com&twu=1&u=https://en.wikipedia.org/wiki/Income_tax&usg=ALkJrhjYk_1wEsJrl1DaJby9MLMYhMVADghttp://translate.googleusercontent.com/translate_c?hl=id&langpair=en%7Cid&rurl=translate.google.co.id&twu=1&u=http://en.wikipedia.org/wiki/Tax_assessor&usg=ALkJrhhrVGBJ0t22UbJ6NoFKfEVyCgNQzAhttps://translate.googleusercontent.com/translate_c?depth=1&hl=id&langpair=en%7Cid&rurl=translate.google.com&twu=1&u=https://en.wikipedia.org/wiki/Personal_property&usg=ALkJrhgY5lvBwg2l2fDg5kkZoFiJKGrPZQhttps://translate.googleusercontent.com/translate_c?depth=1&hl=id&langpair=en%7Cid&rurl=translate.google.com&twu=1&u=https://en.wikipedia.org/wiki/Fair_market_value&usg=ALkJrhgq67739IPLqFToOLTt_f_UtTm7vQhttps://translate.googleusercontent.com/translate_c?depth=1&hl=id&langpair=en%7Cid&rurl=translate.google.com&twu=1&u=https://en.wikipedia.org/wiki/Tax_rate&usg=ALkJrhi5UJdA3vLSOsd4hB11iml8Pouh2Ahttps://translate.googleusercontent.com/translate_c?depth=1&hl=id&langpair=en%7Cid&rurl=translate.google.com&twu=1&u=https://en.wikipedia.org/wiki/Sales_tax&usg=ALkJrhjh5FBeg9IPH485q7i6GeAZt8p6Iwhttps://translate.googleusercontent.com/translate_c?depth=1&hl=id&langpair=en%7Cid&rurl=translate.google.com&twu=1&u=https://en.wikipedia.org/wiki/Income_tax&usg=ALkJrhjYk_1wEsJrl1DaJby9MLMYhMVADghttp://translate.googleusercontent.com/translate_c?hl=id&langpair=en%7Cid&rurl=translate.google.co.id&twu=1&u=http://en.wikipedia.org/wiki/Tax_assessor&usg=ALkJrhhrVGBJ0t22UbJ6NoFKfEVyCgNQzAhttps://translate.googleusercontent.com/translate_c?depth=1&hl=id&langpair=en%7Cid&rurl=translate.google.com&twu=1&u=https://en.wikipedia.org/wiki/Real_estate&usg=ALkJrhjiYdJv4fW1Cen-o6V0CKUmq4C8Kg7/23/2019 Pajak Amerika
2/4
penyitaan dan penjualan property. Perusahaan hipotek sering mengumpulkan pajak daripemilik properti dan mengirimkan mereka atas nama pemilik.
)A*#+ PA(AK
)arif pajak berariasi setiap yurisdiksi. 'ereka umumnya ditetapkan oleh badan yangmengatur perpajakan di daerah tersebut. 'etode penentuannya juga berariasi, tetapidapat dibatasi berdasarkan hukum negara tertentu. %alam beberapa yurisdiksi, propertidikenakan pajak berdasarkan klasifikasinya. Klasifikasi adalah pengelompokan sifatberdasarkan penggunaan serupa. ontoh klasifikasi yang perumahan, komersial,industri, kosong, dan real properti. Klasifikasi properti digunakan untuk properti pajakpada tingkat yang berbeda dan untuk tujuan kebijakan publik yang berbeda. %iashington % misalnya memberikan insentif kepada property hunian denganmengenakan pajak properti perumahan di /,01 persen dari nilai properti tapi propertiperumahan kosong di 1 persen dari nilai properti.
TUGAS BEA CUKAI
Amerika Serikat mengenakan tarif atau bea masukatas impor barang.dan dipungut
pada saat impor dan dibayar oleh importir. ea masuk berariasi berdasarkan negara
asal dan produk. arang-barang dari banyak negara dibebaskan dari bea masuk di
bawah perjanjian perdagangan. eberapa jenis barang dibebaskan dari bea masuk
terlepas dari sumber. Peraturan kepabeanan berbeda dari pembatasan impor lainnya.
Kegagalan untuk mematuhi peraturan kepabeanan dapat mengakibatkan penyitaan
barang dan hukuman pidana terhadap pihak yang terlibat.
Impor barang
arang dapat diimpor ke Amerika Serikat untuk tunduk pembatasan impor. #mportir
barang dapat dikenakan pajak pada nilai impor barang. 2arang-barang impor se!ara
hukum tidak dimasukkan sampai setelah pengiriman telah tiba di pelabuhan masuk,
pengiriman barang telah disahkan oleh P, dan bea diperkirakan telah dibayar.2 #mpor
dan deklarasi dan pembayaran bea !ukai dibuktikan dengan !atatan impor, yang
mungkin menjadi pemilik barang, pembeli, atau broker pabean berlisensi. arang dapat
disimpan dalam sebuah gudang berikat atau 3ona Perdagangan Asing-di Amerika
Serikat selama lima tahun tanpa pembayaran bea. arang harus dilaporkan untuk
masuk ke AS dalam waktu 41 hari setelah kedatangan atau sebelum meninggalkangudang berikat atau 5ona perdagangan luar negeri.banyak importer yang sudah
berpartisipasi untuk membayar bea masuk impor dengan system self-assesment.
Semua barang yang diimpor ke Amerika Serikat tunduk pada inspeksi oleh P.
eberapa barang mungkin sementara diimpor ke Amerika Serikat di bawah sistem yang
mirip denganA)A arnetsistem. ontohnya termasuk komputer laptop digunakan oleh
orang yang bepergian di AS dan sampel yang digunakan oleh salesman
http://translate.googleusercontent.com/translate_c?hl=id&langpair=en%7Cid&rurl=translate.google.co.id&twu=1&u=http://en.wikipedia.org/wiki/ATA_Carnet&usg=ALkJrhjHv5OFMjFJb56XWMmetwvUiW_B9whttp://translate.googleusercontent.com/translate_c?hl=id&langpair=en%7Cid&rurl=translate.google.co.id&twu=1&u=http://en.wikipedia.org/wiki/ATA_Carnet&usg=ALkJrhjHv5OFMjFJb56XWMmetwvUiW_B9w7/23/2019 Pajak Amerika
3/4
egara Asa!
)arif bea atas nilai transaksi berariasi menurut negara asal. arang harus indiidual
label untuk menunjukkan negara asal, dengan penge!ualian untuk tipe tertentu barang.
arang yang dianggap berasal dari negara dengan tingkat pajak tertinggi untuk
barang-barang tertentu ke!uali jika pada barang memenuhi persyaratan tertentu kontenminimum. 'odifikasi untuk tariff bea dan klasifikasi normal berlaku untuk barang yang
berasal di Kanada atau 'eksiko di bawah Perjanjian Perdagangan ebas Amerika
Utara
K!asi"ikasi
Semua barang yang tidak dike!ualikan dikenakan pajak yang dihitung sesuai dengan
daftar tariff yang diterbitkan oleh P dan Komisi Perdagangan #nternasional AS. daftar
memberikan tingkat tarif untuk setiap kelas barang. Sebagian besar barang
diklasifikasikan berdasarkan sifat barang, meskipun beberapa klasifikasi didasarkan
pada penggunaan.
Tingkatan tari"" bea masuk
)ariff ea !ukai dapat dinyatakan dengan persentase dari nilai atau dolar dan sen perunit. 6arga berdasarkan nilai berariasi dari nol sampai 7/8 dalam jadwal 7/44. 9:7;)arifmungkin didasarkan pada unit yang relean dari barang
7/23/2019 Pajak Amerika
4/4
Sanksi perdata tertentu berlaku untuk kegagalan untuk mengikuti aturan P danmembayar kewajiban. arang orang dikenakan denda tersebut dapat disita dan dijualoleh P. Selain itu, hukuman pidana mungkin berlaku untuk pelanggaran tertentu.6ukuman pidana dapat setinggi dua kali nilai barang ditambah dua puluh tahun penjara
%ona Per#agangan &uar egeri-
3ona Perdagangan luar negeri adalah area yang se!ara fisik di Amerika Serikat tetapise!ara hukum di luar wilayah pabean Amerika Serikat. 3ona sema!am itu umumnyaberada di dekat pelabuhan masuk. 'ereka mungkin berada dalam gudang importir.3ona tersebut hanya terbatas dalam lingkup dan operasi berdasarkan persetujuan dari%ewan 3ona Perdagangan $uar Negeri-. arang di 3ona Perdagangan $uar Negeri-tidak dianggap diimpor ke Amerika Serikat sampai mereka meninggalkan 3onatersebut. arang-barang asing dapat digunakan untuk memproduksi barang-barang laindalam 5ona tersebut untuk diekspor tanpa pembayaran bea !ukai
http://translate.googleusercontent.com/translate_c?hl=id&langpair=en%7Cid&rurl=translate.google.co.id&twu=1&u=http://ia.ita.doc.gov/FTZPAGE/index.html&usg=ALkJrhhHmcs5-8iiPPo1fYyhxDu5KdhoJwhttp://translate.googleusercontent.com/translate_c?hl=id&langpair=en%7Cid&rurl=translate.google.co.id&twu=1&u=http://ia.ita.doc.gov/FTZPAGE/index.html&usg=ALkJrhhHmcs5-8iiPPo1fYyhxDu5KdhoJwTop Related