1
MODUL 6JENIS DAN PEKERJAAN PEMASANGAN KOSEN, JENDELA DAN PINTU
Sebagai sarana untuk melubangi dinding-dinding masif sebuah rumah kosen, jendela, dan pintu harus dikerjakan sebaik mungkin. Ukuran harus presisi dan sesuai dengan kebutuhan penghuni. Tidak terlalu pendek, terlalu tinggi, terlalu lebar, ataupun terlalu sempit. Semuanya harus pas sesuai dimensi penghuninya.
Kenali Jenis Konsen lebih dulu!
Kosen adalah sebuah bingkai tempat memasang kaca, daun jendela, atau daun pintu supaya tetap kokoh. Selain dipergunakan sebagai penggantung pintu, jendela, danbingkai kaca, kosen pun digunakan sebagai penahan dinding di sebelah atas dan sebelah samping. Biasanya bila jenis kosen yang dipasang kurang kuat akan menimbulkan keretakan pada bagian sudutnya.
Umumnya bahan yang sering digunakan untuk pembuatan kosen adalan jenis material kayu. Namun, seiring berkembangnya teknik pembangunan begitu juga dengan jenis bahan pembuat kosen yang dapat dipakai untuk konstruksi rumah.
Berikut adalah berbagai jenis kosen sebagai bahan pertimbangan untuk Anda.
1. Kosen Kayu
Pemasangan kosen kayu dilakukan bersamaan dengan pemasangan dinding. Satuan yang dipakai adalah m3. namun, bila Anda membeli pada perusahaan kosen maka kosen dihitung per lubang kosen. Misalnya bila kosen terdiri dari 1 pintu dan 2 jendela maka kosen tersebut dihitung 3 lubang atau dihitung dengan unit (1 unit).
Kayu yang sering digunakan biasanya kayu kamper dengan ukuran 6/15 untuk dinding bata merah dan 6/12 untuk dinding batako. Perbedaan ukuran ini disebabkan oleh karena adanya perbedaan ukuran bata merah dengan batako.
Kelebihan
Mudah pengerjaannya
Berkesan indah dan alami
Mudah di finishing
Kekurangan
Tidak tahan api dan air
Cepat terserang rayap
Sulit memperoleh kayu yang benar-benar kering
2. Kosen Alumunium
Kosen alumunium adalah kosen yang berbahan dasar alumunium untuk mencegah karat. Bila bidang dinding sudah terbentuk maka pemasangan kosen alumunium dapat dilakukan. Hal ini disebabkan bila pemasangan kosen alumunium dilakukan bersamaan dengan pemasangan dinding maka dikhawatirkan kosen akan kotor sehingga dapat merusak lapisan alumunium. Pemasangannya menggunakan sekrup dan fisher karena lumunium tidak mempunyai kekuatan.
Kelebihan
Terkesan mewah
Tidak perlu pengerjaan finishing
Tahan karat
Kekurangan
Harga relatif mahal
Tidak semua pekerja atau tukang dapat mengerjakannya
Tidak tahan benturan
3. Kosen PVC (Polyvinyl chloride)
Bahan PVC berasal dari polyvinyl chloride yang terdiri atas sejenis minyak 43% dan garam 57%. Bentuk serta penampilannya mirip dengan plastik. Ukuran PVC untuk kosen profil adalah 4 cx 15 cm dan kosen persegi 4 x 10 cm. Pilihan warna kosen ini beragam yang dapat dipesan atau dipilih sesuai dengan desain dan warna.
Kosen jenis ini banyak digunakan pada kamar mandi atau ruangan yang sifatnya basah. Cara pemasangan kosen PVC sama dengan pemasangan kosen alumunium yaitu dilakukan pada saat bidang dinding sudah selesai dibentuk.
Kelebihan
Tahan terhadap air
Banyak warna pilihan
Harga relatif murah
Kekurangan
Kurang kokoh
Pintu cepat bergerak karena engsel kurang kuat
Mudah terbakar dan berlubang bila terkena zat-zat kimia, seperti thinner dan bensin
4. Kosen Besi dan Baja
Dalam pembangunan rumah penggunaan kosen besi dan baja jarang digunakan. Biasanya kontruksi bangunan, seperti pabarik, bengkel dan pagar lebih sering menggunakan jenis kosen ini.
Kelebihan kosen
Tahan benturan dan aman
Awet dan tahan lama
Mudah dilas bila rusak
Mudah dirawat
Kekurangan
Relatif berat
Cepat berkarakat bila dipasang ditempat yang lembab atau basah
Pemasangan Kosen Jendela dan Pintu
Untuk kemudahan dalam penyebutan dan penghitungan maka baik jendela maupun pintu tetap dinamai K dengan urutan dari yang paling luar ke arah dalam rumah.
Tipe K1, K3 danK6
Kosen P1 diletakkan di depan ruang tamu sebagai pintu utama rumah dan pintu kamar tidur. Kosen pintu tipe P1 menggunakan balok kayu kamper 6 x 12 dengan tinggi 215 cm dan lebar 80 cm. Daun pintu yang digunakan untuk kosen pintu tipe ini adalah pintu panel single dengan ketebalan 3 cm.
Perhitungan tipe K1, K3 dan Kb sebagai berikut.
Tipe K5
Kosen pintu tipe K5 digunakan di dapur. Jenisnya kosen gendong, yaitu pintu dan jendela yang menjadi satu seperti kusen pintu menggendong kosen jendela. Tingginya 215 cm dan lebar 155 cm dengan bahan balok kayu kamper 6 x 12. daun pintu yang digunakan adalah pintu panel single dengan ketebalan 3 cm.
Penghitungan tipe K5 sebagai berikut.
Tipe K4
Kosen pintu K4 terletak pada kamar mandi. Tipe K4 bentuknya sama dengan tipe K4 menggunakan kayu kamper 6 x 12 cm. Tingginya 190 cm danlebar 60 cm. Daun pintu yang digunakan adalah pintu panel single dengan ketebalan 3 cm.
Perhitungan tipe K4 sebagai berikut.
Tip Griya :Sebaiknya untuk kosen dan pintu kamar mandi/WC menggunakan bahan yang tahan air agar awet, seperti pintu PCV. Anda dapat mendapatkan pintu ini dengan harga Rp. 400.000/unit. (berdasarkan survei di toko kosen di Jakarta pada Mei 2009).
Tipe K2 dan K7
Kosen jendela yang diletakan di bagian depan dan belakang, berfungsi sebgai sirkulasi udara pada kamar tidur depan dan kamar tidur belakang. Tinggi kosenini adalah 135 cm dan lebarnya 155 cm. Kosen ini menggunakan balok kayu kamper berukuran 6 x 12 cm. Sementara itu, daun jendela 125 cm x 70 cm dan kaca yang digunakan berupa kaca polos 5 mm.
Penghitungan volume panjang jendela tipe K2 danK7 adalah sebagai berikut.
Tipe Lubang Angin
Kosen tipe lubang angin terletak di atas jendela dan pintu sebagai ventilasi. Tipe lubang angin berukuran kecil dengan tinggi 20 cm dan lebar 20 cm, bahannya balok kayu kamper 6 x 12 cm. Kosen tipe lubang angin ini tidak menggunakan penutup, tetapi hanya menggunakan silang berupa papan kayu kamper dengan ketebalan 2 x 10 cm. Kosen ini berfungsi sebagai sirkulasi udara utama di semua ruangan.
Penghitungan tipe lubang angin sebagai berikut.
Setelah kita menghitung masing-masing tipe sekarang kita dapat mencari jumlah panjang tipe kosen dan menghitung volume kubikasi.
Analisis harga satuan pekerjaan pemasangan konsen kayu kamper per 1 m3 sebagai berikut.
URAIAN PEKERJAANHARGA SATUAN (dalam Rp)JUMLAH HARGA (dalam Rp)
1 m2 Pasang kosen pintu dan jendela kayu kamper
1,20m3Kayu kamper3.500.0004.200.000
Jumlah77.420
Analisis harga satuan pengadaan material pintu kayu kamper per 1 m3 sebagai berikut.
URAIAN PEKERJAANHARGA SATUAN (dalam Rp)JUMLAH HARGA (dalam Rp)
1 m2 Pengadaan meterial pintu kayu kamper
0,048M3Kayu kamper papan 3.500.000168.000
Jumlah168.000
Analaisis harga satuan pekerjaan pemasangan kaca bening 5 mm untuk jendela per 1 m3 sebagai berikut.
URAIAN PEKERJAANHARGA SATUAN (dalam Rp)JUMLAH HARGA (dalam Rp)
1 m2 Memasang kaca bening 5 mm untuk jendela
1m3Kaca bening tebal 5 mm80.00080.000
Jumlah80.000
Keterangan :
1. Tabel di atas merupakan contoh analisis harga satuan
2. Item-item jenis pekerjaan dapat berubah sesuai kebutuhan di lapangan
3. Harga hanya berisi analisis satuan harga material dan belum termasuk harga tukang, mandor, kepala tukang, IMB, biaya kuli turun, keamanan lingkungan, dan lainnya di luar item pekerjaan
4. Harga mengacu harga standar toko bangungan dan bahan material di Jakarta pada Mei 2009 dengan kualitas yang baik.
Namun, biasanya di lapangan lebih banyak menggunakan kosen, pintu, jendela, dan lubang angin yang sudah dibuat oleh toko kosen. Hal ini sangat memudahkan, baik bagi tukang maupun pemilik rumah, karena menyingkat waktu pengerjaan. Biaya yang dibutuhkan pun tidak terlalu terpaut jauh.
Berikut adalah daftar harga kosen, pintu, jendela, dan lubang aning per unit. (berdasarkan survei di toko kosen di Jakarta pada Mei 2009).
a. Kosen dan pintu kayu kamper ukuran 215 x 80 cm = Rp. 1.100.000
b. Konsen gendong kayu kamper lengkap dengan pintu, jendela dan kaca ukuran 215 x 155 cm = Rp. 1.350.000
c. Kosen dan pintu kayu kamper + triplek ukuran 190 x 60 cm = Rp. 700.000
d. Kosen dan jendela double kayu kamper ukuran 135 x 155 cm = Rp. 500.000
e. Lubang angin kayu kamper ukuran 20 x 20 cm = Rp. 50.000
Perlengkapan Pintu : Engsel, Gerendel dan Handle
Perlengkapan daun pintu single terdiri dari engsel 4 inci sebanyak dua buah, gerendel penguci banyak satu buah dan handle pintu sebanyak satu pasang. Satuan yang digunakan adalah unit.
Untuk biaya pemasangan perlengkapan daun pintu tergantung pada tipe dan jumlah unit pintu yang akan dipakai. Analisis harga satuan pekerjaan perlengkapan pintu tipe single sebagai berikut
URAIAN PEKERJAANHARGA SATUAN (dalam Rp)JUMLAH HARGA (dalam Rp)
1 m2 Pelengkapan pintu tipe single
2m3Engsel pintu 415.00030.000
1pasangHandle pintu 40.00040.000
1bhGeneral pintu 10.00010.000
Jumlah80.000
Keterangan :
1. Tabel di atas merupakan contoh analisis harga satuan
2. Item-item jenis pekerjaan dapat berubah sesuai kebutuhan di lapangan
3. Harga hanya berisi analisis satuan harga material dan belum termasuk harga tukang, mandor, kepala tukang, IMB, biaya kuli turun, keamanan lingkungan, dan lainnya di luar item pekerjaan
4. Harga mengacu harga standar toko bangungan dan bahan material di Jakarta pada Mei 2009 dengan kualitas yang baik.
Perlengkapan Daun Jendela Engesl Gerendel, Pengunci dan Kait
Perlengkapan satu daun jendela terdiri dari engsel 3 sebanyak du abuah, gerendel pengunci sebanyak satu buah, dan kait angin sebanyak satu bauh. Satuan yang digunakan adalah unit.
Analisis harga satuan pekerjaan perlengkapan daun jendela per unit
URAIAN PEKERJAANHARGA SATUAN (dalam Rp)JUMLAH HARGA (dalam Rp)
1 m2 Perlengkapan pintu tipe single
2bhEngesel pintu 315.00030.000
1pasangKait angin 20-30 cm 13.50013.500
1bhGerendel pengunci 10.00010.000
Jumlah53.500
Keterangan :
1. Tabel di atas merupakan contoh analisis harga satuan
2. Item-item jenis pekerjaan dapat berubah sesuai kebutuhan di lapangan
3. Harga hanya berisi analisis satuan harga material dan belum termasuk harga tukang, mandor, kepala tukang, IMB, biaya kuli turun, keamanan lingkungan, dan lainnya di luar item pekerjaan
4. Harga mengacu harga standar toko bangungan dan bahan material di Jakarta pada Mei 2009 dengan kualitas yang baik.
Jadi, pemasangan kosen pintu dan jendela kayu kamper
= volume kosen pintu dan jendela x harga satuan material
pemasangan kosen kayu kamper
= 0,35 m3 x Rp. 4.200.000
= Rp. 1.470.000
Volume kosen
= (panjang kosen x panjang kayu x lebar kayu
= 38,22 m x 0,15 m x 0, 06 m
= 0,34398
= 0,35 (dibulatkan)
Jumlah panjang
= tipe K1 + tipe K2 + tipe K3 + tipe K4 + tipe K5
+ tipe K6 + tipe K7 + tipe lubang angin
= 15,3 m + 9,1 m + 4,4 m + 8,5 m + 0,92 m
= 38,22 m
Panjang tipe lubang angin
= Luas alas x tebal
= 0,8 + 0,02 + 0,1 m
= 0,92 m
Panjang tipe K2, dan K7
= Panjang kayu
= (1,35 x 4) + (1,55 m x 2)
= 8,5 m
Panjang tipe K4
= Luas alas
= 1,9 + 0,6 + 1,9 m
= 4,4 m
Panjang tipe K5
= Luas alas
= 2,15 + 2,15 + 1,55 + 1,22 + 1,25 + 0,75 m
= 9,1 m
Panjang tipe K1, K3, dan K6
= Luas alas x ( kusen
= (2,15 + 2,15 + 0,8 m) x 3 m
= 15,3 m
Volume pintu = pintu x luas daun pintu
= 5 x 2 m2
= 10 m2
Keterangan :
Asumsi 1 daun pintu = 2 m2
Jadi, pemasangan kosen pintu dan jendela kayu kamper
= volume kosen pintu dan jendela x harga satuan
material pemasangan kosen kayu kamper
= 10 m2 x Rp. 168.000
= Rp. 1.680.000
Volume daun jendel = panjang kayu x lebar kayu
= 8,5 m x 0,04 m x 0,1 m
= 0,034 m3 + 10% kayu terbuang
= 0,0374 m3
Volume kaca = luas permukaan kaca
= 1,4 m2
Jadi, harga material lubang angin kamper
= (jumlah volume lubang angin x harga satuan
material daun jendela kayu kamper
= (0,92 m2 x 10) x Rp. 157.080
= Rp. 1.445.136
Jadi, harga material jendela jayu kaca kamper
= (volume jendela x harga satuan material
pemasangankosen kayu kamper) + pemasangan
kaca 5 mm
= (0,374 m3 x Rp. 4.200.000) + (1,4 m2 x Rp. 80.000)
= Rp. 157.080 + Rp. 112.000
= Rp. 269.080/daun jendela
Total biaya material yang dikeluarkan dalam pemasangan kosen, pintu, jendela, dan lubang angin
= Rp. 1.470.000 + Rp. 1.680.000 + 807.240 +
Rp. 1.445.136
= Rp. 5.402.376
Biaya perlengkapan daun pintu
= biaya tipe single x jumlah unit yang dipakai
= Rp. 80.000 x 5
= Rp. 400.000
Biaya pekerjaan perlengkapan daun jendela
= jumlah unit x harga satuan pekerjaan perlengkapan
daun jendela
= 3 x Rp. 53.500
= Rp. 160.500
PUSAT PENGEMBANGAN BAHAN AJAR-UMB Ir. Muji Indarwanto MM. MT.MATERIAL BANGUNAN 10
Top Related