Kusen Pintu Dan Jendela

download Kusen Pintu Dan Jendela

of 10

Transcript of Kusen Pintu Dan Jendela

1

MODUL 6JENIS DAN PEKERJAAN PEMASANGAN KOSEN, JENDELA DAN PINTU

Sebagai sarana untuk melubangi dinding-dinding masif sebuah rumah kosen, jendela, dan pintu harus dikerjakan sebaik mungkin. Ukuran harus presisi dan sesuai dengan kebutuhan penghuni. Tidak terlalu pendek, terlalu tinggi, terlalu lebar, ataupun terlalu sempit. Semuanya harus pas sesuai dimensi penghuninya.

Kenali Jenis Konsen lebih dulu!

Kosen adalah sebuah bingkai tempat memasang kaca, daun jendela, atau daun pintu supaya tetap kokoh. Selain dipergunakan sebagai penggantung pintu, jendela, danbingkai kaca, kosen pun digunakan sebagai penahan dinding di sebelah atas dan sebelah samping. Biasanya bila jenis kosen yang dipasang kurang kuat akan menimbulkan keretakan pada bagian sudutnya.

Umumnya bahan yang sering digunakan untuk pembuatan kosen adalan jenis material kayu. Namun, seiring berkembangnya teknik pembangunan begitu juga dengan jenis bahan pembuat kosen yang dapat dipakai untuk konstruksi rumah.

Berikut adalah berbagai jenis kosen sebagai bahan pertimbangan untuk Anda.

1. Kosen Kayu

Pemasangan kosen kayu dilakukan bersamaan dengan pemasangan dinding. Satuan yang dipakai adalah m3. namun, bila Anda membeli pada perusahaan kosen maka kosen dihitung per lubang kosen. Misalnya bila kosen terdiri dari 1 pintu dan 2 jendela maka kosen tersebut dihitung 3 lubang atau dihitung dengan unit (1 unit).

Kayu yang sering digunakan biasanya kayu kamper dengan ukuran 6/15 untuk dinding bata merah dan 6/12 untuk dinding batako. Perbedaan ukuran ini disebabkan oleh karena adanya perbedaan ukuran bata merah dengan batako.

Kelebihan

Mudah pengerjaannya

Berkesan indah dan alami

Mudah di finishing

Kekurangan

Tidak tahan api dan air

Cepat terserang rayap

Sulit memperoleh kayu yang benar-benar kering

2. Kosen Alumunium

Kosen alumunium adalah kosen yang berbahan dasar alumunium untuk mencegah karat. Bila bidang dinding sudah terbentuk maka pemasangan kosen alumunium dapat dilakukan. Hal ini disebabkan bila pemasangan kosen alumunium dilakukan bersamaan dengan pemasangan dinding maka dikhawatirkan kosen akan kotor sehingga dapat merusak lapisan alumunium. Pemasangannya menggunakan sekrup dan fisher karena lumunium tidak mempunyai kekuatan.

Kelebihan

Terkesan mewah

Tidak perlu pengerjaan finishing

Tahan karat

Kekurangan

Harga relatif mahal

Tidak semua pekerja atau tukang dapat mengerjakannya

Tidak tahan benturan

3. Kosen PVC (Polyvinyl chloride)

Bahan PVC berasal dari polyvinyl chloride yang terdiri atas sejenis minyak 43% dan garam 57%. Bentuk serta penampilannya mirip dengan plastik. Ukuran PVC untuk kosen profil adalah 4 cx 15 cm dan kosen persegi 4 x 10 cm. Pilihan warna kosen ini beragam yang dapat dipesan atau dipilih sesuai dengan desain dan warna.

Kosen jenis ini banyak digunakan pada kamar mandi atau ruangan yang sifatnya basah. Cara pemasangan kosen PVC sama dengan pemasangan kosen alumunium yaitu dilakukan pada saat bidang dinding sudah selesai dibentuk.

Kelebihan

Tahan terhadap air

Banyak warna pilihan

Harga relatif murah

Kekurangan

Kurang kokoh

Pintu cepat bergerak karena engsel kurang kuat

Mudah terbakar dan berlubang bila terkena zat-zat kimia, seperti thinner dan bensin

4. Kosen Besi dan Baja

Dalam pembangunan rumah penggunaan kosen besi dan baja jarang digunakan. Biasanya kontruksi bangunan, seperti pabarik, bengkel dan pagar lebih sering menggunakan jenis kosen ini.

Kelebihan kosen

Tahan benturan dan aman

Awet dan tahan lama

Mudah dilas bila rusak

Mudah dirawat

Kekurangan

Relatif berat

Cepat berkarakat bila dipasang ditempat yang lembab atau basah

Pemasangan Kosen Jendela dan Pintu

Untuk kemudahan dalam penyebutan dan penghitungan maka baik jendela maupun pintu tetap dinamai K dengan urutan dari yang paling luar ke arah dalam rumah.

Tipe K1, K3 danK6

Kosen P1 diletakkan di depan ruang tamu sebagai pintu utama rumah dan pintu kamar tidur. Kosen pintu tipe P1 menggunakan balok kayu kamper 6 x 12 dengan tinggi 215 cm dan lebar 80 cm. Daun pintu yang digunakan untuk kosen pintu tipe ini adalah pintu panel single dengan ketebalan 3 cm.

Perhitungan tipe K1, K3 dan Kb sebagai berikut.

Tipe K5

Kosen pintu tipe K5 digunakan di dapur. Jenisnya kosen gendong, yaitu pintu dan jendela yang menjadi satu seperti kusen pintu menggendong kosen jendela. Tingginya 215 cm dan lebar 155 cm dengan bahan balok kayu kamper 6 x 12. daun pintu yang digunakan adalah pintu panel single dengan ketebalan 3 cm.

Penghitungan tipe K5 sebagai berikut.

Tipe K4

Kosen pintu K4 terletak pada kamar mandi. Tipe K4 bentuknya sama dengan tipe K4 menggunakan kayu kamper 6 x 12 cm. Tingginya 190 cm danlebar 60 cm. Daun pintu yang digunakan adalah pintu panel single dengan ketebalan 3 cm.

Perhitungan tipe K4 sebagai berikut.

Tip Griya :Sebaiknya untuk kosen dan pintu kamar mandi/WC menggunakan bahan yang tahan air agar awet, seperti pintu PCV. Anda dapat mendapatkan pintu ini dengan harga Rp. 400.000/unit. (berdasarkan survei di toko kosen di Jakarta pada Mei 2009).

Tipe K2 dan K7

Kosen jendela yang diletakan di bagian depan dan belakang, berfungsi sebgai sirkulasi udara pada kamar tidur depan dan kamar tidur belakang. Tinggi kosenini adalah 135 cm dan lebarnya 155 cm. Kosen ini menggunakan balok kayu kamper berukuran 6 x 12 cm. Sementara itu, daun jendela 125 cm x 70 cm dan kaca yang digunakan berupa kaca polos 5 mm.

Penghitungan volume panjang jendela tipe K2 danK7 adalah sebagai berikut.

Tipe Lubang Angin

Kosen tipe lubang angin terletak di atas jendela dan pintu sebagai ventilasi. Tipe lubang angin berukuran kecil dengan tinggi 20 cm dan lebar 20 cm, bahannya balok kayu kamper 6 x 12 cm. Kosen tipe lubang angin ini tidak menggunakan penutup, tetapi hanya menggunakan silang berupa papan kayu kamper dengan ketebalan 2 x 10 cm. Kosen ini berfungsi sebagai sirkulasi udara utama di semua ruangan.

Penghitungan tipe lubang angin sebagai berikut.

Setelah kita menghitung masing-masing tipe sekarang kita dapat mencari jumlah panjang tipe kosen dan menghitung volume kubikasi.

Analisis harga satuan pekerjaan pemasangan konsen kayu kamper per 1 m3 sebagai berikut.

URAIAN PEKERJAANHARGA SATUAN (dalam Rp)JUMLAH HARGA (dalam Rp)

1 m2 Pasang kosen pintu dan jendela kayu kamper

1,20m3Kayu kamper3.500.0004.200.000

Jumlah77.420

Analisis harga satuan pengadaan material pintu kayu kamper per 1 m3 sebagai berikut.

URAIAN PEKERJAANHARGA SATUAN (dalam Rp)JUMLAH HARGA (dalam Rp)

1 m2 Pengadaan meterial pintu kayu kamper

0,048M3Kayu kamper papan 3.500.000168.000

Jumlah168.000

Analaisis harga satuan pekerjaan pemasangan kaca bening 5 mm untuk jendela per 1 m3 sebagai berikut.

URAIAN PEKERJAANHARGA SATUAN (dalam Rp)JUMLAH HARGA (dalam Rp)

1 m2 Memasang kaca bening 5 mm untuk jendela

1m3Kaca bening tebal 5 mm80.00080.000

Jumlah80.000

Keterangan :

1. Tabel di atas merupakan contoh analisis harga satuan

2. Item-item jenis pekerjaan dapat berubah sesuai kebutuhan di lapangan

3. Harga hanya berisi analisis satuan harga material dan belum termasuk harga tukang, mandor, kepala tukang, IMB, biaya kuli turun, keamanan lingkungan, dan lainnya di luar item pekerjaan

4. Harga mengacu harga standar toko bangungan dan bahan material di Jakarta pada Mei 2009 dengan kualitas yang baik.

Namun, biasanya di lapangan lebih banyak menggunakan kosen, pintu, jendela, dan lubang angin yang sudah dibuat oleh toko kosen. Hal ini sangat memudahkan, baik bagi tukang maupun pemilik rumah, karena menyingkat waktu pengerjaan. Biaya yang dibutuhkan pun tidak terlalu terpaut jauh.

Berikut adalah daftar harga kosen, pintu, jendela, dan lubang aning per unit. (berdasarkan survei di toko kosen di Jakarta pada Mei 2009).

a. Kosen dan pintu kayu kamper ukuran 215 x 80 cm = Rp. 1.100.000

b. Konsen gendong kayu kamper lengkap dengan pintu, jendela dan kaca ukuran 215 x 155 cm = Rp. 1.350.000

c. Kosen dan pintu kayu kamper + triplek ukuran 190 x 60 cm = Rp. 700.000

d. Kosen dan jendela double kayu kamper ukuran 135 x 155 cm = Rp. 500.000

e. Lubang angin kayu kamper ukuran 20 x 20 cm = Rp. 50.000

Perlengkapan Pintu : Engsel, Gerendel dan Handle

Perlengkapan daun pintu single terdiri dari engsel 4 inci sebanyak dua buah, gerendel penguci banyak satu buah dan handle pintu sebanyak satu pasang. Satuan yang digunakan adalah unit.

Untuk biaya pemasangan perlengkapan daun pintu tergantung pada tipe dan jumlah unit pintu yang akan dipakai. Analisis harga satuan pekerjaan perlengkapan pintu tipe single sebagai berikut

URAIAN PEKERJAANHARGA SATUAN (dalam Rp)JUMLAH HARGA (dalam Rp)

1 m2 Pelengkapan pintu tipe single

2m3Engsel pintu 415.00030.000

1pasangHandle pintu 40.00040.000

1bhGeneral pintu 10.00010.000

Jumlah80.000

Keterangan :

1. Tabel di atas merupakan contoh analisis harga satuan

2. Item-item jenis pekerjaan dapat berubah sesuai kebutuhan di lapangan

3. Harga hanya berisi analisis satuan harga material dan belum termasuk harga tukang, mandor, kepala tukang, IMB, biaya kuli turun, keamanan lingkungan, dan lainnya di luar item pekerjaan

4. Harga mengacu harga standar toko bangungan dan bahan material di Jakarta pada Mei 2009 dengan kualitas yang baik.

Perlengkapan Daun Jendela Engesl Gerendel, Pengunci dan Kait

Perlengkapan satu daun jendela terdiri dari engsel 3 sebanyak du abuah, gerendel pengunci sebanyak satu buah, dan kait angin sebanyak satu bauh. Satuan yang digunakan adalah unit.

Analisis harga satuan pekerjaan perlengkapan daun jendela per unit

URAIAN PEKERJAANHARGA SATUAN (dalam Rp)JUMLAH HARGA (dalam Rp)

1 m2 Perlengkapan pintu tipe single

2bhEngesel pintu 315.00030.000

1pasangKait angin 20-30 cm 13.50013.500

1bhGerendel pengunci 10.00010.000

Jumlah53.500

Keterangan :

1. Tabel di atas merupakan contoh analisis harga satuan

2. Item-item jenis pekerjaan dapat berubah sesuai kebutuhan di lapangan

3. Harga hanya berisi analisis satuan harga material dan belum termasuk harga tukang, mandor, kepala tukang, IMB, biaya kuli turun, keamanan lingkungan, dan lainnya di luar item pekerjaan

4. Harga mengacu harga standar toko bangungan dan bahan material di Jakarta pada Mei 2009 dengan kualitas yang baik.

Jadi, pemasangan kosen pintu dan jendela kayu kamper

= volume kosen pintu dan jendela x harga satuan material

pemasangan kosen kayu kamper

= 0,35 m3 x Rp. 4.200.000

= Rp. 1.470.000

Volume kosen

= (panjang kosen x panjang kayu x lebar kayu

= 38,22 m x 0,15 m x 0, 06 m

= 0,34398

= 0,35 (dibulatkan)

Jumlah panjang

= tipe K1 + tipe K2 + tipe K3 + tipe K4 + tipe K5

+ tipe K6 + tipe K7 + tipe lubang angin

= 15,3 m + 9,1 m + 4,4 m + 8,5 m + 0,92 m

= 38,22 m

Panjang tipe lubang angin

= Luas alas x tebal

= 0,8 + 0,02 + 0,1 m

= 0,92 m

Panjang tipe K2, dan K7

= Panjang kayu

= (1,35 x 4) + (1,55 m x 2)

= 8,5 m

Panjang tipe K4

= Luas alas

= 1,9 + 0,6 + 1,9 m

= 4,4 m

Panjang tipe K5

= Luas alas

= 2,15 + 2,15 + 1,55 + 1,22 + 1,25 + 0,75 m

= 9,1 m

Panjang tipe K1, K3, dan K6

= Luas alas x ( kusen

= (2,15 + 2,15 + 0,8 m) x 3 m

= 15,3 m

Volume pintu = pintu x luas daun pintu

= 5 x 2 m2

= 10 m2

Keterangan :

Asumsi 1 daun pintu = 2 m2

Jadi, pemasangan kosen pintu dan jendela kayu kamper

= volume kosen pintu dan jendela x harga satuan

material pemasangan kosen kayu kamper

= 10 m2 x Rp. 168.000

= Rp. 1.680.000

Volume daun jendel = panjang kayu x lebar kayu

= 8,5 m x 0,04 m x 0,1 m

= 0,034 m3 + 10% kayu terbuang

= 0,0374 m3

Volume kaca = luas permukaan kaca

= 1,4 m2

Jadi, harga material lubang angin kamper

= (jumlah volume lubang angin x harga satuan

material daun jendela kayu kamper

= (0,92 m2 x 10) x Rp. 157.080

= Rp. 1.445.136

Jadi, harga material jendela jayu kaca kamper

= (volume jendela x harga satuan material

pemasangankosen kayu kamper) + pemasangan

kaca 5 mm

= (0,374 m3 x Rp. 4.200.000) + (1,4 m2 x Rp. 80.000)

= Rp. 157.080 + Rp. 112.000

= Rp. 269.080/daun jendela

Total biaya material yang dikeluarkan dalam pemasangan kosen, pintu, jendela, dan lubang angin

= Rp. 1.470.000 + Rp. 1.680.000 + 807.240 +

Rp. 1.445.136

= Rp. 5.402.376

Biaya perlengkapan daun pintu

= biaya tipe single x jumlah unit yang dipakai

= Rp. 80.000 x 5

= Rp. 400.000

Biaya pekerjaan perlengkapan daun jendela

= jumlah unit x harga satuan pekerjaan perlengkapan

daun jendela

= 3 x Rp. 53.500

= Rp. 160.500

PUSAT PENGEMBANGAN BAHAN AJAR-UMB Ir. Muji Indarwanto MM. MT.MATERIAL BANGUNAN 10