BUSINESS PLANPERSEWAAN ALAT BERAT /
HEAVY EQUIPMENT RENTAL
“BIMA LANGGENG”Disusun oleh :Kelompok 5
Gabrian Yuli Subagti22435
Irham Maulana 22188
Ary hidayat 23839
Moh. Kimamura 24028
EXECUTIVE SUMMARY
BIMA LANGGENG adalah sebuah bisnis yang bergerak dalam bidang persewaan/ rental alat berat (heavy equipment rental) yang digunakan untuk konstruksi. Perusahaan ini didirikan menanggapi pertumbuhan pembangunan dan proyek-proyek skyskraper di Jogja yang semakin meningkat dalam beberapa tahun terakhir ini.
• Menjadi perusahaan heavy equipment rental yang mendunia.
Visi• Menjadi mitra pelanggan yang paling
dapat diandalkan dalam pengadaan alat-alat berat sekaligus menjadi ahli yang paling dapat dipercaya dalam memberikan solusi terbaik mengenai jasa;
• Meningkatkan kinerja para karyawan secara berkesinambungan dalam lingkungan kerja yang semakin kondusif, sekaligus membantu mereka mencapai kesejahteraan;
• Menghadirkan kebanggaan di mata dunia melalui kontribusi nyata bagi kesejahteraan umum, masyarakat dan bangsa
Misi
• Kepercayaan• Dedikasi• Kinerja Yang Tinggi • Layanan flexibel • Pelayanan yang dapat
diandalkan
Kunci Sukses
Elemen-elemen utama dari Rental Persewaan Alat Berat BIMA LANGGENG adalah sebagai berikut:
Rental Alat Berat “BIMA LANGGENG” akan menjadi perusahaan penyedia alat-alat berat dengan sistem sewa yang terlengkap dan profesional di Yogyakarta.
Merupakan usaha yang termasuk dalam business-to-business
Lokasi kantor dan pool terletak di Jalan Ring Road Barat, timur UMY (Universitas Muhamaddiyah Yogyakarta),
COMPANY SUMMARY
Kepemilikan Perusahaan
Bisnis ini merupakan bisnis patungan dari empat orang mitra yang juga bertindak sebagai pengelola. Bisnis ini juga terbuka dengan investor baru yang mau menanamkan dananya untuk mewujudkan bisnis ini. Bisnis ini mengambil bentuk CV sebagai badan usahanya. Sesuai dengan komitmen, masing – masing personel ikut terlibat aktif dalam bisnis ini dengan peran dan tanggung jawab yang berbeda sesuai dengan kompetensinya.
Start-Up Summary
Legalitas Rp 20,000,000
Pembelian Lahan Rp 1,320,000,000
Pembangunan Pool & Kantor ; Listrik Rp 1,000,000,000
Interior dan Eksterior Rp 30,000,000
Inventaris Unit Peralatan Rp 24,180,000,000
Inventaris Kantor Rp 945,000,000
Cadangan Gaji Rp 116,000,000
Initial Marketing Rp 60,000,000
Kebutuhan Asset Start-Up Rp 27,651,000,000
Cash Balane on Starting Date Rp 100,000,000
Persediaan Rp 100,000,000
Asset lancar lainnya Rp 100,000,000
Kebutuhan Aset Jangka Panjang Rp 300,000,000
Total kebutuhan Dana Rp 27,951,000,000
PENDANAAN
Investor Awal (Pendiri)
4 orang Pendiri @ Rp 2.000.000.000 Rp 12,000,000,000
Investor Tambahan Rp 15,951,000,000
Total Pendanaan Rp 27,951,000,000
Lokasi dan Fasilitas Perusahaan
Bisnis ini memilih lokasi di Jl. Ringroad Selatan, timur UMY (Universitas Muhamadiyah Yogyakarta), dengan pertimbangan:
• Lokasi mudah dijangkau dari jalan raya• Akses jalan mudah dan lebar• Traffic lalu lintas yang tidak terlalu padat dan
terkendali• Traffic lalu lintas yang tidak terlalu padat dan
terkendali• Berdekatan dengan bisnis penunjang (gudang
semen, supplier material, dll) maupun kompetitor
• Masih tersedia tanah/ lahan dalam jumlah yang cukup luas
Alokasi ruang bisnis
Alat berat yang disewakan oleh BIMA LANGGENG adalah sebagai berikut:
BUSINESS DESCRIPTION
Excavator adalah alat berat yang memiliki banyak
kegunaan, Karena selain fungsi utamanya sebagai
pengeruk tanah atau pasir yang padat dan luas, Excavator juga dapat
digunakan untuk membawa beban berat seperti batu
dan baja. Meskipun sebetulnya jenis alat berat
yang khusus digunakan untuk mengangkat benda-benda berat memang ada
yakni Forklift.
Excavator
Bulldozer
Bulldozer adalah salah satu alat berat yang mempunyai
roda rantai (track shoe), untuk pekerjaan serba guna yang memliki kemampuan
traksi yang tinggi. Bisa digunakan untuk menggali,
mendorong, menggusur, meratakan, menarik beban dan menimbun (Digging, cutting/filling, pushing,
spreading, grading, skidding dll). Mampu beroperasi
pada daerah yang miring (sudut kemiringan tertentu), berbukit apalagi di daerah
yang rata
Wheel Loader
Wheel Loader atau dilapangan sering disebut Loader Adalah alat pemuat yang beroda karet atau ban, dimana tenaga muatnya (hydraulic power) lebih diutamakan daripada tenaga dorongnya. Digunakan untuk memuat pasir, tanah, batu-batuan, untuk keperluan mengisi Dump Truck, Hopper, atau untuk memindahkan material.Wheel Loader efisien untuk daerah yang relatif rata, kering dan kokoh. Digunakan terutama apabila dituntut kerusakan permukaan landasan kerja seminimal mungkin, disertai mobilitas yang tinggi.
Scraper
Forklift Fuso
Compactor
Compactor Digunakan untuk memadatkan tanah atau
material, sehingga tercapai tingkat kepadatan yang
diinginkan. Jenis roda bisa dari besi seluruhnya atau ditambahkan pemberat
berupa air atau pasir, bisa terbuat dari karet (berupa
roda ban), ada yang berbentuk kaki kambing
(sheep foot). Untuk pemadatan pengaspalan
biasanya menggunakan road roller, tire roller atau drum
roller, tetapi untuk pemadatan tanah biasanya menggunakan sheep foot
roller/ drum roller.
Dump Truck Alat yang dapat
memindahkan material pada jarak menengah sampai jarak jauh (500 meter-up). Muatannya diisikan oleh alat pemuat, sedangkan untuk membongkar muatannya ia dapat bekerja sendiri. Dump truck ada dua golongan ditinjau dari besar muatannya
Vibro Jika pada suatu lahan dilakukan penimbunan maka
pada lahan tersebut perlu dilakukan pemadatan.
Pemadatan juga dilakukan untuk pembuatan jalan, baik untuk jalan tanah dan jalan dengan perkerasan lentur maupun perkerasan kaku.
Yang termasuk sebagai alat pemadat adalah tamping
roller, pneumatictiredroller, compactor, dan lain-lain.
Pekerjaan pembuatan landasan pesawat terbang,
jalan raya, tanggul sungai dan sebagainya tanah perlu dipadatkan semaksimal
mungkin.
Untuk menunjang kesiapan dan kesehatan alat berat yang akan disewaakan, maka BIMA LANGGENG pun senantiasa melakukan perawatan dan maintenance secara rutin.
Perawatan
Dilakukan jika telah mencapai jadwal (waktu) pelaksanaan overhaul / faktor umur unit
Terjadi kerusakan parah yang mengakibatkan harus dilakukan overhaul
Beberapa kategori Overhaul :Top Overhaul, Enggine Overhaul, General Overhaul, Undercarriage
Overhaul
Literatur penjualan yang akan digunakan dalam bisnis ini
adalah:
Company Profile
Surat Penawaran
Website
iklan
Literatur penjualan
Beberapa sumber daya yang dapat mendukung bisnis ini antara lain adalah sebagai berikut:
Sumber Daya
Suku Cadang
Supplier
SDM (Teknisi & Operator)
Supplier untuk pengadaan unit alat berat yang akan disewakan ini adalah supplier dari Semarang dan Jakarta, untuk merek-merek yang kami gunakan, yaitu Komatsu, Carterpillar, Sakai, dan Hino
Supplier
supplierPT Hexindo Adiperkasa Tbk
CV Anugerah Pratama
PT. Daya Kobelco Construction Machinery Indonesia Semarang PT. Trakindo
Utama, Semarang
United Tractors Semarang
Di DIY, tepatnya di SMK Negeri I Ngawen Gunung Kidul dan Program Diploma Teknik Mesin Sekolah Vokasi UGM terdapat pusat pelatihan operator alat berat bersertifikasi nasional. Prakarsa ini didukung oleh PT Hexindo Adiperkasa, Pemerintah Daerah Kabupaten Gunungkidul, SMK N I Ngawen Gunungkidul, dan Badan Nasional Sertifikasi Profesi.
Pendirian pusat pelatihan operator alat berat bertujuan untuk menciptakan sumber daya manusia yang terampil dengan keunggulan sertifikasi nasional dan memiliki kompetensi di bidang operasi serta perawatan alat berat, semisal eksavator.
SDM (Teknisi / Operator)
Sumber daya yang dimaksud untuk suku cadang alat-alat berat dapat ditemukan di Yogyakarta maupun di Semarang
Sparepart
Pengembangan Produk dan Jasa
Supplier Alat Berat
Pelatihan K3 Operator Alat Berat
Supplier sparepart
Saat ini, di DIY dan sekitarnya sedang banyak dilaksanakan proyek-proyek pembangunan, baik pembangunan fasilitas umum, wahana, perumahan, maupun proyek pencakar langit (skycraper). Semua proyek pasti memerlukan alat berat sebagai sarana untuk membantu pekerjaannya. Beberapa dari kontraktor/ pelaksana proyek tersebut adalah kontraktor dari luar kota. Menjawab kebutuhan ini, kami berusaha untuk mensuplai kebutuhan alat berat tersebut.
RINGKASAN ANALISIS PASAR
• Business Corporation • Pemborong Profesional
Segmentasi Pasar
• Meskipun harga pembelian alat-alat berat saat ini sangat kompetitif, dikarenakan semakin banyak produsen alat-alat berat, akan tetapi pelaksana proyek/ kontraktor tidak tertarik untuk memiliki alat berat sebagai asset
Kebutuhan Pasar
Prospek industri alat berat semakin bertumbuh. Industri ini semakin berkembang pada lima tahun terakhir seiring dengan pertumbuhan ekonomi masyarakat Indonesia dan peningkatan GDP.
Permintaan pembangunan infrastruktur dengan anggaran yang dimiliki pemerintah itu belum seimbang. Untuk itu kita mendorong pada swasta untuk melakukan investasi. Makanya setelah adanya Rencana Pembangunan Jangka Menengah (RPJM), Rencana Pembangunan Jangka Panjang (RPJP) yang dilaksanakan dengan program tersebut dan dengan keluarnya MP3 ini diharapkan mayoritas dananya dari swasta.
Tren Pasar
Market Analysis
Pesaing Utama
Di Yogyakarta, persewaan alat berat masih dilakukan oleh perorangan, dengan jumlah unit yang terbatas.
STRATEGY AND IMPLEMENTATION
BIMA LANGGENG akan fokus pada kedua segmen pasar tersebut dan juga pada pesaing – pesaing yang ada maupun calon pendatang baru di bisnis sejenis agar dapat memberikan respon yang cepat dan tepat terhadap perubahan perilaku mereka.
BIMA LANGGENG merupakan bisnis persewaan alat-alat berat yang terbesar di DIY dan sekitarnya, yang menyewakan alat berat sekaligus dengan operatornya. Dengan demikian, keterampilan karyawan dalam memberikan pelayanan yang baik kepada pengunjung adalah hal yang esensial
Sebagai perusahaan persewaan alat-alat berat terbesar di Yogyakarta, BIMA LANGGENG akan berusaha mengedepankan profesionalitas dan pelayanan yang baik terhadap klien. BIMA LANGGENG akan membangun reputasinya di atas komponen – komponen tersebut, dan juga komitmen untuk memuaskan konsumen, sehingga memang tidak sama dengan bisnis usaha lainnya.
Setelah klien puas menggunakan jasa kami, maka klien tersebut akan mempercayakan penyewaan alat-alat berat kepada kami untuk pekerjaan selanjutnya.
Strategi Pemasaran
Peramalan dilakukan mulai dari tahun 1 sampai dengan tahun 5 setelah pelaksanaan pembukuan dengan dasar perhitungan terdapat kenaikan penjualan sebesar 10% per semester dan asumsi permintaan dalam kondisi sedang.
Strategi Penjualan
Peramalan Penjualan
Asumsi Permintaan (Jam)
Nama Unit Jumlah Jam/ Unit
Bulan Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5
Excavator Komatsu PC200-7 5 300 1500 18000 19800 21780 23958 26353.80
Mini Excavator Carterpillar 311B 7 400 2800 33600 36960 40656 44721.6 49193.76
Excavator Long Arm Carterpillar 330 DL 3 200 600 7200 7920 8712 9583.2 10541.52
Bulldozer Komatsu D31P-20 5 300 1500 18000 19800 21780 23958 26353.80
Wheel Loader Komatsu WA 350-3 5 300 1500 18000 19800 21780 23958 26353.80
Vibro Sakai SV500 3 300 900 10800 11880 13068 14374.8 15812.28
Compactor Sakai SV512TF 4 300 1200 14400 15840 17424 19166.4 21083.04
Dump Truck HINO FM 260TI 8 400 3200 38400 42240 46464 51110.4 56221.44
Fork Lift 10 500 5000 60000 66000 72600 79860 87846.00
Self-Loader 4 500 2000 24000 26400 29040 31944 35138.40
TOTAL 54 3500 20200 242400 266640 293304 322634.4 354897.84
Ramalan Permintaan
Tabel PenerimaanAsumsi Penerimaan (Rupiah) (dalam ribuan / 000)
Nama Unit Jumlah Tarif / 100 jam
Jam/ Unit Bulan Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5
Excavator Komatsu PC200-7 5 Rp 150
300 Rp 225,000 Rp 2,700,000 Rp 2,970,000 Rp 3,267,000 Rp 3,593,700 Rp 3,953,070
Mini Excavator Carterpillar 311B 7 Rp 125
400 Rp 350,000 Rp 4,200,000 Rp 4,620,000 Rp 5,082,000 Rp 5,590,200 Rp 6,149,220
Excavator Long Arm Carterpillar 330 DL 3 Rp 225
200 Rp 135,000 Rp 1,620,000 Rp 1,782,000 Rp 1,960,200 Rp 2,156,220 Rp 2,371,842
Bulldozer Komatsu D31P-20 5 Rp 300
300 Rp 450,000 Rp 5,400,000 Rp 5,940,000 Rp 6,534,000 Rp 7,187,400 Rp 7,906,140
Wheel Loader Komatsu WA 350-3 5 Rp 230
300 Rp 345,000 Rp 4,140,000 Rp 4,554,000 Rp 5,009,400 Rp 5,510,340 Rp 6,061,374
Vibro Sakai SV500 3 Rp 150
300 Rp 135,000 Rp 1,620,000 Rp 1,782,000 Rp 1,960,200 Rp 2,156,220 Rp 2,371,842
Compactor Sakai SV512TF 4 Rp 230
300 Rp 276,000 Rp 3,312,000 Rp 3,643,200 Rp 4,007,520 Rp 4,408,272 Rp 4,849,099
Dump Truck HINO FM 260TI 8 Rp 200
400 Rp 640,000 Rp 7,680,000 Rp 8,448,000 Rp 9,292,800 Rp 10,222,080
Rp 11,244,288
Fork Lift 10 Rp 100
500 Rp 500,000 Rp 6,000,000 Rp 6,600,000 Rp 7,260,000 Rp 7,986,000 Rp 8,784,600
Self-Loader 4 Rp 300
500 Rp 600,000 Rp 7,200,000 Rp 7,920,000 Rp 8,712,000 Rp 9,583,200 Rp 10,541,520
TOTAL 54 3500 Rp 3,656,000 Rp 43,872,000 Rp 48,259,200 Rp 53,085,120 Rp 58,393,632
Rp 64,232,995
BIAYA OPERASIONAL
Gaji Karyawan Rp 116,000,000
Biaya Jamsostek Rp 1,360,000
Tagihan Air dan Listrik Rp 2,300,000
Tagihan Internet Rp 700,000
Tagihan Telephone Rp 1,000,000
Cadangan Solar Rp 700,000
Iuran Kampung & Pungutan Rp 10,000,000
Pemasaran & Entertaintment Rp 20,000,000
Biaya Perawatan Rutin Rp 104,000,000
Biaya Perbaikan & sparepart Rp 200,000,000
Lain-lain Rp 3,940,000
Rp 460,000,000
Biaya Langsung tidak ada, karena semua biaya langsung telah ditanggung penyewa
Biaya Operasional
Sebagai aset yang tak ternilai harganya, sumber daya manusia (SDM) di BIMA LANGGENG senantiasa berkesempatan untuk mengembangkan ketrampilan profesionalnya serta sertifikasi sesuai dengan pengakuan-pengakuan standar pencapaian (kualifikasi kerja), keamanan, keselamatan kerja serta kesesuaiannya dalam pelaksanaan prosedur kerja.
MANAGEMENT
Pembagian Tenaga Kerja
Posisi Jumlah
Direktur Utama 1
Manajer Operasional 1
Manajer Teknis 1
Manajer Pemasaran 1
Staff Akuntansi 1
Customer Service 1
Operator 54
Teknisi 4
Security 4
TOTAL 68
Personal Plan
PERSONAL PLAN
Posisi Salary Jumlah Total
Direktur Utama Rp 5,000,000 1 Rp 5,000,000
Manajer Operasional Rp 3,500,000 1 Rp 3,500,000
Manajer Teknis Rp 3,500,000 1 Rp 3,500,000
Manajer Pemasaran Rp 3,000,000 1 Rp 3,000,000
Staff Akuntansi Rp 2,000,000 1 Rp 2,000,000
Customer Service Rp 2,000,000 1 Rp 2,000,000
Operator Rp 1,500,000 54 Rp 81,000,000
Teknisi Rp 2,500,000 4 Rp 10,000,000
Security Rp 1,500,000 4 Rp 6,000,000
TOTAL 68 Rp 116,000,000
Struktur Organisasi
Direktur Utama
Manajer Operasional
Operator Security
Manajer Teknis
Teknisi
Manajer Pemasaran
Staff Akuntansi
Customer Service
Brainstorming April minggu ke-1Riset pasar April minggu 1 dan 2Penyusunan proposal April minggu ke-3Pengajuan proposal pada calon investor April Minggu ke-4ACC Investor Mei Minggu ke-2Realisasi Mei Minggu ke-3
Rencana Kegiatan
Management Team Gaps Tim manajemen yang ada
memerlukan sarana dan prasarana pendukung pengembangan dan administrasi pelaksanaan bisnis.
Tim manajemen membutuhkan sumber informasi untuk membantu menciptakan produk yang diingini konsumen.
Management Team
FINANCIAL PLAN
Proyeksi R/L (dalam ribuan /000)ARUS KAS Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5
PENJUALAN Rp 43,872,000 Rp 48,259,200 Rp 53,085,120 Rp 58,393,632 Rp 64,232,995
Biaya Langsung
Gross Margin Rp 43,872,000 Rp 48,259,200 Rp 53,085,120 Rp 58,393,632 Rp 64,232,995
Gross Margin % 100 100 100 100 100
PENGELUARAN
Total Pengeluaran Operasi Rp 5,520,000 Rp 6,072,000 Rp 6,679,200 Rp 7,347,120 Rp 8,081,832
Depresiasi Rp 35,200 Rp 35,200 Rp 35,200 Rp 35,200 Rp 35,200
Laba Sebelum Pajak Rp 38,316,800 Rp 42,152,000 Rp 46,370,720 Rp 51,011,312 Rp 56,115,963
Pajak 10% Rp 3,831,680 Rp 4,215,200 Rp 4,637,072 Rp 5,101,131 Rp 5,611,596
Laba Bersih Rp 34,485,120 Rp 37,936,800 Rp 41,733,648 Rp 45,910,181 Rp 50,504,367
Laba Bersih / Penjualan 78.60 78.61 78.62 78.62 78.63
NPV ANALYSIS (dalam ribuan /000)
Tahun Arus Kas Discount Factor 3% PV I Rp 14,023,680 0.97 Rp 13,602,970 2 Rp 46,402,400 0.94 Rp 43,618,256 3 Rp 51,042,992 0.91 Rp 46,449,123
Total PV Hitung Rp 111,469,072 PV Outlays Rp 27,951,000 NPV = Rp 111,469.072 - Rp 27,900,000 Rp 83,518,072 (LAYAK)
Berdasarkan kesimpulan atas lokasi usaha, market analysis, strategi dan implementasi manajemen, financial plan yang dirumuskan, komitmen dan semangat yang tinggi terhadap pelaksanaan misi dan prinsip sukses untuk mencapai visi, maka Business Plan ini layak untuk dilaksanakan, serta sangat baik sebagai starting point membangun bisnis yang lebih besar.
KESIMPULAN
Top Related