287 Hutchison Road Brochure

8
287 Hutchison Road 22± acres Bourbon County $499,900 Offered Exclusively By: Cathy S. Davis Agent +1 .859.806.9444 www.kirkfarms.com [email protected]

Transcript of 287 Hutchison Road Brochure

287 Hutchison Road 22± acres │ Bourbon County

$499,900

Offered Exclusively By:

Cathy S. Davis │ Agent +1 .859.806.9444

www.kirkfarms.com [email protected]

Everything about this wonderful 22-acre property exudes quality. Ready for your horses with a 72x42 barn with three stalls and room for more, or living quarters, plus a tack room and Pella Windows throughout. The stalls are made of poplar wood and feature custom-made stall doors. Four-plank fencing with two gently rolling fields and auto-

matic waterers. You'll love walking out of the barn to pick blackberries and will surely enjoy the wide variety of mature trees scattered throughout the property. Gorgeous

vistas, amazing unobstructed sunsets and potential building sites at every turn. This property features Kentucky Utilities, Kentucky American Water and is well-located

a short drive to downtown Paris or Lexington.

All of the information contained herein is deemed reliable but is not warranted; all figures, facts and boundaries are believed to be accu-rate but independent verification is strongly advised. Square footage measurements & school district information is believed to be accu-rate but independent verification is strongly advised. The listing broker or broker associates recommend interested parties, prior to clos-

ing, perform a complete property inspection (including but not limited to environmental assessments and percolation tests as may be nec-essary for BUYER’S intended use of the property) have the land surveyed by a licensed surveyor, the title searched and inspected by an attorney and any and all legal questions or concerns directed to legal counsel. The broker or broker associates will not advise on matters

outside the scope of their real estate license.

Property boundaries are only approximations and do not represent actual property lines. This is for illustration purposes only.

�������������� �������������������� ����

�������������� ��

������ �!"#$��%"# &$'#"�(��)$'�*"�()%"+���,����,��-�� �����������.�����-��,

����,��-��//01012/3 4�5��/����6

61167/261167326116872611691261169:261163826116:;2

61167/261167326116872611691261169:261163826116:;2

9;19329;1372

9;1:129;1::2

9;;2829;;/;2

9;;1229;;192

9;;;629;;6/2

9;19329;1372

9;1:129;1::2

9;;2829;;/;2

9;;1229;;192

9;;;629;;6/2

<=>��=?�<@??�A=B>��@C?�<D??�E<=>��=?�<@??�A=B>��@C?�FC??�E

<=>��=?�FG??�A =B>��@C?�<D??�E

<=>��=?�FG??�A =B>��@C?�FC??�E

A HIJ�JKLMNOPQLRS�ENT�HNKOIPLK���ULKRNK�OLLKVQRIPN

WS�EXY=B���ZV[N�PQOWS�\]H�̂LRN�F_A�EXY=B

2/72;22

822:22̀NNP

267:2

/32192HNPNKW

HIJ�YOIaNS�FS<bFDC�Qc�JKQRPNV�LR�d�aIRVWOIJN�eFFf

�g�=hifj�WkNNPh

������������� ��������������� ����������������� �!�" # $%� # $%�&��$�'�� %(' �� )���*�+,�����,-��. �--�����������*�+,�� ���,-��. /�+,�����,-��.�+��.��+�

�./�+,�����,-��.�+�� *����0��.����,��-��.+�1

�����������23���-4��-��.�.� .3�+�1��5��1��6+�1� ������ /�+,�����,-��.�+��+��+1�

��./�+,�����,-��.�+��.��+�

�.���.��+�5���*����0��.����

,��-��.+�1�����������23��

�-4��-��.�.�.3�+�1��5�� 1��6+�1������� /�+,�����,-��.�+��+��+1�

��.���.�.��+��. /�+,�����,-��.�+��+��+1�

��.���.��+�5���*����0��.����

,��-��.+�1�����������23��

�-4��-��.�.�.3�+�1��5�� 1��6 +�1�������

/�+,�����,-��.�+�� �37��+-�.8�0�,*-���-4� ��,�9+�1��5������� +�5+7+�+�1���+-�-�4�� /�+,�����,-��.�+��+��+1���.�

��.��5��*��.30������� ��+-�

���.+7+-+�4"�:�;� 0-+,����

��0���"�.���������:0��.�

<= /�+,�����,-��.�+��+��+1���.�

��.���0-�+,�.�����:0����

��-�����.���.+3, >��,-��.���������6+.�� +,*�����0� >��,-��.����-�0�-� +,*�����0� >��,-��.����3�+23�� +,*�����0� )�������.���������9�+-�7-�

# $%�&��$�'��$��� )���*�+,�����,-��. �--�����������*�+,�� ���,-��. /�+,�����,-��.�+��.��+��./�+,�����,-��.�+�� *����0��.����,��-��.+�1

�����������23���-4��-��.�.� .3�+�1��5��1��6+�1� ������ /�+,�����,-��.�+��+��+1�

��./�+,�����,-��.�+��.��+�

�.���.��+�5���*����0��.����

,��-��.+�1�����������23��

�-4��-��.�.�.3�+�1��5�� 1��6+� 1������� /�+,�����,-��.�+��+��+1�

��.���.�.��+��. /�+,�����,-��.�+��+��+1�

��.���.��+�5���*����0��.����

,��-��.+�1�����������23��

�-4��-��.�.�.3�+�1��5�� 1��6 +�1������� /�+,�����,-��.�+�� �37��+-�.8�0�,*-���-4� ��,�9+�1��5������� +�5+7+�+�1���+-�-�4�� /�+,�����,-��.�+��+��+1�

��.���.��5��*��.30������� ��

+-����.+7+-+�4"�:�;� 0-+,���

���0���"�.���������:0��.

�<=

/�+,�����,-��.�+��+��+1���.�

��.���0-�+,�.�����:0����

��-�����.���.+3, >��,-��.���������6+.�� +,*�����0� >��,-��.����-�0�-� +,*�����0� >��,-��.����3�+23�� +,*�����0� )�������.���������9�+-�7-�

# $%�&��$�'�� $��� )���*�+,�����,-��. �--�����������*�+,�� ���,-��. /�+,�����,-��.�+��.��+��.

/�+,�����,-��.�+�� *����0��.����,��-��.+�1����

�������23���-4��-��.�.� .3�+�1��5��1��6+�1� ������ /�+,�����,-��.�+��+��+1���.

/�+,�����,-��.�+��.��+��.�

��.��+�5���*����0��.����,�

�-��.+�1�����������23���-4�

�-��.�.�.3�+�1��5�� 1��6+� 1�������

/�+,�����,-��.�+�� +��+1���.���.�.��+��. /�+,�����,-��.�+�� +��+1���.���.��+�5��� *����0��.����,��-��.+�1�

����������23���-4��-��.�.�

.3�+�1��5��1��6 +�1� ������ /�+,�����,-��.�+�� �37��+-�.8�0�,*-���-4� ��,�9+�1��5������� +�5+7+�+�1���+-�-�4�� /�+,�����,-��.�+�� +��+1���.���.��5��*��.30��

����� ��+-����.+7+-+�4"�:�;�

0-+,������0���"�.��������

�:0��. �<= /�+,�����,-��.�+�� +��+1���.���.���0-�+,�.�

����:0������-�����.� ��.+3, >��,-��.���������6+.�� +,*�����0� >��,-��.����-�0�-� +,*�����0� >��,-��.����3�+23�� +,*�����0� )�������.�������� �9�+-�7-� ?����@���A��

>��,-��.�;-���+�+0��+��BC�3�7�����.�)+05�-�

��;�3��+��8�D���30E4

���A�%�&�� AF�� G ���H��$ ��#�H$F�I�7�J�+-�J3�9�4 )��+���-�;��*����+9��J

�+-�J3�9�4KKLMLM=KN /�1��M����O

������������� �� ��������������� ������������� ����� ��� ������!�"#$�%� &���'(��� )�*' ��'��� +',����'��� -�./0��1�2 3� ����4#'�'" �5#%6#���'����( 7�%���#���,'

�5 ����%'( �38 �$� ����55������

9:;<=<<<> ?� ���":��'���)�5���%��'��@��7���������#��� �,�

��>A��� "������'B���5��@

�%'����#���,����'B���55��"�,���,�(���

���(��� �������"�'B��#���������'B���55��"����

��,,( �,%�'B��'��������5��,�����>�6#����

5���'��'���#'$��#��������� ����'B�

,'�� �����"��'�����#���,'(���#�7��@�����#'$���

�����' ������������,���> 4������ ��%�'���#��@� �

�,����'����,#���5��#����B' ���5�

����( ������> �'( ,��'B�)�5:�C��( ������'( ,����'��� 7�

��'���� 7�,�?�@��'����( 7�%�&�+:� �'' ��������%����:�?

�@�)� ,��' �DA4�E:FGHIJ

)�5��B '���#��?�@��'����( 7�%�� ��@�����'��

�#��?�@�)� ,��' �5 '*�,��'�=�$#�,#�5 ���

7����� �,��'�������#�5��@(������' ���

������,������� ��>�3�5 '*�,��'���#���5 ��� 7��

�� ��=��(,#�����#��3�@� ���K(��L� ���,'��

,�5 '*�,��'�=��#'(���@��(��� ��B��' ��

�,,( ����,��,(����'���'B�������,��' �� ���� ��

�K(� ��>6#���5 '�(,�����"��� ��

���B '���#��&�M3LC����,� ��B������������

'B��#��7� ��'������D�J��������@��'$>

�'����( 7�%�3 ��:�N'( @'������C�,#'�����'(

�����=�O���(,P%�( 7�%�3 ���M���:�Q�

��'��9H=���5�99=�;<9G�'�����5�(������ ����@�

����D����5�,�����'$�J�B' ���5��,�����

9:H<=<<<�' ��� "� > M���D�J��� �������"���$� ��5#'�'" �5#��:���

5�;H=�;<9RST�@�9U=�;<9I 6#��' �#'5#'�'�' �'�#�

�@������5�'��$#�,#��#���'���������$� ��

,'�5�����������"���V���5 '@�@�%���BB� ��B '���#

��@�,P" '(������"� %����5��%���'���

#������5�>�3���� ��(��=��'������' �

�#�B���"�'B���5�(����@'(��� ������%�@���7����

�>

T� ������������B�,���'�SN'( @'������C�,#'��

���'(�����=�O���(,P%

���1��W�X��1�.X� Y���X�Z������[X�Z�.X?�@��'����( 7�% C���'�����''5� ���7���

'����( 7�%99\;\;<9G 4�"��F�'B�R

�������������� ������������������� ������������� ������ � ��������� ��� ������������ ���� ��!� �"#�"$%&'�(�#$�)�*!+,!�#� "$*! '�$,,% �$�%""-�."$$�!� /""�%+!% �%+!�*+�&!�.%+&"%�� 012 )01345,6 5,/.!!� �"#�"$%&'�7�#$�3)�*!+,!�#� "$*! 8%+&"%���$.� #%#!9��!��&*$+#%�,! :1; <7174=$ =$"��� �"#�"$%&'�(�#$�)�*!+,!�#� "$*! '�.+!>?!�#"-�."$$�!� @+�&!�.%+&"%����.�*+$#!,#!��.+$&�."$$���A�$+��$#�.+!>?!�#"-�."$$�!���?+��A�#B!�A+$9��A� !% $� (10 )1<4?C"&C C"?!A+% D5%?+-� �"#�"$%& '�)�#$�7�*!+,!�#� "$*! /""�%+!% �%+!�*+�&!�.%+&"%�� :1: <71(4E������������������������ FGHI GJJHJKL� �������8%+&"%���,"% �.�,%#�$����!�#�.�! �&%*�?��# �% �*+�&!�.%+&"%��'�.%+&"%���$.� #%#!9��!��&*$+#%�,!'�.%+&"%���$.�"$,%"��&*$+#%�,!'�$+�?��>?!�.%+&"%��1�M#���!�#�.�! �#B!�"$,%#�$��%���!N#!�#�$.�#B!� $�" �#B%#�%+!�O! #� ?�#!��#$�.$$�'�.!!�'�.�O!+'�.$+%A!'�%���$�" !!��,+$* 1�=P6Q�*$"�,-�%���*+$,!�?+! �$��*+�&!�%���?��>?!�.%+&"%�� �%+!�*?O"� B!�����#B!�R8!�!+%"�P!A� #!+'R�S$"1�2<'�=$1�)3'�T%�?%+-�<3'�3;:U1�������������VWWXYWZ[\]̂�_Y[̀]ab�=$�/AA+!A%#�$��=!,! %+-c\YdeXYZf�ghiYb��$9!+

8%+&"%���6"% �.�,%#�$�jC$?+O$��%���=�,B$"% �6$?�#�! '�k!�#?,l-

m������������ �����n������o��n� � p!O�Q$�"�Q?+q!-=%#�$�%"�6$$*!+%#�q!�Q$�"�Q?+q!- 33r)r)(3U@%A!�2�$.�2