MEMBANGUN MEMBANGUN ARUS KAS POSITIFARUS KAS POSITIFCASHFLOW Quadrant(best seller books in State & Australia!!!)By Robert T KiyosakiReference :Rich Dad Poor Dad4 QUADRANT PEKERJAAN4 QUADRANT PEKERJAANEmployeeBekerja sebagai karyawan Contoh : staff, managerSelf employee Bekerja sendiri dengan keahliannyaContoh : toko, bengkel, artisBusiness OwnerPengusaha yang memiliki bisnis dengan sistemInvestororang yang penghasilan berupa pasive in-comeContoh : investor saham DIMANAKAH POSISI ANDA ?PANDUAN AYAH KAYA MENUJU PANDUAN AYAH KAYA MENUJU KEBEBASAN FINANSIAL KEBEBASAN FINANSIAL SISI KIRI :KAYA YES WAKTU NOemakin kaya semakin tidak punya waktu( EMBER )SISI KANANSISI KANAN : :KAYAKAYA YESYES WAKTUWAKTU YES YESemakinemakin kaya semakinkaya semakin punyapunya banyak waktu banyak waktu( PIPA )PenghasilanPengeluaran!sset"#arta $iability" #utangArus uang orang rata- Arus uang orang rata-rata rataKerjaPenghasilanPengeluaranRp% & jutaRp% & jutaSaving 'ereka bekerja men-dapatkan penghasilan yang langsung dibe-lanjakan(% )idak ada yang tersisa untuk sa-ving(%%***PenghasilanPengeluaranArus uang orangArus uang orang kelas menenga!"" kelas menenga!""KerjaPenghasilanBayar #utangSaving Rp% + jutaRp% , jutaPengeluaran Rp% & juta!sset"#arta $iability" #utang'ereka bekerja men-dapatkan penghasilan% -arena ingin hidup lebih baik sedangkan penghasilan tidak men cukupi(terpaksa ber-hutang .credit card, ru-mah, mobil/% 'ereka bayar dulu hutang ba-ru kemudian untuk pe-ngeluaran( tetap tidak ada saving(%**PenghasilanPengeluaran!sset"#arta $iability" #utangArus uang orang kayaArus uang orang kaya yang semakin kaya yang semakin kayaPenghasilanBayar #utangSavingRp% + jutaRp% & juta .ditekan/Pengeluaran Rp% 0 juta .ditekan/Rp" # juta$AS%&'O(Penghasilan mereka dari asset"pasive income .menyewakan rumah, deposito, saham, dll/%% 1leh karenanya disebut juga cash flow 'ereka akan berusaha menekan pengeluaran dan hutang('erekamemiliki saving yang akan mereka belikan lagi asset yang dapat memberikan pasive income lebih besar lagi(%*** .menyewakan rumah, deposito, saham, dll/%%1R!23 -!4! akan 5'!-62 -!4!***3 jenis utama sistem bisnis yang umum dia!ai "1. Mengem!ng"!n S#$%em Sen'#(. B#$n#$ W!'!)!!*. Pem!$!'!n J!'#ng!n Orang-orang terkaya di dunia mencari dan membangun jaringan, orang-orang lain mencari ekerjaan!K)A*RA+ BK)A*RA+ BMeng!+! "#%! ,!'-$ Meng!+! "#%! ,!'-$ mem!ng-n #$n#$ "#%! mem!ng-n #$n#$ "#%! $en'#?$en'#?7Kita mempunyai batas pro,uktifitas 7Kita ti,ak akan perna! bebas finansial selama kita belum mempunyai bisnis kita sen,iri7-enyiapkan posisi meng!a,api globalisasi #$S%$S APA &A%' ()(AP #$S%$S APA &A%' ()(AP #)R(AHA% SAA( *R$S$S +++#)R(AHA% SAA( *R$S$S +++78119759:C!)6127#5!$)#,- .)%').#A%'*A% ,- .)%').#A%'*A% S$S(). S)%D$R$S$S(). S)%D$R$736!2) :P5R'!R-5)7;!4!2!)!79;!R:'7!'P15R2! 6291256!73:9!23 3!R!'7'!P612 6291256!79$$YANG HARUS DIPERTIMBANGKAN YANG HARUS DIPERTIMBANGKAN UTK MENGEMBANGKAN SISTEM UTK MENGEMBANGKAN SISTEM SENDIRISENDIRI7):96 -5$!4!-!2 :!#!7'19!$76)5' P52!23!2!2 < P5'!!R!2 PR19:-76)5' '!2!;5'527P5235)!#:!2 #:-:'7P5235)!#:!2 P5RP!;!-!27P5R)6'B!23!2 R56-1TAHAPAN YANG HARUS TAHAPAN YANG HARUS DI.AKUKANDI.AKUKAN7P6$6#7B:!) 6)5'24!7$!-:-!2 .!C)612/75-P!26 79685R686-!6)'A+.I/- #$S%$S WARALA#A/- #$S%$S WARALA#A7 /E+.ERTIA+= *imulai ,engan system 'isensi ta!un 0120 3 -ESI+ 4A%IT SI+.ER 5 .E= 067-an K&$8 Burger King8 S!akey /i99a ,an Swensen I:e $ream= /E+.ERTIA+ *IAT)R O'E% // ; // +o" 0< T!n 06677 Ketua Asosiasi &ran:!ise In,onesia =A&I>8 Anang Sukan,ar ?,ari 0#6 fran:!ise lokal8 !anya 02@-nya saja yang fran:!iseable ataumemenu!i syarat sebagai fran:!ise"Sisanya belum bisa ,ikategorikan sebagai usa!a fran:!ise tetapi su,a! mengklaim sebagai usa!a waralabaA7 ASOSIASI &RA+$%ISE7 A&I8 AR(I8 (A'I7BE*AKA+ *E+.A+ BO =BE*AKA+ *E+.A+ BO =B)SI+ESS O//ORT)+ITB> B)SI+ESS O//ORT)+ITB>=Beberapa hal yang harus dimiliki :7:saha yang difranchisekan tersebut harus sukses dahulu% = 9ibuktikan dengan neraca keuangan rugi laba% = ;umlah customer, misalnya antrian pelanggan di counter usaha tersebut%7:saha tersebut memiliki keunikan atau differensiasi% -eunikan yang dimiliki usaha tersebut untuk membedakan dengan usaha-usaha lainnya yang sejenis di industrinya 7:saha franchise yang ditawarkan tersebut harus mempunyai sistem dan standar operasional yang baku% -onsep ini pun implementasinya harus sudah teruji di lapangan, tidak hanya sekedar teori /ARA MEMI.IH BISNIS WARA.ABA/ARA MEMI.IH BISNIS WARA.ABA7 ;526 :!#!7 P5$!)6#!27 ;:'$!# -!R4!>!27 P5R4!R!)!2 62?52)1R47 -5)!#!2!2 )5R#!9!P 8$:-):!6 5-121'67 4!R!) '19!$ :)- '5':$!67 )623-!) P5R):'B:#!27 )623-!) -5:2):23!2 9!2 -12966 -5:!23!27 $!'! B5R!9! 9!$!' B6267 C!-:P!2 ;!R623!2 >!R!$!B!7 P166 9!$!' 629:)R67 B!2):!2 P5'6$6#!2 $1-!67 8!6$6)! 95!62 9!2 -12)R:-67 9:-:23!2 3R!29 1P526237 9:-:23!2 1P5R!612!$ 4!23 B5R-562!'B:23!27 >6$!4!# >!R!$!B! 5-$:687 8R!2C#65 8557 P5'B6!4!!2 3- P).ASARA% 0AR$%'A%3- P).ASARA% 0AR$%'A%1.2L($ L)3)L .AR*)($%'41.2L($ L)3)L .AR*)($%'4'523!P! !9! 4!23 253!)68 @7!$!# P5R5P6=)69!- !'! 9523!2 96R5C) 5$$623=B:-!2 B!2- 35$!P !)!: '1254 3!'5 P5235R)6!2 5:233:#24!:=P52;:!$!2 B!R!23 9523!2 4)5' '5'B!23:2 !$:R!2 96)R6B:6 -5!352!2='5'1)123 )!$6 P!2;!23 96)R6B:6 B!R!23, 5#6233! $5B6# ':R!#CARA .).$L$H .L.CARA .).$L$H .L.7:PP1R) 4)5'7P5R:!#!!27PR19:-7'!R-5)623 P$!2%ER-A(A+ KERTA4ABAC ? KO+SE/ BIS+IS -)'TI 'EDE' -ARKETI+. TETA/ BERTA%A+8 /ESERTA+BA B)KA+ %A+BA /E+.A+..)RA+ TETA/I BA%KA+ BERBA.AI /RO&ESI BER.E+.SI SE/ERTI *OKTER8 BA+KIR ATA) +OTARISABA%KA+ BEBERA/A /ER)SA%AA+ BESAR S)*A% -E+.--'--KA+ SEBA.IA+ BA%KA+ SE-)A *IDISI+BA8 -ISA' ; /A'-O'IDE8 REEA'' *R).S8 $ITIBA+K8 ')E8 /E/SIPada saat krisis ekonomi global melanda kaasan Asia Pasi!ik di ta"#n $%%&'$%%() *ang antara lain ditandai dengan melamb#ngn*a nilai dollar Amerika +di Indonesia sem,at men*ent#" angka -, $&.///'an ,er dollar0) ,en1#alan e2eran dengan pola direct selling dan multi level marketing tetap tumbuh (kebal krisis). Hal ini) antara lain) selaras dengan ,ert#mb#"an 1#mla" ,elak# ,en1#alan langs#ng selama $$ ta"#n terak"ir) *ang selal# naik sebagaimana 2atatan 3FDSA berik#t ini. MMAJA.AH AJA.AH WWARTA ARTA EEKONOMIKONOMI ::"# MARE$ "%%&PRO'E(I $ERMA)A* "%%%+"%%&&, -i.tributor M*M #" EntertainerF" Agen AsuransiG" Konsultan -anajemen2" /enga:ara