8/16/2019 Tentukan lokasi pabrik

1/3

5. Tentukan lokasi pabrika. Alternatif lokasi

N

o

Alternatif Regional Wilayah Alamat (posisi)

1 Tanah seluas 1 Ha Jaa !arat "imahi #olonel $asturi% &enyeaan Ruko Jaa !arat !an'ung #opo #etapang Wilayah n'ustri Jaa !arat !an'ung Jl. n'ustri

b. Analisis &ertimbangan penentuan lokasi yang 'ipilih * &ertimbangan aspek kualitatif *

No Alternatif lokasi #elebihan+kekuatan #ekurangan+kelemahan1 Tanah seluas 1

Ha

, Harga tanah yang

masih murah, !anyak terse'ia

tenaga ker-a, Terse'ianya

infrastruktur -alan, Terse'ianya elemen

pen'ukung seperti

air 'an listrik, #on'isi masyarakat

yang ramah

, Jarak yang -auh 'ari

pemasok, -arak yang -auh 'ari

pelanggan, belum a'anya iin

men'irikan pabrik

'i'aerah tersebut, belum a'anya layanan

pen'ukung seperti

bank/ layanan sipil 'll, belum terse'ia tempat

pembuangan limbah

in'ustri

, -arak yang -auh 'aripemasok sapre part

untuk kebutuhan

mesin% &enyeaan

Ruko

, !anyak terse'ia

tenaga ker-a, Terse'ianya

infrastruktur -alan

yang sangat baik, Terse'ianya elemen

pen'ukung seperti

air 'an listrik, #on'isi masyarakat

yang ramah, Jarak yang 'ekat

'engan pemasok

bahan baku, Jarak yang 'ekat

'engan pelanggan, Terse'ianya layanan

pen'ukung seperti

bank/ layanan sipil'll

, Harga tanah 'an

bangunan mahal, !elum a'anya iin

men'irikan pabrik

'i'aerah tersebut, !elum terse'ia

tempat pembuangan

limbah in'ustri, 0esign pabrik yang

en'erung

8/16/2019 Tentukan lokasi pabrik

2/3

, Jarak yang 'ekat

'ari pemasok sapre

part untuk

kebutuhan mesin

Wilayahn'ustri

, A'anya iinmen'irikan pabrik

'i'aerah tersebut, Terse'ia tempat

pembuangan limbah

in'ustri, Terse'ianya

infrastruktur -alan, Terse'ianya elemen

pen'ukung seperti

air 'an listrik, Jarak yang 'ekat

'engan pemasok

bahan baku, Jarak yang 'ekat

'engan pelanggan, Terse'ianya layanan

pen'ukung seperti

bank/ layanan sipil

'll, Jarak yang 'ekat

'ari pemasok saprepart untuk

kebutuhan mesin, !anyak terse'ia

tenaga ker-a

, Harga tanah 'anbangunan mahal

&ertimbangan aspek kuantitatif *

Alternatif 1

No 2aktor #eterangan Jumlah1 2i3e' ost , Harga Tanah

, !iaya kontraktor, !iaya pembangunan

pabrik

Rp. 46.666.666

Rp. %56.666.666

Rp. 1.666.666.666

 Total 73e' ost Rp. %.%6.666.666% 8ariable ost , !iaya Akta tanah

, !iaya periinan

!angunan, !iaya periinan usaha

Rp. 9.566.666

Rp. 6.666.666

Rp. 16.666.666

 Total :ariable ost Rp. ;9.566.666

8/16/2019 Tentukan lokasi pabrik

3/3

Alternatif %

No 2aktor #eterangan Jumlah1 2i3e' ost , &enyeaan ruko Rp. 156.666.666

 Total 73e' ost Rp. 156.666.666

% 8ariable ost , !iaya periinan usaha Rp. 15.666.666 Total :ariable ost Rp. 15.666.666

Alternatif

No 2aktor #eterangan Jumlah1 2i3e' ost , Harga Tanah

, !iaya kontraktor, !iaya pembangunan

pabrik

Rp. 1.66.666.666

Rp. %56.666.666

Rp. 1.666.666.666

 Total 73e' ost Rp. %.556.666.666

% 8ariable ost , !iaya Akta tanah, !iaya periinan

!angunan, !iaya periinan usaha

Rp. 16.666.666Rp. %5.666.666

Rp. 16.666.666

 Total :ariable ost Rp. ;5.666.666

Rekapitulasi Alternatif 

No Alternatif Total 2i3e' "ost Total 8ariable "ost Total "ost &er tahun1