Bekasi, …. Juni 2010

No. 016/DIR_DF/VI/10

Kepada Yth.Direktur KeuanganDi Tempat

Perihal : Penawaran Perjanjian Kerjasama untuk Financial Advisor, Appraisal, Audit dan Study Kelayakan.

Dengan hormat,Sehubungan dengan persaingan di bidang perbankan yang semakin ketat, dimana masing masing bank dituntut untuk lebih memberikan pelayanan yang professional, mengutamakan prinsip kehati-hatian/prudent, maka kami dari “Surplus Konsultindo” yang bernaung dibawah PT.Dewi Falindo ingin mengajukan penawaran kerjasama dalam hal Financial Advisor, Appraisal jaminan, Audit perusahaan dan Study kelayakan proyek.

Maksud dan tujuan kerjasama yang kami harapkan adalah agar hasil dari jasa yang kami berikan dapat menjadi referensi bank dalam mengambil keputusan apakah proyek dari calon debitur layak untuk dibiayai atau tidak, sehingga kelak apabila sudah realisasi debitur tersebut lancar dan tidak bermasalah.

Dengan pengalaman yang kami miliki, kami yakin bahwa kerjasama ini akan menghasilkan output yang baik bagi bank dan calon debitur, tanpa harus mengesampingkan factor 5 ( lima ) C, Character, Capacity, Capital, Condition dan Collateral.Untuk lebih jelasnya kami lampirkan Company Profil Surplus Konsultindo.

Demikian kami sampaikan, besar harapan kami untuk dapat terwujudnya kerjasama ini, atas perhatian dan kerjasamanya kami ucapkan terima kasih.

Hormat kami,PT.DEWI FALINDOSURPLUS KONSULTINDO

Sardi Prasetia MBADirektur Utama

$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$

SURPLUS KONSULTINDO

PENAWARAN KERJASAMA UNTUK :

PEMBUATAN PROPOSAL PINJAMAN KE BANK PEMBUATAN STUDY KELAYAKAN KE BANK APPRAISAL JAMINAN FINANCIAL ADVISOR JASA AUDIT PERUSAHAAN PENYUSUNAN LAPORAN PAJAK PENYUSUNAN LAPORAN KEUANGAN

PT.DEWI FALINDO Jl.Legenda Raya No.06, Kota Legenda ( Depan Grand Wisata ) Bekasi Timur 17310Telp.02182605584, Fax.021.82606041

$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$

COMPANY PROFIL“SURPLUS KONSULTINDO”

PT.DEWI FALINDO

Surplus Konsultindo adalah suatau perusahaan yang bergerak di bidang Jasa Konsultan Keuangan, Akuntansi, dan Pajak, dibawah naungan PT.Dewi Falindo, dimana kami sudah menjalankan usaha lebih dari 5 tahun, dan telah mempunyai reputasi yang baik , dimana kami sudah mempunyai beberapa klien perusahaan perusahaan baik Nasional maupun Multinasional, dan selama ini respon dari klien kami memuaskan.( daftar client terlampir).

ASPEK MANAJEMEN

Sebagaimana umumnya organisasi dibentuk untuk melaksanaan tugas-tugas yang dirancang dalam pencapaian tujuan tertentu yang telah ditetapkan / direncanakan sebelumnya, dimana dalam operasionalnya harus mempertimbangkan prinsip prinsip dasar management modern dan Sumber daya yang ada sangat professional di bidangnya, dari berbagai background pendidikan, khususnya, Perpajakan, Keuangan dan Audit serta mempunyai komitmen dan dedikasi yang baik .

RUANG LINGKUP KERJA

Membantu proposal pinjaman ke bank Membuat Study Kelayakan perusahaan Appraisal Independent Membantu mengatur cashflow perusahaan Menyampaikan saran dan pendapat atas masalah keuangan Memberikan solusi apabila perusahaan mengalami defisit Membantu membuat laporan perpajakan Menyampaikan saran dan pendapat atas masalah perpajakan Memberikan jasa audit perusahaan melalui Akuntan Publik yang

bonafid dan terdaftar di BPK - RI

Membuat proposal ke bank :

Untuk perusahaan perusahaan yang masih baru / pemula dan perusahaan kecil dan menengah terkadang pada saat memerlukan modal kerja kurang tertarik ke perbankan karena dianggapnya terlalu prosedural dan sebagian belum begitu memahami prosedure dan persyaratan yang diperlukan , untuk itu kami membantu membuatkan proposalnya dan melakukan analisa apakah proyek tersebut layak untuk diajukan pinjaman ke bank atau tidak. Disamping itu juga melengkapi dokumen persyaratan serta memberikan pembinaan dan pengawasan setelah dana dicairkan dari bank dan melakukan call report setiap 3 bulan sekali.

Membuat Study Kelayakan :

Untuk menentukan apakah proposal pinjaman disetujui atau tidak oleh bank, kami juga dapat membantu membuatkan Study Kelayakan suatu proyek, apakah proyek tersebut layak atau tidak untuk dibiayai serta prospek kedepan usaha tersebut. Dalam melakukan analisa kami juga mempertimbangkan faktor-faktor kondisi Internal perusahaan dan ekternal perusahaan. Metode yang kami lakukan dengan cara melakukan surve /on the spot langsung ke proyek yang akan dibiayai dengan melihat langsung dan surve di sekitarnya , pesaingnya, pangsa pasarnya dan apakah usaha/proyek tersebut rentan terhadap kebijakan pemerintah , sumber pengembalian pinjaman darimana dan prospek bisnis/usaha ke depan, semua itu menjadi faktor penentu dan referensi kami dalam mengambil keputusan apakah pijaman tersebut layak untuk dibiayai.

Apprasial Independent :

Tujuan penilaian adalah dalam rangka untuk kepentingan bank dengan dasar nilai pasar dari assets yang dinilai pada tanggal penilaian , dan oleh karenanya tidak direkomendasikan untuk penggunaan lainnya.

Laporan penilaian ini disusun dan dikeluarkan berdasarkan beberapa asumsi atas semua dokumen , pernyataan dan keterangan baik lisan maupun tulisan, berikut dokumen dalam bentuk fotocopy yang diberikan oleh pihak pemberi tugas kepada kami untuk tujuan pekerjaan penilaian ini adalah benar, akurat dan lengkap. Oleh sebab itu kami tidak bertanggungjawab jika data/informasi yang diberikan kepada kami tidak sesuai dengan keadaan sebenarnya, sehingga hasil penilaian yang kami hasilkan menjadi tidak akurat dan oleh karenanya harus dilakukan penilaian ulang.

Dalam melakukan penugasan ini, kami tidak melakukan penyelidikan yang berkaitan dengan hak atau status hokum kepemilikan dan hal-hal terkait lainnya

atas assets tersebut didukung oleh dokumen kepemilikan yang sah , bebas dari sengketa dan atau hipotik. Untuk lebih rincinya dapat dilihat dihalaman khusus mengenai appraisal.

Membantu mengatur cashflow perusahaan dan menyampaikan saran dan pendapat atas masalah keuangan :

Dalam mengelola suatu keuangan perusahaan, cashflow sangat menentukan dalam lancarnya suatu usaha perusahaan, maka diperlukan pengaturan cashflow agar tidak sampai terjadi Defisit, artinya harus menjaga cashflow agar tetap surplus dan membuat budget/anggaran. Semua sektor usaha di atas semua tergantung terhadap BBM, baik langsung maupun tidak langsung dan semua terkena dampak krisi global.

Di tengah kondisi yang tidak menguntungkan ini, maka kami dari “Surplus Konsultindo” berusaha untuk membantu memebrikan solusi / memecahkan masalah-masalah keuangan serta memberikan advis ke perusahaan dalam rangka untuk membuat bisnis plan Perusahaan.

Membantu membuat Laporan Perpajakan :

Membayar pajak adalah suatu kewajiban bagi semua perusahaan, untuk itu perlu dilaporkan secara benar dan tepat atas semua item item /post post neraca baik pendapatan dan biaya , untuk itu kami dapat membantu menyusun bentuk laporan perpajakan suatu perusahaan agar tidak sampai terkena sanksi dari departemen pajak. Penyusunan laporan pajak ini tentunya sudah kami sesuaikan dengan peraturan peraturan perpajakan yang terbaru.

Memberikan Jasa Akuntan Publik :

Kami melaksanakan audit berdasarkan standar auditing yang ditetapkan oleh Institut Akuntan Publik Indonesia. Standart tersebut mengharuskan kami merencanakan dan melaksanakan audit agar memeperoleh keyakinan memadai bahwa laporan keuangan bebas dari salah saji material. Suatu audit meliputi pemeriksaan , atas dasar pengujian, bukti-bukti yang mendukung jumlah-jumlah dan pengungkapan dalam laporan keuangan. Audit juga meliputi penilaian atas prinsip akuntansi yang digunakan dan estimasi signifikan yang dibuat oleh manajemen, serta penilaian terhadap penyajian laporan keuangan secara keseluruhan. Kami yakin bahwa audit kami memebrikan dasar memadai untuk menyatakan pendapat.

SYSTEM & PROSEDURE

Untuk menciptakan interaksi antar unit-unit kerja yang ada dalam satu organisasi perusahaan sehingga diperoleh suatu hubungan yang harmonis antar unit kerja dan antar personel yang terlibat dalam organisasi tersebut, diperlukan system dan prosedur dimana dalam penyusunan system dan prosedur tesebut harus dapat mencerminkan tugas dan tanggung jawab semua personel yang ada dalam organisasi, disamping itu system dan prosedur yang ditetapkan harus membuat batasan otoritas yang sangat jelas dari masing masing pejabat yang ada dalam hierarki organisasi, sehingga dalam pengambilan keputusan dan pertanggungjawabannya tidak terjadi ketidakjelasan.

Dalam penyusunan system dan prosedur suatu organisasi juga sangat penting dalam menentukan alat ukur (parameter) yang digunakan untuk mengukur gagal dan berhasilnya satu unit kerja dalam menjalankan system dan prusedure tersebut, sehingga dalam aspek penilaian kinerja (Performance) masing masing unit kerja dapat secara jelas diketahui oleh masing masing orang siapa yang gagal dan siapa yang berhasil, sehingga penilaiannyapun menjadi obyektif, yang ahirnya dapat terhindar dari “ like and dislike” yang akan merusak mentalitas manusia yang melaksanakan system dan prosedure tersebut.

LATAR BELAKANG BERDIRINYA JASA KONSULTAN KEUANGAN, ACCOUNTING DAN PAJAK :

Setelah krisis ekonomi tahun 1997 dan kebijakan pemerintah mencabut subsidi BBM sampai dengan 100% pada tahun 2005, sehingga terjadi kenaikan harga BBM yang cukup signifikan , yang efeknya sangat berpengaruh terhadap berbagai aspek , terutama sektor riil dan penurunan daya beli masyarakat. Memang tak bisa dipungkiri bahwa semua sektor industri hampir sebagian besar memproduksi barang-barang konsumen menggunakan BBM, dimana dengan kenaikan BBM, maka biaya produksi akan meningkat dan sehingga Harga Pokok Produksinya tinggi, tentunya hasil produk yang dijual ke masyarakat akan menjadi tinggi, disamping itu, badai krisis global yang melanda negara adidaya amerika pada akhir tahun 2008 , sangat mempengaruhi perekonomian dan sektor usaha di Indonesia.

Namun demikian banyak perusahaan-perusahaan yang justru menjadi kreatif dan mempunyai banyak inovasi dengan keadaan sekarang ini, karena masing-masing ingin tetap survive dan dapat melewati masa masa yang benar-benar menjadi penentu, apakah perusahaan akan tutup atau berlanjut.

Berdasarkan data dat yang kami himpun, bahwa data perusahaan-perusahaan yang ada sekarang ini dapat dikelompokan menjadi :

Perusahaan yang bergerak di bidang Jasa ( Jasa Transportasi, Jasa Konsultan, Jasa Perbankan/Leasing, Jasa Konstruksi, Jasa Bengkel & Cucian Mobil/Motor )

Perusahaan yang bergerak di bidang Industri ( Industri Besar/ Pabrik-Pabrik, Home Industri, Industri Otomotif)

Perusahaan yang bergerak di Bidang Agrobisnis (Buah-buahan, kelapa sawit, dll )

Perusahaan yang bergerak di Bidang Tambang ( Batubara, Minyak, Gas, dll )

Perusahaan yang bergerak di bidang Kehutanan ( Pabrik Kayu Lapis. Karet, Jati , Dll )

Perusahaan yang bergerak di Bidang Retail (Supermarket,Hipermarket dan Toko )

Perusahaan yang bergerak di Bidang Perairan& Perikanan ( Tambak Ikan/Udang )

Semua sektor usaha di atas semua tergantung terhadap BBM, baik langsung maupun tidak langsung dan semua terkena dampak krisi global.

Di tengah kondisi yang tidak menguntungkan ini, maka kami dari “Surplus Konsultindo” berusaha untuk membantu memecahkan masalah-masalah keuangan serta memberikan advis ke perusahaan dalam rangka untuk membuat bisnis plan Perusahaan, strategi menghadapi krisis, disamping itu juga membantu membuatkan study kelayakan suatu proyek, membantu dalam pengurusan perpajakan , membantu membuatkan proposal ke bank, dan jasa Audit .

Sedikit kami sampaikan bahwa pada prinsipnya, semua perusahaan menginginkan Surplus, untuk dapat dilihat rangkuman dibawah ini :

CASH MANAGEMENT :

Setiap Perusahaan akan selalu berusaha untuk :

“ MENINGKATKAN PROFIT”

Dengan cara :

1 Efisiensi2 Efektivitas

Agar perusahaan bisa tetap beroperasi / exist, maka :

“ Harus berusaha menjaga Cash flow tetap surplus “

Cash flow terdiri dari :

Cash In :

1) Sales/Penjualan2) A/R / Account Receivable/ Piutang3) I/R / Interest Receivable/Pendapatan Bunga4) Loan / Pinjaman5) Other / Lain-lain

Cash Out :

1) Expenses2) Purchase3) A/P / Account Payble/ Hutang4) A/P / Interset Payble / Biaya Bunga5) Other / Lain-lain

Bagaimana agar bisa surplus, lihat skema berikut ini :

CASH FLOW

Cash In :

Sales Meningkatkan PenjualanA/R ( Account Receivable ) Meningkatkan Pend. Bunga bankI/R ( Interest Receivable )

Mengambil Pinjaman/ Loan

Other Menjual assets yang Tdk produktif, meman Faatkan dana yg idle

Cash Out :

Expense Efisiensi

Purchase

A/P ( Account Payble ) Memperpanjang umur Hutang

I/P ( Interest Payble )

Other

Balance :

LAIN- LAIN DAN DAFTAR KLIEN :

JASA APPRAISAL :

Tujuan penilaian adalah dalam rangka untuk kepentingan bank dengan dasar nilai pasar dari assets yang dinilai pada tanggal penilaian , dan oleh karenanya tidak direkomendasikan untuk penggunaan lainnya.

Definisi definisi :

NILAI PASAR :

Nilai Pasar adalah sebagai estimasi jumlah uang pada tanggal penilaian yang dapat diperoleh dari transaksi jual beli atau hasil penukaran suatu assets , antara pembeli yang berminat membeli dengan penjual yang berminat menjual dalam suatu transaksi bebas ikatan, yang penawarannya dilakukan secara layak , dan kedua belah pihak masing masing mengetahui , bertindak hati hati dan tanpa paksaan.

NILAI JUAL PAKSA :

Nilai jual paksa adalah sejumlah uang yang mungkin diterima dari penjualan suatu property dalam jangka waktu yang relative pendek untuk dapat memenuhi jangka waktu pemasaran dalam definisi nilai pasar. Pada beberapa situasi nilai jual paksa dapat melibatkan penjual yang tidak berminat menjual dan pembeli yang membeli dengan mengetahui situasi yang tidak menguntungkan penjual. Istilah nilai likuidasi seringkali digunakan dan memiliki arti sama dengan nilai jual paksa.

METODE PENILAIAN :

Pendekatan Data Pasar ( Market Data Approach )

Untuk penilaian tanah kami menggunakan Pendekatan Data Pasar ( Market Data Approach ). Dengan metode ini nilai tanah didapatkan dengan cara membandingkan beberapa transaksi jual beli tanah yang terletak tidak jauhdari tanah yang dinilai. Dengan memperkecil jumlah pembanding yang ada, maka akhirnya dapat ditarik kesimpulan. Hal ini dilakukan dengan menyesuaikan perbedaan-perbedaan diantara tanah yang dinilai dengan penjualan yang sebenarnya dan catatan catatan harga tanah yang dapat dipakai sebagai dasar perbandingan. Perbandingan ini juga menyangkut faktor-faktor lokasi , luas,

bentuk dan surat surat tanah serta kegunaannya, berdasarkan unsure waktu dan peruntukannya.

Pendekatan Biaya ( Cost Approach )

Untuk penilaian bangunan serta sarana pelengkap kami menggunakan pendekatan biaya ( Cost Approach ) dapat diuraikan sebagai berikut :

Biaya Reproduksi Baru merupakan estimasi biaya untuk mereproduksi suatu property baru yang sama /identik dengan property yang dinilai, berdasarkan harga pasaran setempat pada tanggal penilaian , dengan mempertimbangkan :

Biaya-biaya yang dikeluarkan untuk pengadaan suatu property meliputi biaya perencanaan dan pengawasan , biaya pengadaan unit atau material, biaya pondasi, biaya konstruksi atau instalasi, termasuk semua biaya pengeluaran standard yang berkaitan dengan angkutan , asuransi, bea masuk, pajak dan biaya bunga selama masa konstruksi, tetapi tidak termasuk akibat penundaan waktu dan biaya lembur.

Jumlah Penyusutan yang terbukti dari kondisi yang terlihat ( observed condition ) dan kegunaan pada waktu ini dan dikemudian hari dibandingkan dengan unit unit baru yang sama . Penyusutan yang diperhatikan adalah kerusakan fisik, serta kemunduran fungsional dan ekonomis :

Kerusakan Fisik ( Physical Deterioration ) :Aus karena pemakaian , lapuk, kering, retak-retak, kerusakan structural ;Diperhatikan kondisi fisik yang dilihat.

Kemunduran Fungsional ( Functional Obsolescence ) ;Perencanaan yang kurang/tidak memadai, ketidakmampuan atau kelebihan kemampuan karena besarnya , macam, umur dan sebagainya.

Kemunduran Ekonomis ( Economic Obsolescence ) ;Faktor-faktor luar yang mempengaruhi seperti perubahan social, peraturan terutama pemerintah dan peraturan tata kota yang membatasi.

Besar, peranan serta kegunaan dari property tersebut (Extent, Character and Utility Of Property )

Laporan Penilaian ini terdiri atas :

Surat pernyataan yang mengidentifikasikan asets dan merinci hasil dari pemeriksaan kami.

Pernyataan Resume penilaian yang menunjukkan rincian nilai pasar dan nilai jual

paksa dari tanah, bangunan serta sarana pelengkap. Asumsi serta syarat-syarat pembatasan Penilaian tanah Penilaian Bangunan Penilaian Sarana Pelengkap Foto-foto Assets Gambar Situasi Tanah, Bangunan dan Peta Situasi

KESIMPULAN NILAI

Laporan penilaian ini disusun dan dikeluarkan berdasarkan beberapa asumsi atas semua dokumen , pernyataan dan keterangan baik lisan maupun tulisan, berikut dokumen dalam bentuk fotocopy yang diberikan oleh pihak pemberi tugas kepada kami untuk tujuan pekerjaan penilaian ini adalah benar, akurat dan lengkap. Oleh sebab itu kami tidak bertanggungjawab jika data/informasi yang diberikan kepada kami tidak sesuai dengan keadaan sebenarnya, sehingga hasil penilaian yang kami hasilkan menjadi tidak akurat dan oleh karenanya harus dilakukan penilaian ulang.

Dalam melakukan penugasan ini, kami tidak melakukan penyelidikan yang berkaitan dengan hak atau status hokum kepemilikan dan hal-hal terkait lainnya atas assets tersebut didukung oleh dokumen kepemilikan yang sah , bebas dari sengketa dan atau hipotik.

Laporan ini harus dibaca secara menyeluruh , bersifat rahasia dan hanya disampaikan kepada pihak Pemberi Tugas atau pihak lain yang telah mendapat izin tertulis dari pihak Pemberi Tugas.

Kami menegaskan bahwa kami tidak menarik keuntungan dalam bentuk apapun, baik sekarang maupun dimasa yang akan dating atas property yang dinilai atau dari pendapat nilai yang dikeluarkan.

Dalam melakukan penugasan ini, kami tidak melakukan penyelidikan yang berkaitan dengan hak atau status hokum kepemilikan dan hal –hal terkait lainnya atas assets tersebut.

Kami beranggapan semua assets yang termasuk dalam penilaian ini didukung oleh dokumen kepemilikan yang syah, bebas dari sengketa dan atau hipotik. Petugas Appraisal kami sudah terdaftar dalam MAPPI, yaitu :

Baihaki : No. MAPPI 88-S-00120Suratman : No. MAPPI 88-S-00121

Klien kami adalah sebagai berikut :

1. PT.Fisheris Abadi2. PT.Javara Global3. PT. Reload Bintang4. Retail /perorangan

AKUNTAN PUBLIK

Kami melaksanakan audit berdasarkan standar auditing yang ditetapkan oleh Institut Akuntan Publik Indonesia. Standart tersebut mengharuskan kami merencanakan dan melaksanakan audit agar memeperoleh keyakinan memadai bahwa laporan keuangan bebas dari salah saji material. Suatu audit meliputi pemeriksaan , atas dasar pengujian, bukti-bukti yang mendukung jumlah-jumlah dan pengungkapan dalam laporan keuangan. Audit juga meliputi penilaian atas prinsip akuntansi yang digunakan dan estimasi signifikan yang dibuat oleh manajemen, serta penilaian terhadap penyajian laporan keuangan secara keseluruhan. Kami yakin bahwa audit kami memebrikan dasar memadai untuk menyatakan pendapat. Khusus untuk Akuntan Publik, kami melakbekerja sama dengan Kantor Akuntan Publik/ KAP Mucharam and Amron / MAS. KAP kami sudah terdaftar dalam BPK – RI dan terdaftar sebagai auditor bank. Beberapa klien sebagai berikut :

1. PT.Asabri2. PT.Bina Putera3. PT.Artha Pasific International4. PT.Perkebunan Nusantara XIII5. BNI 46 Cabang

Demikian Company Profil Surplus Konsultindo yang dapat kami sampaikan, Atas perhatian dan kerjasamanya kami ucapkan terima kasih.

CONTOH SURAT MOU ( Memo Of Understanding untuk Financial Advisor )

Jakarta,… No….

Kepada Yth.PT…………………………

Perihal : Surat Penawaran sebagai Financial Advisor

Bersama ini kami bermaksud mengajukan Surat Penawaran sebagai Financial Advisor dalam rangka mendapatkan fasilitas Pendanaan ( selanjutnya disebut “Fasilitas Pendanaan”) kepada PT………..( “Perseroan” ) sebesar Rp…………. Yang akan digunakan untuk…………………… atau mengurus dokumen dan aspek perpajakan sampai dengan selesai atau melakukan audit terhadap laporan keuangan perusahaan. ( Tergantung kebutuhan perusahaan yang menggunakan jasa kami )

Ruang Lingkup Penugasan

1) Mendampingi dan /atau membantu Perseroan dalam mempersiapkan data-data /dokumen dalam rangka mengajukan fasilitas Pendanaan , termasuk dan tidak terbatas pada data-data /dokumen keuangan , kontrak –kontrak penting antara perseroan dan pihak ketiga serta dokumen hukum Perseroan:

2) Melaksanakan dan atau membantu Perseroan dalam melakukan negosiasi dengan pihak bank sebagai calon kreditur , termasuk dan tidak terbatas dalam memberikan penjelasan menyangkut hal-hal yang berkaitan dengan pemberian fasilitas pendanaan ini.

3) Membantu perseroan dan pihak bank untuk menentukan jenis fasilitas pendanaan yang tepat disesuaikan dengan kondisi keuangan perseroan dan arus kas perseroan pada masa yang akan dating, antara lain berupa kredit bilateral, penerbitan surat hutang atau instrument terkait lainnya

dengan persetujuan bersama antara pihak bank dan perseroan.

4) Membantu perseroan dalam membuat dokumen-dokumen yang diminta bank .

5) Melakukan review secara mendalam atas laporan keuangan perseroan , Aktiva Tetap, Perjanjian Kredit beserta perjanjian lainnya yang terkait dengan pemberian Fasilitas Pendanaan ini

6) Mengkaji secara cermat dan mendalam terhadap perencanaan bisnis perseroan (business plan ) yang meliputi perencanaan Jangka Pendek ,menengah dan jangka panjang yang tercermin dalam proyeksi keuangan Perseroan.

7) Membantu dan memberikan masukan masukan atas masalah –masalah keuangan lainnya dan mengurus perpajakan atau melakukan audit secara keseluruhan terhadap laporan keuangan perusahaan ( sesuai kebutuhan perusahaan ).

Periode Penugasan :

Periode Pelaksanaan penugasan diperkirakan selama 6 (enam ) bulan terhitung sejak persetujuan dan penandatanganan surat penugasan ini dilaksanakan dan dapat diperpanjang apabila selama kurun waktu tersebut ,pelaksanaan Pemberian Fasilitas Pendanaan ini belum selesai.

Biaya Penugasan :

Berkenaan dengan penugasan ini, Perseroan akan membayar jasa penugasan kepada PT………….. dengan dasar sebagai berikut :

1) Advisory fee sebesar ….% dari jumlah pendanaan yang disetujui bank. Advisory fee tersebut dibayarkan selambat lambatnya 5 (lima) hari kerja setelah ditandatanganinya surat persetujuan kredit antara perseroan dan bank dimana fasilitas pendanaan tersebut dapat dicairkan oleh perseroan.

2) Advisory Fee sebesar Rp…………( untuk pengurusan pajak atau sebagai Advisor Keuangan. )

3) Imbalan jasa tersebut adalah imbalan jasa bersih yang diterima PT………… dan tidak termasuk pengenaan segala pajak yang berlaku ,biaya-biaya penunjukan profesi penunjang dalam rangka pemberian fasilitas pendanaan yang dipersyaratkan oleh pihak bank(apabila ada ) , serta biaya lainnya yang wajar ( out of pocket Expenses ) yang

dikeluarkan oleh PT……….. dalam rangka pelaksanaan pemberian fasilitas pendanaan ini termasuk dan tidak terbatas pada biaya transportasi, akomodasi, fotocopy, dan biaya biaya terkait lainnya.

Apabila bapak dapat menyetujui makna dan isi Surat Penawaran ini , kami meminta bapak membubuhkan tanda tangan, tanggal, dan mengembalikan salinan atas surat yang telah ditandatangani tersebut, dan selanjutnya surat penawaran ini menjadi tanda perikatan di antara PT……..dan perseroan berkenan dengan penugasan PT………sebagai Financial & Taxes Advisor.

Atas perhatian dan kerjasamanya kami ucapkan terima kasih.

Hormat kami,PT.DEWI FALINDO“SURPLUS KONSULTINDO”

DISETUJUI DAN DITERIMA UNTUK DAN ATAS NAMAPT………………

NAMA :JABATAN :TANGGAL :

Apabila anda ingin menggunakan jasa kami Telp ke 021 82605584, 02193165622 atau sms ke : 081398605671, Email : sardi.prasetia@dewifalindo.com

----------0000-----------

CONTOH SURAT MOU ( Memo Of Understanding untuk Appraisal, Study Kelayakan dan Audit )

PERJANJIAN KERJASAMAMemo Of Understanding )

Pada hari ini ………, tanggal…….2010, telah dibuat dan ditandatangani Kesepakatan Bersama oleh dan antara :

Nama : PT.Dewi FalindoAlamat : Jl. Legenda Raya No.6 , Kota Legenda Grand Wisata, Bekasi Timur

Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA

Nama : ……………………………Alamat : …………………………… Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA

Selanjutnya Pihak Pertama dan Pihak Kedua secara bersama-sama sepakat untuk melakukan kerjasama dalam hal :

Pasal 1Ruang Lingkup Penugasan

8) Pihak Pertama akan melaksanakan tugas untuk :i. Melakukan Appraisal jaminan calon debitur sesuai

penunjukan dan setelah menerima surat tugas dari pihak kedua.

ii. Membuat dan melakukan Study Kelayakan terhadap usaha calon debitur sesuai penunjukan dan setelah menerima surat tugas dari pihak kedua.

iii. Melakukan Audit terhadap perusahaan yang akan menjadi calon debitur sesuai penunjukan dan setelah menerima surat tugas dari pihak kedua.

9) Membuat laporan hasil appraisal jaminan, membuat laporan study kelayakan, dan membuat laporan pemeriksaan /audit atas calon debitur kepada pihak kedua tanpa dipengaruhi oleh pihak manapun dan bersifat independent.

10) Pihak Pertama akan membuat akan mendampingi dan /atau membantu Perseroan /perorangan calon debitur dalam mempersiapkan data-data /dokumen dalam rangka point 1 dan 2. , termasuk dan tidak terbatas pada data-data /dokumen keuangan , kontrak –kontrak penting antara calon debitur dan pihak ketiga serta dokumen hukum Perseroan.

11) Melaksanakan dan atau membantu Perseroan calon debitur dalam melakukan negosiasi dengan pihak bank sebagai calon kreditur , termasuk dan tidak terbatas dalam memberikan penjelasan menyangkut hal-hal yang berkaitan dengan pemberian fasilitas pendanaan ini.

12) Membantu perseroan calon debitur dan pihak bank untuk menentukan jenis fasilitas pendanaan yang tepat disesuaikan dengan kondisi keuangan perseroan dan arus kas perseroan pada masa yang akan datang dengan persetujuan bersama antara pihak bank dan perseroan/calon debitur.

13) Melakukan review secara mendalam atas laporan keuangan calon debitur , Aktiva Tetap, Perjanjian Kredit beserta perjanjian lainnya yang terkait dengan pemberian Fasilitas Pendanaan ini

14) Mengkaji secara cermat dan mendalam terhadap perencanaan bisnis perseroan (business plan ) yang meliputi perencanaan Jangka Pendek ,menengah dan jangka panjang yang tercermin dalam proyeksi keuangan calon debitur.

Pasal 2Periode Penugasan

Periode Pelaksanaan penugasan dimulai diperkirakan selama 1 (satu) Minggu terhitung sejak persetujuan dan penandatanganan surat penugasan ini dilaksanakan dan dapat diperpanjang apabila selama kurun waktu tersebut ada hal-hal khusus yang perlu pendalaman lebih lanjut.

Pasal 3Biaya Penugasan

Berkenaan dengan penugasan ini, Pihak kedua akan membayar jasa penugasan kepada pihak pertama dengan dasar sebagai berikut :

4) Biaya appraisal sebesar Rp.8.000.000,- dibayarkan oleh calon debitur setelah laporan hasil appraisal diterbitkan dan diserahterimakan.

5) Biaya Study Kelayakan sebesar Rp.8.000.000,- dibayarkan oleh calon debitur setelah laporan Study Kelayakan selesai dan diserahterimakan.

6) Biaya Audit 1(satu) tahun laporan sebesar Rp.15.000.000,- dibayarkan oleh calon debitur setelah laporan hasil pemeriksaan/audit selesai dan diserahterimakan.

7) Biaya tersebut adalah biaya bersih yang diterima pihak pertama dan tidak termasuk pengenaan segala pajak yang berlaku ,biaya-biaya penunjukan profesi penunjang dalam rangka pemberian fasilitas pendanaan yang dipersyaratkan oleh pihak bank (apabila ada ) , serta biaya lainnya yang wajar ( out of pocket Expenses ) yang dikeluarkan oleh calon debitur dalam rangka pelaksanaan pemberian fasilitas pendanaan ini termasuk dan tidak terbatas pada biaya transportasi, akomodasi, fotocopy, dan biaya biaya terkait lainnya.

Pasal 4Lain lain

1. Setiap perselisihan diantara para Pihak sehubungan dengan Perjanjian ini diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat oleh para Pihak.

2. Keseluruhan Perjanjian ini dan segala dan segala bagiannya merupakan perikatan dan perjanjian di antara Para Pihak dan

karenannya menghapuskan segala negosiasi atau pemahaman secara lisan atua tertulis sebelumnya.

3. Hal – hal yang tidak atau belum cukup diatur dalam Pejanjian ini diputuskan oleh para Pihak secara musyawarah dan mufakat dan akan dibuatkan dalam addendum atau amandemen tersendiri yang ditandatangani oleh para Pihak, yang merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari perjanjian ini.

Demikian surat perjanjian ini dibuat,ditandatangani dan dilaksanakan oleh Para Pihak pada hari dan tanggal tersebut pada awal perjanjian ini, dan dibuat dalam rangkap 2 (dua),bermaterai cukup dan masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUAPT.Dewi Falindo (Surplus Konsultindo)

Sardi Prasetia MBA ……………. …….. Direktur Utama

Apabila anda ingin menggunakan jasa kami Telp ke 021 82605584, 02193165622 atau sms ke : 081398605671, Email : sardi.prasetia@dewifalindo.com