SURAT PERJANJIAN JUAL BELI RUMAHYang beranda tangan di bawah ini:

Nama

: Anggar Djito Prasetyo

Pekerjaan: Guru SD

No. KTP :

Alamat: Perum Lembah Pinus Sasmita

Jl. Pinus Asri Blok A1/18,

Pamulang Timur,

Tangerang Selatan

Selanjutnya disebut Pihak PertamaNama

:

Pekerjaan: No. KTP :

Alamat:

Selanjutnya disebut Pihak KeduaKedua belah pihak sepakat untuk membuat surat perjanjian jual beli rumah yang dituangkan dalam pasal-pasal yang tersebut dibawah ini:Pasal 1

Rumah

Pihak Kedua sepakat untuk membeli rumah secara tunai yang beralamat di Perum Sasmita, Jl. Pinus Asri Blok A1/18, RT.002, RW. 023, Pamulang Timur, Tangerang Tangsel milik Pihak Pertama. Pasal 2Harga RumahHarga rumah disepakati kedua belah pihak adalah seharga Rp.195.000.000,- (Seratus sembilan puluh lima juta Rupiah) Pasal 3

Cara PembayaranPihak Pertama memberikan ketentuan cara pembayaran rumah pada Pihak Kedua sebagai berikut:

1. Pembayaran pertama adalah sebesar 50% dari nilai jual yaitu:

50% x Rp.195.000.000,- =Rp. 97.500.000,- (Sembilan puluh tujuh lima ratus ribu Rupiah) akan dibayarkan setelah surat perjanjian ini di tanda tangani. 2. Pembayaran kedua atau pelunasan 50% dari nilai jual yaitu:

50% x Rp.195.000.000,- =Rp. 97.500.000,- (Sembilan puluh tujuh lima ratus ribu

Rupiah) akan dibayarkan setelah pembuatan AJB (Akta Jual Beli) selesai.Pasal 4

Surat-Surat Rumah

Tentang surat-surat rumah dijelaskan sebagai berikut:1. Setelah pembayaran jual beli rumah lunas, Pihak pertama akan membuat Surat Pernyataan bahwa Pihak Pertama telah menjual rumah (dalam Pasal 1) kepada Pihak Kedua. Surat pernyataan tersebut akan diserahkan dan digunakan oleh yayasan Sasmita (pihak Pengembang) untuk dibuatkan surat bukti kepemilikan baru (Balik Nama) atas nama Pihak Kedua. 2. Pihak Pertama akan mengurus pembuatan AJB di Notaris dan biaya lain seperti

pembayaran BPHTB, dan biaya pengurusannya akan ditanggung Pihak Pertama.3. Untuk pengurusan surat lain seperti SHM (Serifikat Hak Milik) akan menjadi tanggung jawab Pihak Kedua.

4. Untuk biaya balik nama PBB, biaya balik nama Pelanggan Listrik akan menjadi tanggung jawab Pihak Kedua. Catatan Nama di Pelanggan Lisrik, boleh tidak di balik nama.Pasal 4

PembatalanKarena sudah terjadi kesepakatan kedua belah pihak untuk jual beli rumah tersebut di pasal 1, kedua belah pihak, baik Pihak Pertama maupun Pihak Kedua sepakat untuk tidak membatalkan sepihak oleh karena alasan apapun. Pembaalan sepihak akan merugikan kedua belah pihak.Pasal 5

Pengosongan Rumah

Setelah pelunasan pembayaran rumah oleh Pihak Kedua, atas kesepakatan kedua belah

pihak, maka Pihak Pertama diberikan waktu selama 1 (satu) bulan terhitung dari tanggal

pelunasan, untuk mengosongkan rumah Pihak Pertama.Pasal 6

Lain-lain

Hal-hal yang belum ditulis dalam perjanjian ini atau ada hal-hal lain yang terjadi setelah surat Perjanjian ini ditanda tangani kedua belah pihak, maka akan diselesaikan dengan musyawarah untuk mencapai mufakat atau mendapatkan solusi yang terbaik bagi kedua belah pihak.

Pasal 7

Penutup

Demikian surat perjanjian ini dibuat atas kesepakatan kedua belah pihak tanpa ada paksaan dari pihak manapun dan dibuat rangkap 2 (dua) serta bermaterai cukup.

Pamulang, Oktober 2014

Yang membuat perjanjian,

PIHAK KEDUA, PIHAK PERTAMA, Anggar Djito Prasetyo Saksi Pihak I ( )

Saksi Pihak II ( )