7/23/2019 Surat Perjanjian Kerjasama Proyek

http://slidepdf.com/reader/full/surat-perjanjian-kerjasama-proyek 1/4

Surat Perjanjian Kerjasama Proyek

PERJANJIAN KERJASAMA PROYEK

Pada hari ini _____, tanggal _________ bulan _________ tahun __________________ (__________________), yang bertanda tangan di bawah ini :

1.   ___________________________ 

Beralamat di ____________________________________, bertindak untuk dan atasnamanya sendiri;

selanjutnya dalam perjanjian ini disebut :-------------------------------------- PIHAK PERTAMA  -------------------------------

.   _________________________________ 

Beralamat di _______________________________________ bertindak untuk dan atasnama P!. Pandawa Pr"perty;

selanjutnya dalam perjanjian ini disebut :-------------------------------------- PIHAK KEDUA  -----------------------------------

Dengan ditandatanganinya perjanjian ini, kedua pihak telah setuju dan sepakat

mengikatkan diri dalam perjanjian kerjasama proyek dengan ketentuan dan syarat

- syarat sebagai berikut :

PASAL 1

LINGKUP PROYEK

Pekerjaan : Pengadaan dan Penjualan #umah !inggal$"kasi : -------------------------------------------------------------------

 

PASAL 2

BENTUK KERJASAMA

.1.  Bentuk kerjasama adalah kerjasama bagi hasil dengan kesepakatan atas keuntungan

pr"yek yang diper"leh dengan pembagian adalah 50 % untuk pene!"!# peke$##n &

7/23/2019 Surat Perjanjian Kerjasama Proyek

http://slidepdf.com/reader/full/surat-perjanjian-kerjasama-proyek 2/4

pe'"(#! )#nun#n * P+,#k Ke(u# - (#n 50 % untuk pe'+!+k '"(#! t#n#, * P+,#kKe.#tu -/

..  Bahwa dalam pekerjaan ini Pihak %edua bertindak sebagai pengel"la pekerjaan danpenanam m"dal bangunan serta Pihak Pertama sebagai pemilik m"dal tanah.

PASAL

TUGAS PIHAK KEDUA

&esuai dengan 'akupan pekerjaan, pengel"la melaksanakan, menyelesaikan atasseluruh rangkaian pekerjaan yang diperlukan antara lain :

.1.  eren'anakan, mengurus peri*inan, membangun, melaksanakan pengawasan + superisibangunan, memasarkan dan mengurus penjualan + menerima uang dan menandatanganisurat - surat penjualan yang diperlukan.

..  emberikan in"rmasi yang diperlukan dan melaksanakan k"munikasi dengan baikkepada pemilik m"dal tanah, yaitu Pihak Pertama.

3.3.  embuat lap"ran pertanggung jawaban atas penjualan rumah .et+#p )u!#n (#n'e'pe$t#nun ##)k#n kep#(# pe'+!+k '"(#! t#n#, (en#n 'ene')#!+k#n'"(#! t#n#, (#n pe$"!e,#n !#)# p$"ek .e.u#+ (en#n pe$,+tun#n !#)# p$"ek(en#n (#.#$ u'!#, '+n+'#! .e.u#+ (en#n #n te!#, (+.ep#k#t+.  ( Sesuai lampiran atas Analisa Study Kelayakan ).

PASAL 3

TUGAS PIHAK PERTAMA

.1.  enyerahkan sertiikat tanah yang menjadi "bjek perjanjian kepada Pihak %edua yang

disimpan "leh /"taris yang ditunjuk..  emberi kuasa kepada Pihak %edua untuk meme'ah tanah dan menjualnya kepadak"nsumen

3//  Be$ke#+)#n 'e')#!+k n#'# .e$t+4+k#t k#!+n $u'#, #n te$u#! kep#(#K"n.u'en #p#)+!# P+,#k Ke(u# te!#, 'e'enu,+ .e#!# ke#+)#n pe')##$#nt#n#, kep#(# P+,#k Pe$t#'# .e.u#+ (en#n !u#.#n #n te$u#!/

PASAL 5

MODAL KERJA

"dal %erja adalah m"dal yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan, terdiri atas"dal !anah dan "dal Bangunan :0.1 "dal %erja berupa tanah seluas ---------------- m terdiri dari ----------- ( ---------------- )

bidang tanah dengan nilai disepakati harga adalah #p ---------------------------------------,-( ------------------------------------------------------ ) per m sehingga t"tal m"dal seluruhnyasenilai #p --------------------,- (--------------------------------------------------------------------- )yang disediakan Pihak Pertama.

0. "dal kerja berupa "dal Bangunan yaitu m"dal yang diperlukan untuk mengel"lapr"yek berupa biaya peren'anaan, peri*inan, superisi dan pelaksanaan k"nstruksi,"erhead pr"yek, pemasaran dan penjualan disediakan Pihak %edua.

PASAL 6

7/23/2019 Surat Perjanjian Kerjasama Proyek

http://slidepdf.com/reader/full/surat-perjanjian-kerjasama-proyek 3/4

7AKTU PELAKSANAAN

angka waktu pelaksanaan pekerjaan dimulai setelah perjanjian ini ditandatangani, danperhitungan nilai kerjasama ini ditargetkan selama --------------------(---------------------------------) bulan, dimulai dari -------------------- sampai dengan--------------------. J+k# (#!#' #ktu 88888888888888888888 )u!#n '#.+, #(# k#!+n #n

)e!u' te$u#!9 '#k# ke$#.#'# (#p#t (+!#nutk#n (en#n ke.ep#k#t#n #n .#'##t#u p+,#k ke(u# )e$ke#+)#n 'e')##$k#n ,#$# t#n#, k#!+n (en#n ,#$#ken#+k#n 20 % * '+n+'#! Rp 88888888888888888888 98 & '2 - .e.u#+ (en#n !u#.#n t#n#,#n te$te$# (+ (#!#' .e$t+4+k#t k#!+n te$.e)ut/ (#$+ n+!#+ ##! ke$#.#'# kep#(#p+,#k pe$t#'#/

PASAL :

KETENTUAN UMUM KERJASAMA

&elama waktu pelaksanaan pr"yek kedua pihak wajib bekerja sama dengan saling

memenuhi tugas dan kewajiban masing-masing sesuai dengan syarat dan ketentuanumum kerjasama yang telah disepakati.

PASAL ;

KETENTUAN KHUSUS KERJASAMA

2.1  Perhitungan besarnya m"dal kerja, perhitungan target laba dan estimasi per"lehanmasing-masing pihak dilampirkan pada $ampiran Perjanjian %erjasama ini.

2. 3itungan laba bersih yang dibagi adalah merupakan perhitungan selesih antara harga jual yang berlaku saat itu dengan pengeluaran akhir untuk pengel"laan bangunan yang

ada.2. Perjanjian kerjasama ini mengikat dalam 1 l"kasi + pr"yek dan Pihak %edua berkewajibanterhitung semenjak kerjasama ini maka pihak pemilik tanah akan menerimapengembalian setiap bulan berdasarkan pr"sentase set"ran m"dal tanah dihitungekuielen dengan jumlah uang masuk dalam setiap bulan sebelumnya.

PASAL <

PENUTUP

4.1 Perjanjian ini berlaku sejak ditandatangani dan akan berakhir dengan sendirinya setelah

berakhirnya pr"yek .4.  Perjanjian ini tidak akan berakhir bilamana salah satu pihak meninggal dunia akan tetapimenjadi hak dan kewajiban ahli warisnya.

4. &egala sesuatu yang belum diatur dan dijelaskan dalam perjanjian ini akan dijelaskanpada lampiran, namun apabila kedua pihak tetap memandang diperlukan adanyaperubahan+penambahan maka akan dimusyawarahkan dan dituangkan dalam suratperjanjian tambahan + adendum yang merupakan bagian tak terpisahkan dari perjanjianini.

4.  &urat perjanjian ini dibuat rangkap ( dua ) bermeterai #p 5.666,- ( enam ribu rupiah )yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum sama.

P+,#k Pe$t#'# P+,#k Ke(u#

7/23/2019 Surat Perjanjian Kerjasama Proyek

http://slidepdf.com/reader/full/surat-perjanjian-kerjasama-proyek 4/4

 

----------------------------------------------------------------------------  

/". + _____ + $ + / + 610.

7ang bertanda tangan dibawah ini saya, ___________________, &.3,----------

/"taris di akarta, menerangkan bahwa saya telah memberitahukan dengan jelas isi

perjanjian ini kepada :1. ----------------------------------------

. ----------------------------------------

dan yang saya, /"taris kenal. ------------------------------------------------------------

&esudah itu lalu mereka membubuhkan tanda tangan pada perjanjian ini dihadapan

saya, /"taris.

  Bandung, ----------------------------------------  /"taris di Bandung

 

( ____________________ , &.3 )