UNIVERSITAS BANDAR LAMPUNG

DEPARTEMEN PENDIDIKAN NASIONALUNIVERSITAS LAMPUNGFakultas Teknik Jurusan Teknik Sipil

UJIAN TENGAH SEMESTER GANJIL TH. AJARAN 2010-2011Mata Kuliah :Ekonomi TeknikHari, Tgl.: Selasa, 4 Januari 2011Dosen :M. Diza Noviandi, S.T., M.Sc.Waktu : 90 menitSifat Ujian :Close Book kecuali tabel bunga

Soal 1 (10%)Selesaikan persoalan bunga biasa di bawah ini dengan cara menggunakan rumus yang telah diberikan:Seseorang meminjam uang Rp. 50.000.000,- dengan bunga i=18%. Delapan bulan kemudian uang dikembalikan. Berapa besarnya ?Berapa besar uangnya jika pengembaliannya 18 bulan ?

Soal 2 (10%)Selesaikan persoalan bunga majemuk di bawah ini dengan cara menggunakan rumus yang telah diberikan:Seseorang meminjam uang Rp.100.000.000,- dengan bunga i=10%. Empat tahun kemudian uang dikembalikan. Berapa besarnya? Berapa besar uang yang harus dikembalikan jika bunganya dikenakan secara kwartal ??

Soal 3 (20%)Dalam sebuah proyek perumahan urutan peristiwa berikut. Pada awal proyek (waktu nol), tanah dibeli seharga $1 juta Dua bulan kemudian, uang sejumlah $100.000 dibayarkan kepada arsitek untuk mempersiapkan desain Pada bulan ke-4, konstruksi bangunan dimulai dan biaya konstruksi (tenaga kerja dan material) adalah $150,000 per bulan Setiap bulan, sebuah rumah dibangun (dari total 12 rumah), dan rumah yang pertama siap untuk dijual pada bulan ke-6 Pada setiap bulan dimulai dari bulan ke-8, 1 unit rumah dijual dengan harga sebesar $150,000 per unitnya Setelah rumah-rumah yang dibangun dan sebelum semua dijual, biaya pemeliharaan lokasi adalah $10,000 per bulan Buatlah tabel arus kas.

Soal 4 (20%)a. Sebuah perusahaan kartu kredit mengumumkan tingkat suku bunganya adalah 1.5% per bulan. Berapakah tingkat bunga efektif tahunannya?b. Mas Sobirin menyimpan uang sebesar $1,500 dalam rekening tabungan di sebuah bank lokal dan pergi untuk bertugas luar negeri. Setelah dua tahun, ia kembali dan mendapatkan bahwa dia memiliki uang sejumlah $1,800 pada rekeningnya. Berapa suku bunga tahunan efektif yang telah diberikan oleh Bank tersebut jika mereka memberikan bunga majemuk yang diberlakukan secara triwulan? Dan berapa jika mereka memberlakukannya secara tahunan?

Soal 5 (10%)Sebuah Bank lokal telah mengumumkan program investasi dengan tingkat bunga 16% per-tahun yang diberlakukan secara kuartal. Anda juga dapat memilih untuk menginvestasikan uang Anda di cabang sebuah bank luar kota yang akan memberikan tingkat bunga tahunan sebesar 17.5%. Berapa jumlah uang yang akan anda dapatkan atau hilangkan dalam setahun jika anda berinvestasi $1,000 di bank-bank lokal, bukan di bank luar kota?

Soal 6 (10%)Hosbol Corporation telah membeli sebuah sistem seharga $1 juta. Pendapatan bersih dari hasil pengoperasian sistem ini adalah $ 300,000 per-tahun. Dengan asumsi masa pakai lima tahun dan tidak diperhitungkan nilai sisanya, berapa Net Present Worth (NPW) dari sistem ini (i = 10%)?

Soal 7 (20%)Mas Danu, teman Anda, diminta untuk berinvestasi dalam proyek berikut: Instalasi dan pengoperasian fasilitas dengan umur lima tahun. Investasi awal adalah $90 juta. Proyek ini akan memiliki penghasilan bersih sebesar $25 jt/tahunnya pada dua tahun pertama dan $30 jt/tahunnya pada tahun ke- 3,4, dan 5. Pada akhir tahun ke-5, biaya untuk menghentikan kegiatan proyek tersebut secara total adalah $10 jt dengan tidak ada nilai jual kembali. Jika teman anda memiliki uang dan mengharapkan keuntungan minimal 10% (i = 10%), apakah anda akan memberi tahu teman anda untuk berinvestasi atau tidak? Mengapa? Jelaskan.

--------- selamat bekerja ---------