SLIDE PI SIDANG STUDI KELAYAKAN BISNIS DISTRO F&D COUNTER CULTURE.pdf

8/17/2019 SLIDE PI SIDANG STUDI KELAYAKAN BISNIS DISTRO F&D COUNTER CULTURE.pdf

1/14

STUDI KELAYAKAN

BISNIS PADA USAHA

COUNTER CULTURE

Nama : Imashita Dwi Anjani

NPM : 19210393

Jurusan : Manajemen

Pembimbing : Susilowati Dyah K,SE.,MM


2/14

Latar Belakang Masalah

• Pada dasarnya pembentukan suatu usaha adalah untuk

memperoleh laba. Selain itu tujuan membentuk suatu usaha adalah

untuk mempertahankan dan memajukan usaha tersebut. Bisnis

fashion semakin marak di Indonesia. Maka menjamurlah berbagai

bentuk bisnis clothing ini, mulai dari butik, factory outlet, distro,

mobile disto dan lain sebagainya. Distro adalah suatu tempat yang

biasanya menjual pakaian, sepatu, celana, dan aksesoris yang

konsumennya adalah anak muda. Distro, yang merupakan

singkatan dari Distribution Outlet merupakan suatu tempat untuk

mendistribusikan suatu barang dalam jumah yang terbatas. Salah

satu cara yang digunakan untuk melihat suatu usaha dalam aspek keuangan adalah bagaimana keadaan aliran kas (cashflow), Net

Present Value (NPV), Payback Periode (PP), Internal Rate of

Return (IRR), dan Profitabilitas Index (PI).


3/14

Rumusan dan Batasan Masalah

Rumusan Masalah

Berdasarkan latar belakang masalah diatas dapat dirumuskanmasalah yaitu: Apakah usaha distro F&D Counter Culture ini

layak atau tidak untuk tetap mendirikan usaha nya didalam mall

Cijantung lantai dasar 42, 43, 44 dan untuk mengetahui prospek

dalam jangaka panjangnya.

Batasan Masalah

Dalam penulisan ilmiah ini, penulis membatasi masalah untuk

usaha Distro F&D Counter Culture dengan menggunakan

beberapa aspek dalam studi kelayakan bisnis dan empat metodeanalisis keuangan ( Payback Period, NPV, IRR, dan PI ) dengan

menggunakan data pada 3 periode.


4/14

Investasi Distro F&D Counter Culture

No INVESTASI JUMLAH

1 1 buah Papan Nama @ 4.700.000 Rp. 4.700.000

2 4 buah Kamar Pas @ 1.750.000 Rp. 7.000.000

3 2 unit Pesawat Telepon @ 70.000 Rp. 140.000

4 4 buah Sofa 420.000 R . 1.680.000

8 2 unit AC @ 1.950.000 Rp. 3.900.000

9 3 unit CCTV @ 600.000 Rp. 1.800.000

10 2 buah Kursi @ 150.000 Rp. 300.000

11 2 buah JamDinding @ 75.000 Rp. 150.000

12 4 buah Kaca @ 125.000 Rp. 500.000

Tabel 4.1

Investasi Distro F&D Counter Culture

Dengan investasi Rp.36.890.000 Dan depresiasi Rp.12.296.666

diharapkan study kelayakan bisnis ini berjalan dengan baik.

5 2 buah Meja Kasir @ 450.000 Rp. 900.000

6 2 unit Komputer @ 3.375.000 Rp. 6.750.000

7 2 unit Printer @ 1.970.000 Rp. 3.940.000

13 12 buah Rak baju dan celana @ 350.000 Rp. 4.200.000

14 12 Gantungan Baju dan celana @ 85.000 Rp. 1.020.000

JUMLAH Rp.36.890.000


5/14

Perkiraan Arus Kas Keluar

• Pendapatan selama 3 periode:

Tahun 2010 Rp. 221.770.0002011 Rp. 214.840.000

2012 Rp. 217.100.000

• Perkiraan Arus Kas Keluar

Biaya Variabel : Biaya telepon : 12 x Rp. 200.000 = Rp. 2.400.000

Biaya listrik : 12 x Rp. 400.000 = Rp. 4.800.000

Sewa tempat : 12 x Rp. 2.700.000 = Rp.32.400.000 +

Jumlah = Rp.39.600.000

Biaya tetap :

Gaji Karyawan 6 orang x Rp. 1.200.000 = Rp.7.200.000

(12 x 7.200.000,-) = Rp. 86.400.000

pembelian pakaian 12 x Rp. 6.000.000 = Rp. 72.000.000 +

Jumlah = Rp. 198.000.000


6/14

Taksiran Rugi Laba

Tahun Pendapatan

per Tahun

a

Total Cost

(b)

EBIT

(a-b)

c

Pajak

10%

d

EAT

(c-d)

e

Tabel 4.2Taksiran Rugi Laba Distro F&D Counter Culture (dalam ribuan)

2010 221.770 198.000 23.770 2.377 21.393

2011 214.840 198.000 16.840 1.684 15.156

2012 217.100

198.000

19.100 1.910 17.190

Sumber data :Distro F&D Counter Culture (data telah diolah)


7/14

Perkiraan Arus kas Masuk (Proceed)

• Proceed Distro F&D Counter Culture selama 3 periode

TahunEAT

(a)

Depresiasi

(b)

Proceed (a+b)

(c)

Tabel 4.3

Perkiraan Arus Kas Masuk (Proceed)

2010 21.393.000 12.296.666 33.689.666

2011 15.156.000 12.296.666 27.352.666

2012 17.190.000 12.296.666 29.486.666

Sumber data: Distro F&D Counter Culture (data telah diolah)


8/14

Payback Periode (PP)

Lamanya waktu yang diperlukan agar dapat menutup kembali seluruh pengeluaran

investasi dengan menggunakan arus kas.

Dengan hasil :

Investasi = 36.980.000

Proceed 1 = 33.689.666 -

Sisa Investasi = 3.290.334 (1 tahun)

3.290.334

= X 12

27.352.666

= 1,443 (1 bulan)

= 0,443 x 30

= 13,29 (13 hari)

Dari hasil perhitungan dapat diketahui lamanya waktu yangran diperlukan oleh

Distro F&D Counter Culture untuk menutup kembali seluruh pengeluaran investasi

adalah 1 tahun, 1 bulan, 13 hari lebih kecil dari umur ekonomis nya yaitu 3 tahun,

maka usaha Distro F&D Counter Culture ini diterima atau layak untuk dijalankan.


9/14

Net Present value (NPV)

• Dalam menganalisis npv peneliti menggunakan tingkat suku bunga dari bank

sebesar 5%:

Tahun Proceed DF 5%

(a) (b)

PV.Proceed

(axb)

2010 33.689.666 0,952 32.072.562

2011 27.352.666 0,907 24.808.868

Tabel 4.4Perhitungan NPV

• Dari perhitungan diatas dapat diketahui NPV bernilai positif yaitu Rp. 45.348422,-

maka investasi pada usaha Distro F&D Counter Culture dapat

diterima atau layak untuk dijalankan.

2013 29.486.666 0,863 25.446.992

Jumlah PV.Proceed 82.328.422

Investasi (36.980.000)

NPV 45.348.422



10/14

Internal Rate of Retrn (IRR)

TahunProceed DF 5%

(a) (b)

PV.Proceed DF 68%

(axb) (b)

PV.Proceed

(axb)

2010 33.689.666 0,952 32.072.562 0,595 20.045.351

2011 27.352.666 0,907 24.808.868 0,354 9.682.843

2012 29.486.666 0,863 25.446.992 0,211 6.221.686

Jumlah PV.Proceed 82.328.422 32.949.880

Tabel 4.5

Perhitungan IRR

•Setelah mendapatkan NPV yang bernilai positif, untuk analisis IRR harusdilakukan dengan cara coba-coba, yakni mencari NPV negatif. Berikut

hasil coba-coba discount Factor untuk investasi usaha Distro F&d

Counter Culture dengan tingkat suku bunga sebesar 68%.

Investasi (36.980.000) (36.980.000)

NPV 45.348.422 - 4.030.120



11/14

Perhitungan IRR

• Perhitungan IRR Distro F&D Counter Culture

• Dari hasil perhitungan diatas maka IRR sebesar 94,95%

lebih besar dari tingkat suku bunga pertama sebesar 5%


12/14

Profitability Index

• Perhitungan PI Distro F&D Counter Culture

•

Dari perhitungan diatas dapat diketahui PI sebesar 2,23 > dari 1maka usaha ini layak untuk tetap dijalankan.


13/14

Kesimpulan

• Berdasarkan perhitungan yang telah dilakukan

diatas yaitu dengan investasi sebesar Rp.

36.980.000,- dan biaya variabel sebesar Rp.

39.600.000,- biaya tetapnya sebesar Rp. 158.400.000,-

dengan pendapatan bersih Rp. 21.393.000,- (2010),p. . . an p. . . .


14/14

Kesimpulan

• Maka diperoleh hasil sebagai berikut:No METODE PENELITIAN HASIL KETERANGAN

1 Payback Periode1 tahun, 1 bulan,

13 hari

Invetasi diterima, karena lebih cepat dari

umur ekonomisnya yaitu 3 tahun.

2 Net Present Value Rp. 45.348.422 Investasi diterima, karena menghasilkan nilaiyang positif

3 Internal Rate of Return 94,95%Investasi diterima, karena hasilnya > tingkat

suku bunga kredit yang ditentukan yaitu 5%.

4 Profitabilitas Indeks 2,23 Investasi diterima, karena hasilnya > 1.

SLIDE PI SIDANG STUDI KELAYAKAN BISNIS DISTRO F&D COUNTER CULTURE.pdf

Documents

Transcript of SLIDE PI SIDANG STUDI KELAYAKAN BISNIS DISTRO F&D COUNTER CULTURE.pdf