KEPUTUSAN KEPALA KANTOR WILAYAHBADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI SUMATERA BARAT

NOMOR : / HGB / BPN . 13 / 2014TENTANG

PEMBERIAN HAK GUNA BANGUNANATAS NAMA PT. BUMI KARYA ANUGERAH

BERKEDUDUKAN DI PADANG ATAS TANAH DI NAGARI AMPANG TULAK TAPAN, KECAMATAN BASA IV BALAI TAPAN, KABUPATEN PESISIR

SELATAN, PROVINSI SUMATERA BARAT       

KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI SUMATERA BARAT

Membaca : a. Surat Permohonan Sdr. Rosman Muchtar, umur 51 tahun, Jabatan Direktur Utama PT. Bumi Karya Anugerah, Alamat Rawang Timur III RT 002/ RW 01 Kelurahan Rawang, Kecamatan Padang Selatan, Kota Padang tanggal 21 Juli 2014, dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT. Bumi Karya Anugerah berkedudukan di Padang.

b. Surat Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Pesisir Selatan tanggal 14 Oktober 2014 Nomor : 1843/13.01.300/X/2014, perihal Permohonan Hak Guna Bangunan atas nama PT. Bumi Karya Anugerah berkedudukan di Padang.

c. Surat-surat yang berhubungan dengan permohonan tersebut.

Menimbang : a. bahwa PT. Bumi Karya Anugerah berkedudukan di Padang adalah Badan Hukum yang didirikan berdasarkan Akta tanggal 20 Agustus 2011 Nomor 01 Pencatatan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor : AHU-56241.AH.01.01.Tahun 2011 tanggal 17 November 2011 dengan Tanda Daftar Perusahaan Nomor 03.07.1.68.004353 tanggal 20 Mei 2014;

b. bahwa tanah yang dimohonkan Pemberian Hak Guna Bangunan tersebut adalah seluas 59.997 M2 (lima puluh sembilan ribu sembilan ratus sembilan puluh tujuh meter persegi), terletak di Nagari Ampang Tulak Tapan, Kecamatan Basa IV Balai Tapan, Kabupaten Pesisir Selatan, Provinsi Sumatera Barat;

c. bahwa tanah yang dimohonkan Pemberian Hak Guna Bangunan tersebut dikuasai oleh Pemohon secara fisik berdasarkan Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah tanggal 12 Juli 2014 dan surat keterangan Wali Nagari Ampang Tulak Tapan No. 063/S.KET/WN-ATT/VII/2014 tanggal 12 Juli 2014;

d. bahwa pemohon memperoleh bidang tanah tersebut berdasarkan Surat Pernyataan Melepaskan Hak Atas Tanah dari Syahmuil tanggal 21 Juli 2014, Surat Pernyataan Melepaskan Hak Atas Tanah dari Marsen tanggal 21 Juli 2014 dan Surat Pernyataan Melepaskan Hak Atas Tanah dari Sariani tanggal 21 Juli 2014;

e. bahwa permohonan pemohon telah diusulkan untuk dikabulkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Pesisir Selatan sesuai dengan Surat Permohonan Hak Guna Bangunan Nomor : 1843/13.01.300/X/2014 tanggal 14 Oktober 2014.

f. bahwa......

Halaman Dua

f. bahwa berdasarkan hal-hal tersebut di atas, maka permohonan Pemberian Hak Guna Bangunan dimaksud dapat dipertimbangkan untuk dikabulkan.

Mengingat : 1. Undang-Undang No. 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria;

2. Undang Undang Nomor 25 Tahun 2007 Tentang Penanaman Modal;

3. Undang Undang Nomor 26 Tahun 2007 Tentang Penataan Ruang;

4. Undang Undang Nomor 40 Tahun 2007 Tentang Perseroan Terbatas;

5. Undang Undang Nomor 28 Tahun 2009 Tentang Pajak Daerah Dan Redistribusi Daerah;

6. Peraturan Pemerintah Nomor 40 Tahun 1996 Tentang Hak Guna Usaha, Hak Guna Bangunan Dan Hak Pakai Atas Tanah;

7. Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah;

8. Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2004 Tentang Penatagunaan Tanah;

9. Peraturan Pemerintah Nomor 38 Tahun 2007 Tentang Pembagian Urusan Pemerintahan Antara Pemerintah, Pemerintah Daerah Provinsi Dan Pemerintah Daerah Kabupaten / Kota;

10. Peraturan Pemerintah Nomor 11 Tahun 2010 Tentang Penertiban Dan Pendayagunaan Tanah Terlantar;

11 Peraturan Pemerintah Nomor 13 Tahun 2010 Tentang Jenis Dan Tarif Jenis Penerimaan Negara Bukan Pajak Yang Berlaku Pada Badan Pertanahan Nasional;

12. Peraturan Pemerintah Nomor 15 Tahun 2010 Tentang Penyelenggaraan Penataan Ruang;

13. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 63 Tahun 2013 Tentang Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia;

14. Keputusan Presiden Republik Indonesia No. 121/P/2014 Tentang Pembentukan Kementerian dan Pembentukan Kabinet Kerja 2014-2019;

15. Peraturan Menteri Negara Agraria / Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 3 Tahun 1997 Tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah Sebagaimana Telah Dirubah Dengan Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 8 Tahun 2012;

16. Peraturan Menteri Negara Agraria / Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 2 Tahun 1999 Tentang Izin Lokasi;

17. Peraturan Menteri Negara Agraria / Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 9 Tahun 1999 Tentang Tata Cara Pemberian Dan Pembatalan Hak Atas Tanah Negara Dan Hak Pengelolaan;

18. Peraturan…..

Halaman Tiga

.

18. Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 4 Tahun 2006 Tentang Organisasi Dan Tata Kerja Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi Dan Kantor Pertanahan;

19. Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 7 Tahun 2007 Tentang Panitia Pemeriksaan Tanah;

20. Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 8 Tahun 2009 Tentang Tata Naskah Dinas Dan Tata Kearsipan Di Lingkungan Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia;

21. Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 2 Tahun 2013 Tentang Pelimpahan Kewenangan Pemberian Hak Atas Tanah Dan Kegiatan Pendaftaran Tanah.

Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 1 Tahun 2014 Tentang Organisasi Dan Tata Kerja Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia;

MEMUTUSKAN

Menetapkan : KEPUTUSAN KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI SUMATERA BARAT TENTANG PEMBERIAN HAK GUNA BANGUNAN ATAS NAMA PT. BUMI KARYA ANUGERAH BERKEDUDUKAN DI PADANG ATAS TANAH DI NAGARI AMPANG TULAK TAPAN, KECAMATAN BASA IV BALAI TAPAN, KABUPATEN PESISIR SELATAN, PROVINSI SUMATERA BARAT;

PERTAMA

KEDUA

: Menerima Pelepasan Hak Sesuai Surat Pernyataan Melepaskan Hak Atas Tanah dari Syahmuil tanggal 11 Juli 2014, Surat Pernyataan Melepaskan Hak Atas Tanah dari Marsen tanggal 11 Juli 2014 dan Surat Pernyataan Melepaskan Hak Atas Tanah dari Sariani tanggal 11 Juli 2014 terletak di Kampung Air Batu Nagari Ampang Tulak Tapan, Kecamatan Basa IV Balai Tapan, Kabupaten Pesisir Selatan, Provinsi Sumatera Barat, seluas 59.997 M2 ( Lima puluh sembilan ribu sembilan ratus sembilan puluh tujuh meter persegi ) sebagaimana diuraikan dalam Peta Bidang Tanah Nomor Peta: 255/2014 tanggal 23 Juni 2014 NIB. 03.14.10.08.00038.

Memerintahkan kepada Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Pesisir Selatan untuk mencatat Tanah Ulayat tersebut dalam Diktum PERTAMA sebagai Tanah

KETIGA

Yang Dikuasai Langsung Oleh Negara

Memberikan kepada PT. Bumi Karya Anugerah berkedudukan di Padang, Hak Guna Bangunan Atas Nama PT. Bumi Karya Anugerah berkedudukan di Padang, selama 20 (dua puluh) tahun, terhitung sejak tanggal Pendaftaran di Kantor Pertanahan Kabupaten Pesisir Selatan, yang akan dipergunakan untuk Perumahan terletak di Kampung Air Batu Nagari Ampang Tulak Tapan, Kecamatan Basa IV Balai Tapan, Kabupaten Pesisir Selatan, Provinsi Sumatera Barat

KEEMPAT : Pemberian Hak Guna Bangunan tersebut diktum KETIGA Keputusan ini disertai syarat dan ketentuan sebagai berikut :

1. Segala akibat, biaya, untung, dan rugi yang timbul karena pemberian hak ini, maupun dari segala tindakan atas penguasaan tanah yang bersangkutan, menjadi tanggung jawab sepenuhnya dari Penerima Pemberian Hak Guna Bangunan;

2. Bidang tanah tersebut harus diberi tanda-tanda batas sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku serta harus dipelihara keberadaannya;

3. Tanah tersebut harus digunakan dan dimanfaatkan sesuai dengan peruntukannya dan sifat serta tujuan dari hak yang diberikan, serta tidak diterlantarkan.

4. Penerima….

Halaman Empat

4. Penerima Pemberian Hak Guna Bangunan wajib bersedia dilakukan monitoring penguasaan, pengunaan dan pemanfaatan tanah oleh Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia.

KELIMA : Penerima Pemberian Hak Guna Bangunan diwajibkan untuk mendaftarkan Keputusan Pemberian Hak Guna Bangunan ini pada Kantor Pertanahan Kabupaten Pesisir Selatan selambat-lambatnya dalam 3 (tiga) bulan terhitung sejak Keputusan ini dan membayar tarif pelayanan pedaftaran tanah sesuai dengan ketentuan yang berlaku;

KEENAM : Keputusan Pemberian Hak Guna Bangunan ini batal dengan sendirinya, apabila Penerima Pemberian Hak Guna Bangunan tidak memenuhi kewajiban tersebut pada Diktum KETIGA dan Diktum KELIMA;

KETUJUH : Mengenai segala sesuatu yang berhubungan dengan Pemberian Hak Guna Bangunan ini, Penerima Pemberian Hak Guna Bangunan dianggap memilih tempat kedudukan pada Kantor Pertanahan Kabupaten Pesisir Selatan di Painan;

KEDELAPA : Apabila di kemudian hari ternyata terdapat kekeliruan / kesalahan dalam penetapannya, Keputusan ini akan ditinjau kembali sebagaimana mestinya;

KESEMBILAN

: Keputusan ini berlaku sejak tanggal ditetapkan.

Ditetapkan Di : Padang Pada Tanggal :

An. MENTERI AGRARIA DAN TATA RUANG / KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL

KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONALPROVINSI SUMATERA BARAT

Ir. M. TONY SUBYANTONO HAROEN, M.ScNIP. 19570430 198503 1 003

Kepada : Sdr. Rosman Muchtar (Direktur Utama PT. Bumi Karya Anugerah)Alamat / Kantor di Rawang timur III RT 002 RW 01 Kelurahan Rawang, Kecamatan Padang Selatan Kota Padang

Tembusan : Keputusan Ini Disampaikan Kepada Yth. :1. Deputi Bidang Hak Tanah, Pendaftaran Tanah dan Pemberdayaan Masyarakat Badan

Pertanahan Nasional RI di Jakarta;2. Gubernur Sumatera Barat di Padang;3. Kepala Biro Keuangan dan Pelaksana Anggaran Badan Pertanahan Nasional RI di Jakarta;4. Kepala Biro Umum Badan Pertanahan Nasional RI di Jakarta;5. Bupati Pesisir Selatan di Painan;6. Kepala Bidang Hak Tanah dan Pendaftaran Tanah Kanwil BPN Provinsi Sumatera Barat

di Padang;7. Kepala Kantor Perbendaharaan dan Kas Negara Padang di Padang;8. Kepala Kantor Pelayanan Pajak Pratama Padang di Padang;9. Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Pesisir Selatan di Painan.