SENGON COMMUNITYInvestasi Dunia Akhirat

Diselenggarakan sebagai Program Wirausaha Santri Yayasan Ishlahul Muamalah

Sengon Community adalah salah satu program wirausaha santri. Dengan program ini kami mengajak seluruh calon investor untuk menanam modal di lahan yang dikelola oleh yayasan ishlahul muamalah yang berorientasi membangun visi dan misi keummatan baik keagamaan ,sosial dan lingkungan dengan melakukan penanaman pohon sengon (albazia falcata varietas solomon),sebagai wujud kepedulian lingkungan dan menunjang pemberdayaan wirausaha santri yatim. “Dan janganlah kamu membuat kerusakan di muka bumi, sesudah (Allah) memperbaikinya dan berdo’alah kepada-Nya dengan rasa takut (tidak akan diterima) dan harapan (akan dikabulkan). Sesungguhnya Rahmat Allah amat dekat kepada orang-orang yang berbut baik” (QS. Al-Araf : 56).Al-Hadits:”Barang siapa yang mengasuh tiga anak yatim, maka bagaikan bangun pada malam hari dan puasa pada siang harinya, dan bagaikan orang yang keluar setiap pagi dan sore menghunus pedangnya untuk berjihad Fisabilillah. Dan kelak di surga bersamaku bagaikan saudara, sebagaimana kedua jari ini, yaitu jari telunjuk dan jari tengah”. (HR Ibnu Majah).

Mengapa Sengon Community?

Apa Keuntungan Anda Berinvestasi di Sengon Community?

Berinvestasi di Sengon Community berarti Anda PEDULI pada anak-anak yatim dan

terlantar yang tergabung di Yayasan Ishlahul Muamalah, karena dari setiap paket investasi

ada 100 pohon sengon yang Anda tanam untuk satu orang anak yatim/terlantar.

Anda mendapatkan keuntungan finansial berlipatganda dari setiap paket investasi

yang Anda ambil.

Keuntungan yang Anda terima insya Allah halal dan berkah, karena investasi ini

dilandasi dengan dasar saling menolong, dan bagi hasil/mudarobah.

Hasil dari Tiap Paket Investasi

Dengan mengambil satu paket investasi (Rp 9 juta), Anda menanam sengon di lahan kami sebanyak 600 benih sengon. Kami yang mengurusnya, mulai dari pembibitan, penanaman, pemeliharaan hingga pemanenan.

Kisaran harga jual sengon di kebun Rp 250 ribu per pohon (rata-rata 0,5 meter kubik) dengan diameter 25 – 30 cm per pohon. Maka, uang Rp 9 juta itu dalam tempo lima tahun menjadi Rp 60 jutaan. Untung banget, bukan? Bandingkan dengan jika Anda mendepositokan uang Rp 9 juta itu di bank!

Lima tahun kemudian, saatnya panen, 600 pohon itu biasanya menyusut hingga ambang toleransi maksimal 20%. Maka, jumlah pohon yang bisa kita panen adalah 480 pohon. Nah, 480 pohon inilah sebagai hasilnya yang akan kita bagi dua: kami 240 pohon, dan Anda sebagai investor 240 pohon.

Sengon Community, Investasi Aman

Anda tak perlu kuatir mengenai keamanan investasi Anda di Sengon Community, karena perjanjian Anda dengan kami diikat dalam sebuah Surat Perjanjian Kerjasama yang di dalamnya terdapat pasal-pasal yang mengatur sebagai substansi berkekuatan hukum.

Lihatlah lokasi kami di Desa Girijaya, Kec. Cibinong Cianjur Selatan

Lokasi Investasi Sengon Community

Mau Investasi di Sengon Community?Hubungi: Bambang Jaya Nugraha,

081573346113

Yayasan Ishlahul Muamalah (YIM) didirikan pada tanggal 23 Desember 2009 bertepatan dengan bulan Muharram 1430 Hijriyah di hadapan Notaris Drs. H.U. Burdah Atori, SH., M.Kn.

YIM adalah media jejaring lembaga swadaya masyarakat yang berkhidmat pada aktivitas penggalangan potensi sumber finansial umat untuk mendukung program pemberdayaan peduli sosial dan syiar Islam dengan menumbuhkan budaya kewirausahaan lokal.

Selayang Pandang Ishlahul Muamalah

Jl. Cibitung Desa Girijaya, Kec. Cibinong Cianjur 43271, Tel. (0263) 5085242E-mail: yim_cjr@yahoo.com

Salah satu problem keumatan yang sangat mendasar dewasa ini adalah sulitnya mengatasi masalah kemiskinan dan pengangguran. Dalam konteks lokal Cianjur, potret kemiskinan ini sudah menjadi masalah yang sangat memprihatinkan. Jumlah angka kemiskinan tiap tahunnya bukannya menurun, tapi justru semakin bertambah. Pada akhir tahun 2009, Bappeda kabupaten Cianjur mencatat angka kemiskinan 34,01% dari jumlah penduduk Kabupaten Cianjur yang tercatat 2.138.465 jiwa, sehingga jumlah penduduk miskin tercatat 727.291 jiwa (sumber: Kompas 20 Oktober 2009).

Permasalahan tersebut, tentunya harus direspons dalam bentuk perspektif gerakan da’wah ishlahul muamalah (perbaikan ekonomi) oleh semua komponen kekuatan umat Islam. Pendekatan gerakan da’wah dimaksud adalah bagaimana kita berikhtiar secara serius mengurangi atau bahkan mengeliminasi angka kemiskinan umat ini melalui optimalisasi peran dan fungsi da’wah dari lembaga keumatan yang memiliki fokus menggerakkan misi utamanya dalam perbaikan ekonomi umat.

Latar Belakang

Melalui pemanfaatan potensi kekuatan sumber finansial umat Islam khususnya dari potensi zakat, infaq, shadakah dan wakaf (ZISWAF), sebenarnya kita akan mampu menjawab persoalan pengangguran dan kemiskinan umat, yakni dengan membangun pemahaman dan kesadaran bersama untuk kembali melaksanakan syariat ekonomi Islam dan menghimpun kekuatan permodalan melalui kesadaran berbagi dan peduli dengan mengeluarkan ZISWAF.

Dalam hal ini umat Islam terutama kaum beruntung (aghniya) diharapkan memiliki kesadaran untuk berjama’ah bukan hanya dalam melaksanakan shalat saja, tapi juga sadar berjama’ah dalam menghimpun kekuatan dana dari kesadaran berziswaf untuk membangkitkan ekonomi dhuafa. Membangun kemandirian finansial umat yang akan diproyeksikan untuk memberi solusi terhadap masalah keumatan, tentu memerlukan proses fasilitasi kelembagaan yang didukung oleh ketersediaan sumber daya insani yang sidiq, amanah, profesional, dan kepercayaan umat. Untuk itulah kami hadirkan kelembagaan milik umat dalam bentuk Yayasan Ishlahul Muamalah.

Latar Belakang

VisiMenjadi lembaga terdepan dalam upaya memperjuangkan pengembangan sumber daya insani berkualitas dan perbaikan ekonomi umat Islam menuju terwujudnya masyarakat Cianjur sugih mukti dan Islami.

MisiMewujudkan lembaga profesional dan amanah dalam menggerakkan pencapaian perubahan dan perbaikan masyarakat yang sejahtera lahir dan batin, melalui peningkatan mutu sumber daya insani dan pengembangan ekonomi yang berbasis pada nilai pemantapan aqidah, ibadah, ta’awuniyah, ukhuwah, dan iqtishodiyah.

TujuanPengembangan yayasan ini secara umum bertujuan untuk membangkitkan dan memperbaiki kondisi keterpurukan umat yang dilatarbelakangi oleh keterpurukan ekonomi, akhlak dan lingkungan hidup.

Visi, Misi dan Tujuan

1. Penggalangan dan pengelolaan ZISWAF

2. Penyelenggaraan pendidikan non-formal: - Diklat manajemen ekonomi syariah- Diklat kader wirausaha muda- Pondok pesantren plus agribisnis

3. Pemberdayaan ekonomi dhuafa: - Pembiayaan modal usaha jama’ah masjid (Pemujamas)- Pembiayaan modal usahawan muda

4. Pelayanan sosial: - Pondok asuh anak yatim dan terlantar- Dukungan program peduli gerakan pendidikan al-Qur’an dan bina akhlak pemuda remaja masjid- Dukungan layanan kesehatan gratis bagi keluarga miskin

5. Pembangunan jaringan dan sinergi pusat informasi bisnis pedesaan

6. Kampanye dan advokasi rehabilitasi lingkungan hidup: - Infaq sampah (pengolahan sampah organik dan non-organik)- Eco pesantren

Program YIM

Arah Program

- Penyadaran- Pengorganisasian - Kaderisasi- Pengelolaan program

Pendekatan Program

- Pembentukan kelompok secara partisipatif- Pendampingan langsung- Penumbuhan kelembagaan komunitas- Menjalin kerjasama lintas pelaku (multistakeholder)

Wilayah Pendampingan

- Wilayah Rural (Pedesaan) adalah program pendampingan di wilayah pedesaan di antaranya diproyeksikan pada pemberdayaan komunitas petani dalam bentuk pelayanan pembiayaan modal usaha mikro agribisnis (pertanian, perkebunan, perikanan dan peternakan) berbasis jaringan jamaah masjid.

- Wilayah Urban (Perkotaan) adalah program pendampingan di wilayah perkotaan di antaranya diproyeksikan pada pemberdayaan komunitas masyarakat miskin kota dalam bentuk pelayanan pembiayaan modal usaha mikro pedagang ritel berbasis jaringan jamaah masjid.

- Wilayah Recovery adalah program pemberdayaan ekonomi di wilayah masyarakat yang mendapat musibah bencana alam.

Program YIM

Dewan PembinaKH. M. Choirul Anam, MZDDrs. Ridwan Ilyasin, MM.

Dewan Syariah/PengawasH. Ahmad Yani, S.IP.

H. Yosep Umar A.R., S.Ag., MH

Dewan Pengurus YayasanAsep Sopyan Halim (Ketua)A. Juhara Sabir (Sekretaris)

Cep Enuh (Bendahara)

Full ManagementKankan Iskandar

Toto IskandarAbdan Muhiban

Bambang Jaya NugrahaYusuf Qordlowy

RustiandiM. Komar

Struktur Pengurus YIMPeriode 2009 - 2014

1. Keptusan Menkumham RI, No.: AHU-451.AH.01.04 Tahun 2010

2. Akta Notaris Drs. H. Burdah Atori, SH., M.Kn., No.: 110 Tahun 2009

3. SKT Kantor Kesbang dan Linmas, No.: 220/24/Y/20114. SK Kemenag No.: Kd.10.03/PP.007/012/20105. Rekomendasi MUI, No.: 192/MUI. Kab./01/14326. Keterangan Camat Cibinong No.: 11/KC/II/2011

Legalitas YIM

ISI SURAT PERJANJIAN KERJASAMA

SURAT PERJANJIAN KERJASAMA Perjanjian kerjasama ini dibuat pada tanggal 8 Juni 2011, oleh dan antara: Bapak BAMBANG JAYA NUGRAHA, alamat Kampung Cibitung Desa Girijaya Kecamatan Cibinong Kabupaten Cianjur, dalam hal ini disebut sebagai PIHAK PERTAMA, dan Bapak …………………………………………………………., alamat ……..……………………………………………………………………………, dalam hal ini disebut PIHAK KEDUA.

Para pihak terlebih dahulu menerangkan bahwa para pihak dengan ini setuju dan sepakat untuk mengadakan kerjasama dalam bidang penanaman berupa pohon ALBAZIA (sengon/jenjen) dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut:

Pasal 1Bentuk Kerjasama Pihak Kedua setuju dan sepakat menunjuk Pihak Pertama sebagai pelaku dan atau pelaksana penanaman pohon ALBAZIA (sengon/jenjen) dari Pihak Kedua.

Pasal 2Kewajiban Pihak Pertama berkewajiban:(1) Menyediakan lahan bagi pelaksanaan penanaman seperti pada pasal 1.

(2) Melaksanakan penanaman dengan urutan pekerjaan: penyiapan lahan, penanaman dan pemeliharaan sampai pemanenan.

(3) Pihak Kedua berkewajiban menyediakan seluruh biaya bagi pelaksanaan penanaman seperti pada pasal 1.

Pasal 3Lahan dan Kedudukan Lahan Lahan disediakan bagi pelaksanaan kerjasama ini sebagai kewajiban Pihak Pertama berada atau berlokasi di Kampung Cibitung, Blok Sukaadil Desa Girijaya Kecamatan Cibinong Kabupaten Cianjur. Kepemilikan lahan dibuktikan SPPT atas nama Pihak Pertama dengan luas lahan 1.900 meter per segi. Pasal 4Jumlah Penanaman dan Biaya Penanaman Pihak Pertama berkewajiban melaksanakan penanaman 600 pohon ALBAZIA (sengon/jenjen), jumlah biaya bagi kewajiban Pihak Kedua disepakati dengan rincian setiap biaya seluruh proses pelaksanaan tanam untuk satu pohon dihitung sebesar Rp 15.000,00 (lima belas ribu rupiah) sehingga untuk biaya tanam 600 pohon ALBAZIA (sengon/jenjen) berjumlah Rp 9.000.000,00 (Sembilan juta rupiah).

Pasal 5Pelaporan Penanaman Pihak Pertama berkewajiban melakukan pelaporan tertulis perkembangan setiap tahap penanaman kepada Pihak Kedua.

Pasal 6Ambang Toleransi Jumlah Pohon Pihak Pertama berkewajiban menjaga jumlah pohon maksimal dengan toleransi 20% (dua puluh persen) kegagalan tanam dari rencana jumlah penanaman. Apabila pada saat pemanenan jumlah pohon siap panen/tebang kurang dari 80% (delapan puluh persen) dari rencana jumlah penanaman, hal ini jika terjadi, maka akan menjadi tanggung jawab kerugian Pihak Pertama.

Pasal 7Bagi Hasil Panen dan Waktu Panen Pihak Pertama dan Pihak Kedua bersepakat pembagian bagi hasil panen dalam bentuk hasil penjualan kepada Pihak Ketiga, dengan pembagian hasil panen 50% (lima puluh persen) untuk masing-masing pihak dan harga jual hasil panen didasarkan atas persetujuan para pihak. Waktu panen paling lama 5 (lima) tahun terhitung sejak ditandatangani perjanjian ini.

Pasal 8Gagal Panen Pihak Pertama dan Pihak Kedua bersepakat jika hasil panen terjadi di bawah 80% (delapan puluh persen), maka disepakati para pihak, bahwa Pihak Kedua akan mendapatkan bagi hasil atas perhitungan taksiran hasil penjualan ditetapkan hasil panen sebesar 80% (delapan puluh persen).

Pasal 9Perselisihan Bilamana terjadi perbedaan pendapat dalam pelaksanaan perjanjian ini, antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua, maka kedua belah pihak bersepakat untuk mengusahakan penyelesaian secara musyawarah untuk mufakat.Dalam hal penyelesaian dengan jalan musyawarah untuk mufakat tidak tercapai, kedua belah pihak sepakat untuk mencari penyelesaian melalui Pengadilan Negeri setempat sesuai dengan domisili Pihak Pertama.

Pasal 10Ahli Waris Apabila salah satu pihak atau kedua belah pihak berhalangan tetap (meninggal dunia), maka ahli waris pihak-pihak yang mempunyai hal dan kewajiban seperti tertera dalam perjanjian ini.

Pasal 11Klausul Khusus Lain-lain hal-hal yang belum tercantum dalam surat perjanjian ini akan dibicarakan dan diputuskan oleh kedua belah pihak, yang hasilnya merupakan lampiran/amandemen dari surat perjanjian ini, menjadi sah dan mempunyai kekuatan hukum bila ditandatangani kedua belah pihak.

Demikian surat perjanjian ini dibuat dalam dua rangkap, masing-masing dibubuhi materai yang cukup, ditandatangani oleh kedua belah pihak dan mempunyai kekuatan hukum yang sama. Perjanjian ini mulai berlaku sejak tanggal surat perjanjian ini ditandatangani oleh kedua belah pihak dan berakhir setelah satu kali periode panen paling lama lima tahun dan atau atas kesepakatan kedua belah pihak.

Dibuat di : CianjurTanggal : ………………………

Pihak Pertama: Pihak Kedua: BAMBANG JAYA NUGRAHA ……………………………. SAKSI 1, SAKSI 2, RUSTIANDI ASEP SOFYAN HALIM