TUGAS BISNIS MARITIM

PEMBUATAN BUSSINESS PLAN

Oleh:

Rr. Dian Nuur Arina 4212 106 004

Jurusan Teknik Sistem PerkapalanFakultas Teknologi Kelautan

Institut Teknologi Sepuluh NopemberSurabaya

2014

Dalam menentukan bussines plan di dunia maritim, ada baiknya untuk meninjau pasar yang akan kita tuju. Tipe pasar berpengaruh terhadap bagaimana kondisi di masa datang yang akan dijumpai, contoh tipe pasar adalah tipe pasar menarik atau jenuh, ada baiknya kita memilih untuk berbisnis pada tipe pasar tipe menarik. Pertumbuhan ekonomi di daerah yang akan dijadikan perbisnisan juga perlu, jangan sampai tingkat pertumbuhan ekonominya lemah atau malah berkurang, selain itu juga data analisa kompetitor juga perlu dipertimbangkan agar kita dapat mengetahui bagaimana kondisi pesaing kita, berat atau tidak. Di dalam business plan kali ini akan dilakukan simulasi penyewaan atau jasa charter untuk kapal tanker, berikut penjelasannya.

1. Rute Pelayaran

Rute pelayaran yang akan ditempuh kapal tanker ini adalah Tuban – Larantuka, Dimana dibutuhkan waktu kurang lebih 48 jam atau 2 hari untuk pelayarannya

Sumber : http://www.searates.com/reference/portdistance/

Asumsi operasi 365 hari atau 8760 jam, dengan kata lain jumlah PP (trip) 182 kali.Sedangkan diketahui bahwa kapal tanker ini sebesar 40.000 DWT, sehingga didapatkan daya angkut dengan perhitungan sebagai berikut :

Daya angkut = 40.000 / 182 = 219.8 ton

Jadi dapat diambil kesimpulan bahwa sekali angkut kapal ini dapat mengangkut 219.8 ton.

2. Tipe Pasar

Tingkat pertumbuhan ekonomi di daerah Larantuka cenderung baik atau menarik,“...Pemerintah mengklaim pertumbuhan ekonomi tahun 2013 mengalami kenaikan sebesar 6,3 persen..”(sumber : http://suaraflores.com/pertumbuhan-ekonomi-masyarakat-kab-sikka-ditinjau-dari-perspektif-umkm/)

Dari sumber diatas dapat ditarik kesimpulan bahwa pada tahun 2013 mengalami peningkatan ekonomi sebesar 6.3%, dan dapat diasumsikan bahwa tahun 2014 juga mengalami pertumbuhan ekonomi dengan perkiraan sebesar 1.63 % (1+0.63 %). Maka dari itu peluang bisnis di kawasan ini diperkirakan merupakan peluang yang bagus.

3. Analisa Data Kompetitor

Tidak hanya pertumbuhan ekonomi di daerah itu, tetapi juga data kompetitor atau pesaing dan juga kebutuhan demand pada daerah itu, diasumsikan kebutuhan demand di daerah itu 100.000 ton minyak dalam satu tahun, dan berikut beberapa data kompetitor :

Tabel 1. Analisa Data Kompetitor

Dapat disimpulkan dari tabel diatas bahwa kapal perusahaan sendiri lebih mendapatkan peluang lebih banyak untuk bisnis ini.

Dalam business plan kita juga harus memperhitungkan harga penyusutan jual atau biasa disebut depresiasi. Depresiasi dapat diketahui dengan perhitungan sebagai berikut.Diketahui harga kapal Rp. 108.509.000.000,. x 30% = Rp. 32.552.700.000.,Karena umur kapal tanker diasumsikan 35 tahun maka Rp. 32.552.700.000 : 35 tahun = Rp. 930.077.142 / tahun.

NAMA VS DWT Frekuensi pengirimanData kompetitor 1 11 10000 6 bulanData kompetitor 2 12 15000 6 bulanData Perusahaan Saya 14 40000 12 bulan

Soal Tugas 1 ( berhubungan dengan bagian penentuan pasar diatas)

Modal investasi diketahui sebesar 120 miliar dan modal kerja sebesar 10 miliar, Net

Present Value sebesar 10 miliar, dilakukan pembelian sebuah kapal tanker dimana

DWT sebesar 10.000 x angka terakhir NRP. Suku bunga per tahun sebesar 11.5%,

dan kapal tersebut beroperasi 35 Tahun. Buatlah bussiness plan dari kapal tersebut,

hitung payback periode dari bussiness plan tersebut.

( Nilai IRR > 1.5 suku bunga bank )

Jawaban

Karena nrp 4212106004 maka untuk pengali DWT adalah 4 (empat), jadi DWT = 10.000 X 4

= 40.000 ton

Sumber : http://www.shipbrokerlink.com/ShipPurchase/ShipPurchaseView.aspx?idx=5283

Didapatkan harga beli kapal tanker yang memiliki DWT 40.000 ton adalah 9.5 Million

Dollars. Jika harga tersebut di convert dalam rupiah, maka :

Sumber : http://fx-rate.net/USD/IDR/

Modal kerja diasumsikan masuk modal investasi yaitu sebesar 120 miliar.

Dengan investasi sebesar Rp. 120.000.000.000,. dan pembelian kapal sebesar Rp.

108.509.000.000,. maka sisa dari pembelian kapal tanker dana investasi

diasumsikan untuk tabungan dalam pembenahan atau docking pada masa ke

depan.

Pada suatu dunia ekonomi, uang memiliki time value, dimana time value

adalah perbandingan mata uang pada masa sekarang dengan mata uang masa

depan, contohnya pada masa sekarang uang sebesar Rp. 1.000.000., sudah

merupakan uang yang cukup berarti atau berbobot, berbeda lagi pada masa depan,

katakanlah pada tahun 2020 besok, uang Rp. 1.000.000., tidak begitu berarti atau

berbobot, maka dari itu akan dilakukan perbandingan dari sejumlah uang pada masa

sekarang dengan nilai uang pada masa yang akan datang. Caranya adalah dengan

mengalikan faktor diskonto dengan sejumlah uang tersebut, dimana dalam hal ini

faktor diskonto pada nilai r = 11.5%, sehingga dari sini dapat dicari nilai tunainya

dengan rumus berikut :

NPV = -COF + +...............+

Sumber: Muslich,Mohammad.Manajemen Keuangan Modern.September 2007,Jakarta.

Dimana :

NPV : Nilai Tunai Hasil pada saat sekarang

COF : Cashflow yang dikeluarkan pada tahun ke 0

CIF : Cashflow yang diterima pada tahun ke x

r : Tingkat biaya modal

Pada soal nilai NPV telah diketahui sebesar 10M, sedangkan nilai COF

adalah cash out flow / modal investasi sebesar 120M, dan nilai r sebesar 11.5%,

maka dapat dicari nilai CIF ( Cash In Flow ), seperti pada rumus diatas dengan cara

mencari faktor diskonto dengan r = 11.5% dengan asumsi pada bussiness plan kali

ini payback periodenya 5 tahun, jadi pangkat untuk pengalinya adalah pangkat 1

sampai pangkat 5.

Besar faktor diskonto pada tahun pertama = 0.896

Besar faktor diskonto pada tahun ke dua = 0.804

Besar faktor diskonto pada tahun ke tiga = 0.72

Besar faktor diskonto pada tahun ke empat = 0.64

Besar faktor diskonto pada tahun ke empat = 0.58

Berdasarkan perhitungan diatas, faktor diskonto tiap tahun inilah dapat diketahui

nilai CIF, berikut perhitungannya

Tabel 2. Penerimaan Cash Flow Selama Periode 5 Tahun

TahunCash out flow

Faktor diskonto pada r = 11,5%

Nilai TunaiCash in flow

0 120 M 1 120 M1 24,6 M 0,896 22 M2 27,36 M 0,804 22 M3 30,38 M 0,72 22 M4 34,37 M 0,64 22 M5 37,97 M 0,58 22 M

NPV = 10M

Dalam kolom nilai tunai pada tahun 1-5 didapatkan dengan cara :

Nilai tunai = Modal investasi – NPV

= 120 Miliar - 10 Miliar

= 110 Miliar

Dari perhitungan diatas nilai 110 Miliar dibagi dengan prediksi payback periodenya

= 110 Miliar : 5

= 22 miliar

Jadi akan didapatkan nilai tunai atau dapat diakatakan pendapatan

penghasilan pada bussiness plan kali ini adalah 22 miliar / tahun. Pada kolom nilai

tunai tersebut maksudnya adalah time value pada tahun sekarang atau dapat

dikatakan present value nya adalah 22 miliar, sedangkan untuk mendapatkan nilai

pada kolom Cash in flow didapatkan dengan cara nilai tunai atau pendapatan per

tahun dibagi dengan faktor diskonto pada masing – masing tahun. Pada tabel cash

in flow adalah time value untuk periode masa tahun kedepannya atau biasa disebut

dengan future value. Sebagai contoh, diambil salah satu nilai pada tahun pertama /

kesatu, nilai tunai pada present value nya adalah 22 miliar, sedangkan 1 tahun lagi

nilai tersebut nilainya sudah berubah menjadi 24,6 miliar, begitu seterusnya.

Gambar 1. Grafik Tingkat Cash In Flow Tiap Tahun

Penghasilan sebesar 22 miliar tersebut di asumsikan sebagai penghasilan

dari pengiriman minyak atau muatan dari kapal tanker tersebut ke daerah – daerah,

diasumsikan selama 6 bulan, setelah itu 6 bulan selanjutnya karena kapal tanker ini

merupakan dalam kelas kapal tanker yang lumayan besar sebesar 40.000 DWT,

kapal ini juga di charter-kan ke beberapa perusahaan, sehingga mendapatkan

pemghasilan sebesar 22 miliar per tahun.

Sehubungan dengan penentuan nilai IRR pada soal yaitu nilai IRR > 1.5 suku bunga

bank, baiknya diketahui dahulu pengertian dari IRR. Nilai IRR ( Internal rate of return

) adalah besarnya tingkat pengembalian modal atau nilai investasi pada tahun ke 0.

Terdapat suatu ketentuan yang didapatkan, yaitu :

“Jika besar IRR > bunga bank maka dikatakan usaha tersebut layak untuk diberi kredit bank. Akan

tetapi jika IRR < bunga bank, berarti usahanya tidak layak untuk mendapatkan kredit bank.

Adapun rumus IRR adalah: Laba usaha:Modal sendiri x 100%’’

Sumber : http://www.pojokpedia.com/pengertian-internal-rate-of-return-irr-dalam-analisis-keuangan-

usaha/

Maka untuk mencari nilai IRR pada rencana bisnis ini adalah IRR = ( laba usaha - modal ) x 100 %

Dimana laba usaha yang sebenarnya adalah

= (( 24,6 + 27,36 + 30.38 + 34,37 + 37,97 ) – 120) x 100 %

= 34.68 x 100%

= 34.68 %

Dalam hal ini telah diberi syarat di awal bahwa nilai IRR > 1.5 suku bunga

bank. Dimana suku bunga bank adalah 11.5%, maka IRR harus melebihi 17.25%.

Dalam rencana bisnis kali ini sudah memenuhi syarat bahwa 34.68 % lebih besar

dari 17.25 %, berarti dapat disimpulkan bahwa IRR > bunga bank maka rencana

bisnis ini layak untuk mendapat kredit bank.

Pada pertanyaan nomer 2 tentang perhitungan periode payback maka dapat

dilihat bahwa pada tabel 1 diatas dalam tahun ke 4 lebih 1 bulan sudah dapat

mengembalikan rencana peminjaman modal tersebut.