Presentation Proposal Presentation Proposal SkripsiSkripsi

7/04/2011

ANALISIS STUDI KELAYAKAN INVESTASI PENGEMBANGANPEMBIBITAN TANAMAN KARET DI KECAMATAN SEKAYU

KABUPATEN MUSI BANYUASIN( Studi Kasus Usaha Keluarga Bapak Agus )

PENULIS : ASMADI PENULIS : ASMADI .. ((07129107129138)38)

1. PENDAHULUAN1. PENDAHULUAN

►1.1. Latar Belakang Masalah1.1. Latar Belakang Masalah►1.2. Perumusan Masalah.1.2. Perumusan Masalah.►1.3. Ruang Lingkup Masalah.1.3. Ruang Lingkup Masalah.►1.4. Tujuan Dan Manfaat Penelitian1.4. Tujuan Dan Manfaat Penelitian

7/04/20112

1.1. Latar Belakang Masalah

Usaha pembibitan tanaman karet ini merupakan usaha yang pertama di Talang Sekate Kelurahan Soak Baru melihat kondisi alam yang cocok untuk diterapkan serta peluang pasar yang cukup menjanjikan dan juga hal ini diharapkan dapat menambah lapangan pekerjaan yang baru bagi masyarakat setempat.

Agar bisa mencapai tingkat perkembangan dan Agar bisa mencapai tingkat perkembangan dan keuntungan usaha yang optimal, seseorang keuntungan usaha yang optimal, seseorang hendaknya mengkaji terlebih dahulu bidang usaha hendaknya mengkaji terlebih dahulu bidang usaha yang akan dimasukinya melalui sebuah studi yang akan dimasukinya melalui sebuah studi kelayakan bisniskelayakan bisnis. .

7/04/2011 3

LAYAK ATAU TIDAK LAYAK LAYAK ATAU TIDAK LAYAK PENGEMBANGAN PEMBIBITAN PENGEMBANGAN PEMBIBITAN TANAMAN KARET YANG TANAMAN KARET YANG DILAKUKAN OLEH BAPAK DILAKUKAN OLEH BAPAK AGUS TERHADAP INVESTASI AGUS TERHADAP INVESTASI YANG TELAH DITANAMKAN?YANG TELAH DITANAMKAN?

7/04/2011 4

1. 1. Technical Requirement Studies Technical Requirement Studies

Hal ini dilakukan untuk melihat apakah proyek/usaha tersebut dapat Hal ini dilakukan untuk melihat apakah proyek/usaha tersebut dapat dibangun dibangun atau tidak dengan melihat kebutuhan-kebutuhan atau tidak dengan melihat kebutuhan-kebutuhan tekniknya. tekniknya.

2. 2. Economics Feasibility StudiesEconomics Feasibility Studies

Yaitu menjelaskan aspek yang berhubungan dengan pengembangan Yaitu menjelaskan aspek yang berhubungan dengan pengembangan usaha pembibitan tanaman. usaha pembibitan tanaman.

3. 3. Financial AnalysisFinancial Analysis

Yang dilakukan dalam hal ini adalah melihat suatu tingkat efektifitas Yang dilakukan dalam hal ini adalah melihat suatu tingkat efektifitas dari keadaan keuangan yang ada dalam proyek tersebut, dengan jalan dari keadaan keuangan yang ada dalam proyek tersebut, dengan jalan memakai peralatan analisa keuangan seperti : proyeksi L/R, proyeksi memakai peralatan analisa keuangan seperti : proyeksi L/R, proyeksi aliran kas, metode aliran kas, metode payback periodpayback period, , NVPNVP, dan , dan profitability indexprofitability index..

7/04/2011 5

1.4. Tujuan dan Manfaat 1.4. Tujuan dan Manfaat PenelitianPenelitian

TujuanTujuan Untuk mengetahui tingkat Untuk mengetahui tingkat

kelayakan dilakukannya investasi kelayakan dilakukannya investasi dalam usaha pembibitan tanaman dalam usaha pembibitan tanaman serta sejauh mana tingkat serta sejauh mana tingkat efektifitas dari perhitungan-efektifitas dari perhitungan-perhitungan kelayakan investasi perhitungan kelayakan investasi dalam kasus pengembangan usaha dalam kasus pengembangan usaha pembibitan tanaman yang pembibitan tanaman yang dilakukan oleh Bapak Agus.dilakukan oleh Bapak Agus.

7/04/2011 6

Manfaat PenelitianManfaat Penelitian ( Bagi Peneliti)( Bagi Peneliti)

Dengan dilakukannya penelitian ini Dengan dilakukannya penelitian ini penulis dapat mengetahui lebih penulis dapat mengetahui lebih dalam penerapan metode penilaian dalam penerapan metode penilaian kelayakan investasi dalam usaha kelayakan investasi dalam usaha bisnis yang baru. bisnis yang baru.

7/04/2011 7

Manfaat Penelitian Manfaat Penelitian (bagi pemilik dan (bagi pemilik dan

masyarakat)masyarakat)Sebagai bahan pertimbangan dan informasi Sebagai bahan pertimbangan dan informasi bagi pemilik mengenai analisa keuangan bagi pemilik mengenai analisa keuangan dan laba yang dapat di peroleh Terhadap dan laba yang dapat di peroleh Terhadap investasi yang telah ditanamkan, dan investasi yang telah ditanamkan, dan diharapkan dapat memacu kreatifitas diharapkan dapat memacu kreatifitas masyarakat setempat untuk lebih jeli dalam masyarakat setempat untuk lebih jeli dalam membaca peluang bisnis yang mungkin membaca peluang bisnis yang mungkin untuk dilakukan di wilayah sekitar mereka.untuk dilakukan di wilayah sekitar mereka.

7/04/2011 8

Manfaat Penelitian Manfaat Penelitian (bagi almamater)(bagi almamater)

Hasil penelitian ini dapat menjadi Hasil penelitian ini dapat menjadi referensi bagi pihak-pihak yang referensi bagi pihak-pihak yang berkepentingan khususnya bagi berkepentingan khususnya bagi mahasiswa/i Sekolah Tinggi Ilmu mahasiswa/i Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Rahmaniyah Sekayu yang Ekonomi Rahmaniyah Sekayu yang akan melakukan penelitian lebih akan melakukan penelitian lebih lanjut dengan permasalahan yang lanjut dengan permasalahan yang sama.sama.

7/04/2011 9

II. II. LANDASAN TEORILANDASAN TEORI 2.1. Pengertian Studi Kelayakan Bisnis2.1. Pengertian Studi Kelayakan Bisnis

Studi Kelayakan Bisnis adalah kegiatan yang Studi Kelayakan Bisnis adalah kegiatan yang dilakukan sebelum dimulainya suatu usaha dilakukan sebelum dimulainya suatu usaha untuk mendeteksi atau mengetahui faktor untuk mendeteksi atau mengetahui faktor pendukung atau faktor penghambat yang pendukung atau faktor penghambat yang mungkin akan muncul pada saat suatu usaha mungkin akan muncul pada saat suatu usaha dijalankan. dijalankan.

2.2. 2.2. Alasan studi kelayakan bisnis perlu dilakukan Alasan studi kelayakan bisnis perlu dilakukan 1. 1. Menghindari resiko kerugian Menghindari resiko kerugian 2. Memudahkan perencanaan2. Memudahkan perencanaan3. Mempermudah Pelaksanaan Pekerjaan3. Mempermudah Pelaksanaan Pekerjaan4. Memudahkan Pengawasan4. Memudahkan Pengawasan5. Memudahkan Pengendalian5. Memudahkan Pengendalian

7/04/2011 10

2.3 Kerangka Pemikiran2.3 Kerangka Pemikiran

Investasi Aspek Keuangan

Paybek Period ( PP )

Internal Rate of Return ( IRR ) Net Present Value ( NPV ) Net Present Value ( NPV )

Profitability Index ( PI )Profitability Index ( PI )

Layak Atau Tidak Layak

7/04/2011 11

Gambar diatas menjelaskan mengenai investasi dalam Gambar diatas menjelaskan mengenai investasi dalam suatu usaha dilihat dari aspek keuangan yang suatu usaha dilihat dari aspek keuangan yang memperkirakan layak atau tidak layak dengan memperkirakan layak atau tidak layak dengan pengembalian modal yang telah ditanamkanpengembalian modal yang telah ditanamkan

Dalam melakukan investasi tentunya akan mengandung Dalam melakukan investasi tentunya akan mengandung berbagai resiko. Kamaruddin (1996:4), ”menyatakan berbagai resiko. Kamaruddin (1996:4), ”menyatakan timbulnya resiko investasi bersumber dari beberapa faktor. timbulnya resiko investasi bersumber dari beberapa faktor. Faktor tersebut dapat terjadi bersamaan atau hanya Faktor tersebut dapat terjadi bersamaan atau hanya muncul dari salah satu saja”. muncul dari salah satu saja”. Resiko yang dimaksud antara lain :

Resiko tingkat bunga terutama jika terjadi kenaikan. Resiko daya beli, disebabkan oleh inflasi. Resiko manajemen, kesalahan/kekeliruan dalam pengolahan. Resiko kegagalan, keuangan perusahaan ke arah kepailitan. Resiko likuiditas, kesulitan pencairan/pelepasan aktiva. Resiko industri, munculnya saingan produk homogen. Resiko politik, baik nasional maupun internasional.

7/04/2011 12

III.III. METODOLOGI METODOLOGI PENELITIANPENELITIAN 3.1. Lokasi dan Objek Penelitian3.1. Lokasi dan Objek Penelitian Objek penelitian nya adalah usaha pembibitan tanaman karet milik bapak

Agus di Talang Sekate Kecamatan Sekayu Kabupaten Musi Banyuasin

3.2. Metode Penelitian3.2. Metode Penelitian

3.2.1. Metode Pengumpulan Data 3.2.1. Metode Pengumpulan Data

a. a. Studi Kepustakaan Studi Kepustakaan (Library Research)(Library Research) Dalam hal ini penulis menggunakan buku-buku atau literatur Dalam hal ini penulis menggunakan buku-buku atau literatur kepustakaan yang mempunyai hubungan erat dengan masalah-masalah kepustakaan yang mempunyai hubungan erat dengan masalah-masalah yang akan di bahas. Studi kepustakaan ini diperlukan sebagai landasan yang akan di bahas. Studi kepustakaan ini diperlukan sebagai landasan teoritis untuk menganalisis permasalahan tersebut. teoritis untuk menganalisis permasalahan tersebut.

b. b. Penelitian Lapangan Penelitian Lapangan (Field Research)(Field Research) Dalam hal ini penulis akan melakukan pengumpulan data secara Dalam hal ini penulis akan melakukan pengumpulan data secara

langsung ketempat yang ada hubungannya dengan penulisan ini, sehingga langsung ketempat yang ada hubungannya dengan penulisan ini, sehingga diperoleh data-data yang akurat sesuai dengan keadaan di lapangandiperoleh data-data yang akurat sesuai dengan keadaan di lapangan. .

7/04/2011 13

3.2.2. 3.2.2. Sumber DataSumber Data Adapun sumber data yang diperlukan guna membantu penulisan Adapun sumber data yang diperlukan guna membantu penulisan

ini adalah ini adalah sebagai berikut : sebagai berikut :

a. Data Primer a. Data Primer

b. Data Sekunderb. Data Sekunder

Data primer adalah semua data yang dikumpulkan dan diperoleh secara langsung oleh setiap peneliti dari objek penelitiannya dan data tersebut diolah sendiri oleh peneliti”.

Data sekunder adalah data yang diperoleh peneliti secara tidak langsung dari objek yang diteliti dalam bentuk sudah jadi seperti publikasi-publikasi, struktur organisasi perusahaan, data volume penjualan dalam jumlah unit dan rupiah”.

7/04/2011 14

3.3. Teknik Analisis Data3.3. Teknik Analisis Data

Dalam penelitian ini, untuk dapat menganalisis kelayakan usaha pembibitan Dalam penelitian ini, untuk dapat menganalisis kelayakan usaha pembibitan tanaman perkebunan tersebut, penulis menggunakan beberapa alat analisa tanaman perkebunan tersebut, penulis menggunakan beberapa alat analisa keuangan analisis kualitatif, yaitu serangkaian observasi dapat dinyatakan keuangan analisis kualitatif, yaitu serangkaian observasi dapat dinyatakan dalam angka-angka. dalam angka-angka.

Dalam penulisan ini, untuk dapat menganalisis kelayakan pengembangan Dalam penulisan ini, untuk dapat menganalisis kelayakan pengembangan usaha pembibitan tanaman karet tersebut penulis akan menggunakan metode usaha pembibitan tanaman karet tersebut penulis akan menggunakan metode : : a. Proyeksi Laba Rugi a. Proyeksi Laba Rugi

adalah suatu laporan atas dasar mana sukses yang dicapai dan kegagalan adalah suatu laporan atas dasar mana sukses yang dicapai dan kegagalan yang menimpa suatu perusahaan dalam menjalankan usahanya dalam jangka yang menimpa suatu perusahaan dalam menjalankan usahanya dalam jangka (periode) tertentu.(periode) tertentu.

b. Proyeksi b. Proyeksi Cash FlowCash Flow (Arus Kas) adalah seluruh penggunaan kas (Arus Kas) adalah seluruh penggunaan kas perusahaan perusahaan yang digunakan untuk kegiatan usaha itu perusahaan itu sendiri baik kas masuk yang digunakan untuk kegiatan usaha itu perusahaan itu sendiri baik kas masuk maupun penggunaan dana kas keluar. maupun penggunaan dana kas keluar.

c. Pengertian Masa Pengembalian c. Pengertian Masa Pengembalian (Payback Period)(Payback Period)

d. Net Present Value (NPV)d. Net Present Value (NPV)

7/04/2011 15

c. Pengertian Masa Pengembalian c. Pengertian Masa Pengembalian (Payback (Payback Period)Period)

adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali pengeluaran investasi dengan menggunakan aliran kas. Apabila pengeluaran investasi dengan menggunakan aliran kas. Apabila proceeds setiap tahunnya sama jumlahnya, maka payback proceeds setiap tahunnya sama jumlahnya, maka payback period dari suatu investasi dapat di hitung dengan membagi period dari suatu investasi dapat di hitung dengan membagi jumlah investasi dengan proceeds tahunan. Dengan rumus : jumlah investasi dengan proceeds tahunan. Dengan rumus :

d.d. Net Present ValueNet Present Value (NPV) (NPV)

adalah selisih antara present Value dari investasi dengan nilai adalah selisih antara present Value dari investasi dengan nilai dari penerimaan-penerimaan kas bersih (aliran kas operasional dari penerimaan-penerimaan kas bersih (aliran kas operasional maupun kas terminal) di masa yang akan datang”. Secara maupun kas terminal) di masa yang akan datang”. Secara sistematik rumus NPV adalah : sistematik rumus NPV adalah :

Payback Period =

Nilai investasi

Kas masuk bersihX 1 Tahun

11

11

0 )( KI

CFINPV

n

167/04/2011

Dimana :

CF1 = Cash Flow Pada periode 1

I0 = Investasi awal pada tahun 0

K = Suku Bunga

N = Periode yang terakhir

177/04/2011