8/2/2019 Pondasi Untuk Konsep Rumah Tumbuh - Copy

1/3

Pondasi untuk Konsep Rumah Tumbuh

Pembangunan rumah contoh untuk Tipe Cassia 74/116 di Kavling 8 (Rumah Contoh) sudah

dalam tahap penyelesaian akhir, pemasangan keramik di tiap ruangan, pemasangan plafon

gipsum dengan ranka hollow, pemasangan batu alam untuk tiap kamar mandi utama juga sudahmulai kelar. Secara keseluruhan sudah mencapai 80% pembangunan, tidak kurang dari sebulan

lagi maka rumah telah siap.

Tahap berikutnya adalah persiapan pembangunan Rumah Kavling 9 dengan tipe dan luas tanah

yang sama dengan Kavling 8 (Cassia 74/116). Para pekerja sudah mempersiapkan lahan, mulai

membersihkan dan memulai penggalian untuk pemasangan pondasi untuk bangunan.

Prestigio Town House Pondok Cabe, memiliki Kavling dengan Tipe 74/116 untuk Rumah 1

(satu) lantai, lainnya adalah Tipe 110 untuk 2 (dua) lantai. Meski untuk Tipe 74/116 dibangun

untuk satu lantai, namun jika kedepan pemilik menginginkan tambahan lantai ke dua untuk

rumahnya, stuktur bangunan tipe ini sangat layak untuk memenuhi kebutuhan tersebut. Karena

beberapa hal vital dan syarat pembangunan 2 lantai, khususnya masalah struktur dan pondasirumah sudah dipersiapkan untuk itu.

Pondasi untuk Rumah Tinggal

Pengertian umum untuk Pondasi Rumah adalah Struktur bagian bawah bangunan yang

berhubungan langsung dengan tanah, atau bagian bangunan yang terletak di bawah permukaan

tanah yang mempunyai fungsi memikul beban bagian bangunan lainnya di atasnya.

http://lh3.ggpht.com/_zMFkYusvtPU/ShRVhRQlDUI/AAAAAAAABDg/wJ2BA_D0kyo/s220/pondasi4.jpghttp://lh4.ggpht.com/_zMFkYusvtPU/ShRVATCeiFI/AAAAAAAABDU/3KHHIDjCM48/s220/pondasi-1.jpghttp://lh5.ggpht.com/_zMFkYusvtPU/ShRVKaJj1bI/AAAAAAAABDY/sktfKhugXzE/s288/pondasi2.jpghttp://lh6.ggpht.com/_zMFkYusvtPU/ShRU5nN76xI/AAAAAAAABDM/af3FsO9tXQc/s288/pondasi.jpghttp://lh3.ggpht.com/_zMFkYusvtPU/ShRVhRQlDUI/AAAAAAAABDg/wJ2BA_D0kyo/s220/pondasi4.jpghttp://lh4.ggpht.com/_zMFkYusvtPU/ShRVATCeiFI/AAAAAAAABDU/3KHHIDjCM48/s220/pondasi-1.jpghttp://lh5.ggpht.com/_zMFkYusvtPU/ShRVKaJj1bI/AAAAAAAABDY/sktfKhugXzE/s288/pondasi2.jpghttp://lh6.ggpht.com/_zMFkYusvtPU/ShRU5nN76xI/AAAAAAAABDM/af3FsO9tXQc/s288/pondasi.jpghttp://lh3.ggpht.com/_zMFkYusvtPU/ShRVhRQlDUI/AAAAAAAABDg/wJ2BA_D0kyo/s220/pondasi4.jpghttp://lh4.ggpht.com/_zMFkYusvtPU/ShRVATCeiFI/AAAAAAAABDU/3KHHIDjCM48/s220/pondasi-1.jpghttp://lh5.ggpht.com/_zMFkYusvtPU/ShRVKaJj1bI/AAAAAAAABDY/sktfKhugXzE/s288/pondasi2.jpghttp://lh6.ggpht.com/_zMFkYusvtPU/ShRU5nN76xI/AAAAAAAABDM/af3FsO9tXQc/s288/pondasi.jpghttp://lh3.ggpht.com/_zMFkYusvtPU/ShRVhRQlDUI/AAAAAAAABDg/wJ2BA_D0kyo/s220/pondasi4.jpghttp://lh4.ggpht.com/_zMFkYusvtPU/ShRVATCeiFI/AAAAAAAABDU/3KHHIDjCM48/s220/pondasi-1.jpghttp://lh5.ggpht.com/_zMFkYusvtPU/ShRVKaJj1bI/AAAAAAAABDY/sktfKhugXzE/s288/pondasi2.jpghttp://lh6.ggpht.com/_zMFkYusvtPU/ShRU5nN76xI/AAAAAAAABDM/af3FsO9tXQc/s288/pondasi.jpg

8/2/2019 Pondasi Untuk Konsep Rumah Tumbuh - Copy

2/3

Pondasi merupakan bagian struktur dari bangunan yang sangat penting, karena fungsinya adalah

menopang bangunan diatasnya, maka proses pembangunannya harus memenuhi persyaratan

utama sebagai berikut:

Cukup kuat menahan muatan geser akibat muatan tegak ke bawah.

Dapat menyesuaiakan pergerakan tanah tidak stabil Tahan terhadap pengaruh perubahan cuaca Tahan terhadap pengaruh bahan kimia

Pondasi Telapak (Foot Plat) untuk Konsep Rumah Tumbuh

Sesuai dengan namanya, yang dimaksud dengan konsep Rumah Tumbuh adalah pembangunan

rumah yang dipersiapkan secara bertahap. Secara umum dibagi menjadi 2 (dua), tumbuh secara

Vertical (ke atas) atau tumbuh Horizontal. Pertumbuhan secara Horizontal lazimnya lebih

mudah, karena hanya mensyaratkan memenuhi kebutuhan luasan tanah yang kosong untuk

perluasan bangunan, baik ke samping atau melebar.

Proses pemasangan Foot Plate untuk pondasi kokoh dan siap tingkat

Sedangkan untuk pertumbuhan Vertikal, tentu tidaklah semudah pertumbuhan Horizontal, karena

terkait dengan masalah teknis dan struktur sebuah bangunan. Pembangunan rumah untuk 2 (dua)

lantai haruslah dipersiapkan secara matang dan terencana. Lantas, Apa yang harus dipersiapkan

untuk merancang pembangunan rumah tumbuh secara vertical?. Yang menjadi syarat utama

adalah Pondasi Rumah harus kokoh, ini menjadi syarat mutlak jika menginginkan rumah

8/2/2019 Pondasi Untuk Konsep Rumah Tumbuh - Copy

3/3

tumbuh vertical. Dan yang lebih penting lagi, Prestigio Town House Pondok Cabe juga sudah

mempersiapkan hal tersebut untuk Kavling paling kecilnya (Tipe Cassia 74/116).

Pondasi Telapak (Foot Plat) umumnya dipakai untuk pembangunan rumah 2 (dua) lantai

keatas, memang tidak menutup kemungkinan digunakan untuk bangunan rumah 1 (satu) lantai

(karena alasan kondisi tanah), akan tetapi hal ini sangat jarang sekali digunakan. Pada bangunanrumah tinggal lantai 2, pondasi yang digunakan adalah kombinasi antara Pondasi Staal (batu kali

menerus) dengan pondasi Plat seperti pada gambar.

Tipe Agathis 74/116 pada Kavling 9 dan juga kavling lainnya di Prestigio Town House,

dibangun untuk menunjang konsep Rumah Tumbuh secara Vertical. Hal ini mengingat

kebutuhan di kota-kota besar seperti di Jakarta, untuk memenuhi kebutuhan tanah luas tidak

mudah dan membutuhkan biaya cukup besar. Tipe 74/116 memang sangat cocok untuk pasangan

muda, seiring dengan perjalanannya pasangan muda tersebut tidak akan kesulitan dan harus

membangun ulang untuk memenuhi kebutuhan ruangan barunya di lantai dua

http://lh3.ggpht.com/_zMFkYusvtPU/ShRWOGYyw2I/AAAAAAAABDs/7yAPShz2szE/s220/pondasi7.jpghttp://lh6.ggpht.com/_zMFkYusvtPU/ShRWV99CRxI/AAAAAAAABDw/Dmd1-BcToVE/s220/pondasi8.jpghttp://lh3.ggpht.com/_zMFkYusvtPU/ShRWOGYyw2I/AAAAAAAABDs/7yAPShz2szE/s220/pondasi7.jpghttp://lh6.ggpht.com/_zMFkYusvtPU/ShRWV99CRxI/AAAAAAAABDw/Dmd1-BcToVE/s220/pondasi8.jpg