Pertemuan XI Pajak Bumi dan Bangunan
description
Transcript of Pertemuan XI Pajak Bumi dan Bangunan
1
Pertemuan XI
Pajak Bumi dan Bangunan
Matakuliah : F0412/PERPAJAKAN Tahun : 2006 Versi : 01/01
2
P B B
• Dasar Hukum
• Obyek Pajak
• Pengecualian
• Subyek – pengecualian
• Dasar Pengenaan Pajak
• Tarif - Formula
3
Dasar Hukum
• Pajak Kekayaan
• Ipeda dls.
• UUD RI 1945
• UU PBB, KUP dls.
• Aturan Pelaksanaan
4
Obyek Pajak
• Tanah, air, kolam
• Bumi - kandungan
• Bangunan, pagar, jalan
• Krontruksi, jembatan
• Tanaman, taman, hutan
• Migas, Tambang Umum
5
Pengecualian
• Tertentu (Positive list)
• MIlik Pemerintah
• Untuk/untuk Pemerintah
• Untuk Umum
• Milik/untuk Kedutaan
• Milik/untuk Org.Int’l
6
Subyek - Pengecualian
• Pemilik obyek
• Pemakai obyek
• Yg memanfaatkan
• Pemerintah
• Kedutaan - Diplomat
• Org. Int’l - Pejabatnya
7
Dasar Pengenaan Pajak
• Nilai Pasar rata2
• Nilai pengeluaran
• Tabel NJOP - NJKP
• Penilaian individu
• Perubahan tabel
• Perbedaan Nilai
8
Tarif - Formula
• Tarif tunggal – 0,5%
• NJOP – NJKP - NJOPTKP
• Formula Umum
• Formula Khusus (Rmh susun)
• PBB atas P3
• Peranan Pemda