Perencanaan RAB
-
Upload
ayuwandirafs -
Category
Documents
-
view
326 -
download
15
Transcript of Perencanaan RAB
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
1/23
Rencana Anggaran Biaya dan
Perencanaan SumberdayaToriq A. Ghuzdewan, ST., MSCE
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
2/23
2
RAB : Rencana Anggaran Biaya diajukanuntuk Tender
RAP : Rencana Anggaran Biaya PelaksanaanReal cost dasar u RAB tender
Dasar u menyusun RAB / RAP:- Gambar Kerja volume- Spesifikasi kualitas
RAB & RAP
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
3/23
3
Menyusun Anggaran Biaya
Cek gambar, spesifikasi & addenda Scan gambar spy dapat memperoleh gambaran proyek Site visit setelah mempelajari gambar & spec Kerjasama dengan tim spt manager, engineer, pelaksana,
mandor, logistik Quantity take off Mencari informasi harga material, tng kerja, supplier, sub
kontraktor Hitung overhead: lapangan, kantor/ head office Double check hitungan: matematika, desimal, sisa, dll. Ada baiknya menghub perencana / panitia lelang (make one
last call) jika ada perubahan (untuk tender)
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
4/23
4
Proses PenyusunanAnggaran Biaya
Daftar Harga Satuan:
Bahan
Upah
Alat
Analisa
*BOW
* SNI
Harga SatuanPekerjaan
Volume
Pekerjaan
Harga Satuan
Pekerjaan
Harga
PekerjaanX =
Drawings / BQ Specification
Pengalaman, Survey,
katalog, dll
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
5/23
5
Misal akan dihitung RAB
bangunan ini
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
6/23
6
LEMBAR KERJA A DATE
COMPUTED BY: AK PROJECT: PAGE
CHECKED BY: BG ARCHITECT INDEX NO.
DIMENSION SUBTOTAL TOTAL
REF DESCRIPTION QUAN LENGTH WIDTH HEIGHT QUAN UN QUAN UN REMARKS
Cont. Foundation 1 50 2 1 100 CF 3.7 CY 27 CF / CY
1 20 2 1 40 CF 1.5 CY
1 18 2 1 36 CF 1.3 CY
1 23 2 1 46 CF 1.7 CY
2 25 3 1 150 CF 5.6 CY
2 28 3 1 168 CF 6.2 CY
TOTAL FROM PREVIOUS PAGE 0 0
TOTAL 540 CF 20 CY
Chances for errorsincrease
Quantity Takeoff
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
7/23
7
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUANHARGA JUMLAHSATUAN
(Rp) HARGA (Rp)
I PEKERJAAN PERSIAPAN1Uit Set/ bowplank 415.5m2 8,086 3,359,8662IMB 0ls 0 03Air Kerja 1 ls 500,000 500,000
4Papan namaproyek 1ls 250,000 250,000
Sub Total I 4,109,866
IIPEKERJAAN TANAH, URUGAN DANBONGKARAN
1Bongkaran/ pembersihan lokasi 876.18m2 12,500 10,952,250
2Galian pondasitanah biasa 201.60m3 18,554 3,740,537
3
Urugan tanah
kembali 22.35m3 6,943 155,181
4Urugan pasir bawahpasangan 17.75m3 62,014 1,100,741
5Urugan pasir bawah lantai 87.62m3 62,014 5,433,508
Sub Total II 21,382,216
III PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 305Pasan batu bata 1 s
RAB
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
8/23
8
6 1 M3 Pekerjaan Pasangan batu kali 1 pc : 5 ps
1.10m3 Batu kali @ 70,000.00 77,000.00
136.00Kg PC @ 950.00 129,200.00
0.54M3 Pasir Pasang @ 70,000.00 37,800.00
0.96Org Tukang batu @ 23,000.00 22,080.00
0.09Org Kep. Tk. Batu @ 25,000.00 2,400.00
2.88Org Pekerja @ 21,000.00 60,480.00
0.14Org Mandor @ 27,000.00 3,888.00
JUMLAH 88,848.00 244,000.00 332,848.00JASA PEMBORONG10 % 33,284.80
TOTAL 366,132.80
Analisa Harga Satuan (AHS)
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
9/23
Harga Satuan Bahan
9
NO URAIAN SATUAN HARGA SATUAN
Rp
1Semen portland Kg 875
2Pasir beton m3 160,000
3Pasir biasa m3 150,000
4Koral beton m3 195,000
5Batu kali m3 190,000
6Besi beton 6mm (12m) bt 20,0007Besi beton 8mm (12m) bt 25,000
8Besi beton 10 mm (12m) bt 40,000
9Besi beton 12 mm (12m) bt 60,000
10Besi beton 16 mm (12m) bt 110,000
11Paku kg 12,000
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
10/23
10
NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH
I PEKERJAAN PERSIAPAN 4,109,865.96II PEKERJAAN TANAH, URUGAN DAN BONGKARAN 21,382,216.32III PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 151,190,592.63IV PEKERJAAN BETON BERTULANG 1PC : 2PS : 3KR 62,825,704.93V PEKERJAAN KOSEN 15,636,261.57
VI PEKERJAAN RANGKA ATAP 237,821,846.98VII PEKERJAAN PENUTUP ATAP 107,365,625.00VIII PEKERJAAN LANTAI 65,113,191.00IX PEKERJAAN KACA 3,082,293.50X PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI 5,652,768.00XI PEKERJAAN PENGECATAN 35,943,676.65
XII INSTALASI LISTRIK 1,837,950.00XIII PEKERJAAN HALAMAN DAN LINGKUNGAN 0.00
JUMLAH 711,961,993
PPN 10% Rp 71,196,199.26JUMLAH Rp 783,158,191.81
DIBULATKAN Rp 783,158,000.00
Rekapitulasi Anggaran Biaya
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
11/23
Manfaat Anggaran Biaya
Sebagai cost base line Sebagai dasar dalam resource planning
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
12/23
Perencanaan Sumberdaya
Sumber daya meliputi: Tenagakerja
Material Peralatan Keuangan Fasilitas
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
13/23
Perencanaan Sumberdaya
Perencanaan sumberdaya dapat berdasarkanRAB.Misal:1. Perencanaan sumberdaya untuk pekerjaan
bouwplank.Volume bouwplank: 415 m2
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
14/23
RAB Bouwplank
Untuk mengerjakan 415 m1 bouwplank perlu:
Papan: 1,66 m3 = 1,66/(0,2x0,002) = 415 m1atau 415/ 3 meter = 138 lembar. Kaso: 415 m1 = 138 batang Paku: 8,3 kg
Upah (Rp) Bahan (Rp) Jumlah (Rp) VOL SAT
M1 Pekerjaan bowplank 4150.0040 m3 Papan begesting @ 750,000.00 3,000.00 1.66 m30.0040 m3 Kaso / dolken @ 600,000.00 2,400.00 1.66 m30.0200 kg Paku @ 13,000.00 260.00 8.30 kg0.0320 Org Tukang kayu @ 24,000.00 768.00 13.28 Org0.0352 Org Kep. Tk kayu @ 25,000.00 880.00 14.61 Org0.0016 Org Mandor @ - - 0.66 Org
JUMLAH 1,648.00 5,660.00 7,308.00
Macam Pekerjaan
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
15/23
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
16/23
Penulangan1 KG PEKERJAAN BESI BETON 1.1 KG NETTO
1 upah pekerja 0.030 orang 20,000.00 600.00 2 tukang besi 0.024 orang 30,000.00 720.00
3 mandor 0.001 orang 30,000.00 36.00
4 kepala tukang besi 0.001 orang 35,000.00 35.00
1,391.00
1 besi beton 1.100 kg 3,750.00 4,125.00
2 kawat bendrat 0.024 kg 8,000.00 192.00
4,317.005,708.00
Bagaimana menghitungkebutuhan sumberdayapenulangan sloof?
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
17/23
1M2 PEKERJAAN CETAKAN BETON
1 upah pekerja 0.100 orang 20,000.00 2,000.00
2 tukang kayu 0.300 orang 32,500.00 9,750.00
3 pekerja bongkar 0.100 orang 20,000.00 2,000.00
3 kepala tukang kayu 0.100 orang 35,000.00 3,500.00
4 mandor 0.010 orang 30,000.00 300.00 17,550.00
1 balok kayu meranti 5/7 0.014 m3 1,850,000.00 25,900.00
2 triplek 9 mm 0.357 lembar 75,000.00 26,775.00
3 paku 0.250 kg 8,500.00 2,125.00
54,800.00
72,350.00
Bagaimana menghitungkebutuhan sumberdayabekisting sloof?
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
18/23
1 M3 -- Beton Campuran 1 Pc : 2 Ps : 3 Krl0.8100 M3 KoralSeplit @ Rp. 155,000.00 = Rp. 125,550.00 0.5400 M3 Pasir Pasang @ Rp. 85,000.00 = Rp. 45,900.00
336.0000 Kg Semen PC @ Rp. 900.00 = Rp. 302,400.00 0.3500 Oh Tukang batu @ Rp. 35,000.00 = Rp. 12,250.00
0.0350 Oh Kepala Tukang Batu @ Rp. 36,000.00 = Rp. 1,260.00 2.0000 Oh Pekerja @ Rp. 30,000.00 = Rp. 60,000.00 1.0000 Oh Mandor @ Rp. 40,000.00 = Rp. 40,000.00
Jumlah = Rp. 587,360.00 Dibulatkan = Rp. 587,360.00
Bagaimana menghitungkebutuhan sumberdaya corbeton sloof?
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
19/23
Pekerjaan Beton
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
20/23
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
21/23
Penulangan
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
22/23
Tugas Kelompok
>> Tugas dikerjakan dalam Powerpoint untukdipresentasikan pada Minggu ke-6.
>> Buatlah rencana kerja untuk proyek dalam
studi kasus, yaitu rehabilitasi bangunansekolah dasar. Data-data yang menjadi acuanadalah:
Gambar Perencanaan RKS RAB
-
7/30/2019 Perencanaan RAB
23/23
Tugas Kelompok
Rencana Kerja yang dibuat meliputi:(1) WBS Proyek, terdiri atas:
WBS item-item pekerjaan WBS yang menunjukkan siapa yang bertanggungjawab
(responsibility), dapat berkaitan dengan nama orang/subkontraktor. Pertimbangkan strategi pelaksanaan,termasuk ada item pekerjaan yang di-swakelola dan di-subkontrakkan.
(2) Rencana sumberdaya yang diperlukan, jika anda akan
melaksanakan pekerjaan: Galian tanah Fondasi batu kali Sloof (penulangan, bekisting dan cor beton)