Robot LEGO Mindstroms: Teori dan Praktek (sebagian dari isi buku)
PENYEDIAAN PERUMAHAN RAKYAT BERBASIS...
Transcript of PENYEDIAAN PERUMAHAN RAKYAT BERBASIS...
ARIEF Sabaruddin
Pusat Penelitian dan Pengembangan Perumahan dan Permukiman
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
PENYEDIAAN PERUMAHAN RAKYAT BERBASIS KESWADAYAAN
pemanfaatan teknologi tepat guna dalam
-
2,000,000
4,000,000
6,000,000
8,000,000
10,000,000
12,000,000
14,000,000
16,000,000
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
No Kelompok Pendapatan
1 < 1.250.000
2 > 1.250.000 - 1.600.000
3 > 1.600.000 - 2.000.000
4 > 2.000.000 - 2.500.000
5 > 2.500.000 - 3.500.000
6 > 3.500.000 - 4.500.000
7 > 4.500.000 - 5.500.000
8 > 5.500.000 - 7.000.000
9 > 7.000.000 - 10.000.000
10 > 10.000.000
3 2 1 4 3
Permen PERA No. 3/1014
Jumlah KK
Kelompok Pendapatan
Perilaku Pasar Perumahan
10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
> 10.000.000 . > 7.000.000 – 10.000.000 > 5.500.000 – 7.000.000 > 4.500.000 – 5.500.000 > 3.500.000 – 4.500.000 > 2.500.000 – 3.500.000 > 2.000.000 – 2.500.000 > 1.600.000 – 2.000.000 > 1.250.000 – 1.600.000 < 1.250.000
10.146.540
5.475.954
4.279.380
3.978.171
5.097.605
7.271.273
4.820.272
4.499.778
4.506.206
14.749.169
kelompok pendapatan Jumlah RT
Jumlah Rumah Tangga
kelompok pendapatan
MBR versi Pemerintah
Sumber data BPS : 2015
produsen
konsumen
MBA/MBM
MBR
MBR I
MTB
Bottom of Pyramid Market
Di dunia saat ini, terdapat 4 milyar penduduk hidup di bawah garis kemiskinan
Pendekatan
Rumah rakyat, dari rakyat untuk rakyat
KONSEP
[yach … gotong-royong tea ..eta …tech….]
Rumah Gotong Royong Rumah Produktif Rumah Sejahtera
Bagian atas jangan dibuat buruk rupa, tapi yang bawah dibuat cantik
Teknologi diciptakan untuk memudahkan manusia hidup di lingkungan lestari
Optimalisasi Sumber Daya
Manusia
Optimalisasi Peralatan Dalam menunjang Sumber Daya Manusia
Tanpa alat bantu Dengan alat bantu
Pidato Kenegaraan Tahun 2015
Paradigma pembangunan yang bersifat konsumtif harus diubah
menjadi produktif.
Pembangunan harus dimulai dari pinggiran dari daerah dan desa-desa, dengan meningkatkan sumber daya,
memanfaatkan IPTEK, dan mental yang kreatif dan inovatif
Halaman 4
INDONESIA inovatif
kreatif
Konsumsi Bahan Bangunan
Konsumsi Sumber Daya Alam
Penyelenggaraan Infrastruktur
Disposal
Operasional
Konstruksi Puing-puing
21,97 Ha per hari untuk rumah
konsumsi SDA
konversi lahan
2.504.462,4 ton CO2
Bahan Bgn. Terpasang Kebutuhan
Agregate 11,688,000.00 m3 15,194,400.00 m3
Kayu 2,504,000.00 m3 5,008,000.00 m3
Semen 43,032,000.00 zak 51,638,400.00 zak
Baja
90,400,000.00 pcs 117,520,000.00 pcs 668.960.000.00 kg 869.648.000,00 kg
48,5 KgCO2
1.000.000 unit rumah
Demand side Supply side
Menurunkan harga jual rumah, meningkatkan kualitas bangunan
Meningkatkan harkat hidup MBR, menurunkan kemiskinan
PARADOKS PEMBANGUNAN
Daya Beli
Harga Jual
1. Biaya 2. Mutu 3. Waktu
1. Estetis, 2. Sederhana, 3. Ringan tapi kuat, 4. Murah tapi tidak murahan, 5. Fleksibel, 6. Ramah Lingkungan, dan 7. Terjangkau
INOVATIF
Rumah Layak Huni, Terjangkau, dan Bankable
1 jiiwa 2 jiiwa 3 jiiwa 4 jiiwa 5 jiiwa
1
3
2 4
5
6
Kami Memiliki Teknologi Inovatif
RISHA KONSEP Rumah fabrikasi dengan konsep LEGO yang portable Sederhana : Jumlah Komponen, Fleksibel, Ringan, Mudah, Murah,
Uji Coba Komponen Dinding Indocement [Setara]
1. Lebih cepat 2. Lebih ringan 3. Biaya kompetitif
Kelebihan
KONSUMSI KAYU Rekapitulasi
HOME INDUSTRY I
Industri Konstruksi
KOORDINATOR INDUTSRI MASYARAKAT
Home Industry II
Masyarakat menerima bahan baku, dalam bentuk baja tulangan dengan panjang tertentu
Masyarakat memola tulangan, sesuai dengan ketentuan, terdapat tiga pola utama; 1. Pola P1 2. Pola P2 3. Pola P3
Masyarakat merakit tulangan, dengan pola tulangan: 1. P1 2. P2 3. P3
1. Menampung tulangan hasil usaha masyarakat/home industry
2. Finalisasi pembuatan komponen
Industri perakitan komponen, menjadi RUMAH TUMBUH RANGKA BERATAP
PROGRAM RUMAH DARI RAKYAT UNTUK RAKYAT Penghunian [Rumah Sejahtera]
Tipe 21 Tipe 72
Outcome
Penelitian Teknologi Perumahan dan Permukiman
Pengembangan Unit Produksi, dibantu Puslitbang KPT
Transfer of knowledge
Rumah Produktif
Pengembangan Sumber Daya Manusia di Kawasan Perbatasan Dalam pembangunan perumahan dan infrastruktur permukiman
Syahrial (19 tahun) Anak Muda Pariaman dengan Karya dan Produknya
Kawasan Kumuh
KAWASAN PADAT HUNI KUMUH
Program Bantek dan Kebijakan
Teknologi dan Advis Teknis
Ditjen. CK
PEMDA
Pusperkim. Balitbang
Perumahan layak huni, sehat dan produktif : tersedianya Rumah Sehat, Sanitasi dan Air bersih, melalui pemanfaatan teknologi tepat guna yang inovatif dan kompetitif
Produk Komunitas Membangun sebuah peradaban baru menuju Indonesia Emas, melalui penataan kehidupan dan penghidupan masyarakat.
HIJRAH
Penanganan Bencana
Sinergi [gotong-royong]
UKM Industri komponan bangunan
Program 1 jt rumah
Teknologi
Industri Bahan Bangunan
Pengembang Perumahan
Masyarakat
Hari bangunan Indonesia
Teknologi Konstruksi
RISHA
Kusen dan Partisi
LVL
Tangki Septik
BIORITY Sampah
3R
Bank Sampah
Kompos
Energi (CH4)
Air Hujan
RESERVOIR Cadangan Air Bersih
Kelestarian Hutan
Ketahanan
Cepat
Kuat
Hemat
Ramah Lingkungan
Kampung Deret
Rumah Produktif
t e r i m a k a s i h