PENGATURAN PENGUASAAN TANAH UNTUK WARGA NEGARA …€¦ · metode penelitian, dan sistematika...
Transcript of PENGATURAN PENGUASAAN TANAH UNTUK WARGA NEGARA …€¦ · metode penelitian, dan sistematika...
PENGATURAN PENGUASAAN TANAH UNTUK WARGA
NEGARA ASING DI INDONESIA
SKRIPSI
Diajukan Sebagai Syarat Untuk Mencapai Gelar Sarjana Hukum
Program Studi Ilmu Hukum Fakultas Hukum
Universitas Kristen Satya Wacana
Nevin Nathaniel
NIM : 312015098
PROGRAM STUDI ILMU HUKUM FAKULTASHUKUM
UNIVERSITAS KRISTEN SATYA WACANA
SALATIGA
April 2019
MOTTO
“Senang Secukupnya Sedih Secukupnya”
KATA PENGANTAR
Puji syukur kepada Tuhan Yesus Kristus atas berkat dan karunia-Nya
menjadikan skripsi dengan judul : “PENGATURAN PENGUASAAN TANAH
UNTUK WARGA NEGARA ASING DI INDONESIA” selesai dengan baik.
Skripsi ini tersusun dari BAB I Pendahuluan, yang akan menguraikan mengenai
latar belakang masalah, rumusan masalah, tujuan penelitian, manfaat penelitian,
metode penelitian, dan sistematika penulisan. Pada Bab II, dalam bab ini penulis
akan menguraikan mengenai tinjauan pustaka dan/atau beberapa hal mengenai
teori yang berkaitan dengan Pengaturan Penguasaan Tanah Untuk Warga Negara
Asing Di Indonesia, seperti tinjauan tentang konsep hukum tanah di Indoensia,
pengaturan penguasaan tanah dalam UUPA, asas-asas dalam hukum agraria, hak
penguasaan atas tanah. Di bab ini juga akan di paparkan Hasil Penelitian dan
Analisis yakni komperasi pengaturan penguasaan tanah untuk orang asing dan
usaha penguasaan tanah yang dilakukan oleh warga negara asing. BAB III adalah
Penutup, Pada bab ini penulis akan memaparkan simpulan dan saran.
Dengan demikian Kata Pengantar skripsi berisikan sistematika penulisan.
Penulis berharap semoga hasil skripsi ini dapat bermanfaat bagi pembaca.
Salatiga, 16 April 2019
Nevin Nathaniel
ABSTRAK
Semakin banyaknya minat warga negara asing menguasai tanah di Indonesia
yang sejalan dengan niat pemerintah menarik investor dari luar negeri agar
berinvestasi di Indonesia. Namun ketentuan perundangan di Indonesia tidak
memungkinkan Warga Negara Asing (WNA) untuk memperoleh Hak Milik atas
tanah maupun bangunan di Indonesia. Pengaturan tersebut tidak membuat
semata-mata WNA mengikuti pengaturan yang ada. Pengaturan tersebut terdiri
dari Undang-undang Nomor 5 Tahun 1960 Tentang Peraturan Dasar Pokok
Agraria (UUPA) beserta pengaturan-pengaturan pelaksananya.
Penulis dalam melakukan penelitian menggunakan jenis penelitian yuridis
normatif dengan pendekatan perundang-undangan. Penulis melakukan analisis
dan komperasi pengaturan-pengaturan tersebut. Dari analisis tersebut penulis
menemukan bahwa telah terjadi perluasan kemampuan yang diberikan
pemerintah negara Indonesia kepada warga negara asing untuk memiliki hunian
atau tempat tinggal di Indonesia.
Kata Kunci : Pengaturan, UUPA, Penguasaan Tanah, , Warga negara asing,
Hak Pakai, Tempat Tinggal, Jangka Waktu
DAFTAR ISI
LEMBAR PERSETUJUAN ..................................................... Error! Bookmark not defined.
LEMBAR PENGUJIAN ........................................................... Error! Bookmark not defined.
LEMBAR HASIL UJIAN SKRIPSI I ..................................... Error! Bookmark not defined.
LEMBAR HASIL UJIAN SKRIPSI II .................................... Error! Bookmark not defined.
LEMBAR HASIL UJIAN SKRIPSI III .................................. Error! Bookmark not defined.
PERNYATAAN ORISINALITAS SKRIPSI .......................... Error! Bookmark not defined.
UCAPAN TERIMA KASIH ..................................................... Error! Bookmark not defined.
KATA PENGANTAR ............................................................................................................7
MOTTO ..................................................................................................................................6
ABSTRAK ..............................................................................................................................8
DAFTAR ISI ..........................................................................................................................9
BAB I ......................................................................................... Error! Bookmark not defined.
PENDAHULUAN ..................................................................... Error! Bookmark not defined.
A. Latar Belakang ............................................................ Error! Bookmark not defined.
B. Rumusan Masalah ....................................................... Error! Bookmark not defined.
C. Tujuan Penelitian ........................................................ Error! Bookmark not defined.
D. Manfaat Penelitian ...................................................... Error! Bookmark not defined.
E. Metode Penelitian........................................................ Error! Bookmark not defined.
F. Struktur Penulisan ....................................................... Error! Bookmark not defined.
BAB II ........................................................................................ Error! Bookmark not defined.
HASIL PENELITIAN DAN ANALISIS ................................. Error! Bookmark not defined.
A. Tinjauan Pustaka ......................................................... Error! Bookmark not defined.
1. Konsep Hukum Tanah di Indonesia ....................Error! Bookmark not defined.
2. Subjek Hukum Hak Atas Tanah ..........................Error! Bookmark not defined.
3. Pengaturan Tanah Dalam UUPA .........................Error! Bookmark not defined.
4. Asas-asas Dalam Hukum Agraria Nasional .........Error! Bookmark not defined.
5. Hak Penguasaan Atas Tanah ...............................Error! Bookmark not defined.
B. Hasil Penelitian ........................................................... Error! Bookmark not defined.
1. Gambaran cara-cara penguasaan tanah dan hunian oleh warga negara asing
di Indonesia .........................................................Error! Bookmark not defined.
2. Pengaturan penguasaan tanah untuk warga negara asing di IndonesiaError! Bookmark not defined.
C. Analisis ....................................................................... Error! Bookmark not defined.
1. Pengaturan Penguasaan Tanah Untuk Warga Negara Asing di IndonesiaError! Bookmark not defined.
2. Pembaharuaan dan perluasaan pengaturan ..........Error! Bookmark not defined.
BAB III ...................................................................................... Error! Bookmark not defined.
PENUTUP ................................................................................. Error! Bookmark not defined.
A. KESIMPULAN ........................................................... Error! Bookmark not defined.
B. SARAN ....................................................................... Error! Bookmark not defined.
DAFTAR PUSTAKA ................................................................ Error! Bookmark not defined.