8/11/2019 Pembiayaan Perumahan

1/6

Tipe Rumah Jumlah Rumah (unit) Luas Bangunan Total (m2) Luas Kavling Total (m2)

Rumah Tipe I (70/150) 55 3,850 8,250

Rumah Tipe II (56/96) 162 9,072 15,552

Rumah Tipe III (36/54) 302 10,872 16,308

Total 519 23,794 40,110

Jalan Panjang Jalan (m) Lebar Luas

Hierarki I 47.0 12.0 564

Hierarki II 111.4 10 1,114

Hierarki III 173.6 4 694

Total 332 2,372

No. Komponen Biaya Unit Harga Satuan Total Harga

1 Penyediaan Lahan 39,475,732,200

a. Ijin Lokasi (m2) 70070 1,400 98,098,000

b. Pembebasan Lahan 70070 540800 37,893,856,000

c. Surat-Surat&Pelepasan Hak (m2) 70070 17,000 1,191,190,000

d. HGB (m2) 23,794 300 7,138,200

e. Splitzing Sertifikat (unit rumah) 519 550,000 285,450,000

2 Perencanaan 258,282,000

a. Pengukuran (m2) 70,070.00 500 35,035,000

b. Rancangan Tapak&Rumah (m2) 70,070.00 600 42,042,000

c. Izin Rencana Tapak (Unit Rencana) 1 2,750,000 2,750,000

d. Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

Rumah Tipe I (70/150) 3,850 7,500 28,875,000

Rumah Tipe II (56/96) 9,072 7,500 68,040,000

Rumah Tipe III (36/54) 10,872 7,500 81,540,000

3 Prasarana 555,720,000

a. Pematangan Lahan (m2) 70,070.00 5,000 350,350,000

b. Prasarana (Jalan, dll )

Jalan Hirarki I (m2) 564 125,000 70,500,000

Jalan Hirarki II (m2) 1,114 75,000 83,550,000

Jalan Hirarki III (m2) 694 50,000 34,720,000

Pipa PDAM tipe 1 (m) 47 50,000 2,350,000

Pipa PDAM tipe 2 (m) 111 50,000 5,570,000

Pipa PDAM tipe 3 (m) 174 50,000 8,680,000

4 Konstruksi Bangunan 13,305,900,000

a. Taman dan RTH

Taman 2,000 150,000 300,000,000

b. Fasilitas Peribadatan

Mesjid 450 300,000 135,000,000

c. Fasilitas Pendidikan

TK 400 250,000 100,000,000

SD 1,200 300,000 360,000,000

d. Fasilitas Kesehatan

Posyandu 100 200,000 20,000,000

h. Fasilitas Sosial

Balai Pertemuan Warga 300 250,000 75,000,000

i. Rumah

Rumah Tipe I (70/150) 3,850 750,000 2,887,500,000

Rumah Tipe II (56/96) 9,072 500,000 4,536,000,000

Rumah Tipe III (36/54) 10,872 450,000 4,892,400,000

5 Lain-Lain 5,415,428,325

a. Pemeliharaan Lingkungan (Unit) 519 150,000 77,850,000

b. Dana Taktis (unit Rumah) 519 75,000 38,925,000

c. BPP/Biaya Bank, dll 1 30,000,000 30,000,000d. Pemasaran 117,081,185,000 0.020 2,341,623,700

f. Bunga Bank 117,081,185,000 0.025 2,927,029,625

Biaya Pokok Lahan 39,734,014,200

Harga Lahan/m2 567,061.71

Biaya Konstruksi Bangunan 13,305,900,000.00

Harga Bangunan/m2 559,212.41

Biaya Produksi 53,039,914,200.00

Tipe Rumah Jumlah Harga Bangunan Harga Kavling Harga Produksi Harga Jual

Rumah Tipe I (70/150) 55 39,144,868.45 85,059,256.89 124,204,125.34 248,408,250.68

Rumah Tipe II (56/96) 162 31,315,894.76 54,437,924.41 85,753,819.17 171,507,638.34

Rumah Tipe III (36/54) 302 20,131,646.63 30,621,332.48 50,752,979.11 101,505,958.23

TOTAL 521,421,847.25

Total Penjualan Rumah 72,101,490,582.62

Laba Penjualan Rumah 19,061,576,382.62

Laba Bersih 18,505,856,382.62

Presentase Laba 0.31

Pembiayaaan Perumahan Bumi SalehHeni Apriani

15411072

8/11/2019 Pembiayaan Perumahan

2/6

8/11/2019 Pembiayaan Perumahan

3/6

Total Penjualan Rumah

13,662,453,787.42

27,784,237,411.21

30,654,799,383.98

72,101,490,582.62

Lokasi Fasilitas Komponen Luas Bangunan (m2) KDB/KLB Jumlah Lantai

8/11/2019 Pembiayaan Perumahan

4/6

Perumahan Perumahan Rumah Tipe I 70 (7X10) 1/1 1

Rumah Tipe II 56 (7X8) 1/1 1

Rumah Tipe III 36 (6X6) 1/1 1

Pusat Pendidikan SD 1200 0.5/2 2

Sosial Balai Pertemuan Warga 300 0.5/2 2

Masjid 450 0.5/2 2

RTH Taman Umum 1

Sub Pusat Pendidikan TK 200 0.5/2 1

Kesehatan Posyandu 50 1/1 1

RTH Taman bermain 1

LingkunganUnit RTH Taman Lingkungan

1

TOTAL

8/11/2019 Pembiayaan Perumahan

5/6

Jumlah Unit Luas Persil (m2) Luas Lahan (m

2) Luas Lahan Total (m

2)

8/11/2019 Pembiayaan Perumahan

6/6

55 150 8,250 42,750

162 96 15,552

302 54 16,308

1 1575 1575 3675

1 300 300

1 550 550

1 1250 1250

2 700 1400 2520

2 60 120

2 500 1000

8 350 2800 2800

51,745