PEMBANGUNAN KAWASAN KOTA BARU YANG BERKESINAMBUNGAN

DENGAN TEKNOLOGI PEMBANGUNAN YANG RAMAH LINGKUNGAN

CONFIRM ;

CATATAN ***

• SHARE KNOWLEDGE DAN PENGALAMAN PADA PROYEK YANG PERNAH /SUDAH/SEDANG DIKERJAKAN

• BUKAN KOMERSIL ATAU IKLAN

PENDAHULUAN

• CONTOH BEBERAPA KONSEP KOTA BARU

KOTA CITRA RAYA - TANGERANG

2760 HA LUAS AREA

TAHAP 1 PRA KONSTRUKSI

LANDASAN TEORY - DASAR HUKUM

TAHAP 2 KONSTRUKSI

HOW

TAHAP 3 OPERSIONAL

Program Pengembangan Kota Hijau (P2KH) merupakan

prakarsa mulia dan bentuk tanggung jawab yang dikembangkan

Pemerintah Pusat (Kementerian PUPR) bersama dengan pemerintah

Kota/Kabupaten guna mewujudkan ruang perkotaan yang lebih

berkualitas melalui perencanaan yang baik dan perwujudan 8 atribut kota

hijau sesuai amanat Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang

Penataan Ruang.

Source : website P2KH

KOTA BARU KOTA HIJAU

Pengertian Pembangunan Berkesinambungan

Pembangunan Berkesinambungan ialah pembangunan yangmemenuhi kebutuhan sekarang tanpa harus mengurangi kemampuannya untukmemenuhi kebutuhan generasi yang akan datang.

Dalam prosesnya, pembangunan ini mengoptimalkan manfaatsumber daya alam, sumber daya manusia, daniptek dengan menserasikan ketiga komponen tersebut, sehingga dapatberkesinambungan.

Pembangunan yang berkelanjutan harus mencerminkan tindakanyang mampu melestarikan lingkungan alamnya.

Memberi kemungkinan pada kelangsungan hidup dengan jalan melestarikan fungsi dankemampuan ekosistem yang mendukungnya, baik secara langsung maupun secara tidaklangsung.

Memanfaatkan sumber daya alam yang dimiliki dengan memanfaatkan teknologiyang tidak merusak lingkungan sekitar.

Memberikan kesempatan kepada sektor dan kegiatan lainnya untuk berkembangbersama-sama di setiap daerah, baik dalam kurun waktu yang sama maupun kurunwaktu yang berbeda secara berkesinambungan.

Meningkatkan dan melestarikan kemampuan dan fungsi ekosistem untuk memasok,melindungi, serta mendukung sumber daya alam bagi kehidupan secaraberkesinambungan.

Menggunakan prosedur dan tata cara yang memerhatikan kelestarian fungsi dankemampuan ekosistem untuk mendukung kehidupan, baik masa kini maupun masayang akan datang.

CIRI CIRI PEMBANGUNAN BERKESINAMBUNGAN

Tujuan Pembangunan Berkesinambungan

Mempromosikan pertumbuhan ekonomi yang berkelanjutan dan inklusif,lapangan pekerjaan yang layak untuk semua.

Membangun infrastruktur kuat, mempromosikan industrialisasi berkelanjutan,dan mendorong inovasi.

Membuat perkotaan menjadi inklusif, aman, kuat, dan berkelanjutan.

Memastikan pola konsumsi dan produksi yang berkelanjutan.

Mengambil langkah penting untuk melawan perubahan iklim dan dampaknya.

Perlindungan dan penggunaan samudera, laut dan sumber daya kelautan secaraberkelanjutan.

Mengelola hutan secara berkelanjutan, melawan perubahan lahan menjadi gurun,menghentikan dan merehabilitasi kerusakan lahan, menghentikan kepunahankeanekaragaman hayati.

DLL

TAHAPAN PEMBANGUNAN KOTA BARUI. TAHAP PRA KONSTRUKSI

II. TAHAP KONSTRUKSI

III. TAHAP OPERASIONAL

SHARE

• STUDI KASUS

BIRD EYE VIEW

RENCANA PROYEK PEMBANGUNAN KOTA BARU400 HA – MAKASSAR –SULAWESI SELATAN

Menjadi kawasan KOTA BARU yang terbaik di Indonesia Timur yang secara berkelanjutanmemberikan nilai ekonomi yang optimal kepada para penghuni dan pemangku kepentingan lainnya,serta juga berperan dalam menjaga lingkungan dan menjalankan tanggung jawab sosial

1. Fokus untuk memaksimalkan manfaat dari model pengembangan yang terintegrasi, termasukkota terpadu, dengan memanfaatkan keunggulan kompetitif pada setiap kawasan yangdijalankan : kawasan komersial, kawasan hunian dan kawasan logistik.

2. Mengembangkan produk yang bernilai tinggi bagi stakeholder, mengembangkankewirausahaan, menerapkan prinsip tata kelola organisasi yang baik dan senantiasa melakukanperbaikan berkelanjutan.

3. Mengembangkan Sumber Daya Manusia yang berkualitas tinggi, bertanggungjawab, sejahtera.

VISI

MISI

CUACAKONDISI

SITE

AKSESSUMBER

DAYA

KONDISISEKITAR

LOKASI

U

Jl. PorosMakassar-

Maros

Kantorwalikota

MallPanakukang

KantorGubernur

KawasanHutan

Lindung

UNHAS

PoldaSulsel

MAROS

BANDARASULTAN

HASSANUDDIN

9 km

5 km

LOKASI SITE

4 km

MAKASSARNEW PORT

CUACAKONDISI

SITELOKASI

AKSESSUMBER

DAYA

KONDISISEKITAR

KAWASAN PERUMAHAN & PEMUKIMAN

Pelabuhan Ikan Untia Kampus PIP

KAWASAN INDUSTRI & Pergudangan

KONDISISITE

LOKASI

AKSESSUMBER

DAYA

KONDISISEKITAR

CUACA

LOKASI

AKSESSUMBER

DAYA

KONDISISEKITAR

CUACAKONDISI

SITE

CUACAKONDISI

SITELOKASI

SUMBERDAYA

KONDISISEKITAR

AKSES

Jalan Arteri Satu Arah Pencapaian Termudah Dari Tol

Exit Tol Langsung Menuju Lokasi

CUACAKONDISI

SITELOKASI

AKSES

KONDISISEKITAR

SUMBERDAYA

SUMBER DAYAMANUSIA / TENAGA KERJA –

KONTRAKTOR - MATERIAL

CUACAKONDISI

SITELOKASI

AKSES

KONDISISEKITAR

SUMBERDAYA

OPPORTUNITY

Bandara Sultan HassanuddinDiperluas 2 Kali Lipat

www.marketeers.com

Pembangunan Makasar New Port

Tahap 1 A, 1B, dan 1C• 2015-2025• Panjang Dermaga 320m,

330m, dan 350m• Kapasitas 1,5 juta TEUs

Tahap 2• 2026-2030• Panjang Dermaga 1.000m• Kapasitas 2 juta TEUs

Kereta Api Trans - Sulawesi

Barru

Tahap 1 Makassar-Pare pare

Makassar

Pare pare

Kereta Api Sulawesi – Tahap 1 Makassar-Pare pare(rel sudah mencapai 10 km dari 30 km)

Rencana Jalan Tol

MAROSU

FUTURE PLAN – KOTA BARU @MAKASSAR

Kantorwalikota

MallPanakukang

KantorGubernur

KawasanHutan

Lindung

UNHAS

PoldaSulsel

PantaiLoasari

LOKASI SITE BANDARA

SULTANHASSANUDDIN

5 km

4 km

TAHAPAN PEMBANGUNAN KOTA BARUI. TAHAP PRA KONSTRUKSI

II. TAHAP KONSTRUKSI

III. TAHAP OPERASIONAL

67

Perijinan

IJIN LOKASI ,IJIN PRINSIP , Pengesahan Masterplan

DELH

AMDAL

IMB

Peil Banjir

Perizinan

TAHAP 1 - PRA KONSTRUKSI

Menyelesaikan PROSES PROSES PENTAHAPAN perijinan :

• Sosialisasi Proyek• Seminar Amdal / Sidang Amdal

KERJASAMA kedinasan –Telkom Indonesia

PENERAPAN TEKNOLOGI IT – RAMAH LINGKUNGAN

KERJASAMA kedinasan – PLN

1. Meeting Silaturahmi dalam Rangka MOU PLN - Done 2. Survey Lokasi ( Site ) - Done

-TAHAP 2 – TAHAP KONSTRUKSI

PENDEKATAN TEKNOLOGI PELAKSANAAN PEMBANGUNAN KONSTRUKSI YANG RAMAH LINGKUNGAN

-

Pekerjaan SaluranPekerjaan Jalan

Pembentukan Badan Jalan Kawasan

PERSIAPAN LAHAN

PERSIAPAN BADAN JALAN

REALISASI PEK JALAN ARAH PATTE’NE SAMPE JUMAT TGL 19/4/18 = + - 10. 400 M3

FOTO PROGRES

REALISASI PEK JALAN ARAH PATTE’NE SAMPE JUMAT TGL 19/4/18 = + - 10. 400 M3

FOTO PROGRES

GRADING R1 & JALAN KERJA

Pekerjaan Saluran

FOTO PROGRES

U - DITCH JALAN BR

PENDEKATAN TEKNOLOGI – PERKUATAN DAYA LAYAN TANAH

FOTO PROGRES

PEK U DITCH , GROUP

FOTO PROGRES

FOTO PROGRES

JALAN Boulevard Utama & Landscaping

PEKERJAANLANDSCAPE

FOTO PROGRES

Penanaman & Pupuk Kompos Bougenvil

FOTO PROGRES – PENGHIJAUAN AREA MEDIA JALAN BOULEVARD

Kupas – Tanam rumput manila & Pembentukan kontur

FOTO PROGRES

Penyulaman rumput gajah di area Monding – SEPANJANG JALAN BOULEVARD

FOTO PROGRES

Nursery

Boulevard utama Summarecon Kelapa Gading

TAHAP 3 – TAHAPAN OPERASIONAL - BERKESINAMBUNGAN

CITRA RAYA – TANGERANG - BANTEN

DANAU DANAU – SISTEM PENGENDALIAN BANJIR (CONTOH PENERAPAN GREEN WATER )

CONTOH CONTOH PENERAPAN GREEN BUILDING

CITRAGRAND GALESONG CITY – MAKASSAR –SULAWESI SELATAN

BEFORE

AFTER

AFTER

BTN GOLDEN PROPERTY AWARDS 2017 , BEST LARGE SCALE DEVELOPMENT PROJECT , CITRAGRAND GALESONG CITY

Green Property Award 2016 # Green Open Space Housing Estate -Big Scale # CitraGrand Galesong City

MARI KITA WARISKAN MATA AIR PADA ANAK CUCU KITA, BUKAN AIR MATA