PBL-bumi kecil cika - Ditjen Cipta Karyaciptakarya.pu.go.id/pechakucha/wp-content/uploads/20… ·...
Transcript of PBL-bumi kecil cika - Ditjen Cipta Karyaciptakarya.pu.go.id/pechakucha/wp-content/uploads/20… ·...
Reformasi Birokrasi jam kerja
8.00 – 16.30
SDA : 7534
Bina Marga : 7279
cika : 2173
taru : 547
setjen : 1242
balitbang : 1105
bapekon : 383bapekon : 383
itjen : 219
PBL
Bangkim
PLP
AM
3
1. Kantor Walikota Jaksel;
1
2
3
4
1. Kantor Walikota Jaksel;
2. Kantor Perum Peruri;
3. Kantor Kemenpera;
4. STM Penerbangan.
PMK 96 Tahun 2007
pengalihan kepemilikan BMN yang dilakukan antara Pemerintah Pusat dengan
Pemda, atau antara Pemerintah Pusat dengan pihak lain, dengan menerimaPemda, atau antara Pemerintah Pusat dengan pihak lain, dengan menerima
penggantian dalam bentuk barang, sekurang-kurangnya dengan nilai seimbang.
SYARATNYA:
1. Tanah/bangunan sudah tidak sesuai dengan tata ruang wilayah atau penataan1. Tanah/bangunan sudah tidak sesuai dengan tata ruang wilayah atau penataan
kota;
2. BMN belum dimanfaatkan secara optimal;
3. Penyatuan BMN yang lokasinya terpencar;
4. Pelaksanaan rencana strategis pemerintah/negara.
Kantor Walikota Jaksel
Kantor Perum Peruri
STM Penerbangan
Kantor Kemenpera
*RuNegSun hanya disewakan, tidak dapat dialihkan kepemilikannya kepada perorangan.
*mengacu kepada Buku Biru (permen PU No 45 Tahun 2007)
Asumsi pembangunan RuNegSun sebanyak 2.000 unit dengan luasan 36 m2
2.000 x 36 m2 : 72.000 m2
KLB = 4, luas tanah = 18.000 m2
Jika KDB = 50 % maka, luas tanah sebesar 50% x 18.000 m2 = 9.000
Jadi 72.000 : 9.000 maka akan dibangun dengan bertingkat sejumlah 8 lantai.
BIAYA STANDAR : 72.000 x 1,265 (koef 8 lantai) x Rp. 3 Juta (HSBGN)
: Rp. 273.240.000.000,-: Rp. 273.240.000.000,-
BIAYA NON STANDAR : 80% dari biaya standar : Rp. 218.592.000.000,-
TOTAL BKF 2000 unit : Rp. 491.832.000.000,-
APBN Kementerian PU tahun 2014 sebesar Rp. 74.908.1 00.000.000,-
Hanya sebesar 0,65% dari anggaran PU pertahun.
Sewa RuNegSun (potong gaji PNS)Sewa RuNegSun (potong gaji PNS)
&
Sewa Kios
Sb = 2,75% x [(Lb x Hs x Ns) x Fkb] x Fk
Kepmen Kimpraswil 373/KPTS/M/2001
Penjelasan
Sb : Sewa bangunan per bulan
2,75% : Prosentase sewa terhadap nilai bangunan
Lb : Luas bangunan dalam meter persegi
Hs : Harga satuan bangunan per meter persegi
Ns : Nilai sisa bangunan/layak huni (60 %) Ns : Nilai sisa bangunan/layak huni (60 %)
Fkb : Faktor klasifikasi tanah/kelas bumi ( % )
Fk : Faktor keringanan sewa untuk PNS (5 %)
Sewa RuNegSun : 2,75% x [(36 x 3.000.000 x 60%) x 80%] x 5%
: Rp. 71.280,- (perbulan)