Pancasari Agrowisata Project
description
Transcript of Pancasari Agrowisata Project
Pancasari Agrowisata Project
1. Pendahuluan Proyek Agrowisata ini akan memanfaatkan tanah di Pancasari / Bedugul yang pada saat ini harganya
masih tergolong murah. Membeli tanah untuk investasi di Pancasari / Bedugul sama sekali tidak akan rugi bahkan untung
karena harga tanah akan selalu naik, apalagi kalau tanah tersebut sudah disulap menjadi tanah yang produktif.
Proyek Agrowisata ini akan dilengkapi dengan 10 buah Villa Type A dan 20 buah Villa Type B. Villa Type A masing-masing dengan luas tanah 500 m2, luas bangunan 210 m2, setiap villa dilengkapi
dengan kebun bunga dan kebun hidroponik termasuk starter kit hidroponik. Villa Type B masing-masing dengan luas tanah 300 m2, luas bangunan 170 m2, setiap villa dilengkapi
dengan kebun bunga dan kebun hidroponik termasuk starter kit hidroponik. Tamu yang menginap di Villa boleh memetik hasil dari kebun bunga dan kebun hidroponik di villa
mereka masing-masing dengan gratis. Disetiap villa disediakan peralatan untuk memasak sayuran hasil kebun hidroponik dan peralatan
untuk membuat juice. Disekitar villa akan dilengkapi dengan restoran dan kolam renang. Disekitar villa akan dilengkapi dengan Pancasari Agrowisata yang berupa kebun bunga dan kebun
hidroponik yang cukup luas yang diharapkan akan dapat menjadi daya tarik luar biasa bagi para tamu lokal maupun mancanegara.
Pengunjung yang masuk kebun bunga / kebun hidroponik Pancasari Agrowisata akan dipungut biaya Rp 20 ribu untuk orang dewasa, Rp 10 ribu untuk anak-anak.
Mobil bisa masuk kebun bunga / kebun hidroponik Pancasari Agrowisata akan dipungut biaya Rp 100 ribu termasuk penumpang.
Pengunjung bisa memetik sendiri bunga dan buah di kebun bunga dan kebun hidroponik (khusus untuk kebun yang bertanda “Siap Petik”).
Disediakan Kios penjualan produk Bunga Disediakan Kios penjualan produk Hidroponik (Sayuran & Buah). Disediakan Kios penjualan peralatan Hidroponik, pemula bisa membeli peralatan yang sudah komplit
dengan benihnya, namanya STARTER KIT. Pancasari Agrowisata melayani pribadi-pribadi yang ingin membawa pulang bunga & buah yang
sudah dirangkai untuk kado dll. Pancasari Agrowisata juga melayani hotel / villa yang ingin mendesain lobby, restaurant, atau kamar
mereka dengan bunga & buah hasil dari Pancasari Agrowisata. Pancasari Agrowisata juga melayani hotel / villa yang ingin memesan sayur mayur dan buah untuk
konsumsi tamu maupun karyawan dengan sistim antar. Pancasari Agrowisata juga melayani supermarket yang ingin memesan sayur mayur dan buah dengan
sistim antar.
1
23456789
1011121314151617181920212223242526272829303132333435363738
39
2. Layout Dasar Pancasari Project
Front Office 10 buah Villa Type A luas tanah 500 m2, luas bangunan 210 m2 20 buah Villa Type B luas tanah 300 m2, luas bangunan 170 m2 Parking area untuk mobil, motor, bus Restaurant Swimming Pool Oulet penjualan Green House atau rumah kaca dipergunakan untuk keperluan penelitian, percobaan, persemaian
sekaligus untuk produksi bunga / buah dengan menggunakan peralatan hidroponik. Green House dan sebagian peralatan hidroponik di-impor dari Cina.
Garden adalah kebun bunga / kebun buah yang diluar Green House, sebagian juga menggunakan peralatan hidroponik.
40
41
424344454647484950515253
54
55
3. Beli tanah di Pancasari / Bedugul
I. JUAL TANAH MURAH di TABANAN BALI 520 Are di Pancasari Luas TANAH : 52,000 / m2 – 520 are – 5,2 ha Harga TANAH : Rp 470,000 / m2 – 47 juta / are Total Harga TANAH : Rp 24,440,000,000
TANAH yang DIJUAL MURAH di TABANAN ini menawarkan View gunung dan danau Buyan . TANAH seluas 52,000 m2 ini Terletak di Pancasari tepatnya di Pancasari, pinggir danau buyan, 5 menit menuju danau beratan , 10 menit menuju kebun raya bedugul. Bentuk TANAH lebar depan 200meter, persegi dengan kontur TANAH datar dan terasering sangat cocok untuk villa / hotel / resort . TANAH dengan view / pemandangan gunung dan danau buyan di Pancasari ini DIJUAL Rp 470,000 / m2, tergolong sangat MURAH untuk ukuran TANAH DIJUAL di TABANAN dan sekitarnya hingga potensial untuk dijadikan INVESTASI PROPERTI DI BALI yang menguntungkan. Berikut spesifikasi TANAH MURAH di BALI ini, TANAH di BALI DIJUAL
TANAH DI TABANAN BALI DIJUAL RP 470,000 / M2 – TJTB164 – INVESTASI PROPERTY DI BALI
TANAH JUAL MURAH TABANAN 520 Are View gunung dan danau buyan
Berikut Spesifikasi PROPERTY MURAH di BALI TANAH di TABANAN DIJUAL ini• Kode PROPERTI : TJTB164• Luas : 520 are ( 52,000 m2 )• Lokasi : Pancasari, Pancasari BALI• View / Pemandangan : gunung dan danau buyan• Kondisi TANAH : kebun• Kontur : datar dan terasering• Cocok Untuk : villa / hotel / resort• Akses mudah ke lokasi TANAH : 5 mtr paving• Harga TANAH : Rp 470,000 / m2• Total Harga TANAH : Rp 24,440,000,000Status TANAH : SHM ( Sertifikat Hak Milik )
56
57585960
6162636465666768
69
70
71
727374757677787980818283
84
4. Membangun 30 buah Villa
Villa 210 m2 (10 villa)
Luas tanah setiap villa 500 m2 ( 5 are ), Luas bangunan 210 m2
Desain rumah lebar 10m dengan 5 kamar tidur dengan luas 210 m2 Budget membangun setiap Villa Rp 840 juta ( bangunan saja ) Budget total 10 x Rp 840 juta = Rp 8,4 milyar Setiap villa akan dilengkapi dengan kebun bunga dan kebun hidroponik.
85
86
87
88
89909192
93
94
Villa 170 m2 (10 villa)
Rumah Luas 170 m2 Bapak Sholla
Desain rumah 2 lantai terbaru kami, milik bapak Sholla di Jakarta dengan luas bangunan 170m2 diatas tanah seluas 300 m2. Tata ruangnya adalah sebagai berikut:
1 guest area 1 living 1 dining 1 kitchen 1 powder room 1 musholla 1 master bedroom + bathroom
Lantai atas memiliki tata ruang sebagai berikut:
2 bedroom 1 bathroom 1 family room 1 workshop 1 maid bedroom + bathroom 1 laundry + dry area + ironing area
95
96
9798
99100101102103104105
106
107108109110111112
113
5. Membangun Kebun Hidroponik
Kebun sayuran dan buah-buahan Hidroponik.Desain Kebun minta bantuan dari Rumah Hidroponik Bertha Suranto atau yang lain.
114
115
116117118
119
120
6. Membangun Kebun Bunga Amaryllis, Bunga Lily dll
Desain kebun minta bantuan dari Para Ahli UGM.
121
122
123
124
125
7. Membangun Restaurant
8. Membangun Kolam Renang
126
127
128
129
130
132
9. Membangun Kios penjualan produk Bunga133
134
135
136
10.Membangun Kios penjualan produk Hidroponik Buah & Sayuran137
138
139
140
11.Membangun Kios penjualan peralatan Hidroponik141
142
143
144
145
12.Membangun mess karyawan
Desain Mess 10 Kamar Luas Bangunan: 350 m2, Luas Tanah: 300 m2 Budget: 1,8 M 1,33 M – 1,575 M (Bangunan saja) Bangunan terdiri dari 10 kamar dengan komposisi ukuran kamar 3,5×3 m, walk in closet, bathroom,
mini kitchen dan service area.
13.Membangun sarana parkir Untuk Mobil, motor dan bus
146
147
148149150151152153154155
156
14.Location Map
From: Pura Luhur Ulundanu – 13 min
From: Singaraja – 52 min
157
158159160161
162163164165
15.Greenhouse (Rumah Kaca)
Secara umum green house dapat didefinisikan sebagai bangun kontruksi dengan atap tembus cahaya yang berfungsi memanipulasi kondisi lingkungan agar tanaman di dalamnya dapat berkembang optimal.
Manipulasi lingkungan ini dilakukan dalam dua hal, yaitu menghindari kondisi lingkungan yang tidak dikehendaki dan memunculkan kondisi lingkungan yang dikehendaki.
Kondisi lingkungan yang tidak dikehendaki antara lain : Ekses radiasi sinar matahari seperti sinar ultra violet dan sinar infra merah. Suhu udara dan kelembaban yang tidak sesuai. Kekurangan dan kelebihan curah hujan. Gangguan hama dan penyakit. Tiupan angin yang terlalu kuat sehingga dapat merobohkan tanaman. Tiupan angin dan serangga yang menyebabkan kontaminasi penyerbukan. Ekses polutan akibat polusi udara.
Sementara kondisi lingkungan yang dikehendaki antara lain : Kondisi cuaca yang mendukung rentang waktu tanam lebih panjang. Mikroklimat seperti suhu, kelembaban dan intensitas cahaya sesuai dengan kebutuhan
pertumbuhan tanaman. Suplai air dan pupuk dapat dilakukan secara berkala dan terukur. Sanitasi lingkungan sehingga tidak kondusif bagi hama dan penyakit. Kondisi nyaman bagi terlaksananya aktivitas produksi dan pengawasan mutu. Bersih dari ekses lingkungan seperti polutan dan minimnya residu pestisida Hilangnya gangguan fisik baik oleh angin maupun hewan.
166
167168
169170171172173174175176177178179180181182183184185186187188189190191192193194195
16.Peralatan Hidroponik
a. Starter kit Hidroponik NFT system (impor dari Cina)
196
197
198
b. Starter kit Hidroponik NFT system (Lokal)
Setelah sebelumnya kami membuat starter kit untuk wick system, dengan bekerja sama dengan sejumlah penghobi hidroponik lain, kami menyediakan starter kit untuk NFT system.
Apa kelebihan NFT system? NFT adalah Nutrient Film Technics, dimana sistem ini akan mengalirkan air yang kaya nutrisi dan kaya oksigen ke akar tanaman secara tipis – tipis tetapi dengan kontinuitas tinggi, dengan nutrisi dan oksigen yang cukup, maka tanaman akan tumbuh dengan baik, bahkan jauh lebih baik dari wick system yang menggunakan air statis.
Kami menawarkan 2 jenis starter kit NFT ini, menyesuaikan dengan tempat dan kondisi yang anda miliki. Yang pertama adalah tipe NFT1. Lihat gambar.
200
201202
203204205206
207208
209
Sedangkan yang kedua adalah tipe NFT2. Perbedaan dengan NFT1, hanya terletak pada lebar dan panjang instalasi. Lihat gambar.
Kedua jenis starter kit NFT ini sudah bisa dibeli melalui website ini atau bisa dipesan di website ini dengan sistem pre-order, maksimal 3 hari barang sudah dikirim ke alamat anda.
210
211212
213
214215
216
c. Pompa Celup 2 meter
Pompa celup untuk sirkulasi air hidroponik, kolam atau aquarium. digunakan dalam sistem hidroponik NFT atau yang lain yang membutuhkan sirkulasi.
Power: 40wattQmax (debit): 2000 L/HHmax (Tinggi Max): 2m
Catatan:
Semua pompa kenaikan tinggi realnya biasanya 10-20% di bawah spesifikasi yang tertera. Contoh: di kemasan dus tertera naik 2m, maka pada aplikasi realnya hanya sekitar 1,5 – 1,7m.
Gambar hanya ilustrasi, mengenai merk bisa berbeda tetapi spesifikasinya sama / mirip (tergantung stok yang ada).
Informasi ProdukHarga : 175.000 160.000Berat : 1.300 gramVolume / Ukuran : 0 x 0 x 0 cm
Harga belum termasuk pompa air dan bak penampung air
217218
219220221222
223
224225226227
228229230231
232233
235
1. Kebun Bunga Hidroponik
Rencana sebagian koleksi bunga di kebun bunga Pancasari Agrowisata.
236
237
238