METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN

5/26/2018 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN

1/34

METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN

Nama Pekerjaan : Pembangunan MTsN 2 Banda Aceh

Lokasi : MTsN 2 Banda Aceh

Tahun Anggaran : 2013

RUANG LINGKUP PEKERJAAN

Ada pun yang menjadi ruang lingkup pekerjaan Pembangunan MTsN 2 Banda

Aceh Provinsi Aceh adalah sebagai berikut :

A. Pekerjaan Persiapan

B. Pekerjaan Lantai I

I. Pekerjaan Tanah dan Pondasi

II. Pekerjaan Beton Bertulang

III. Pekerjaan Pasangan dan Plasteran

IV. Pekerjaan Lantai

V. Pekerjaan Atap dan Plafond

VI. Pekerjaan pintu, Jendela dan Kunci

VII. Pekerjaan Pengecetan

VIII. Pekerjaan Instalasi Listrik

C. Pekerjaan lantai II

I. Pekerjaan Beton Bertulang

II. Pekerjaan Pasangan dan Plasteran

III. Pekerjaan Lantai

IV. Pekerjaan Atap dan Plafond

V. Pekerjaan Pintu, Jendela dan Kunci

VI. Pekerjaan Pengecetan

VII. Pekerjaan Instalasi Listrik


2/34

D. Pekerjaan Lain-Lain

A. Pekerjaan Persiapan

1. Segala sesuatunya menyangkut kelancaran pekerjaan palaksanaan harus

telah disiapkan di lokasi sebelum melaksanakan pekerjaan.

2. Pembersihan lokasi yang menjadi dudukan bangunan dengan membuang

lapisan top soil sesuai dengan persyaratan yang telah ditentukan

3. Pemasangan bouwplank yang menandakan tempat bangunan, dan juga

menjadi acuan as bangunan pada waktu pelaksanaan

4. Pemasangan papan nama proyek dengan mencantumkan nama pekerjaan,

lokasi, sumber dana, tahun anggaran, konsultan perencana, konsultan

pengawas serta kontraktor pelaksana

5. Jadwal terinci, Time schedule, mobilisasi peralatan dan tenaga kerja,serta

kelengkapan administrasi lapangan harus disiapkan sebelum memulai

pekerjaan.

6. Demi kelancaran kegiatan sebelumnya kontraktor harus memperhatikan

penempatan bahan / material dan lalu lintas.

B. Pekerjaan Lantai I


3/34

I. Pekerjaan Tanah dan Pondasi

a. Penggalian tanah untuk pondasi setempat dilakukan secara hati-hati serta

harus mengetahui ukuran panjang, lebar dan kedalaman pondasi.

b. Tebing dinding galian tanah pondasi dibuat dengan perbandingan 5 :1 untuk

jenis tanah yang kurang baik dan untuk jenis tanah yang stabil dapat dibuat

dengan perbandingan 1 : 10 atau dapat juga dibuat tegak lurus permukaan tanah

tempat meletakkan pondasi.

c. dalamnya suatu galian tanah ditentukan oleh kedalamnya tanah padat/tanah

keras dengan daya dukung yang cukup kuat, min 0.5 kg/cm2

d. bila tanah dasar masih jelek, dengan daya dukung yang kurang dari 0.5

kg/cm2, maka galian tanah harus diteruskan, sampai mencapai kedalaman tanah

yang cukup kuat, dengan daya dukung lebih dari 0.5 kg/cm2.

e. Lebar dasar galian tanah pondasi hendaknya dibuat lebih lebar dari ukuran

pondasi agar tukang lebih leluasa bekerjanya

f. Semua galian tanah harus ditempatkan diluar dan agak jauh dari pekerjaan

penggalian agar tidak mengganggu pekerjaan.

g. Seluruh pekerjaan tanah dan pondasi ini harus sesuai dengan volume

pekerjaan, gambar kerja dan RKS

II.Pekerjaan Beton Bertulang

a. Semen.


4/34

Digunakan Portland Cement jenis I menurut NI - 8 tahun 1972 dan

memenuhi S - 400 menurut Standar Cement Portland yang digariskan oleh

Asosiasi Semen Indonesia (NI 8 tahun 1972).

Semen yang telah mengeras sebagian maupun seluruhnya dalam satu zak

semen, tidak diperkenankan pemakaiannya sebagai bahan campuran.

Penyimpanan harus sedemikian rupa sehingga terhindar dari tempat yang

lembab agar semen tidak cepat mengeras. Tempat penyimpanan semen harus

ditinggikan 30 cm dan tumpukan paling tinggi 2 m. Setiap semen baru yang

masuk harus dipisahkan dari semen yang telah ada agar pemakaian semen

dapat dilakukan menurut urutan pengiriman.

b. Pasir Beton

Pasir beton harus berupa butir-butir tajam dan keras, bebas dari

bahan-bahan organis, lumpur dan sejenisnya serta memenuhi komposisi butir

serta kekerasan sesuai dengan syarat-syarat yang tercantum dalam SK SNI T-

15.1919.03.

c. Kerikil


5/34

Kerikil yang digunakan harus bersih dan bermutu baik, serta mempunyai

gradasi dan kekerasan sesuai yang disyaratkan dalam SK SNI T-15.1919.03.

Penimbunan kerikil dengan pasir harus dipisahkan agar kedua jenis material

tersebut tidak tercampur untuk menjamin adukan beton dengan komposisi

material yang tepat.

d. Air

Air yang digunakan harus air tawar, tidak mengandung minyak, asam alkali,

garam, bahan-bahan organis atau bahan-bahan lain yang dapat merusak beton

atau baja tulangan. Dalam hal ini sebaiknya dipakai air bersih yang dapat

diminum

e. Besi Beton

Besi beton yang digunakan adalah sesuai dengan gambar bestek dengan mutu

baja polos BJTP 24 dengan tegangan leleh fy = 240 Mpa. Daya lekat baja

tulangan harus dijaga dari kotoran, lemak, minyak, karat lepas dan bahan

lainnya. Besi beton harus disimpan dengan tidak menyentuh tanah dan tidak

boleh disimpan diudara terbuka dalam jangka waktu panjang. Besi beton

digunakan pada pondasi tapak, sloof, kolom, ring balok, dan ditempat yang

menggunakan beton bertulang sesuai dengan gambar rencana. Membengkok

dan meluruskan tulangan harus dilakukan dalam keadaan batang dingin.


6/34

Tulangan harus dipotong dan dibengkokkan sesuai gambar dan harus diminta

persetujuan Direksi/Konsultan Pengawas terlebih dahulu.

1.1 Komposisi/Campuran Beton/Mutu Beton

a. Komposisi/Campuran beton yang digunakan adalah sesuai sepsifikasi yaitu :

beton mutu K-225 dengan campuran 1 Pc : 2 Ps : 3 Kr, atau sesuai dengan

gambar kerja. Mutu beton yang digunakan adalah berdasarkan pada Mix Design

dari laboratorium yang disepakati antara Kontraktor dan Pengendali Kegiatan,

Kecuali ditentukan lain, maka sebagai pedoman tetap dipakai SK SNI T-

15.1919.03.. Untuk lantai kerja menggunakan beton mutu K-100.

b. Pemborong wajib melaporkan secara tertulis pada Direksi/Konsultan

Pengawas apabila ada perbedaan yang didapat didalam gambar konstruksi dan

gambar arsitektur.

c. Pengangkutan adukan beton dari tempat pengadukan ketempat pengecoran

harus dilakukan dengan cara yang disetujui oleh Direksi/Konsultan Pengawas,

yaitu:


7/34

Tidak berakibat pemisahan dan kehilangan bahan-bahan.

Tidak terjadi perbedaan waktu pengikatan yang menyolok antara beton

yang sudah dicor dan yang akan dicor, dan nilai slump untuk berbagai pekerjaan

beton harus memenuhi SK SNI T-15.1919.03

1.2 Cetakan dan Acuan Beton

Bahan yang digunakan untuk cetakan dan acuan harus bermutu baik sehingga

hasil akhir konstruksi mempunyai bentuk, ukuran dan batas-batas yang sesuai

dengan yang ditunjukkan oleh gambar rencana dan uraian pekerjaan.

Pembuatan cetakan dan acuan harus memenuhi ketentuan- ketentuan didalam

SK SNI T-15.1919.03.

1.3 Pengecoran


8/34

a. Pengecoran beton hanya dapat dilaksanakan atas persetujuan tertulisDireksi/Konsultan Pengawas. Selama pengecoran berlangsung pekerja dilarang

berdiri dan berjalan-jalan diatas penulangan. Untuk dapat sampai

ketempat-tempat yang sulit dicapai harus digunakan papan-papan berkaki yang

tidak membebani tulangan. Kaki-kaki tersebut harus sudah dapat dicabut pada

saat beton dicor.

b. Apabila pengecoran beton harus dihentikan, maka tempat penghentiannya

harus disetujui oleh Direksi/Konsultan Pengawas. Untuk melanjutkan bagian

pekerjaan yang diputus tersebut, bagian permukaan yang mengeras harus

dibersihkan dan dibuat kasar kemudian diberi additive yang memperlambat

proses pengerasan. Kecuali pada pengecoran kolom, adukan tidak boleh

dicurahkan dari ketinggian yang lebih tinggi dari 1,5 m.

1.4 Perawatan Beton

a. Beton yang sudah dicor harus dijaga agar tidak kehilangan kelembaban untuk

paling sedikit 14 (empat belas) hari. Untuk keperluan tersebut ditetapkan cara

sebagai berikut:


9/34

Dipergunakan karung-karung goni yang senantiasa basah sebagai penutup

beton.

Hasil pekerjaan beton yang tidak baik seperti sarang kerikil, permukaan

tidak mengikuti bentuk yang diinginkan, munculnya pembesian pada permukaan

beton, dan lain-lain yang tidak memenuhi syarat, harus dibongkar kembali

sebagian atau seluruhnya menurut perintah Direksi/Konsultan Pengawas. Untuk

selanjutnya diganti atau diperbaiki segera atas resiko pemborong.

b. Semua beton yang dimintakan untuk pekerjaan dalam spesifikasi ini sudah

tercakup dalam harga yang ditawarkan dalam Daftar Volume Pekerjaan, harga

satuan yang ditawarkan untuk pekerjaan ini mencakup biaya-biaya bekisting, air,

pasir, kerikil, semen, pemeliharaan, pengujian beton, serta semua pekerjaan-

pekerjaan lainnya sesuai dengan persyaratan dan keperluan yang termaksud

diatas.

III. Pekerjaan Pasangan dan Plasteran


10/34

Pekerjaan dinding mempunyai 2 (dua) macam campuran, yaitu : capuran 1 Pc : 2

Ps dan campuran 1 Pc : 4 Ps

a. Pasangan batu bata dinding keliling bangunan dipasang batu, dinding

dimulai dari permukaan sloof hingga peil 20 cm diatas permukaan lantai

dipasang bata ttrasram bata dengan campuran 1 semen banding 2 pasir.

Untuk dinding kamar mandi/toilet dipasang batu bata transram 1 Pc : 2 Ps

setinggi 1,5 meter dari permukaan lantai. Sedangkan dinding lainnya dipasang

pasangan bata bata 1Pc : 4Ps dengan campuran 1 semen banding 4 pasir

sesuai dengan gambar bestek.

b. Semua pasangan batu bata sebelum dikerjakan terlebih dahulu direndam

dalam air hingga jenuh.

c. Seluruh bata yang digunakan bermutu baik, bentuk seragam, siku dengan

tekstur yang sama, warna merah tua, tanpa retak, tahan terhadap air dan tidak

rapuh.

d. Adukan pasangan harus dibuat secara hati-hati, diaduk didalam bak kayu

yang memenuhi syarat. Mencampur semen dengan pasir harus dalam keadaan

kering yang kemudian diberi air sampai didapat campuran yang plastis. Adukan

yang telah mengering akibat tidak habis digunakan sebelumnya, tidak boleh

dicampur lagi dengan adukan yang baru.

e. Pengukuran (Uit-zet) harus dilakukan oleh Kontraktor secara teliti dan sesuai

gambar, dengan syarat :


11/34

Semua pasangan dinding harus rata (horizontal), dan pengukuran harus

dilakukan dengan benang.

Pengukuran pasangan benang antara satu kali menaikkan benang tidak

boleh melebihi 30 cm, dari pasangan bata yang telah selesai.

f. Lapisan bata yang satu dengan lapisan bata diatasnya harus berbedasetengah panjang bata. Bata setengah tidak dibenarkan digunakan ditengah

pasangan bata, kecuali pasangan pada sudut.

g. Pengakhiran sambungan pada satu hari kerja harus dibuat bertangga

menurun dan tidak tegak bergigi untuk menghindari retak dikemudian hari. Pada

tempat-tempat tertentu sesuai gambar diberi kolom-kolom praktis yang

ukurannya disesuaikan dengan tebal dinding.

h. Lubang untuk alat-alat listrik dan pipa yang ditanam didalam dinding, harus

dibuat pahatan secukupnya pada pasangan bata (sebelum diplester ). Pahatan

tersebut setelah dipasang pipa/alat, harus ditutup dengan adukan plasteran yang

dilaksanakan secara sempurna, dikerjakan bersama-sama dengan plasteran

seluruh bidang tembok.

i. Dalam mendirikan dinding yang kena udara terbuka, selama waktu hujan lebat

harus diberi perlindungan dengan menutup bagian atas dari tembok dengan


12/34

sesuatu penutup yang sesuai (plastik). Dinding yang telah terpasang harus diberi

perawatan dengan cara membasahinya secara terus menerus paling sedikit 7

hari setelah pemasangannya.

Pekerjaan plesteran mempunyai 2 (dua) macam campuran, yaitu : capuran 1 Pc

: 2 Ps dan campuran 1 Pc : 4 Ps

a. Plesteran 1 Pc : 2 Ps dengan campuran 1 semen Banding 2 Pasir dilakukan

pada pasangan bata 1 Pc : 2 Ps, sedangkan Plesteran 1 Pc : 4 Ps dengan

campuran 1 semen Banding 4 Pasir dilakukan pada pasangan bata 1 Pc : 4 Ps

b. Pekerjaan plesteran yang lainnya dilakukan pada permukaan beton, kolom,

sloof, dan ring balk atau sesuai dengan gambar atau petunjuk Direksi/Konsultan

Pengawas.

c. Sebelum pekerjaan plesteran dimulai, pada bidang-bidang dinding yang akan

diplester harus disiram, dibasahi dengan air bersih, bebas dari kotoran dan lain-

lain atau sesuai dengan petunjuk Direksi/Konsultan Pengawas, permukaan

plesteran harus rapid an rata.

d. Pekerjaan plesteran dilakukan pasir yang halus dengan permukaan yang rapi

dan tidak bergelombang.


13/34

IV. Pekerjaan Lantai

1. Pada saat membeli keramik dari toko material sebelumnya dipisahkan dahulu

keramik yang sewarna, meskipun dengan type keramik yang sama, jika waktu

pembakarannya berbeda akan meyebabkan perbedaan warna hal ini akan

menggurangi keindahan pasangan keramik.

2. Keramik mempuyai ukuran kualitas yang biasa disimbolkan dengan KW 1, KW

2, KW 3. KW 1 adalah keramik dengan kualitas terbaik disusul dengan KW 2 dan

KW 3.

3. Untuk jenis keramik tertentu biasanya direndam sampai basah jenuh,

sehingga dalam proses pemasangan nantinya tidak meyerap air semen.

4. Meyelesaikan pekerjaan pipa yang akan ditanam didalam keramik, agar

nantinya tidak terjdi bongkar pasang.


14/34

5. Menggukur ruagan yang akan dipasang keramik.

6. Membuat gambar kerja pasangan keramik bedasarkan hasil pengukuran

sehingga dapat ditentukan pemotongan lebar rencana las-lasan pada pinggir

ruangan.

7. Membuat garis bantu kedataran dan ketegakan dengan benang ukur.

8. Membuat kepalaan keramik bedasarkan ukuran gambar kerja yang sudah

dibuat.

9. Memasang keramik.

10. Memasang nuk keramik.

V. Pekerjaan Atap dan Plafond


15/34

Untuk pekerjaan atap pada lantai I ini kontraktor harus membaca gambar kerja

dan spesifikasi yang diinginkan sebagaimana yang tertuang dalam RKS dan

RAB. Adapun yang menjadi pekerjaan pokok pada pekerjaan atap dan plafond di

lantai I adalah sebagai berikut :

Rangka kuda-kuda kayu kanopy

Gording kayu kanopy

Lisplank kayu 2/20 cm canopy

Penutup atap seng genteng metal 0,30

VI. Pekerjaan Pintu, Jendela dan kunci


16/34

Kayu kusen yang digunakan adalah dari kayu klas kuat I dengan ukuran sesuai

dengan gambar bestek. Daun pintu dan daun jendela digunakan kayu klas kuat I

sesuai dengan gambar bestek/gambar kerja.

VII. Pekerjaan Pengecetan

Pekerjaan pengecatan digunakan untuk pengecatan dinding tembok dan plafond

Plywood serta pengecatan bidang kayu. Pengecatan meliputi seluruh permukaan

dinding sebelah dalam dan sebelah luar tembok. Cat yang digunakan adalah cat

tembok jadi, berkualitas baik sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan.

Sebelum pengecatan dimulai, permukaan dinding yang akan dicat harus

dibersihkan, sisa-sisa tonjolan spesi bekas pemasangan bata harus diratakan,

lubang-lubang yang ada harus ditutup dan diplamir pada bagian tertentu di

amplas sehingga permukaan dinding yang akan dicat benar-benar rata. Warna

cat yang diinginkan adalah sesuai dengan petunjuk RKS atau petunjuk

Direksi/Konsultan Pengawas. Semua permukaan pengecatan harus rata dan

semua ketebalan yang sama dengan 3 kali pengulangan pengecatan. Semua

permukaan baik beton dan kayu sebelum dicat didempul atau digosok dengan

kertas amplas. Pencampuran kekentalan cat, baik cat tembok maupun cat kilat

kayu disesuaikan dengan arahan pabrik atau petunjuk direksi/konsultan

pengawas. Sebelum dilakukan pelaksanaan pekerjaan, kontraktor akan

menunjukan contoh warna dan merk yang akan digunakan dan dimintai

persetujuan direksi/konsultan pengawas.


17/34

VIII. Pekerjaan Instalasi Listrik

Pekerjaan ini dilakukan terutama memasang pipa-pipa kabel listrik yang ditanam

didalam beton, kabel yang dipakai adal NYa 3 x 2.5 mm, dilakukan pemasangan

pitting, baik sakelar, stop kontak, dan titik api, serta instalasi jaringan baik

didalam pipa maupun di atas plafon. Pemasangan jaringan listrik mengikuti

petunjuk pemasangan dari PLN.

C. Pekerjaan Lantai II


18/34

I. Pekerjaan Beton Bertulang

a. Semen.

Digunakan Portland Cement jenis I menurut NI - 8 tahun 1972 dan

memenuhi S - 400 menurut Standar Cement Portland yang digariskan oleh

Asosiasi Semen Indonesia (NI 8 tahun 1972).

Semen yang telah mengeras sebagian maupun seluruhnya dalam satu zak

semen, tidak diperkenankan pemakaiannya sebagai bahan campuran.

Penyimpanan harus sedemikian rupa sehingga terhindar dari tempat yang

lembab agar semen tidak cepat mengeras. Tempat penyimpanan semen harus

ditinggikan 30 cm dan tumpukan paling tinggi 2 m. Setiap semen baru yang

masuk harus dipisahkan dari semen yang telah ada agar pemakaian semen

dapat dilakukan menurut urutan pengiriman.


19/34

b. Pasir Beton

Pasir beton harus berupa butir-butir tajam dan keras, bebas dari

bahan-bahan organis, lumpur dan sejenisnya serta memenuhi komposisi butir

serta kekerasan sesuai dengan syarat-syarat yang tercantum dalam SK SNI T-

15.1919.03.

c. Kerikil

Kerikil yang digunakan harus bersih dan bermutu baik, serta mempunyai

gradasi dan kekerasan sesuai yang disyaratkan dalam SK SNI T-15.1919.03.

Penimbunan kerikil dengan pasir harus dipisahkan agar kedua jenis material

tersebut tidak tercampur untuk menjamin adukan beton dengan komposisimaterial yang tepat.

d. Air

Air yang digunakan harus air tawar, tidak mengandung minyak, asam alkali,garam, bahan-bahan organis atau bahan-bahan lain yang dapat merusak beton

atau baja tulangan. Dalam hal ini sebaiknya dipakai air bersih yang dapat

diminum


20/34

e. Besi Beton

Besi beton yang digunakan adalah sesuai dengan gambar bestek dengan mutubaja polos BJTP 24 dengan tegangan leleh fy = 240 Mpa. Daya lekat baja

tulangan harus dijaga dari kotoran, lemak, minyak, karat lepas dan bahan

lainnya. Besi beton harus disimpan dengan tidak menyentuh tanah dan tidak

boleh disimpan diudara terbuka dalam jangka waktu panjang. Besi beton

digunakan pada pondasi tapak, sloof, kolom, ring balok, dan ditempat yang

menggunakan beton bertulang sesuai dengan gambar rencana. Membengkok

dan meluruskan tulangan harus dilakukan dalam keadaan batang dingin.

Tulangan harus dipotong dan dibengkokkan sesuai gambar dan harus diminta

persetujuan Direksi/Konsultan Pengawas terlebih dahulu.

1.1Komposisi/Campuran Beton/Mutu Beton

a. Komposisi/Campuran beton yang digunakan adalah sesuai sepsifikasi yaitu :

beton mutu K-225 dengan campuran 1 Pc : 2 Ps : 3 Kr, atau sesuai dengan

gambar kerja. Mutu beton yang digunakan adalah berdasarkan pada Mix Design

dari laboratorium yang disepakati antara Kontraktor dan Pengendali Kegiatan,

Kecuali ditentukan lain, maka sebagai pedoman tetap dipakai SK SNI T-

15.1919.03.


21/34

b. Pemborong wajib melaporkan secara tertulis pada Direksi/Konsultan

Pengawas apabila ada perbedaan yang didapat didalam gambar konstruksi dan

gambar arsitektur.

c. Pengangkutan adukan beton dari tempat pengadukan ketempat pengecoran

harus dilakukan dengan cara yang disetujui oleh Direksi/Konsultan Pengawas,

yaitu:

Tidak berakibat pemisahan dan kehilangan bahan-bahan.

Tidak terjadi perbedaan waktu pengikatan yang menyolok antara beton

yang sudah dicor dan yang akan dicor, dan nilai slump untuk berbagai pekerjaan

beton harus memenuhi SK SNI T-15.1919.03

1.2Cetakan dan Acuan Beton

Bahan yang digunakan untuk cetakan dan acuan harus bermutu baik sehingga

hasil akhir konstruksi mempunyai bentuk, ukuran dan batas-batas yang sesuai


22/34

dengan yang ditunjukkan oleh gambar rencana dan uraian pekerjaan.

Pembuatan cetakan dan acuan harus memenuhi ketentuan- ketentuan didalam

SK SNI T-15.1919.03.

1.3Pengecoran

a. Pengecoran beton hanya dapat dilaksanakan atas persetujuan tertulis

Direksi/Konsultan Pengawas. Selama pengecoran berlangsung pekerja dilarang

berdiri dan berjalan-jalan diatas penulangan. Untuk dapat sampai

ketempat-tempat yang sulit dicapai harus digunakan papan-papan berkaki yang

tidak membebani tulangan. Kaki-kaki tersebut harus sudah dapat dicabut pada

saat beton dicor.

b. Apabila pengecoran beton harus dihentikan, maka tempat penghentiannya

harus disetujui oleh Direksi/Konsultan Pengawas. Untuk melanjutkan bagian

pekerjaan yang diputus tersebut, bagian permukaan yang mengeras harus

dibersihkan dan dibuat kasar kemudian diberi additive yang memperlambat

proses pengerasan. Kecuali pada pengecoran kolom, adukan tidak boleh

dicurahkan dari ketinggian yang lebih tinggi dari 1,5 m.


23/34

1.4Perawatan Beton

a. Beton yang sudah dicor harus dijaga agar tidak kehilangan kelembaban untuk

paling sedikit 14 (empat belas) hari. Untuk keperluan tersebut ditetapkan cara

sebagai berikut:

Dipergunakan karung-karung goni yang senantiasa basah sebagai penutup

beton.

Hasil pekerjaan beton yang tidak baik seperti sarang kerikil, permukaan

tidak mengikuti bentuk yang diinginkan, munculnya pembesian pada permukaan

beton, dan lain-lain yang tidak memenuhi syarat, harus dibongkar kembali

sebagian atau seluruhnya menurut perintah Direksi/Konsultan Pengawas. Untuk

selanjutnya diganti atau diperbaiki segera atas resiko pemborong.

b. Semua beton yang dimintakan untuk pekerjaan dalam spesifikasi ini sudah

tercakup dalam harga yang ditawarkan dalam Daftar Volume Pekerjaan, harga

satuan yang ditawarkan untuk pekerjaan ini mencakup biaya-biaya bekisting, air,


24/34

pasir, kerikil, semen, pemeliharaan, pengujian beton, serta semua pekerjaan-

pekerjaan lainnya sesuai dengan persyaratan dan keperluan yang termaksud

diatas.

II. Pekerjaan Beton Bertulang

Pekerjaan dinding mempunyai 2 (dua) macam campuran, yaitu : capuran 1 Pc : 2

Ps dan campuran 1 Pc : 4 Ps

a. Pasangan batu bata dinding keliling bangunan dipasang batu, dinding

dimulai dari permukaan sloof hingga peil 20 cm diatas permukaan lantai

dipasang bata ttrasram bata dengan campuran 1 semen banding 2 pasir.

Untuk dinding kamar mandi/toilet dipasang batu bata transram 1 Pc : 2 Ps

setinggi 1,5 meter dari permukaan lantai. Sedangkan dinding lainnya dipasang

pasangan bata bata 1Pc : 4Ps dengan campuran 1 semen banding 4 pasir

sesuai dengan gambar bestek.


25/34

b. Semua pasangan batu bata sebelum dikerjakan terlebih dahulu direndam

dalam air hingga jenuh.

c. Seluruh bata yang digunakan bermutu baik, bentuk seragam, siku dengan

tekstur yang sama, warna merah tua, tanpa retak, tahan terhadap air dan tidak

rapuh.

d. Adukan pasangan harus dibuat secara hati-hati, diaduk didalam bak kayu

yang memenuhi syarat. Mencampur semen dengan pasir harus dalam keadaan

kering yang kemudian diberi air sampai didapat campuran yang plastis. Adukan

yang telah mengering akibat tidak habis digunakan sebelumnya, tidak boleh

dicampur lagi dengan adukan yang baru.

e. Pengukuran (Uit-zet) harus dilakukan oleh Kontraktor secara teliti dan sesuai

gambar, dengan syarat :

Semua pasangan dinding harus rata (horizontal), dan pengukuran harus

dilakukan dengan benang.

Pengukuran pasangan benang antara satu kali menaikkan benang tidak

boleh melebihi 30 cm, dari pasangan bata yang telah selesai.


26/34

f. Lapisan bata yang satu dengan lapisan bata diatasnya harus berbeda

setengah panjang bata. Bata setengah tidak dibenarkan digunakan ditengah

pasangan bata, kecuali pasangan pada sudut.

g. Pengakhiran sambungan pada satu hari kerja harus dibuat bertangga

menurun dan tidak tegak bergigi untuk menghindari retak dikemudian hari. Pada

tempat-tempat tertentu sesuai gambar diberi kolom-kolom praktis yang

ukurannya disesuaikan dengan tebal dinding.

h. Lubang untuk alat-alat listrik dan pipa yang ditanam didalam dinding, harus

dibuat pahatan secukupnya pada pasangan bata (sebelum diplester ). Pahatan

tersebut setelah dipasang pipa/alat, harus ditutup dengan adukan plasteran yang

dilaksanakan secara sempurna, dikerjakan bersama-sama dengan plasteran

seluruh bidang tembok.

i. Dalam mendirikan dinding yang kena udara terbuka, selama waktu hujan lebat

harus diberi perlindungan dengan menutup bagian atas dari tembok dengan

sesuatu penutup yang sesuai (plastik). Dinding yang telah terpasang harus diberi

perawatan dengan cara membasahinya secara terus menerus paling sedikit 7

hari setelah pemasangannya.

Pekerjaan plesteran mempunyai 2 (dua) macam campuran, yaitu : capuran 1 Pc

: 2 Ps dan campuran 1 Pc : 4 Ps


27/34

a. Plesteran 1 Pc : 2 Ps dengan campuran 1 semen Banding 2 Pasir dilakukan

pada pasangan bata 1 Pc : 2 Ps, sedangkan Plesteran 1 Pc : 4 Ps dengan

campuran 1 semen Banding 4 Pasir dilakukan pada pasangan bata 1 Pc : 4 Ps

b. Pekerjaan plesteran yang lainnya dilakukan pada permukaan beton, kolom,

sloof, dan ring balk atau sesuai dengan gambar atau petunjuk Direksi/Konsultan

Pengawas.

c. Sebelum pekerjaan plesteran dimulai, pada bidang-bidang dinding yang akan

diplester harus disiram, dibasahi dengan air bersih, bebas dari kotoran dan lain-

lain atau sesuai dengan petunjuk Direksi/Konsultan Pengawas, permukaan

plesteran harus rapid an rata.

d. Pekerjaan plesteran dilakukan pasir yang halus dengan permukaan yang rapi

dan tidak bergelombang.

III. Pekerjaan Lantai


28/34

1. Pada saat membeli keramik dari toko material sebelumnya dipisahkan dahulu

keramik yang sewarna, meskipun dengan type keramik yang sama, jika waktu

pembakarannya berbeda akan meyebabkan perbedaan warna hal ini akan

menggurangi keindahan pasangan keramik.

2. Keramik mempuyai ukuran kualitas yang biasa disimbolkan dengan KW 1, KW

2, KW 3. KW 1 adalah keramik dengan kualitas terbaik disusul dengan KW 2 dan

KW 3.

3. Untuk jenis keramik tertentu biasanya direndam sampai basah jenuh,

sehingga dalam proses pemasangan nantinya tidak meyerap air semen.

4. Meyelesaikan pekerjaan pipa yang akan ditanam didalam keramik, agar

nantinya tidak terjdi bongkar pasang.

5. Menggukur ruagan yang akan dipasang keramik.

6. Membuat gambar kerja pasangan keramik bedasarkan hasil pengukuran

sehingga dapat ditentukan pemotongan lebar rencana las-lasan pada pinggir

ruangan.

7. Membuat garis bantu kedataran dan ketegakan dengan benang ukur.


29/34

8. Membuat kepalaan keramik bedasarkan ukuran gambar kerja yang sudah

dibuat.

9. Memasang keramik.

10. Memasang nuk keramik.

IV. Pekerjaan Atap dan Plafond

Metode Pemasangan Atap adalah sebagai berikut :


30/34

1. Rangka kuda-kuda di pasang sesuai dengan gambar.

2. Pemasangan antara reng dengan rangka kuda-kuda disesuaikan denganbahan penutup atap yang di pakai. Pemasangan reng biasanya bedasarkan

tarikan benang diagonal, virtikan dan horizontal untuk mendapatkan bidang atap

yang rata.

3. Pemasagan lispank lurus, rata tidak bergelombang dan benar-benar horizontal

sesuai dengan gambar.

4. Pemasagan seng genteng harus dari kanan bawah.

Metode Pemasangan Plafond adalah sebagai berikut:

1. Tentukan Marking Elevasi Plafon dan buat garis sipatan serta titik-titik paku

kait.


31/34

2. Pasang Paku Kait

3. Pasang Penggantung Rangka Plafon ( Hanger dan Clip Adjuster) dengan

posisi tegak lurus.

4. Pasang Rangka Tepi Plafon ( list profil) sebagai list tepi pada garis sipatan

5. Tentukan jarak penempatan Kait Penggantung.

6. Pasang tarikan benang sebagai pedoman penentu kelurusan dan ketinggian

rangka plafon.

7. Pasang Rangka Utama (Top Cross Rail)

8. Pasang Rangka Pembagi

9. Pasang plafond dengan spesifikasi material yang telah ditentukan pada

gambar kerja, RKS dan RAB


32/34

V. Pekerjaan Pintu, Jendela dan Kunci

Kayu kusen yang digunakan adalah dari kayu klas kuat I dengan ukuran sesuai

dengan gambar bestek. Daun pintu dan daun jendela digunakan kayu klas kuat I

sesuai dengan gambar bestek/gambar kerja.

VI. Pekerjaan Pengecetan

Pekerjaan pengecatan digunakan untuk pengecatan dinding tembok dan plafond

Plywood serta pengecatan bidang kayu. Pengecatan meliputi seluruh permukaan

dinding sebelah dalam dan sebelah luar tembok. Cat yang digunakan adalah cat

tembok jadi, berkualitas baik sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan.

Sebelum pengecatan dimulai, permukaan dinding yang akan dicat harus

dibersihkan, sisa-sisa tonjolan spesi bekas pemasangan bata harus diratakan,

lubang-lubang yang ada harus ditutup dan diplamir pada bagian tertentu di

amplas sehingga permukaan dinding yang akan dicat benar-benar rata. Warna

cat yang diinginkan adalah sesuai dengan petunjuk RKS atau petunjuk

Direksi/Konsultan Pengawas. Semua permukaan pengecatan harus rata dan


33/34

semua ketebalan yang sama dengan 3 kali pengulangan pengecatan. Semua

permukaan baik beton dan kayu sebelum dicat didempul atau digosok dengan

kertas amplas. Pencampuran kekentalan cat, baik cat tembok maupun cat kilat

kayu disesuaikan dengan arahan pabrik atau petunjuk direksi/konsultanpengawas. Sebelum dilakukan pelaksanaan pekerjaan, kontraktor akan

menunjukan contoh warna dan merk yang akan digunakan dan dimintai

persetujuan direksi/konsultan pengawas.

VII. Pekerjaan Instalasi Listrik

Pekerjaan ini dilakukan terutama memasang pipa-pipa kabel listrik yang ditanam

didalam beton, kabel yang dipakai adal NYa 3 x 2.5 mm, dilakukan pemasangan

pitting, baik sakelar, stop kontak, dan titik api, serta instalasi jaringan baik

didalam pipa maupun di atas plafon. Pemasangan jaringan listrik mengikuti

petunjuk pemasangan dari PLN.


34/34

D. Pekerjaan Lain-lain

Sebelum diadakan Serah Terima-1 (Pertama) Pekerjaan, Kontraktoer pelaksana

wajib membersihkan semua bagian Pekerjaan, terutama pada atap, lantai

dinding, pintu/jendela, plafond dan lain-lain. Kontraktor Pelaksana juga harus

membersihkan barang bekas/peralatan yang diperlukan. Semua sisa

materialyang digunakan lagi harus dibawa ke luar dari lingkungan pekerjaan,

sehingga halaman benar-benar bersih dan rapih.

METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN

Documents

Transcript of METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN