MENGHITUNG RAB LENGKAP RUMAH

Cara Pengisian:

■

■

■

■

DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN

No JENIS BAHAN SAT HARGA SATUAN KET.

1 Angker/kawel kayu kg Rp - 2 Akustik Plafon 60/120 m2 Rp - 3 Asbes m2 Rp 7,500.00 4 Bak mandi bh Rp 275,000.00 5 Bata merah bh Rp 480.00 6 Batu kali m3 Rp 166,500.00 7 Batu Palimanan 15/30 m2 Rp - 8 Batu tempel m2 Rp 60,000.00 9 batu paras hitam m2 Rp 100,000.00

10 Batu Ampyangan kg Rp 20,000.00 11 Besi beton ulir kg Rp 8,834.59 12 Besi beton polos kg Rp 8,834.59 13 Bendrat kg Rp 10,000.00 14 Bubungan beton bh Rp 7,500.00 15 Cat dasar tembok kg Rp 16,000.00 16 Cat dasar kayu kg Rp 35,000.00 17 Cat kayu kg Rp 60,000.00 18 Cat meni Zincromate kg Rp 25,000.00

http://rumahmungilkita.blogspot.com

Harga yang tertera disini adalah harga bahan dan upah yang berlaku umum di pulau jawa saat file ini dibuat. Sesuaikan harga satuan bahan dan upah pekerja dengan harga bahan dan upah yang berlaku saat ini di daerah Anda.

Jika terdapat bahan atau tenaga yang anda butuhkan untuk detil pekerjaan konstruksi tertentu yang belum termuat dalam tabel ini, silahkan tambahkan pada baris kosong yang tersedia di bagian bawah tabel

Tabel ini dibuat untuk dapat digunakan semudah mungkin. Perubahan harga pada tabel berikut akan secara otomatis merubah biaya detil pekerjaan konstruksi pada sheet 'Analisa pekerjaan' dan akan secara otomatis merubah hasil perhitungan RAB. Sehingga jika terdapat harga bahan atau tenaga yang tidak sesuai, anda hanya perlu merubah harga yang pada tabel ini

Untuk tutorial lengkap pengisian tabel ini, silahkan kunjungi kami di http://rumahmungilkita.blogspot.com pada bagian biaya pembangunan rumah

http://rumahmungilkita.blogspot.com/

19 Cat meni kayu kg Rp 35,000.00 20 Cat tembok Acrillic kg Rp 24,000.00 21 Cat tembok Weathershield kg Rp 75,000.00 22 Genteng Glazur bh Rp 4,500.00 23 Engsel pintu bh Rp 29,000.00 24 Engsel jendela bh Rp 23,000.00 25 Fitting lampu bh Rp 7,500.00 26 Gypsum board lbr Rp 57,000.00 27 Grendel tanam bh Rp 75,000.00 28 Grendel jendela bh Rp 10,000.00 29 Hak angin jendela bh Rp 25,000.00 30 Isolasi Unibell bh Rp 6,500.00 31 Kabel NYA 2x2 1/2 m' Rp 6,000.00 32 kaca polos 5mm m2 Rp 87,500.00 33 Kaca es 5 mm m2 Rp 200,000.00 34 Kayu bekisting Meranti m3 Rp 2,400,000.00 35 Kayu Kamper papan 3/30 m3 Rp 8,000,000.00 36 Kayu Kamper papan 2/20 m3 Rp 8,000,000.00 37 Kayu Kamper papan oven m3 Rp 8,000,000.00 38 Kayu Kamper balok/kusen m3 Rp 8,000,000.00 39 Kayu Kruing usuk m3 Rp 8,000,000.00 40 Kayu Kruing reng m3 Rp 8,000,000.00 41 Kayu Kamper usuk m3 Rp 8,000,000.00 42 Kayu Kamper reng m3 Rp 8,000,000.00 43 Kayu Kruing balok m3 Rp 8,000,000.00 44 Kayu Meranti Kaso 5 x 7 cm m3 Rp 2,200,000.00 45 Kayu Meranti balok m3 Rp 2,400,000.00 46 Kayu Meranti papan m3 Rp 2,200,000.00 47 Kertas gosok lbr Rp 3,000.00 48 Keramik 5 x 20 cm m2 Rp 50,000.00 49 Keramik 10x20 cm m2 Rp 40,000.00 50 Keramik 20 x 20 cm m2 Rp 35,000.00 51 Keramik 20 x 25 cm m2 Rp 40,000.00 52 Keramik 40 x 40 cm m2 Rp 45,000.00 53 Keramik 30 x 30 cm m2 Rp 40,000.00 54 Keramik 40 x 40 cm Granito m2 Rp 54,000.00 55 Keramik 60 x 60 cm Granito m2 Rp 70,000.00 56 Kloset duduk / monoblok bh Rp 980,000.00 57 Kloset Jongkok Toto bh Rp 165,000.00 58 Kunci tanam bh Rp 100,000.00 59 Lasdop bh Rp 400.00 60 List Gypsum 10/10 bh Rp 12,500.00 61 List Gypsum 2/5 bh Rp 6,500.00 62 Lem kayu ltr Rp 32,500.00 63 List kayu m' Rp 5,000.00 64 Paku 2 1/2" - 4" kg Rp 14,000.00 65 Paku 1/2" - 1" kg Rp 16,000.00 66 Paku Gypsum kg Rp 17,500.00 67 Pasir Cor m3 Rp 165,000.00 68 Pasir pasang m3 Rp 81,250.00

69 Pasir urug m3 Rp 28,750.00 70 Plamir kayu kg Rp 16,250.00 71 Plamir tembok kg Rp 9,750.00 72 Politur Ultra ltr Rp 65,000.00 73 PVC 5/8 ljr Rp 25,000.00 74 PVC Maspion D dia 4" ljr Rp 150,000.00 75 PVC Maspion D dia 1" ljr Rp 26,750.00 76 PVC Maspion D dia 1 1/4" ljr Rp 30,000.00 77 PVC Maspion D dia 2" ljr Rp 51,500.00 78 PVC Maspion AW dia 1/2" ljr Rp 27,500.00 79 PVC Maspion AW dia 3/4" ljr Rp 40,850.00 80 PVC Maspion D dia 3" ljr Rp 100,000.00 81 Pipa GI 1/2" Medium m' Rp 65,000.00 82 Pipa GI 3/4" Medium m' Rp 110,000.00 83 Pipa GI 1" Medium m' Rp 120,000.00 84 Pipa GI 1 1/2" Medium m' Rp 135,000.00 85 Roaster silang 20/20 bh Rp 8,250.00 86 Stenslah 2/3 pecah tangan m3 Rp 383,500.00 87 Stenslah 1/2 mesin m3 Rp 383,500.00 88 Portlan Cement (Pc) 50 kg kg Rp 1,200.00 89 Portlan Cement (Pc) 40 kg kg Rp 1,250.00 90 Semen warna kg Rp 3,000.00 91 Saklar bh Rp 30,000.00 92 Seng gelombang lbr Rp 49,000.00 93 Stop kontak bh Rp 30,000.00 94 Tanah urug m3 Rp 28,750.00 95 Teakwood lbr Rp 105,000.00 96 Triplek 4 x 8 x 4 mm lbr Rp 65,000.00 97 Triplek 4 x 8 x 9 mm lbr Rp 110,000.00 98 Triplek 4 x 8 x 12 mm lbr Rp 150,000.00 99 T Dos bh Rp 650.00

100 Waterproof kg Rp 37,000.00 101 Wastafel bh Rp 475,000.00 102 MINYAK BEKISTING ltr Rp 30,000.00 103 Alat kerja Rp - 104 Sirlak Rp 65,000.00 105 Spirtus Rp 8,500.00 106 Aluminium All 4" coated m' Rp 95,000.00 107 Aluminium All 3" coated m' Rp 80,000.00 108 Pintu PVC bh Rp 400,000.00 109 Rangka atap galvalum m2 Rp 110,000.00 110 Handle pintu utama bh Rp 250,000.00 111 Kuas Cat bh Rp 5,000.00 112 Wood filler kg Rp 24,000.00 113 Cat Genteng kg Rp 42,000.00 114 Seal Tape bh Rp 2,000.00 115 Keran dengan Shower bh Rp 175,000.00 116 Keran Biasa bh Rp 25,000.00 117 Floor drain bh Rp 50,000.00 118 Lampu SL bh Rp 40,000.00

119120121122123124125126127128129130131132133134135136137138

DAFTAR HARGA SATUAN UPAH

No URAIAN SAT HARGA SATUAN KET.

1 Mandor org/hr Rp 75,000.00 2 Pekerja org/hr Rp 45,000.00 3 Kepala tukang kayu org/hr Rp 70,000.00 4 Kepala tukang batu org/hr Rp 70,000.00 5 Kepala tukang besi org/hr Rp 70,000.00 6 Kepala tukang cat org/hr Rp 70,000.00 7 Kepala tukang listrik org/hr Rp 70,000.00 8 Tukang pipa org/hr Rp 55,000.00 9 Tukang gali org/hr Rp 55,000.00

10 Tukang plitur org/hr Rp 55,000.00 11 Tukang batu org/hr Rp 55,000.00 12 Tukang kayu org/hr Rp 55,000.00 13 Tukang cat org/hr Rp 55,000.00 14 Tukang besi org/hr Rp 55,000.00 15 Tukang listrik org/hr Rp 55,000.00 1617181920

Cara Pengisian

■

■

■

■

■

■

■

ANALISA ANGGARAN BIAYA MENURUT SNI*


Tabel berikut merupakan analisa biaya tiap detil pekerjaan konstruksi yang dibuat berdasarkan Standar Nasional Indonesia dengan beberapa modifikasi. Apa dan berapa banyak bahan dan tenaga yang dibutuhkan dimasukkan dalam kolom ∑ dan kolom uraian. Anda dapat memodifikasi banyaknya bahan dan tenaga sesuai kebutuhan Anda dengan mengubah angka yang tertera pada kolom ∑. Namun perlu diingat, komposisi bahan yang jauh di bawah standar SNI bisa mempengaruhi kualitas bangunan.

Tabel ini dibuat sedemikian rupa agar dapat digunakan semudah mungkin. Satuan, uraian, harga satuan dan jumlah harga dibuat dengan formula yang akan secara otomatis menghitung berapa biaya yang dibutuhkan untuk tiap detil pekerjaan. Perubahan harga bahan dan upah pada sheet 'harga bahan dan upah' serta perubahan ∑ tiap item bahan dan tenaga akan secara otomatis merubah biaya tiap detil pekerjaan

Jika harga satuan bahan dan upah yang terdapat pada tabel ini tidak sesuai dengan harga satuan di wilayah Anda, cukup ubah harga satuan pada sheet 'harga bahan dan upah' dan harga yang tertera disini akan otomatis ikut berubah.

Jika terdapat bahan atau tenaga untuk suatu pekerjaan konstruksi pada tabel ini yang sebenarnya tidak diperlukan menurut Anda, silahkan masukkan angka 0 pada kolom ∑, baris bahan atau tenaga yang tidak dibutuhkan. Secara otomatis bahan atau tenaga tersebut tidak akan terhitung pada jumlah harga.

Jika terdapat bahan dan tenaga yang dibutuhkan untuk suatu pekerjaan konstruksi yang belum termuat dalam tabel ini, terdapat tiga baris kosong di tiap item pekerjaan. Silahkan tambahkan bahan atau tenaga yang menurut Anda perlu ditambahkan. Bahan atau tenaga tersebut akan secara otomatis ikut terhitung pada jumlah harga.

Jika Anda membutuhkan suatu detil pekerjaan konstruksi tertentu yang belum termuat dalam tabel ini, terdapat banyak baris kosong di bagian paling bawah tabel ini. Silahkan masukkan sesuai dengan kebutuhan Anda

Untuk tutorial lengkap pengisian tabel ini, silahkan kunjungi kami di http://rumahmungilkita.blogspot.com pada bagian biaya pembangunan rumah


*dengan beberapa modifikasi

No. Uraian Pekerjaan ∑ Sat. Uraian Harga Satuan

I PEKERJAAN PERSIAPAN1 Peninjauan Lokasi 1.000 org/hr pekerja 45000

1.000 org/hr mandor 75000

Sub Total Harga penawaran

Dibulatkan1 Pembongkaran bangunan lama per m2 0.150 org/hr pekerja 55000

0.015 org/hr mandor 55000


Dibulatkan

II PEKERJAAN TANAH

1 1 M3 Galian tanah biasa sedalam 1 m Tenaga

0.750 org/hr pekerja Rp 45,000.00 0.025 org/hr mandor Rp 75,000.00


Dibulatkan

2 1 M3 Urugan kembali Tenaga

0.250 org/hr pekerja Rp 45,000.00 0.008 org/hr mandor Rp 75,000.00


Dibulatkan

3 1 M3 Urugan pasir bawah lantai Bahan

1.200 m3 pasir urug Rp 3,000.00

Tenaga 0.300 org/hr pekerja Rp 45,000.00 0.010 org/hr mandor Rp 75,000.00


Dibulatkan

III PEKERJAAN PASANGAN

1 1 M2 Pasangan batu merah 1/2 bata, 1 Pc : 6 psr Bahan

70.000 bh Batu Bata merah Rp 480.00 8.320 kg semen portland 40 kg Rp 1,250.00 0.049 m3 pasir pasang Rp 81,250.00

Tenaga 0.300 org/hr Pekerja Rp 45,000.00 0.100 org/hr Tukang batu Rp 55,000.00 0.010 org/hr Kepala Tukang Rp 70,000.00 0.015 org/hr Mandor Rp 75,000.00


Dibulatkan

2 1 M2 Pasangan batu merah 1/2 bata, 1 Pc : 3 psr Bahan

70.000 bh Batu Bata merah Rp 480.00 14.370 kg semen portland 40 kg Rp 1,250.00

0.040 m3 pasir pasang Rp 81,250.00



Dibulatkan

3 1 M3 Pasangan pondasi batu kali, 1 Pc : 5 psr Bahan

1.200 m3 Batu belah Rp 166,500.00 136.000 kg semen portland 40 kg Rp 1,250.00

0.544 m3 pasir pasang Rp 81,250.00



Dibulatkan

IV PEKERJAAN BETON K-255

1 1 M3 Spesi beton 1 Pc : 2 psr : 3 krl Bahan

336.000 kg semen portland 50 kg Rp 1,200.00 0.540 m3 Pasir cor Rp 165,000.00 0.810 m3 Kerikil 2/3 Rp 383,500.00

Tenaga 1.000 org/hr pekerja Rp 45,000.00 0.350 org/hr Tukang batu Rp 70,000.00 0.035 org/hr Kepala tukang Rp 70,000.00 0.300 org/hr mandor Rp 75,000.00


Dibulatkan

2 1 M2 BegestingBahan

0.020 lbr Papan Meranti 2/20 Rp 2,200,000.00 0.007 m3 kayu Meranti 5/7 Rp 2,200,000.00 0.075 kg paku Rp 14,000.00

Tenaga 0.200 org/hr pekerja Rp 45,000.00 0.150 org/hr tukang kayu Rp 55,000.00 0.010 org/hr kepala tukang Rp 70,000.00 0.010 org/hr mandor Rp 75,000.00


Dibulatkan

3 1 M3 Beton Balok Sloof 1.000 m3 Spesi beton Rp 897,500.00 114.400 kg Besi polos Rp 8,834.59

8.250 m2 Begesting Rp 79,500.00 1.000 ls Alat bantu


Dibulatkan

4 1 M3 Beton kolom struktur 1.000 m3 Spesi beton Rp 897,500.00

kg Besi ulir Rp 8,834.59 114.400 kg Besi polos Rp 8,834.59 10.000 m2 Begesting Rp 79,500.00 1.000 ls Alat bantu


Dibulatkan

5 1 M3 Beton balok ring 1.000 m3 Spesi beton Rp 897,500.00 - kg Besi ulir Rp 8,834.59 114.000 kg Besi polos Rp 8,834.59 10.000 m2 Begesting Rp 79,500.00 1.000 ls Alat bantu


Dibulatkan

4 1 M3 Beton kolom praktis 1.000 m3 Spesi beton Rp -

kg Besi ulir Rp 8,000,000.00 114.400 kg Besi polos Rp 8,834.59 10.000 m2 Begesting Rp - 1.000 ls Alat bantu


Dibulatkan

6 1 M3 Beton plat lantai tebal 12 cm 1.000 m3 Spesi beton Rp 897,500.00 115.000 kg Besi polos U.24 Rp 8,834.59 8.333 m2 Begesting Rp 79,500.00 1.000 ls Alat bantu

Sub Total Harga penawaranDibulatkan

V PEKERJAAN DINDING DAN LANTAI

1 1 M2 Plesteran dinding 1 Pc : 3 psr tb 20 mm Bahan

10.368 kg semen portland 40 kg Rp 1,250.00 0.031 m3 pasir pasang Rp 81,250.00



Dibulatkan

2 1 M2 Plesteran dinding 1 Pc : 6 psr tb 20 mm Bahan

5.888 kg semen portland 40 kg Rp 1,250.00

0.036 m3 pasir pasang Rp (81,250.00)



Dibulatkan

3 1 M3 Lantai kerja 1 Pc : 3 psr : 5 krl Bahan

218.000 kg semen portland 50 kg Rp 1,250.00 0.520 m3 Pasir cor Rp 165,000.00 0.870 m3 Kerikil 2/3 Rp 383,500.00



Dibulatkan

4 1 M2 Pekerjaan keramik 60 x 60 Bahan

9.600 kg semen portland 40 kg Rp 1,250.00 0.045 m3 pasir pasang Rp 81,250.00 1.000 m2 Keramik 60 x 60 cm Rp 70,000.00 1.500 kg Semen warna Rp 3,000.00



Dibulatkan

5 1 M2 Pekerjaan keramik 40 x 40 Asia tile/setara Bahan

9.800 kg semen portland 40 kg Rp 1,250.00 0.045 m3 pasir pasang Rp 81,250.00 1.000 m2 Keramik 40x40 cm Rp 45,000.00 1.300 kg Semen warna Rp 3,000.00



Dibulatkan

6 1 M2 Pekerjaan keramik 30 x 30 Asia tile/setara Bahan

10.000 kg semen portland 40 kg Rp 1,250.00 0.045 m3 pasir pasang Rp 81,250.00 1.000 m2 Keramik 30X30 cm Rp 40,000.00 1.500 kg Semen warna Rp 3,000.00



Dibulatkan

7 1 M2 Pekerjaan keramik lantai 20 x 20 Asia tile/setara Bahan

10.000 kg semen portland 40 kg Rp 1,250.00 0.045 m3 pasir pasang Rp 81,250.00 1.000 m2 Keramik 20X20 cm Rp 35,000.00 1.500 kg Semen warna Rp 3,000.00



Dibulatkan

8 1 M2 Pekerjaan keramik dinding 5x20 Asia tile/setara Bahan

9.300 kg semen portland 40 kg Rp 1,250.00 0.018 m3 pasir pasang Rp 81,250.00 1.000 m2 Keramik 20 X 25 cm Rp 50,000.00 2.900 kg Semen warna Rp 3,000.00



Dibulatkan

8 1 M2 Pekerjaan keramik dinding 10x20 Asia tile/setara Bahan




Dibulatkan

8 1 M2 Pekerjaan keramik dinding 20 x 20 Asia tile/setara Bahan


Tenaga 0.600 org/hr pekerja Rp 45,000.00

0.450 org/hr Tukang batu Rp 55,000.00 0.045 org/hr Kepala tukang Rp 70,000.00 0.030 org/hr mandor Rp 75,000.00


Dibulatkan

9 1 M2 Pekerjaan keramik dinding 20 x 25 cm Asia tile/setara Bahan

9.300 kg semen portland 40 kg Rp 1,250.00 0.018 m3 pasir pasang Rp 81,250.00 1.000 m2 Keramik 5 x 20cm Rp 40,000.00 2.900 kg Semen warna Rp 3,000.00



Dibulatkan

10 1 M2 Pekerjaan pemasangan batu paras Bahan

11.750 kg semen portland 40 kg Rp 1,250.00 0.035 m3 pasir pasang Rp 81,250.00 1.000 m2 Batu paras Rp 100,000.00



Dibulatkan

VI PEKERJAAN ATAP, KUSEN, PINTU DAN JENDELA

1 Pasang Kusen, Pintu dan Jendela Aluminium

Biaya Per m' Aluminium 3'Biaya Per m' Aluminium 4'

2 1 M3 Kusen pintu dan kusen jendela kayu 1.200 m3 Balok Kayu Rp 2,400,000.00 1.250 kg paku Rp 14,000.00 1.000 ltr lem kayu Rp 32,500.00



dibulatkan

3 1 M2 Pasang daun pintu panil Kamper ovenBahan

0.040 m3 Slimar Kamper oven Rp 8,000,000.00 3.000 m' list kayu Rp 5,000.00 0.800 kg lem kayu Rp 32,500.00 0.250 kg paku Rp 14,000.00

Pekerjaan dan pemasangan kusen, pintu dan jendela aluminium dilakukan langsung oleh perusahaan pembuat, engsel, baut dan semacamnya untuk menempatkannya juga disediakan oleh perusahaan pembuat, sehingga yang dimasukkan dalam RAB adalah hitungan meter lari kusen sesuai harga yang disepakati dengan perusahaan pembuat.



dibulatkan

4 1 M2 Pasang daun pintu lainnyaBahan

0.024 m3 Slimar Kamper oven Rp 8,000,000.00 0.300 kg lem kayu Rp 32,500.00



dibulatkan

5 1 M' Pasang Lisplank Ukuran 3x20 cmBahan

0.011 m3 Papan Kayu Rp 8,000,000.00 0.100 kg Paku Rp 32,500.00



dibulatkan

6 Pasang engsel pintuBahan

1.000 bh Engsel pintu Rp 29,000.00



Dibulatkan

7 1 M2 Pasang Rangka Langit-langitBahan

0.015 m3 Kayu Meranti Kaso 5x7 cm Rp 2,200,000.00 0.200 kg Paku Rp 14,000.00



dibulatkan

8 1 M2 Pasang Langit-langit Gypsum BoardBahan

0.364 lbr Gypsum Board Rp 57,000.00 0.110 kg Paku Rp 14,000.00



dibulatkan

9 1 M' Pasang List Langit-langit Kayu ProfilBahan

1.050 m' list kayu profil Rp 12,500.00 0.010 kg Paku Rp 14,000.00



dibulatkan

VII PEKERJAAN KUNCI / PENGGANTUNG KACA

1 Pasang kunci tanamBahan

1.000 bh Kunci tanam Rp 100,000.00

Tenaga

0.500 org/hr tukang kayu Rp 55,000.00 0.050 org/hr kepala tukang Rp 70,000.00


Dibulatkan

2 Pasang handle pintu utamaBahan

1.000 bh Handle pintu utama Rp 250,000.00

Tenaga 0.500 org/hr tukang kayu Rp 55,000.00 0.050 org/hr kepala tukang Rp 70,000.00


Dibulatkan

3 Pasang engsel pintuBahan

1.000 bh Engsel pintu Rp 29,000.00



Dibulatkan

4 Pasang engsel jendelaBahan

1.000 bh Engsel jendela Rp 23,000.00



Dibulatkan

5 Pasang hak angin jendelaBahan

1.000 bh Hak angin Rp 25,000.00



Dibulatkan

6 Pasang grendel jendelaBahan

1.000 bh grendel jendela Rp 10,000.00

Tenaga 0.100 org/hr tukang kayu Rp 55,000.00 0.010 org/hr kepala tukang Rp 70,000.00 0.0005 org/hr mandor Rp -


Dibulatkan

VIII PEKERJAAN PENGECATAN

1 1 m2 Pengecatan tembok luarBahan

0.100 kg Plamir tembok Rp 9,750.00 0.240 kg Cat tembok Rp 75,000.00 0.240 kg Cat dasar tembok Rp 16,000.00 0.500 lbr Kertas gosok Rp 3,000.00 0.015 bh Kuas Rp 5,000.00

Tenaga 0.080 org/hr pekerja Rp 45,000.00 0.080 org/hr tukang cat Rp 55,000.00 0.008 org/hr kepala tukang Rp 70,000.00 0.004 org/hr mandor Rp 75,000.00


Dibulatkan

2 1 m2 Pengecatan tembok dalamBahan

0.100 kg Plamir tembok Rp 9,750.00 0.240 kg Cat tembok Rp 24,000.00 0.240 kg Cat dasar tembok Rp 16,000.00 0.500 lbr Kertas gosok Rp 3,000.00 0.015 bh Kuas Rp 5,000.00



Dibulatkan

3 1 m2 Pengecatan plafondBahan

0.100 kg Plamir Rp 9,750.00 0.240 kg cat Rp 24,000.00 0.500 lbr Kertas gosok Rp 3,000.00 0.015 bh Kuas Rp 5,000.00

Tenaga 0.080 org/hr pekerja Rp 45,000.00 0.060 org/hr tukang cat Rp 55,000.00 0.006 org/hr kepala tukang Rp 70,000.00

0.004 org/hr mandor Rp 75,000.00 Sub Total Harga penawaran

Dibulatkan

4 1 m2 Pengecatan kayuBahan

0.170 kg Cat meni kayu Rp 25,000.00 0.080 kg Plamir kayu Rp 16,250.00 0.170 kg Cat dasar kayu Rp 35,000.00 0.260 kg Cat kayu Rp 60,000.00 1.000 bh Kertas gosok Rp 3,000.00 0.060 bh Kuas Cat Rp 5,000.00



Dibulatkan

5 1 m2 Pekerjaan plituranBahan

0.100 kg wood filler Rp 24,000.00 0.200 ltr politur Rp 65,000.00 1.000 bh Kertas gosok Rp 5,000.00



Dibulatkan

6 1 m2 Pengecatan gentengBahan

0.240 kg cat genteng Rp 42,000.00 0.015 bh Kuas Rp 5,000.00



Dibulatkan

IX PEKERJAAN ISTALASI AIR

1. Pembuatan Septik TankBahan

8.000 m3 Galian tanah Rp 36,000.00 0.200 m3 Lantai kerja Rp 761,000.00 0.400 m3 Cor beton lantai septik tank Rp 897,500.00

16.000 m2 Pasangan dinding batu bata Rp 69,000.00 0.800 m3 Cor beton penutup lantai septik tank Rp 897,500.00 2.000 bh Pipa penutup septik tank Rp 51,500.00


Dibulatkan

2 Pemasangan Kloset Duduk/ MonoblokBahan

1.000 Kloset Duduk / Monoblok Rp 980,000.00 0.060 Perlengkapan 6% dari harga kloset

Tenaga1.100 Pekerja Rp 45,000.00 1.100 Tukang Batu Rp 55,000.00 0.001 Kepala Tukang Rp 70,000.00 0.160 Mandor Rp 75,000.00


Dibulatkan

3 Pemasangan Kloset JongkokBahan

1.000 Kloset Jongkok Toto Rp 165,000.00 6.000 Portland Semen Rp 1,250.00 0.010 Pasir Pasang Rp 81,250.00



Dibulatkan

4 Pemasangan 1 buah wastafelBahan

1.000 Wastafel Rp 475,000.00 0.120 Perlengkapan Rp 57,000.00 6.000 Portland Semen Rp 1,250.00 0.010 Pasir Pasang Rp 81,250.00



Dibulatkan

5 Pemasangan 1 buah bak mandi fiber vol 0,3 m3Bahan

1.000 Bak Mandi Fiber Rp 275,000.00 0.180 Perlengkapan Rp 49,500.00



Dibulatkan

6 Pemasangan bak mandi batu bata vol 0,3 m3 Bahan

2.280 m2 Pemasangan batu bata Rp 30,000.00 4.560 m2 Pemasangan keramik 20 x 25 Rp 119,000.00


Dibulatkan

7 Pemasangan Keran dengan ShowerBahan

1.000 Keran dengan Shower Rp 175,000.00 0.025 Seal Tape Rp 2,000.00

Tenaga0.100 Tukang Batu Rp 55,000.00 0.010 Kepala Tukang Rp 70,000.00


Dibulatkan

8 Pemasangan Keran biasaBahan

1.000 Keran biasa Rp 25,000.00 0.025 Seal Tape Rp 2,000.00



Dibulatkan

9 Pemasangan Floor DrainBahan

1.000 Floor Drain Rp 50,000.00



Dibulatkan

10 Pemasangan 1 m' Pipa PVC D 3" Bahan

1.200 m' PVC D 3" Rp 100,000.00 0.350 m' Pelengkap



Dibulatkan

11 Pemasangan 1 m' Pipa PVC D 3/4" Bahan

1.200 m' PVC D 3/4" Rp 40,850.00 0.350 m' Pelengkap



Dibulatkan

X PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Memasang Titik Instalasi LampuBahan

1.000 ljr Pipa 5/8 Rp 25,000.00 1.200 bh Isolasi Rp 6,500.00 5.000 m' Kabel NYA 2x2/12 NYA Rp 6,000.00 6.000 bh Lasdop Rp 400.00 2.000 bh T Dos Rp 650.00 1.000 bh Saklar Rp 30,000.00 1.000 bh Fitting Rp 7,500.00

Tenaga 0.200 org/hr pekerja Rp 45,000.00 0.200 org/hr tukang listrik Rp 55,000.00 0.050 org/hr kepala tukang Rp 70,000.00 0.050 org/hr mandor Rp 75,000.00


Dibulatkan

2 Memasang titik instalasi stop kontakBahan

0.650 ljr Pipa 5/8 Rp 25,000.00 5.000 m' Kabel NYA 2x2/12 NYA Rp 6,000.00 2.000 bh T Dos Rp 650.00 1.000 bh Stop kontak Rp 30,000.00

Tenaga 0.500 org/hr pekerja Rp 45,000.00 0.500 org/hr tukang listrik Rp 55,000.00 0.050 org/hr kepala tukang Rp 70,000.00 0.050 org/hr mandor Rp 75,000.00


Dibulatkan

PEKERJAAN LAINNYA

PEKERJAAN LAINNYA

Cara Pengisian

ANALISA ANGGARAN BIAYA MENURUT SNI*

Tabel berikut merupakan analisa biaya tiap detil pekerjaan konstruksi yang dibuat berdasarkan Standar Nasional Indonesia dengan beberapa modifikasi. Apa dan berapa dan kolom uraian. Anda dapat memodifikasi banyaknya bahan dan tenaga sesuai kebutuhan Anda

dengan mengubah angka yang tertera pada kolom ∑. Namun perlu diingat, komposisi bahan yang jauh di bawah standar SNI bisa mempengaruhi kualitas bangunan.

Tabel ini dibuat sedemikian rupa agar dapat digunakan semudah mungkin. Satuan, uraian, harga satuan dan jumlah harga dibuat dengan formula yang akan secara otomatis menghitung berapa biaya yang dibutuhkan untuk tiap detil pekerjaan. Perubahan harga bahan dan upah pada sheet 'harga bahan dan upah' serta perubahan ∑ tiap item bahan

Jika harga satuan bahan dan upah yang terdapat pada tabel ini tidak sesuai dengan harga satuan di wilayah Anda, cukup ubah harga satuan pada sheet 'harga bahan dan

Jika terdapat bahan atau tenaga untuk suatu pekerjaan konstruksi pada tabel ini yang sebenarnya tidak diperlukan menurut Anda, silahkan masukkan angka 0 pada kolom ∑,

Jika terdapat bahan dan tenaga yang dibutuhkan untuk suatu pekerjaan konstruksi yang belum termuat dalam tabel ini, terdapat tiga baris kosong di tiap item pekerjaan. Silahkan tambahkan bahan atau tenaga yang menurut Anda perlu ditambahkan. Bahan atau tenaga tersebut akan secara otomatis ikut terhitung pada jumlah harga.

Jika Anda membutuhkan suatu detil pekerjaan konstruksi tertentu yang belum termuat dalam tabel ini, terdapat banyak baris kosong di bagian paling bawah tabel ini. Silahkan

*dengan beberapa modifikasi

I PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 45,000.00 Rp 75,000.00 Rp - Rp - Rp -

Rp 120,000.00

Rp 8,250.00 Rp 825.00 Rp - Rp - Rp -

Rp 9,500.00

II PEKERJAAN TANAH

Rp 33,750.00 Rp 1,875.00 Rp - Rp - Rp -

Rp 36,000.00

Jumlah Harga

Rp 11,250.00 Rp 625.00 Rp - Rp - Rp -

Rp 12,000.00

Rp 3,600.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 13,500.00 Rp 750.00

Rp 18,000.00

III PEKERJAAN PASANGAN

Rp 33,600.00 Rp 10,400.00 Rp 3,981.25 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 13,500.00 Rp 5,500.00 Rp 700.00 Rp 1,125.00

Rp 69,000.00

Rp 33,600.00 Rp 17,962.50 Rp 3,250.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 13,500.00 Rp 5,500.00 Rp 700.00 Rp 1,125.00

Rp 76,000.00

Rp 199,800.00 Rp 170,000.00 Rp 44,200.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 67,500.00 Rp 33,000.00 Rp 4,200.00 Rp 56,250.00

Rp 575,000.00

IV PEKERJAAN BETON K-255


Rp 897,500.00

Rp 44,000.00 Rp 15,400.00 Rp 1,050.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 9,000.00 Rp 8,250.00 Rp 700.00 Rp 750.00

Rp 79,500.00

Rp 897,500.00 Rp 1,010,676.69

Rp 655,875.00 Rp - Rp - Rp - Rp -

Rp 2,564,500.00

Rp 897,500.00 Rp - Rp 1,010,676.69 Rp 795,000.00 Rp - Rp - Rp - Rp -

Rp 2,703,500.00

Rp 897,500.00 Rp - Rp 1,007,142.86 Rp 795,000.00 Rp - Rp - Rp - Rp -

Rp 2,700,000.00

Rp - Rp - Rp 1,010,676.69 Rp - Rp -

Rp - Rp - Rp -

Rp 1,011,000.00

Rp 897,500.00 Rp 1,015,977.44 Rp 662,473.50 Rp - Rp - Rp - Rp -

Rp 2,576,000.00

V PEKERJAAN DINDING DAN LANTAI

Rp 12,960.00 Rp 2,518.75 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 11,700.00 Rp 11,000.00 Rp 1,400.00 Rp 975.00

Rp 41,000.00

Rp 7,360.00

Rp (2,925.00) Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 11,700.00 Rp 11,000.00 Rp 1,400.00 Rp 975.00

Rp 30,000.00


Rp 761,000.00

Rp 12,000.00 Rp 3,656.25 Rp 70,000.00 Rp 4,500.00 Rp -

Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 11,250.00 Rp 6,600.00 Rp 840.00 Rp 975.00

Rp 110,000.00

Rp 12,250.00 Rp 3,656.25 Rp 45,000.00 Rp 3,900.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 11,250.00 Rp 6,600.00 Rp 840.00 Rp 975.00

Rp 84,500.00

Rp 12,500.00 Rp 3,656.25 Rp 40,000.00 Rp 4,500.00 Rp - Rp -

Rp - Rp - Rp - Rp 11,700.00 Rp 6,875.00 Rp 910.00 Rp 975.00

Rp 81,500.00

Rp 12,500.00 Rp 3,656.25 Rp 35,000.00 Rp 4,500.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 12,150.00 Rp 7,150.00 Rp 910.00 Rp 1,050.00

Rp 77,000.00

Rp 11,625.00 Rp 1,462.50 Rp 50,000.00 Rp 8,700.00 Rp - Rp - Rp - Rp -

Rp - Rp 27,000.00 Rp 24,750.00 Rp 3,150.00 Rp 2,250.00

Rp 129,000.00

Rp 11,625.00 Rp 1,462.50 Rp 40,000.00 Rp 8,700.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 27,000.00 Rp 24,750.00 Rp 3,150.00 Rp 2,250.00

Rp 119,000.00

Rp 11,625.00 Rp 1,462.50 Rp 35,000.00 Rp 8,700.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 27,000.00

Rp 24,750.00 Rp 3,150.00 Rp 2,250.00

Rp 114,000.00

Rp 11,625.00 Rp 1,462.50 Rp 40,000.00 Rp 8,700.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 27,000.00 Rp 24,750.00 Rp 3,150.00 Rp 2,250.00

Rp 119,000.00


Rp 191,500.00

VI PEKERJAAN ATAP, KUSEN, PINTU DAN JENDELA

Rp 80,000.00 Rp 95,000.00

Rp 2,880,000.00 Rp 17,500.00 Rp 32,500.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 270,000.00 Rp 990,000.00 Rp 140,000.00 Rp 22,500.00

Rp 4,352,500.00

Rp 320,000.00 Rp 15,000.00 Rp 26,000.00 Rp 3,500.00 Rp - Rp - Rp - Rp -

Rp - Rp 45,000.00 Rp 165,000.00 Rp 38,500.00 Rp 3,750.00

Rp 617,000.00

Rp 192,000.00 Rp 9,750.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 36,000.00 Rp 110,000.00 Rp 14,000.00 Rp 3,000.00

Rp 365,000.00


Rp 107,500.00

Rp 29,000.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 675.00 Rp 8,250.00 Rp 1,050.00 Rp 60.00

Rp 39,500.00


Rp 59,500.00

Rp 20,748.00 Rp 1,540.00 Rp -

Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 4,500.00 Rp 2,750.00 Rp 350.00 Rp 375.00

Rp 30,500.00

Rp 13,125.00 Rp 140.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 2,250.00 Rp 2,750.00 Rp 350.00 Rp 225.00

Rp 19,000.00

VII PEKERJAAN KUNCI / PENGGANTUNG KACA

Rp 100,000.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp -

Rp 27,500.00 Rp 3,500.00

Rp 131,000.00

Rp 250,000.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 27,500.00 Rp 3,500.00

Rp 281,000.00


Rp 37,000.00

Rp 23,000.00 Rp - Rp - Rp - Rp -

Rp - Rp 5,500.00 Rp 700.00

Rp 29,500.00


Rp 31,500.00

Rp 10,000.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 5,500.00 Rp 700.00 Rp -

Rp 16,500.00

VIII PEKERJAAN PENGECATAN

Rp 975.00 Rp 18,000.00 Rp 3,840.00 Rp 1,500.00 Rp 75.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 3,600.00 Rp 4,400.00 Rp 560.00 Rp 300.00

Rp 33,500.00

Rp 975.00 Rp 5,760.00 Rp 3,840.00 Rp 1,500.00 Rp 75.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 3,600.00 Rp 4,400.00 Rp 560.00 Rp 300.00

Rp 21,500.00

Rp 975.00 Rp 5,760.00 Rp 1,500.00 Rp 75.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 3,600.00 Rp 3,300.00 Rp 420.00

Rp 300.00 Rp 16,000.00

Rp 4,250.00 Rp 1,300.00 Rp 5,950.00 Rp 15,600.00 Rp 3,000.00 Rp 300.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 6,750.00 Rp 8,250.00 Rp 1,050.00 Rp 600.00

Rp 47,500.00

Rp 2,400.00 Rp 13,000.00 Rp 5,000.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 11,250.00 Rp 13,750.00 Rp 1,750.00 Rp 975.00

Rp 48,500.00

Rp 10,080.00 Rp 75.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 6,750.00 Rp 8,250.00 Rp 1,050.00 Rp 600.00

Rp 27,000.00

IX PEKERJAAN ISTALASI AIR

Rp 288,000.00 Rp 152,200.00 Rp 359,000.00

Rp 1,104,000.00 Rp 718,000.00 Rp 103,000.00 Rp - Rp - Rp -

Rp 2,724,500.00

Rp 980,000.00 Rp 58,800.00 Rp - Rp - Rp -

Rp 49,500.00 Rp 60,500.00 Rp 70.00 Rp 12,000.00

Rp 1,161,000.00

Rp 165,000.00

Rp 1,650.00 Rp - Rp - Rp -

Rp 45,000.00 Rp 82,500.00 Rp 10,500.00 Rp 12,000.00

Rp 317,000.00

Rp 475,000.00 Rp 57,000.00

Rp 4,750.00 Rp - Rp - Rp -

Rp 54,000.00 Rp 79,750.00 Rp 10,500.00 Rp 12,000.00

Rp 693,000.00

Rp 275,000.00 Rp 49,500.00 Rp - Rp - Rp -

Rp 81,000.00 Rp 148,500.00 Rp 37,800.00 Rp 7,500.00

Rp 599,500.00

Rp 68,400.00 Rp 542,640.00

Rp - Rp - Rp -

Rp 611,500.00

Rp 175,000.00 Rp 50.00 Rp - Rp - Rp -

Rp 5,500.00 Rp 700.00

Rp 181,500.00

Rp 25,000.00 Rp 50.00 Rp - Rp - Rp -

Rp 5,500.00 Rp 700.00

Rp 31,500.00

Rp 50,000.00 Rp - Rp -

Rp -

Rp 5,500.00 Rp 700.00

Rp 56,500.00

Rp 120,000.00 Rp 35,000.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 1,620.00 Rp 3,300.00 Rp 420.00 Rp 150.00

Rp 160,500.00

Rp 49,020.00 Rp 14,297.50 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 1,620.00 Rp 3,300.00 Rp 420.00 Rp 150.00

Rp 69,000.00

X PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

Rp 25,000.00 Rp 7,800.00 Rp 30,000.00 Rp 2,400.00 Rp 1,300.00 Rp 30,000.00 Rp 7,500.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 9,000.00 Rp 11,000.00 Rp 3,500.00 Rp 3,750.00

Rp 131,500.00

Rp 16,250.00 Rp 30,000.00 Rp 1,300.00 Rp 30,000.00 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 22,500.00 Rp 27,500.00 Rp 3,500.00 Rp 3,750.00

Rp 135,000.00

PEKERJAAN LAINNYA

PEKERJAAN LAINNYA

RUMAH mungil KITASemua Tentang Rumah Mungil

LAHAN

Lebar

Panjang

Luas 0

*Masukkan lebar dan panjang lahan yang akan dibangun

*Untuk rumah renovasi, masukkan luas bangunan yang akan dibongkar

Peninjauan Lokasi

DINDING

Keterangan Tinggi

Halaman DepanRuang UtamaKamar mandiDapurKamar depanKamar belakangHalaman Belakang

Untuk Memudahkan perhitungan, copy denah

rumah disini



Subtotal Dinding

Cara Pengisian

* Masukkan nama ruangan yang akan dibangun pada kolom keterangan

* Masukkan tinggi ruangan pada kolom Tinggi

* Sisi ruangan yang sudah dihitung pada ruang sebelumnya jangan dimasukkan kembali* Total panjang dinding dan luas dinding yang disemen, luas dinding yang di cat luar dan luas dinding yang dicat dalam akan terhitung otomatis

KOLOM DAN BALOK

Keterangan Tinggi

Balok Sloof

Balok Ring

Kolom Struktur

Subtotal Kolom Struktur

Kolom Praktis

Untuk Memudahkan perhitungan, copy denah

rumah disini

* Masukkan panjang tiap sisi ruangan pada kolom Panjang ruangan. Untuk dinding yang terletak berdempetan di sisi kanan, kiri dan belakang rumah, masukkan pada kolom SS, untuk dinding yang berhadapan dengan sisi luar ruangan, masukkan pada kolom LR dan untuk dinding yang terdapat dalam ruangan masukkan pada kolom DL

Kolom Praktis

Subtotal Kolom Praktis

PINTU DAN JENDELA

Keterangan

Pintu / Jendela

BahanKayu

Pintu

Subtotal Pintu 0Jendela

Subtotal Jendela 0

Cara PengisianMasukkan nama ruangan dimana pintu dan jendela ditempatkan pada kolom 'keterangan'

Isikan lebar, tinggi dan tebal masing-masing pintu dan jendela pada kolom 'ukuran'

Untuk jendela dan pintu dengan lebar, tinggi dan jenis bahan yang sama bisa dimasukkan dalam satu baris, kemudian masukkan jumlah pintu dan jendela dengan jenis dan ukuran yang sama pada kolom 'banyaknya'

Pilih jenis bahan masing-masing pintu dan jendela, apa terbuat dari aluminium, kayu atau PVC (khusus untuk pintu). Masukkan angka 1 pada kolom 'bahan' yang dipilih

Pilih juga jenis bahan masing-masing kusen pintu dan jendela. Anda dapat memilih kusen dan pintu dengan bahan berbeda, misalnya kusen aluminium dengan daun pintu kayu, masukkan angka 1 pada kolom 'bahan' pintu kayu dan angka 1 pada kolom 'bahan' kusen pintu aluminium

Luas pintu dan jendela akan secara otomatis terhitung dan akan secara otomatis mengurangi luas dinding yang dimasukkan dalam RAB

Luas pintu dan jendela untuk tiap-tiap bahan akan secara otomatis terhitung dan masuk dalam perhitungan RAB

KERAMIK LANTAI DAN DINDING

Keterangan

Lantai

20x20

20x20

20x20

20x20

Subtotal lantai dengan keramik 20x20

30x30

30x30

30x30

30x30


40x40

40x40

40x40

40x40


50x50

50x50

50x50

50x50

Panjang dan volume kusen masing-masing pintu dan jendela tiap-tiap bahan juga akan secara otomatis terhitung dan masuk dalam perhitungan RAB

Untuk Memudahkan Perhitungan, copy

gambar denah rumah Anda disini

Ukuran Keramik


Total Lantai Kerja

Cara Pengisian

Pilih jenis keramik lantai yang diinginkan, kemudian masukkan nama ruangan yang sesuai dengan ukuran keramik

Masukkan panjang dan lebar masing-masing ruangan sesuai dengan ukuran keramiknya. Untuk ruang dengan ukuran keramik sama dan tinggi lantai sama, bisa dimasukkan dalam satu baris

Masukkan tinggi tiap-tiap lantai. Misalkan untuk lantai carport 0,05 kemuudian untuk teras 0,1 dan untuk lantai rumah 0,15

Luas lantai untuk masing-masing jenis keramik, luas lantai kerja keseluruhan dan volume rabat bawah lantai akan terhitung secara otomatis dan masuk dalam perhitungan RAB

Dinding dan batu alam

5x20

5x20

5x20

5x20

Subtotal dinding dengan keramik ukuran 5x20

10x20

10x20

10x20

10x20


20x20

20x20

20x20

20x20

Subtotal dinding dengan keramik dengan ukuran 20x20

25x20

25x20

25x20

25x20




Total luas keramik dan batu alam

Cara PengisianPilih ukuran keramik dinding yang diinginkan. Kemudian masukkan lebar dan tinggi bidang dinding yang dipasangi keramik atau batu alam tersebutJika ingin menambahkan lis kamar mandi, tambahkan ukuran panjang dan lebar lis pada bagian 'keramik ukuran 5x20Untuk batu alam, tambahkan pada bagian bawahLuas keramik dan batu alam akan secara otomatis terhitung dan mengurangi luas dinding yang dicat. Luas keramik dan batu alam juga akan secara otomatis terhitung dalam RAB

PLAFONDKeterangan

IPanjang

Subtotal Plafond

Cara PengisianMasukkan nama ruang yang akan diberi plafondMasukkan panjang dan lebar setiap ruangan yang diberi plafondPanjang lis plafond dan luas plafond akan secara otomatis terhitung dan masuk ke dalam RAB

ATAP

KeteranganUkuran Genteng

Lebar



Jika ingin menambahkan keramik yang ukurannya belum termuat di atas, silahkan tambahkan pada baris paling bawah, jangan lupa tambahkan perhitungannya secara manual pada sheet RAB bagian paling bawah

Subtotal Atap

PLAT BETON

KeteranganRuangan

Lebar

Subtotal Plat Beton

INSTALASI AIR DAN SANITER

Keterangan

Septik TankBak Mandi FiberBak Mandi Batu bataKloset JongkokKloset duduk/ monoblokKeran dengan ShowerKeran biasaWastafelFloor drainPipa 3'Pipa 3/4 '

INSTALASI LISTRIK

Keterangan

Titik LampuTitk Stop KontakJumlah Lampu


LAHANBangunan lama

Ruang I Ruang II Ruang III Ruang IV Ruang V

m Lebar

m Panjang

m2 Luas 0 0 0 0 0


*Untuk rumah renovasi, masukkan luas bangunan yang akan dibongkar

Hari Isi dengan berapa lama waktu peninjauan dan pengukuran lokasi

DINDING

Panjang Dinding

Sisi sisi sisi sisi luar luar luar luar



Subtotal Dinding

Cara Pengisian



* Sisi ruangan yang sudah dihitung pada ruang sebelumnya jangan dimasukkan kembali* Total panjang dinding dan luas dinding yang disemen, luas dinding yang di cat luar dan luas dinding yang dicat dalam akan terhitung otomatis

KOLOM DAN BALOK Cara Pengisian

Panjang Lebar Banyaknya

0 0 0

0 0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

Subtotal Kolom Struktur 0 0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

* Masukkan panjang tiap sisi ruangan pada kolom Panjang ruangan. Untuk dinding yang terletak berdempetan di sisi kanan, kiri dan belakang rumah, masukkan pada kolom SS, untuk dinding yang berhadapan dengan sisi luar ruangan, masukkan pada kolom LR dan untuk dinding yang terdapat dalam ruangan masukkan pada kolom DL

Total Panjang

Total Volume

Balok sloof adalah beton bertulang pada bagian bawah bangunan, horizontal, terletak di atas pondasi

Cara Menghitung balok sloof, masukkan tinggi dan lebar balok yang diinginkan. Biasanya digunakan ukuran 0,15 x 0,3. Panjang balok sloof sesuai panjang pondasi

Balok ring adalah beton bertulang pada bagian atas dinding, horizontal, menghubungkan atap dengan kolom

Cara menghitung balok ring, masukkan tinggi dan lebar balok yang diinginkan, biasanya 0,15 x 0,25. Panjang balok ring sesuai panjang dinding

Kolom adalah struktur vertikal yang menghubungkan atap dengan pondasi bangunan.Terdapat dua macam kolom, yakni kolom utama dan kolom praktis

Kolom utama adalah kolom yang fungsi utamanya menyanggah beban yang ada di atasnya. Digunakan pada rumah dua lantai, ukuran kolom biasanya 20 x 20

Kolom praktis adalah kolom yang fungsinya membantu kolom utama. Pada rumah satu lantai yang tidak direncanakan untuk ditingkat hanya digunakan kolom praktis

Cara menghitung kolom praktis, hitung ada berapa jumlah titik sudut dinding dan berapa titikpertemuan antar dinding. Masukkan berapa ukuran panjang, lebar dan tingginya

0 0

0 0

0 0

0 0

Subtotal Kolom Praktis 0 0 0

PINTU DAN JENDELAPintu / Jendela Kusen

Bahan UkuranLuas Banyaknya Bahan

Aluminium PVC Lebar Tinggi Tebal KayuPintu

000000000

0 0 0 0 0Jendela

0000000000

0 0 0 0 0

Cara PengisianMasukkan nama ruangan dimana pintu dan jendela ditempatkan pada kolom 'keterangan'

Isikan lebar, tinggi dan tebal masing-masing pintu dan jendela pada kolom 'ukuran'

Untuk jendela dan pintu dengan lebar, tinggi dan jenis bahan yang sama bisa dimasukkan dalam satu baris, kemudian masukkan jumlah pintu dan jendela dengan jenis dan ukuran yang sama pada kolom 'banyaknya'

Pilih jenis bahan masing-masing pintu dan jendela, apa terbuat dari aluminium, kayu atau PVC (khusus untuk pintu). Masukkan angka 1 pada kolom 'bahan' yang dipilih

Pilih juga jenis bahan masing-masing kusen pintu dan jendela. Anda dapat memilih kusen dan pintu dengan bahan berbeda, misalnya kusen aluminium dengan daun pintu kayu, masukkan angka 1 pada kolom 'bahan' pintu kayu dan angka 1 pada kolom 'bahan' kusen pintu aluminium

Luas pintu dan jendela akan secara otomatis terhitung dan akan secara otomatis mengurangi luas dinding yang dimasukkan dalam

Luas pintu dan jendela untuk tiap-tiap bahan akan secara otomatis terhitung dan masuk dalam perhitungan RAB


I II III IV

Panjang Lebar Panjang Lebar Panjang Lebar Panjang Lebar

Lantai




Panjang dan volume kusen masing-masing pintu dan jendela tiap-tiap bahan juga akan secara otomatis terhitung dan masuk dalam


Total Lantai Kerja

Cara Pengisian








Subtotal dinding dengan keramik dengan ukuran 20x20


Total luas keramik dan batu alam


I II III IVLebar Panjang Lebar Panjang Lebar Panjang Lebar

000000000

Subtotal Plafond 0


Cara PengisianUkuran GentengPanjang Kemiringan

0.00 0 0 Masukkan lebar dan panjang masing- masing bagian atap pada kolom yang sesuai0.00 0 0 Masukkan juga kemiringan atap yang diinginkan, dalam angka tanpa derajat, misal 30 atau 450.00 0 00.00 0 00.00 0 00.00 0 00.00 0 00.00 0 0

Jika ingin menambahkan keramik yang ukurannya belum termuat di atas, silahkan tambahkan pada baris paling bawah, jangan lupa tambahkan perhitungannya secara manual pada sheet RAB bagian paling bawah

Panjang Lis Plafond

Panjang Genteng

Luas Genteng

Panjang Lisplang

Perhitungan ini khusus untuk atap model pelana, dengan buangan air ke depan dan belakang rumahAtap pelana biasanya dibagi menjadi dua atau tiga bagan, kita beri nama Atap I, atap II dan atap III. Masukkan pada kolom keterangan

Panjang kemiringan atap akan otomatis terhitung. Dan luas atap serta panjang lisplang juga akan otomatis terhitung dan masuk dalam perhitungan RAB

Subtotal Atap 0 0

PLAT BETONRuangan

Luas PlatCara Pengisian

Panjang Tebal0 00 0 Masukkan panjang, lebar dan plat beton yan0 0 Masukkan lebar dan panjang masing- masing bagian atap pada kolom yang sesuai0 0 Masukkan juga ketebalan yang diinginkan untuk masing-masing plat beton0 0 Volume plat beton akan secara otomatis terhitung dan masuk dalam perhitungan RAB0 00 00 00 00 00 00 00 00 0

Subtotal Plat Beton 0 0

INSTALASI AIR DAN SANITER

Cara pengisian

Volume Plat

Plat beton di rumah bisa berupa lantai dua rumah, atap dak beton teras atau tambahan beton di atas jendela dan pintu.Untuk memudahkan pengisian, masukkan ruang lantai dua atau atap yang akan diberi plat beton

Jumlah Kebutuhan

Masukkan jumlah masing-masing item yang dibutuhkan dalam pembangunan rumah,jika tidak dibutuhkan kosongkan atau beri angka 0Masukkan panjang pipa yang dibutuhkan. Pipa 3/4' untuk pipa saluran air bersih dan pipa 3' untuk pipa saluran air kotorMasing-masing item yang dipilih otomatis akan ikut terhitung dalam RAB

Jika terdapat item yang dibutuhkan namun belum tercantum pada tabel ini, masukkan pada bagian kosong di bawah. Jangan lupa masukkan bagian yang belum tercantum tersebut secara manual pada sheet RAB, bagian paling bawah

Cara pengisian

Jumlah Kebutuhan

Masukkan jumlah masing-masing item yang dibutuhkan dalam pembangunan rumah,jika tidak dibutuhkan kosongkan atau beri angka 0Masing-masing item yang dipilih otomatis akan ikut terhitung dalam RAB

Jika terdapat item yang dibutuhkan namun belum tercantum pada tabel ini, masukkan pada bagian kosong di bawah. Jangan lupa masukkan bagian yang belum tercantum tersebut secara manual pada sheet RAB, bagian paling bawah


Ruang VI Ruang VII Ruang VIIII Ruang IX Total

0

0

0 0 0 0 0


DINDING

Panjang Dinding Bagian dinding yang

dalam dalam dalam dalam Disemen

0 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 0

Total Panjang Dinding

Luas Dinding

Luas Permukaan

Dinding

0 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 0

Subtotal Dinding 0 0 0 0

Cara Pengisian



* Total panjang dinding dan luas dinding yang disemen, luas dinding yang di cat luar dan luas dinding yang dicat dalam akan terhitung otomatis

Cara Pengisian

* Masukkan panjang tiap sisi ruangan pada kolom Panjang ruangan. Untuk dinding yang terletak berdempetan di sisi kanan, kiri dan belakang rumah, masukkan pada kolom SS, untuk dinding yang berhadapan

Balok sloof adalah beton bertulang pada bagian bawah bangunan, horizontal, terletak di atas

Cara Menghitung balok sloof, masukkan tinggi dan lebar balok yang diinginkan. Biasanya digunakan ukuran 0,15 x 0,3. Panjang balok sloof sesuai panjang pondasi

Balok ring adalah beton bertulang pada bagian atas dinding, horizontal, menghubungkan atap

Cara menghitung balok ring, masukkan tinggi dan lebar balok yang diinginkan, biasanya 0,15 x 0,25. Panjang balok ring sesuai panjang dinding

Kolom adalah struktur vertikal yang menghubungkan atap dengan pondasi bangunan.Terdapat dua macam kolom, yakni kolom utama dan kolom praktis

Kolom utama adalah kolom yang fungsi utamanya menyanggah beban yang ada di atasnya. Digunakan pada rumah dua lantai, ukuran kolom biasanya 20 x 20

Kolom praktis adalah kolom yang fungsinya membantu kolom utama. Pada rumah satu lantai yang tidak direncanakan untuk ditingkat hanya digunakan kolom praktis

Cara menghitung kolom praktis, hitung ada berapa jumlah titik sudut dinding dan berapa titikpertemuan antar dinding. Masukkan berapa ukuran panjang, lebar dan tingginya

PINTU DAN JENDELAKusen

Bahan Panjang VolumeAluminium PVC Kayu Aluminium PVC Kayu Aluminium PVC

Pintu0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0Jendela

0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0


Pengurang

Panjang Tinggi

Lantai

0 0.00

0 0.00

0 0.00

0 0.00

Subtotal lantai dengan keramik 20x20 0 0

0 0.00

0 0.00

0 0.00

0 0.00


0 0.00

0 0.00

0 0.00

0 0.00


0 0.00

0 0.00

0 0.00

0 0.00

Tinggi Lantai

Luas Lantai

Volume Lantai Kerja


Total Lantai Kerja 0 0

Cara Pengisian






0

0

0

0

Subtotal dinding dengan keramik ukuran 5x20 0

0

0

0

0


0

0

0

0

Subtotal dinding dengan keramik dengan ukuran 20x20 0

0

0

0

0


0

000000

Total luas keramik dan batu alam 0


000000000

0


Cara Pengisian

Masukkan lebar dan panjang masing- masing bagian atap pada kolom yang sesuaiMasukkan juga kemiringan atap yang diinginkan, dalam angka tanpa derajat, misal 30 atau 45

Jika ingin menambahkan keramik yang ukurannya belum termuat di atas, silahkan tambahkan pada baris paling bawah, jangan lupa tambahkan perhitungannya secara manual pada

Luas Plafond

Perhitungan ini khusus untuk atap model pelana, dengan buangan air ke depan dan belakang

Atap pelana biasanya dibagi menjadi dua atau tiga bagan, kita beri nama Atap I, atap II dan atap III. Masukkan pada kolom keterangan

Panjang kemiringan atap akan otomatis terhitung. Dan luas atap serta panjang lisplang juga akan otomatis terhitung dan masuk dalam perhitungan RAB

Cara Pengisian

Masukkan panjang, lebar dan plat beton yanMasukkan lebar dan panjang masing- masing bagian atap pada kolom yang sesuaiMasukkan juga ketebalan yang diinginkan untuk masing-masing plat betonVolume plat beton akan secara otomatis terhitung dan masuk dalam perhitungan RAB

Plat beton di rumah bisa berupa lantai dua rumah, atap dak beton teras atau tambahan beton Untuk memudahkan pengisian, masukkan ruang lantai dua atau atap yang akan diberi plat

Bagian dinding yang

0 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 0

Dicat Dalam

Dicat Luar

Tidak dicat

Tidak disemen

0 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 0

0 0 0 0

RENCANA ANGGARAN BIAYA

PEKERJAAN : Rumah TinggalLuas Lahan : 0 m2Luas Bangunan : 0 m2Luas Lantai Kerja : 0 m2

NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT.HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

Rp. Rp.

I PEKERJAAN PERSIAPAN 1 Peninjauan Lokasi - OH 120,000.00 - 2 Pembongkaran bangunan lama per m2 - m2 9,500.00 -

Jumlah I - II PEKERJAAN TANAH

1 1 M3 Galian tanah biasa sedalam 1 m - m3 36,000.00 - 2 1 M3 Urugan kembali - m3 12,000.00 - 3 1 M3 Urugan pasir bawah lantai - m3 18,000.00 -

Jumlah II - III PEKERJAAN PASANGAN

1 1 M2 Pasangan batu merah 1/2 bata, 1 Pc : 6 psr - m2 69,000.00 - 2 1 M2 Pasangan batu merah 1/2 bata, 1 Pc : 3 psr - m2 76,000.00 - 3 1 M3 Pasangan pondasi batu kali, 1 Pc : 5 psr - m3 575,000.00 -

Jumlah III - IV PEKERJAAN BETON K-225

1 1 M3 Beton Balok Sloof - m3 2,564,500.00 - 2 1 M3 Beton kolom struktur - m3 2,703,500.00 - 3 1 M3 Beton balok ring - m3 2,700,000.00 - 4 1 M3 Beton kolom praktis - m3 2,703,500.00 - 5 Plat Beton - m3 2,576,000.00 -

Jumlah IV - V PEKERJAAN DINDING, LANTAI & PLAFOND

1 Plesteran tasram 1 : 3 - m2 41,000.00 - 2 Plesteran dinding 1 : 6 - m2 30,000.00 - 3 Rabat bawah lantai - m3 761,000.00 - 4 Pas. Keramik lantai 60x60 - m2 110,000.00 5 Pas. Keramik lantai 40x40 - m2 84,500.00 - 6 Pas. Keramik lantai 30x30 - m2 81,500.00 - 7 Pas. Keramik lantai 20x20 - m2 77,000.00 - 8 Pas. Keramik dinding 5x20 - m2 129,000.00 - 9 Pas. Keramik dinding 10x20 - m2 119,000.00 -

10 Pas. Keramik dinding 20x20 - m2 114,000.00 - 11 Pas. Keramik dinding 20x25 - m2 119,000.00 - 12 Pas. Batu alam - m2 191,500.00 -

Jumlah V - VI PEKERJAAN ATAP, KUSEN, PINTU DAN JENDELA

1 Kusen Pintu Kayu - m3 4,352,500.00 - 2 Kusen Pintu Aluminium - m' 95,000.00 - 3 Kusen Jendela Kayu - m3 4,352,500.00 - 4 Kusen Jendela Aluminium - m' 80,000.00 - 5 Daun Pintu Utama - m2 617,000.00 - 6 Daun Pintu Lainnya - m2 365,000.00 - 7 Daun pintu PVC - bh 400,000.00 - 8 Daun Jendela Kayu - m3 4,352,500.00 - 9 Daun Jendela Aluminium - bh 80,000.00 -

10 Kaca Pintu dan Jendela - m2 87,500.00 - 11 Rangka atap galvalum - m2 110,000.00 - 12 Pasang genteng beton - m2 40,500.00 - 13 Pas.Lisplank - m' 107,500.00 - 14 Pas. Rangka Plafond - m2 59,500.00 - 15 Pas. Plafond - m2 30,500.00 - 16 Pas. Lis Plafond - m' 19,000.00 -

Jumlah VI - VII PEKERJAAN KUNCI / PENGGANTUNG / KACA

1 Kunci pintu single komplit - bh 131,000.00 - 2 Handle pintu utama - bh 281,000.00 - 3 Pas. Engsel pintu - bh 37,000.00 - 4 Pas. Engsel jendela - bh 29,500.00 - 5 Pas. Hak angin jendela - bh 31,500.00 - 6 Pas. Grendel jendela - bh 16,500.00 -

Jumlah VII - VIII PEKERJAAN PENGECATAN

1 Pengecatan kusen - m2 155,000.00 - 2 Pengecatan daun pintu - m2 96,000.00 - 3 Pengecatan daun jendela - m2 96,000.00 - 4 Pengecatan dinding dalam - m2 21,500.00 - 5 Pengecatan dinding luar - m2 33,500.00 - 6 Pengecatan genteng - m2 27,000.00 - 7 Cat plafon - m2 16,000.00 -

-

IX PEKERJAAN INSTALASI AIR

1 Pembuatan Septik Tank 2 x 2 x 2 m3 - bh 2,724,500.00 - 2 Pemasangan Kloset Duduk - bh 1,161,000.00 - 3 Pemasangan Kloset Jongkok - bh 317,000.00 - 4 Pemasangan Bak mandi fiber - bh 599,500.00 - 5 Pembuatan bak mandi batu bata - bh 611,500.00 - 6 Pemasangan wastafel - bh 693,000.00 - 7 Pemasangan keran dengan shower - bh 181,500.00 - 8 Pemasangan keran biasa - bh 31,500.00 - 9 Pemasangan Floor Drain - bh 56,500.00 -

10 Pipa PVC D 3" - m' 160,500.00 - 11 Pipa PVC D 3/4 - m' 69,000.00 -

Jumlah IX - X PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Pas. Titik lampu - ttk 131,500.00 - 2 Pas. Titik stop kontak - ttk 135,000.00 - 3 Lampu SL - bh 40,000.00 -

Jumlah X - Total Jumlah -

REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA

PEKERJAAN : Rumah Tinggal LOKASI : RUMAH mungil KITA

NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH

I PEKERJAAN PERSIAPAN Rp - II PEKERJAAN TANAH Rp - III PEKERJAAN PASANGAN Rp - IV PEKERJAAN BETON K-225 Rp - V PEKERJAAN DINDING, LANTAI & PLAFOND Rp - VI PEKERJAAN ATAP, KUSEN, PINTU DAN JENDELA Rp - VII PEKERJAAN KUNCI / PENGGANTUNG / KACA Rp - VIII PEKERJAAN PENGECATAN Rp - IX PEKERJAAN INSTALASI AIR DAN SANITER Rp - X PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Rp - XI PEKERJAAN TAMBAHAN Rp -

JUMLAH TOTAL Rp - DIBULATKAN Rp -

Terbilang :

Maret, 2014 Dibuat Oleh :

RUMAH MUNGIL KITA

MENGHITUNG RAB LENGKAP RUMAH

Documents

Transcript of MENGHITUNG RAB LENGKAP RUMAH