“Membangun kekayaan pribadi

secara ilmiah”

Anthon Budyana.SSi.RFPC.CFP.QWPFinancial Goal Planner

“Tidak ada orang yang punya rencana untuk GAGAL dalam hidupnya, kebanyakan orang

GAGAL dalam membuat sebuah rencana untuk hidupnya”

“Tidak ada orang yang ingin terlahir hidup ke dunia ini dalam keadaan miskin, mereka hanya tidak tahu bagaimana caranya menjadi KAYA”

“Masa depan adalah milik mereka yang percaya akan indahnya mimpi-mimpi mereka”

NASIB vs TAKDIRKAYA vs MISKIN

STUDY TENTANG MANUSIA – MODEL BARAT

• The Lost Generation : < 1900• The Great Generation : 1901 – 1924• The Silent Generation : 1925 – 1945• The Baby Boomers Generation 1 : 1946 – 1955• The Baby Boomers Generation 2 : 1956 – 1964• X Generation : 1965 – 1980• Y Generation : 1981 – 1995• Z Generation : 1998 – sekarang

Generasi manusia??

G1: 58 – 67 tahunG2: 47 – 57 Tahun

32 - 46 tahun 17 – 31 tahun

SUMBER: STUDY TENTANG MANUSIA – FINANSIAL

Gen Z< 17 tahun

Apa sajaGoals Dalam Hidup anda ?

Impian KELUARGA MAPAN

Impian KELUARGA MAPAN

Keluarga Bahagia

Gaya Hidup Mapan

Ketenangan Keuangan

PuncakKarir

Rumah Impian

Mobil Impian

Keliling Dunia

Mobil Impian

Goals harus Spesifik Goals Harus terukur Goals Harus memiliki target waktu Goals harus di evaluasi (Daily Goals, Weekly Goals, Monthly Goals,Yearly Goals ) Goals harus selalu di afirmasi dan di

visualisasi Cari mentor yang bisa membantu

mewujudkan goals anda

About your Goals

GoalsRed car with horse on it !!

Red car with horse on it

Ferrari

Cashflow QUADRAN

PASSIVE INCOME

Money Works For YouINVESTOR

BUSINESS OWNEROwn Your System & Money

You Have Job,Make Money For Your Boss

EMPLOYEE

Work for Yourself

SELF EMPLOYEE

ACTIVE INCOME

What Should I Do

?

Employee Business

KERJA PENGHASILAN

TUJUAN MASA DEPAN

Paradigma KERJA

Paradigma KERJA

Cara Orang Kaya mengelola uangnya

Arus Kas Masuk

Arus Kas Keluar

Arus Kas Bersih

Jumlah Aset

Jumlah Utang

Kekayaan Bersih

–

==

–

Menambah Aset

Mengurangi Utang

Perencanaan Arus Kas(prinsip untuk kaya)

Pendapatan Pasif

Laporan Pendapatan & Biaya

Laporan Neraca Pribadi

Kekayaan bukan diukur dari Penghasilan, tapi dari (Aset – Utang)

Paradigma KERJA

Cecak MEMBARTERKAN WAKTU untuk

MENDAPATKAN MAKANAN

Laba-labaMENGGUNAKAN WAKTU

untuk MEMBUAT SARANGyang menjadi

PENJARING MAKANAN ASET PRODUKTIF

Business

Capital Experience Risk

DREAM JOBS..Pekerjaan-pekerjaan impian

Yahoo! meng-identifikasi Dream Jobs sbb: • Peluang Pasar dan Pekerjaan yang terus tumbuh• Penghasilan Besar bagi yang berhasil. • Pendidikan dan Pelatihan untuk meraih kesempatan tersebut

Sumber: www.yahoo.com/personalfinance/career-work

6 - DREAM JOBS

Online Marketing Director Income for top earners: $100,000+Projected job growth: 60 percent in 2011

Mobile Applications DeveloperIncome for top earners: $115,000Projected job growth: 131 percent in 2011

Financial Analyst, Gaming Industry Income for top earners: $100,000Projected job growth: 20 percent by 2018

Global Supply Chain Manager Income for top earners: $135,100Projected job growth: 10 percent by 2012

Medical SalesIncome for top earners: $137,000+ Projected Job Growth: 10 percent by 2018Financial Advisor

Income for top earners: $139,350Projected job growth: 30 percent

Sumber: www.yahoo.com/personalfinance/career-work

IS

A BUSINESSIS

A BUSINESS

FINANCIAL ADVISOR

Banyak Cara Menjadi Kaya• Dengan cara Negatif (tidak disarankan):

Korupsi – Tindak Kriminal – Menipu sana-sini• Dengan Berharap:

Menang Undian – Dapat Warisan – Menikahi Orang Kaya• Dengan Bekerja Keras utk menjadi:

Karyawan yg Sukses dalam Karir – Usahawan/Wiraswasta – Pekerja Profesional (Artis, Atlit, Dokter, Pengacara, dll)

• Dengan Bekerja Pintar:Membuat Perencanaan Keuangan dan Disiplin dalam

Melaksanakan dan Menyelaraskannya

Mengapa kita perlu meningkatkan penghasilan?

Mengimbangi pengeluaran yang meningkat

Menabung guna kebutuhan masa pensiun

Untuk mengatasi defisit keuangan Meraih tujuan keuangan lebih cepat Mengisi waktu luang dgn kegiatan

produktif Mengurangi ketergantungan dari

penghasilan utama – Multiple Source of Income

Mengapa banyak orang gagal meraih Penghasilan?

Merasa nyaman dengan apa yang telah diraih sekarang – Susah keluar dari Comfort Zone

Tidak pernah menghitung Opportunity Cost yang hilang percuma

Tidak pandai memanfaatkan peluang yg ada

Tidak mau berkomitmen Malu : Jadi Wiraswasta – Menjual – Jadi

Perantara/Agen/Calo – Kalau Gagal

2 Macam PenghasilanPenghasilan

Aktif• Menjadi Karyawan

• Menjual Produk Barang

• Menjual Produk Jasa

• Menjual Keahlian

• Menjalankan Usaha MLM

• Membuka Usaha Sendiri

Penghasilan Pasif• Investasi dlm Paper Assets

• Investasi dlm Aset Bisnis

• Investasi Produk Properti

• Investasi Aset Riil lainnya

• Mitra Usaha Pasif / Bagi Hasil

• Menerima Royalti dari:Hak Cipta – Network marketing – Keagenan – Waralaba

Penghasilan yang Ideal dan Aman

• Modal awal kecil

• Risiko kegagalan minimal

• Waktu fleksibel

• Return / Hasil menarik

• Sesuai dg minat / hobby

• Mudah diduplikasikan

• Industrinya berkembang

• Tidak tergantung musim

• Kaya konsep & informasi

• Unik / Diferensiasi tinggi

• Halal & Mendidik

• Melibatkan sedikit orang

• Membantu orang lain

• Memberi nilai tambah ke pelanggan

Peluang Bisnis utk Berwiraswasta yg sedang nge-trend & cukup aman

Bisnis rumahanLaundry – Konveksi – Kue/Roti – Catering – Kerajinan

AgribisnisPeternakan – Pertanian – Perkebunan – Budi Daya /

Penangkaran Bisnis Keagenan

Life Insurance – MLM – Property – Majalah/Koran/Buku Pendidikan & Profesional

Training/Seminar – Pelatih Olah Raga – Konsultan Distribusi barang

Pedagang Perantara – Pedagang Keliling – Canvasing

WaralabaRestoran – Makanan – Kursus/Pelatihan – Toko – Servis

Mengapa MerencanakanMasa Depan Finansial?

• Agar lebih siap menghadapi problema keuangan

• Untuk mengelola pengeluaran secara bijak – Mengendalikan Defisit Keuangan

• Agar dapat mengakumulasikan dan melindungi kekayaan secara konsisten

• Untuk memaksimumkan produktivitas uang kita

• Agar kita dapat mengelola Risiko Finansial• Agar kita mampu meningkatkan standar

hidup

Grafik Biaya dan Pendapatan

Kelahiran

Pendidikan

Karier

Berkeluarga

Hari Tua

Pernikahan

USIA

Rp

Pendapatan

Biaya

35 55 75 ?

Bekerja 20 th

Untuk hidup 40 th bahkan lebih

…mampukah anak-anak kita menanggung hidup kita ?

Mengapa ?

• 85% Manula hidup tergantung anak• 10% TERPAKSA tetap bekerja• 5% Mandiri

Salah satu Cara ilmiah untuk kaya adalah dg berinvestasiTujuan Berinvestasi:• Untuk Membuat Aset makin Produktif:

Agar “penghasilan/return” dari uang kita lebih tinggi

• Untuk Mengalahkan Inflasi:Agar nilai riil kekayaan (daya beli uang) kita

bertumbuh

• Untuk Mendapatkan Passive Income:Agar uang kita mendatangkan penghasilan bagi kita

• Utk Mencapai Tujuan Keuangan lebih cepat:Agar kita dapat pensiun lebih awal

AKUMULASI TABUNGAN DEPOSITO INVESTASI INFLASIPREMI 4% (gross) 8% (gross) 20% (net) (10%)

1 12.000.000 12.000.000 12.384.000 12.768.000 14.400.000 13.200.000 2 12.000.000 24.000.000 25.164.288 26.353.152 31.680.000 27.720.000 3 12.000.000 36.000.000 38.353.545 40.807.754 52.416.000 43.692.000 4 12.000.000 48.000.000 51.964.859 56.187.450 77.299.200 61.261.200 5 12.000.000 60.000.000 66.011.734 72.551.447 107.159.040 80.587.320 6 12.000.000 72.000.000 80.508.110 89.962.739 142.990.848 101.846.052 7 12.000.000 84.000.000 95.468.369 108.488.355 185.989.018 125.230.657 8 12.000.000 96.000.000 110.907.357 128.199.609 237.586.821 150.953.723 9 12.000.000 108.000.000 126.840.392 149.172.384 299.504.185 179.249.095

10 12.000.000 120.000.000 143.283.285 171.487.417 373.805.022 210.374.005

11 0 120.000.000 147.868.350 182.462.612 448.566.027 231.411.405 12 0 120.000.000 152.600.137 194.140.219 538.279.232 254.552.546 13 0 120.000.000 157.483.342 206.565.193 645.935.079 280.007.800 14 0 120.000.000 162.522.809 219.785.365 775.122.094 308.008.580 15 0 120.000.000 167.723.538 233.851.629 930.146.513 338.809.438 16 0 120.000.000 173.090.692 248.818.133 1.116.175.816 372.690.382 17 0 120.000.000 178.629.594 264.742.493 1.339.410.979 409.959.420 18 0 120.000.000 184.345.741 281.686.013 1.607.293.175 450.955.362 19 0 120.000.000 190.244.805 299.713.918 1.928.751.810 496.050.899 20 0 120.000.000 196.332.638 318.895.608 2.314.502.172 545.655.989 21 0 120.000.000 202.615.283 339.304.927 2.777.402.607 600.221.587 22 0 120.000.000 209.098.972 361.020.443 3.332.883.128 660.243.746 23 0 120.000.000 215.790.139 384.125.751 3.999.459.753 726.268.121 24 0 120.000.000 222.695.423 408.709.799 4.799.351.704 798.894.933 25 0 120.000.000 229.821.677 434.867.226 5.759.222.045 878.784.426

PREMITHN

INVESTASI VS INFLASI

INSTRUMEN INVESTASI

Tangible :

Property TanahEmasBarang antik

Intangible :

Unit linkReksadanaSaham

Wealth Protection

• Sakit• Kematian• Kecelakaan• Pencurian• Kebakaran• Bencana

Alam

• Pemborosan• Kerugian• Penipuan• Ketidaktahu

an• Kecerobohan• Ketamakan

Lindungi uang anda dari

TerimaKasih

@anthon789 / 08122000789