MATERI PEMBEKALAN UJIAN PENGANGKATAN NOTARIS: … · (contoh: Rp. 1.000.000.000, -), ... Gadai,...

MATERI PEMBEKALAN UJIAN PENGANGKATAN NOTARIS:

•JAMINAN PERORANGAN, KEBENDAAN

•PENDAFTARAN JAMINAN FIDUSIA

•LEGALISASI, WAARMERKING

WINANTO WIRYOMARTANI, S.H., M.Hum.

(DOSEN MAGISTER KENOTARIATAN UNIVERSITAS INDONESIA)

KAMPUS UNIVERSITAS INDONESIA

DEPOK, 14 APRIL 2018

MATERI PEMBEKALAN UJIAN PENGANGKATAN NOTARIS

WINANTO WIRYOMARTANI, S.H., M.HUM.


I. TENTANG JAMINAN PERORANGAN DAN KEBENDAAN

Jaminan perorangan dikenal dengan istilahBorghtocht/ Personal Guarantee (diaturBorghtocht/ Personal Guarantee (diaturdalam Pasal 1820 KUHPer, yaitu perjanjianseseorang menjaminkan harta/ aset kepadaBank untuk menjamin hutang debitur diBank.




Penjaminan pribadi bisa berupa:

a. Terbatas, artinya penjaminan pribadi hanyamenjamin sampai dengan jumlah tertentu(contoh: Rp. 1.000.000.000,-), sehingga jika(contoh: Rp. 1.000.000.000,-), sehingga jikaada kerugian/ kewajiban dari debitur dalamjumlah yang lebih besar (contoh: Rp. 10.000.000.000,-) maka Penjamin hanyaterbatas menanggung Rp. 1.000.000.000,-saja.




~ Penjaminan pribadi bisa berupa:

b. Tidak terbatas, berarti sampai denganharta pribadi dijaminkan. Untukpengikatan penjaminan pribadi, pengikatan penjaminan pribadi, diperhatikan bahwa kawan nikah wajibikut tanda tangan dalam akta/ memberipersetujuan, kecuali mereka membuatPerjanjian Pisah Harta (Pasal 29 UU No. 1 Tahun 1974).




Jaminan Kebendaan bersifat Droit de Suite, atau mengikuti bendanya berada, termasukkewenangan menjual bendanya.

a. Dapat dipertahankan terhadap mereka yang memperoleh hak juga kepada para kreditur.memperoleh hak juga kepada para kreditur.

b. Dapat dialihkan untuk hipotik.

c. Menganut asas prioritas, yaitu hakkebendakaan yang lebih dahulu lebihdiutamakan daripada hak kebendaan yang terjadi kemudian.




Jaminan kebendaan diatur dalam Buku II KUHPer dan UU, hanya bisa berupa:

a. Gadai, diatur dalam Pasal 1150-1161, yaitu hak kreditur atas barang bergerakyaitu hak kreditur atas barang bergerakyang diberikan debitur untuk jaminanpelunasan hutang. Barang yang digadaidikuasai oleh kreditur dan eksekusinyaharus melalui lelang.




~ Jaminan Kebendaan

b. Hak Tanggungan

UU No. 4 Tahun 1996

c. Fidusiac. Fidusia

UU No. 42 Tahun 1999




II. Tentang Fidusia

Diatur dalam UU No. 42 Tahun 1999 jo. PP No. 21 Tahun 2015 (Tata Cara Pendaftaran Fidusia jo. PermenkumhamPendaftaran Fidusia jo. PermenkumhamNo. 10 Tahun 2013 (Pendaftaran Fidusiasecara Elektronik)




~ Fidusia

Benda yang dapat dijadikan jaminan Fidusiaadalah benda bergerak, baik yang berwujud/ adalah benda bergerak, baik yang berwujud/ tidak berwujud (Pasal 1 ayat 2 UU Fidusia).

Yang bisa dijadikan Jaminan Fidusia adalahbenda yang telah ada/ akan diperolehkemudian (Pasal 9 UU Fidusia).




~ Fidusia

Jelasnya yang bisa difidusiakan, yaitu:

• Mobil

• Mesin-mesin

Ternak• Ternak

• Barang-barang dagangan, seperti gula, tepungterigu, struk barang dagangan.

• Hak atas Kekayaan Intelektual

• Surat Tagihan dari Surat Perintah Kerja (SPK)

• Tanah/ bangunan berstatus Hak Pakai




~ Fidusia

Yang tidak boleh dijadikan Jaminan Fidusia, yaitu:

a. Hak Perorangan (Asuransi Jiwa)a. Hak Perorangan (Asuransi Jiwa)

b. Surat Perintah Kerja (SPK)

c. Rekening koran di Bank.




~ Fidusia

• Sesuai Permenkumham No. 10 Tahun 2013, Pendaftaran Fidusia dilakukan secara online ke Kantor Pendaftaran Fidusia di Kanwilke Kantor Pendaftaran Fidusia di KanwilKementerian Hukum dan HAM RI dan akanmendapat sertifikat Fidusia dengan Irah-irah,”Demi Keadilan BerdasarkanKeTuhanan Yang Maha Esa” danmempunyai kekuatan parate executie.




~ Fidusia

• Jaminan Fidusia yang tidak didaftarkan tidakmempunyai kekuatan parate executie.




~ Fidusia

• Permenkeu No. 130/PMK.010/2012 (Pasal 1) mewajibkan mendaftarkan jaminan Fidusia keKantor Pendaftaran Fidusia bagi Perusahaan Pembiayaan (Leasing) paling lama 30 hariPembiayaan (Leasing) paling lama 30 harikalender sejak tanggal Perjanjian PembiayaanKonsumen.

• Jika belum didaftarkan, Perusahaan Pembiayaan dilarang melakukan penarikanbenda jaminan Fidusia (kendaraan bermotor), jika yang bersangkutan wanprestasi.




• Perkap No. 8 Tahun 2011 tanggal 22-06-2011

untuk melaksanakan eksekusi Jaminan Fidusia

harus memenuhi syarat sbb:

1. Ada permintaan dari pemohon1. Ada permintaan dari pemohon

2. Obyek tersebut memiliki akta Jaminan Fidusia

3. Sudah terdaftar pada Kantor Fidusia

4. Sudah ada Sertifikat Jaminan Fidusia

5. Berada di wilayah NKRI.




~ Fidusia

• Prosedur pelaksanaan eksekusi Fidusia denganbantuan POLRI:

Diajukan secara tertulis oleh Penerima JaminanFidusia/ Kuasa Hukumnya ke Kapolda/ Kapolsekdengan melampirkan:dengan melampirkan:

a. Salinan Akta Jaminan Fidusia

b. Salinan Sertifikat Jaminan Fidusia

c. Surat Peringatan kepada debitur 2 kali.

d. Identitas Pelaksana Eksekusi

e. Surat tugas Pelaksana Eksekusi




III. BEDA WAARMERKING DAN LEGALISASI

Legalisasi diatur dalam Pasal 15 ayat 2 huruf a UUJN, yaitu dokumen yang dibuat di bawahtangan dan penandatanganan dokumendilakukan di hadapan Notaris.dilakukan di hadapan Notaris.

Waarmerking diatur dalam Pasal 15 ayat 2 hurufb UUJN, yaitu dokumen yang dibuat di bawahtangan dan sudah ditandatangani yang bersangkutan dan Notaris hanya mendaftarkansaja.

MATERI PEMBEKALAN UJIAN PENGANGKATAN NOTARIS: … · (contoh: Rp. 1.000.000.000, -), ... Gadai,...

Documents

Transcript of MATERI PEMBEKALAN UJIAN PENGANGKATAN NOTARIS: … · (contoh: Rp. 1.000.000.000, -), ... Gadai,...