Lippo Bangun Kota Baru Meikarta Rp 278 T - gelora45.com · karang tersebut merupakan ... 65.000...
1
7 Jumat, 5 Mei 2017 Lippo Bangun Kota Baru Meikarta Rp 278 T [JAKARTA] Kelompok usa- ha nasional Lippo memba- ngun kota baru berskala inter- nasional bernama Meikarta, di jantung ekonomi RI di ko- ridor Jakarta-Bandung. Pro- yek senilai total Rp 278 trili- un lebih ini akan mencipta- kan kota modern yang lebih indah dari Jakarta, dengan in- frastruktur paling lengkap di Asia Tenggara. Investasi Lippo di Ci- karang tersebut merupakan yang terbesar selama 67 ta- hun berdirinya kelompok usaha ini. CEO Lippo Group James Riady menyatakan, proyek ini menyerap banyak tenaga kerja, mencapai 65.000 orang. “Sedangkan untuk pem- biayaan pembangunan pro- yek kota baru ini berasal dari internal Lippo sendiri, serta dari kemitraan dengan asing. Ini seperti dari Jepang, Tai- wan, Hong Kong, Singapura, dan Timur Tengah seperti Qatar,” kata James Riady da- lam jumpa pers yang digelar di Hotel Aryaduta, Jakarta, Kamis (4/5). Presiden Meikarta Ketut Budi Wijaya memaparkan, lokasi kota raksasa modern itu berada di jantung ekonomi RI di koridor Jakarta-Ban- dung, dengan dikelilingi beberapa kota baru seperti Lippo Cikarang, Jababeka, dan MM2100. Peluncuran penjualan Meikarta akan dila- kukan secara resmi pada Sabtu, 13 Mei 2017. Ia mengatakan, kawasan tersebut merupakan pusat in- dustrialisasi RI, yang setiap tahunnya memproduksi lebih dari satu juta mobil, sepuluh juta motor, serta jutaan kul- kas, TV, dan alat-alat rumah tangga. Ribuan perusahaan rak- sasa nasional dan multina- sional membangun pabrik dan basis bisnisnya di koridor ini, dengan didukung ratusan ribu staf dan karyawan kantor serta jutaan pekerja. Perusa- haan tersebut, antara lain, Astra, Honda, Toyota, Suzu- ki, Mitsubishi, Isuzu, Panaso- nic, Toshiba, Hankook, dan Samsung. “Kota Meikarta berada di tengah-tengah koridor Ja- karta-Bandung dan dikeli- lingi beberapa kota baru, se- perti Lippo Cikarang dan Jababeka. Sekitar 60% eko- nomi nasional RI berada di kawasan Jakarta-Botabek- Bandung, dengan 70%-nya berada di pusat Bekasi- Cikarang yang penduduknya mencapai 15 juta dalam 20 tahun ke depan. Berarti, di si- nilah pusat perekonomian RI,” kata Ketut dalam kete- rangan tertulis di Jakarta, Kamis (4/5). Meikarta dan sekitarnya berpotensi nyata menjadi ko- ta terpenting di Indonesia dan pusat industri manufaktur ne- geri ini, seperti Shenzhen yang merupakan pusat indus- tri di Tiongkok. Pemerintah RI pun sudah mulai bergerak cepat memba- ngun beberapa infrastruktur penting di kawasan tersebut. Ini antara lain pembangunan bandara baru Kertajati In- ternational Airport senilai Rp 23 triliun, proyek kereta api cepat Jakarta-Bekasi- Cikarang-Bandung dengan investasi Rp 65 triliun, pe- labuhan Patimban Deep Sea- port senilai Rp 40 triliun, ser- ta Tol Jakarta-Cikampek Elevated Highway senilai Rp 16 triliun. Selain itu, lan- jut Ketut, ada pembangunan APM Monorail yang menya- tukan tujuh kota baru di seki- tar Meikarta. “Ini pembangunan untuk menjadikan koridor Jakarta- Bekasi-Cikarang-Bandung sebagai Shenzhen-nya RI dan pusat ekonomi terpenting di Tanah Air. Pemerintah men- cukupi segala kebutuhan in- frastruktur dasar menunjang pembangunan tersebut,” kata Ketut. 100 Gedung Ketut menjelaskan, Mei- karta sudah mulai memba- ngun 250.000 perumahan di Cikarang dalam tahap perta- ma, yang akan langsung me- nampung lebih dari satu juta komunitas perkotaan. Tahap pertama proyek akan disele- saikan dalam waktu sekitar tiga tahun. Pembangunan Meikarta seluas 22 juta m2 tersebut su- dah dirancang sejak 2014 dan pekerjaan fisik sudah dimulai sejak Januari 2016, dengan membangun sampai 100 ge- dung pencakar langit yang masing-masing memiliki 35- 46 lantai. Dalam kawasan Meikarta ini akan dibangun tujuh pusat perbelanjaan dengan luas to- tal 1,5 juta m2, pusat kesehat- an dan rumah sakit internasi- onal, pusat keuangan interna- sional, 10 hotel internasional berbintang lima, perpustaka- an nasional, opera theatre and art centre, 100 SD inter- nasional dan sekolah nasional plus, 50 SMP, SMA nasional, dan internasional, serta tiga universitas nasional, pusat ri- set industri, international exhibition centre, dan In- donesian Silicon Valley. Kota ini juga akan dilengkapi inno- vative infrastructure & trans- portation, high tech CBD & research hub, business & commercial hub, green sus- tainable living, serta center for the arts, culture & edu- cation. “Meikarta merupakan pembangunan bangsa yang memperhatikan peningkatan standar hidup yang baru. Kami bangga, tim kita sendiri mampu mempersembahkan konsep baru yang dinamis,” ujar President Lippo Group Theo Sambuaga. Sementara itu, tokoh na- sional Ginanjar Kartasasmita mengapresiasi terobosan baru yang dipelopori Lippo Group. Ia menyambut positif kebera- nian Lippo untuk melakukan investasi yang nilainya sangat besar itu. Sementara itu, pengamat ekonomi Didik Rachbini me- ngatakan, proyek Lippo ter- sebut menciptakan lapangan kerja yang luas. Harus Terintegrasi Pada kesempatan terpi- sah, Senior Associate Direc- tor Colliers International Indonesia Ferry Salanto me- ngatakan, konsep pemasaran kawasan oleh developer saat ini memang harus kompre- hensif. Ini misalnya, pengem- bang juga membangun infra- struktur, menyediakan sarana perkantoran, sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan. “Kalau mau jualan, ya pe- ngembang harus bisa menye- diakan sarana yang lengkap dan terintegrasi. Hukum sup- ply create demand itu berlaku untuk pembangunan kawasan atau properti,” kata dia. Ferry menilai, pemba- ngunan kawasan kota baru Meikarta dapat berdampak positif dalam jangka panjang bagi masyarakat sekitar ka- wasan tersebut, misalnya ber- peluang mendapatkan peker- jaan baru. Selain itu, berpo- tensi mengurangi kepadatan di Jakarta. “Konsep pembangunan kota mandiri seperti Meikarta memang dibuat dengan infra- struktur dan sarana lengkap, sehingga masyarakat di sana mudah menjangkau fasilitas yang dibutuhkan, karena de- kat. Permasalahan masyarakat saat ini adalah jauhnya jarak tempuh dan waktu tempuh yang lama untuk sampai kan- tor di Jakarta, atau sebaliknya pulang ke rumah,” paparnya. Sementara itu, Konsultan Senior Savills Consultants Indonesia Anton Sitorus me- ngatakan, pembangunan ka- wasan kota baru Meikarta bi- sa berdampak positif. Ini se- perti dapat membuka lapang- an kerja dan kegiatan padat karya, terutama pada masa pembangunan infrastruktur di kawasan tersebut. “Selain itu, kalau ada pembangunan ru- mah-rumah yang terjangkau juga di kawasan itu, saya kira bisa membantu masyarakat sekitar,” ujar dia. Sementara itu, harga pasar tanah di sekitar kori- dor Bekasi-Cikarang saat ini Rp 18 juta-20 juta per m2. Namun, Meikarta akan mem- berikan potongan harga besar -besaran 50%, dengan tero- bosan harga di bawah Rp 12,5 juta per m2 dan disertai dengan kredit pemilikan ru- mah/apartemen 20-25 tahun, dengan bunga dimulai dari 8,25%. Pembeli bisa memba- yar booking fee hanya Rp 2 juta dan selanjutnya uang muka sebesar 10%. “Meikarta menjamin, ini investasi hunian terbaik di Asia Tenggara, dengan inves- tasi masif di infrastruktur dan fasilitas yang dibangun. Kami senang mendapatkan dukungan pemda dan berke- sempatan ikut membangun sesuatu yang unik bagi bang- sa dan masyarakat kita,” im- buh Ketut. Ia menjelaskan lebih lan- jut, Lippo Group merupakan salah satu kelompok usaha nasional terkemuka di Indo- nesia, yang telah berbakti se- cara konsisten selama 67 ta- hun melalui 112.000 staf dan karyawan. Grup ini melayani lebih dari 60 juta nasabah dan pelanggan. [ID/M-6] BERITASATUPHOTO/DAVID GITA ROZA CEO Lippo Group James Riady (tengah) berbincang dengan (kiri-kanan): Presiden Meikarta Ketut Budi Wijaya, Presiden Lippo Group Theo L Sambuaga, Senior Adviser Lippo Group Agum Gumelar dan Didik J Rachbini, saat peluncuran ‘Meikarta City’, di Jakarta, Kamis (4/5).
Transcript of Lippo Bangun Kota Baru Meikarta Rp 278 T - gelora45.com · karang tersebut merupakan ... 65.000...
7Jumat, 5 Mei 2017
Lippo Bangun Kota Baru Meikarta Rp 278 T[JAKARTA] Kelompok usa-ha nasional Lippo memba-ngun kota baru berskala inter-nasional bernama Meikarta, di jantung ekonomi RI di ko-ridor Jakarta-Bandung. Pro-yek senilai total Rp 278 trili-un lebih ini akan mencipta-kan kota modern yang lebih indah dari Jakarta, dengan in-frastruktur paling lengkap di Asia Tenggara.
Investasi Lippo di Ci- ka rang tersebut merupakan yang terbesar selama 67 ta-hun berdirinya kelompok usaha ini. CEO Lippo Group James Riady menyatakan, proyek ini menyerap banyak tenaga kerja, mencapai 65.000 orang.
“Sedangkan untuk pem-biayaan pembangunan pro-yek kota baru ini berasal dari internal Lippo sendiri, serta dari kemitraan dengan asing. Ini seperti dari Jepang, Tai-wan, Hong Kong, Singapura, dan Timur Tengah seperti Qatar,” kata James Riady da-lam jumpa pers yang digelar di Hotel Aryaduta, Jakarta, Kamis (4/5).
Presiden Meikarta Ketut Budi Wijaya memaparkan, lokasi kota raksasa modern itu berada di jantung ekonomi RI di koridor Jakarta-Ban-dung, dengan dikelilingi beberapa kota baru seperti Lippo Cikarang, Jababeka, dan MM2100. Peluncuran penjualan Meikarta akan dila-kukan secara resmi pada Sabtu, 13 Mei 2017.
Ia mengatakan, kawasan tersebut merupakan pusat in-dustrialisasi RI, yang setiap tahunnya memproduksi lebih dari satu juta mobil, sepuluh juta motor, serta jutaan kul-kas, TV, dan alat-alat rumah tangga.
Ribuan perusahaan rak- sasa nasional dan multina- sional membangun pabrik dan basis bisnisnya di koridor ini, dengan didukung ratusan ribu staf dan karyawan kantor serta jutaan pekerja. Perusa-haan tersebut, antara lain, Astra, Honda, Toyota, Suzu-ki, Mitsubishi, Isuzu, Panaso-nic, Toshiba, Hankook, dan Samsung.
“Kota Meikarta berada di tengah-tengah koridor Ja-karta-Bandung dan dikeli-lingi beberapa kota baru, se-perti Lippo Cikarang dan Jababeka. Sekitar 60% eko-nomi nasional RI berada di kawasan Jakarta-Botabek-Bandung, dengan 70%-nya
berada di pusat Bekasi-Cikarang yang penduduknya mencapai 15 juta dalam 20 tahun ke depan. Berarti, di si-nilah pusat perekonomian RI,” kata Ketut dalam kete-rangan tertulis di Jakarta, Kamis (4/5).
Meikarta dan sekitarnya berpotensi nyata menjadi ko-ta terpenting di Indonesia dan pusat industri manufaktur ne-geri ini, seperti Shenzhen yang merupakan pusat indus-tri di Tiongkok.
Pemerintah RI pun sudah mulai bergerak cepat memba-ngun beberapa infrastruktur penting di kawasan tersebut. Ini antara lain pembangunan bandara baru Kertajati In-ternational Airport senilai Rp 23 triliun, proyek kereta api cepat Jakarta-Bekasi-Cikarang-Bandung dengan investasi Rp 65 triliun, pe- labuhan Patimban Deep Sea-port senilai Rp 40 triliun, ser-ta Tol Jakarta-Cikampek Elevated Highway senilai Rp 16 triliun. Selain itu, lan-jut Ketut, ada pembangunan APM Monorail yang menya-tukan tujuh kota baru di seki-tar Meikarta.
“Ini pembangunan untuk menjadikan koridor Jakarta-Bekasi-Cikarang-Bandung sebagai Shenzhen-nya RI dan pusat ekonomi terpenting di Tanah Air. Pemerintah men-cukupi segala kebutuhan in-
frastruktur dasar menunjang pembangunan tersebut,” kata Ketut.
100 Gedung Ketut menjelaskan, Mei-
karta sudah mulai memba-ngun 250.000 perumahan di Cikarang dalam tahap perta-ma, yang akan langsung me-nampung lebih dari satu juta komunitas perkotaan. Tahap pertama proyek akan disele-saikan dalam waktu sekitar tiga tahun.
Pembangunan Meikarta seluas 22 juta m2 tersebut su-dah dirancang sejak 2014 dan pekerjaan fisik sudah dimulai sejak Januari 2016, dengan membangun sampai 100 ge-dung pencakar langit yang masing-masing memiliki 35-46 lantai.
Dalam kawasan Meikarta ini akan dibangun tujuh pusat perbelanjaan dengan luas to-tal 1,5 juta m2, pusat kesehat-an dan rumah sakit internasi-onal, pusat keuangan interna-sional, 10 hotel internasional berbintang lima, perpustaka-an nasional, opera theatre and art centre, 100 SD inter-nasional dan sekolah nasional plus, 50 SMP, SMA nasional, dan internasional, serta tiga universitas nasional, pusat ri-set industri, international exhibition centre, dan In-donesian Silicon Valley. Kota ini juga akan dilengkapi inno-
vative infrastructure & trans-portation, high tech CBD & research hub, business & commercial hub, green sus-tainable living, serta center for the arts, culture & edu- cation.
“Meikarta merupakan pembangunan bangsa yang memperhatikan peningkatan standar hidup yang baru. Kami bangga, tim kita sendiri mampu mempersembahkan konsep baru yang dinamis,” ujar President Lippo Group Theo Sambuaga.
Sementara itu, tokoh na-sional Ginanjar Kartasasmita mengapresiasi terobosan baru yang dipelopori Lippo Group. Ia menyambut positif kebera-nian Lippo untuk melakukan investasi yang nilainya sangat besar itu.
Sementara itu, pengamat ekonomi Didik Rachbini me-ngatakan, proyek Lippo ter-sebut menciptakan lapangan kerja yang luas.
Harus TerintegrasiPada kesempatan terpi-
sah, Senior Associate Direc-tor Colliers International Indonesia Ferry Salanto me-ngatakan, konsep pemasaran kawasan oleh developer saat ini memang harus kompre-hensif. Ini misalnya, pengem-bang juga membangun infra-struktur, menyediakan sarana perkantoran, sekolah, rumah
sakit, dan pusat perbelanjaan.“Kalau mau jualan, ya pe-
ngembang harus bisa menye-diakan sarana yang lengkap dan terintegrasi. Hukum sup-ply create demand itu berlaku untuk pembangunan kawasan atau properti,” kata dia.
Ferry menilai, pemba-ngunan kawasan kota baru Meikarta dapat berdampak positif dalam jangka panjang bagi masyarakat sekitar ka-wasan tersebut, misalnya ber-peluang mendapatkan peker-jaan baru. Selain itu, berpo-tensi mengurangi kepadatan di Jakarta.
“Konsep pembangunan kota mandiri seperti Meikarta memang dibuat dengan infra-struktur dan sarana lengkap, sehingga masyarakat di sana mudah menjangkau fasilitas yang dibutuhkan, karena de-kat. Permasalahan masyarakat saat ini adalah jauhnya jarak tempuh dan waktu tempuh yang lama untuk sampai kan-tor di Jakarta, atau sebaliknya pulang ke rumah,” paparnya.
Sementara itu, Konsultan Senior Savills Consultants Indonesia Anton Sitorus me-ngatakan, pembangunan ka-wasan kota baru Meikarta bi-sa berdampak positif. Ini se-perti dapat membuka lapang-an kerja dan kegiatan padat karya, terutama pada masa pembangunan infrastruktur di kawasan tersebut. “Selain itu,
kalau ada pembangunan ru-mah-rumah yang terjangkau juga di kawasan itu, saya kira bisa membantu masyarakat sekitar,” ujar dia.
Sementara itu, harga pasar tanah di sekitar kori- dor Bekasi-Cikarang saat ini Rp 18 juta-20 juta per m2. Namun, Meikarta akan mem-berikan potongan harga besar-besaran 50%, dengan tero-bosan harga di bawah Rp 12,5 juta per m2 dan disertai dengan kredit pemilikan ru-mah/apartemen 20-25 tahun, dengan bunga dimulai dari 8,25%. Pembeli bisa memba-yar booking fee hanya Rp 2 juta dan selanjutnya uang muka sebesar 10%.
“Meikarta menjamin, ini investasi hunian terbaik di Asia Tenggara, dengan inves-tasi masif di infrastruktur dan fasilitas yang dibangun. Kami senang mendapatkan dukungan pemda dan berke-sempatan ikut membangun sesuatu yang unik bagi bang-sa dan masyarakat kita,” im-buh Ketut.
Ia menjelaskan lebih lan-jut, Lippo Group merupakan salah satu kelompok usaha nasional terkemuka di Indo-nesia, yang telah berbakti se-cara konsisten selama 67 ta-hun melalui 112.000 staf dan karyawan. Grup ini melayani lebih dari 60 juta nasabah dan pelanggan. [ID/M-6]
BeritasatuPhoto/DaViD Gita roZa
CEO Lippo Group James riady (tengah) berbincang dengan (kiri-kanan): Presiden Meikarta Ketut Budi Wijaya, Presiden Lippo Group theo L sambuaga, senior adviser Lippo Group agum Gumelar dan Didik J rachbini, saat peluncuran ‘Meikarta City’, di Jakarta, Kamis (4/5).
