PROJEK AKHIR ARSITEKTUR

PERIODE LXXV, Semester Genap, Tahun 2018/2019

LANDASAN TEORI DAN PROGRAM

REDESAIN TERMINAL TIPE A ARJOSARI

(KOTA MALANG)

Diajukan untuk memenuhi sebagian persyaratan

Memperoleh gelar Sarjana Arsitektur

DisusunOleh:

Zuchruffirli Aprilian

NIM : 15.A1.0082

Dosen Pembimbing:

Ir. Supriyono, M.T

NIDN : 0615025701

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR

FAKULTAS ARSITEKTUR DAN DESAIN

UNIVERSITAS KATOLIK SOEGIJAPRANATA

Maret 2019

v

PRAKATA

Puji Syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa atas Rahmat-Nya sehingga

penulis dapat menyelesaikan Landasan Teori dan Program Proyek Akhir Arsitektur

dengan judul “Redesain Terminal Tipe A Arjosari (Kota Malang)” sebagai syarat

menyelesaikan program Proyek Akhir Arsitektur ke-75 Program Studi Arsitektur,

Fakultas Arsitektur dan Desain, Universitas Katolik Soegijapranata, Semarang.

Proposal ini dibuat berkat dukungan dan bantuan berbagai pihak yang

terkait. Tidak lupa juga penulis mengucapkan terima kasih kepada:

1. Ibu Dra. B. Tyas Susanti, MA., Phd., selaku Dekan Fakultas Arsitektur dan

Desain.

2. Ibu MD. Nestri Kiswari, M.Sc., selaku Kepala Program Studi Arsitektur.

3. Bapak Ir. FX. Bambang Suskiyatno MT., selaku Dosen Koordinator Projek

Akhir Arsitektur 75.

4. Bapak Ir. Riandy Tarigan, MT. dan Ir. Yulita Titik S., MT., yang sudah

memberikan materi dan pengarahan tentang sistematika dalam penyusunan

laporan ini.

5. Bapak Ir. Supriyono, MT., selaku Dosen Pemimbing yang telah banyak

membantu di dalam memberikan saran dan arahan selama penyusunan

laporan ini.

6. Bapak Ir. Edy Prawoto, MT., Bapak Ir. Afriyanto Sofyan St. B, MT., serta Bapak

Ir. Fx. Bambang Suskiyatno, MT. yang telah memberikan masukan untuk

laporan ini.

7. Jajaran dosen dan staff yang terkait dalam proses penyusunan Landasan

Teori dan Program ini, yang juga telah memberikan kritik, saran dan

dukungan.

vii

DAFTAR ISI

HALAMAN PENGESAHAN ................................................................................ ii

HALAMAN PERNYATAAN KEASLIAN .............................................................. iv

PRAKATA .......................................................................................................... v

DAFTAR ISI ....................................................................................................... vii

DAFTARGAMBAR ............................................................................................. x

DAFTAR TABEL ................................................................................................ xi

ABSTRAK .......................................................................................................... xii

BAB I PENDAHULUAN...................................................................................... 1

1.1 Latar Belakang .................................................................................... 1

1.2 Isu ....................................................................................................... 2

1.3 Pernyataan Masalah Desain ................................................................ 3

1.4 Tujuan ................................................................................................. 3

1.5 Manfaat ............................................................................................... 3

1.5.1 Bagi pengembangan desain (secara praktis) ................................ 3

1.5.2 Bagi pengembangan akademis (secara teoritik) ........................... 4

1.5.3 Bagi masyarakat ........................................................................... 4

1.5.4 Bagi pemerintah ........................................................................... 4

1.6 Sistematika pembahasan .................................................................... 4

BAB II GAMBARAN UMUM ............................................................................... 7

2.1 Gambaran Umum Fungsi Bangunan ................................................... 7

2.1.1 Pengertian Terminal ..................................................................... 7

2.1.2 Klasifikasi Terminal ....................................................................... 8

2.1.3 Persyaratan Lokasi Terminal ........................................................ 9

2.1.4 Jenis Ruang ................................................................................. 10

2.1.6 Gambaran Terminal Tipe A .......................................................... 11

2.1 Studi Banding Proyek Sejenis .............................................................. 12

2.1.1 Terminal Bus Purabaya (Surabaya) .............................................. 12

2.1.2 Terminal Bus Tirtonadi (Solo) ....................................................... 15

2.2 Kondisi Tapak ...................................................................................... 19

2.2.1 Lokasi Terminal Arjosari ............................................................... 19

2.2.2 Kawasan Terminal Arjosari ........................................................... 20

2.2.3 Fasilitas dan Kondisi Kawasan Terminal Arjosari .......................... 22

2.2.4 Kondisi Lingkungan Buatan .......................................................... 31

viii

2.1.5 Kondisi Lingkungan Alami ............................................................ 32

2.2.6 Kondisi Lingkungan Masyarakat ................................................... 32

2.2.7 Regulasi ....................................................................................... 34

2.2.8 Data Penumpang dan Bus ............................................................ 34

BAB III PEMROGRAMAN ARSITEKTUR........................................................... 36

3.1 Analisis Fungsi Bangunan ................................................................... 36

3.1.1 Studi Aktivitas ............................................................................... 36

3.1.2 Pola Kegiatan ............................................................................... 47

3.1.3 Kebutuhan Ruang ......................................................................... 51

3.1.4 Persyaratan Ruang ....................................................................... 51

3.1.5 Studi Besaran Ruang.................................................................... 55

3.2 Analisis Tapak ..................................................................................... 67

3.3 Analisis Lingkungan Buatan ................................................................. 69

3.3.1 Analisis Bangunan Sekitarnya ...................................................... 69

3.3.2 Analisis Transportasi dan Utilitas .................................................. 70

3.3.3 Analisis Vegetasi .......................................................................... 70

3.4. Analisis Lingkungan Alami ................................................................... 71

3.4.1 Kondisi Geografis ......................................................................... 71

3.4.2 Iklim .............................................................................................. 71

BAB IV PENELUSURAN MASALAH.................................................................. 72

4.1 Analisis Masalah .................................................................................. 72

4.1.1 Masalah Fungsi Bangunan dengan Aspek Pengguna .................. 72

4.1.2 Masalah Fungsi Bangunan dengan Aspek Tapak ......................... 73

4.2 Masalah-masalah yang Muncul ........................................................... 74

4.2.1 Kurangnya Sarana Akomodasi ..................................................... 74

4.2.2 Penataan Ruang ........................................................................... 74

4.2.3 Orientasi Bangunan ...................................................................... 74

4.2.4 Akses dan Sirkulasi ...................................................................... 74

4.2.5 Sistem Konstruksi ......................................................................... 75

4.3 Pernyataan Masalah Desain ................................................................ 75

BAB V KAJIAN TEORITIK ................................................................................. 76

5.1 Landasan Teori Penataan Ruang dan Fasilitas Terminal ..................... 76

5.1.1 Penataan Ruang ........................................................................... 76

5.1.2 Pola Sirkulasi ................................................................................ 76

5.1.3 Fasilitas Terminal Tipe A .............................................................. 79

5.2 Landasan Teori Kenyamanan dan Keamanan ..................................... 80

ix

5.2.1 Orientasi Bangunan ...................................................................... 80

5.2.2 Kriteria Perencanaan Terminal ..................................................... 82

5.2.3 Arsitektur Post Modern ................................................................. 85

BAB VI PENDEKATAN DESAIN ........................................................................ 87

6.1 Penetapan Pendekatan Desain ........................................................... 87

6.1.1 Pendekatan Pola Sirkulasi Curvelinear ......................................... 87

6.2 Kenyamanan dan Keamanan Bangunan ............................................. 87

6.2.1 Kenyamanan Ruang ..................................................................... 87

6.2.1 Konstruksi dan Material ................................................................ 89

BAB VII KONSEP PERANCANGAN .................................................................. 90

7.1 Landasan Perancangan Tata Ruang Bangunan .................................. 90

7.2 Landasan Perancangan Bentuk Bangunan .......................................... 90

7.3 Landasan Perancangan Struktur Bangunan ........................................ 90

7.4 Landasan Perancangan Bahan Bangunan .......................................... 91

7.5 Landasan Perancangan Wajah Bangunan ........................................... 91

7.6 Landasan Perancangan Tata Ruang Tapak ........................................ 91

7.7 Landasan Perancangan Utilitas ........................................................... 91

DAFTAR PUSTAKA ........................................................................................... 93

x

DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1 Terminal Purabaya ........................................................................ 12

Gambar 2.2 FasilitasTerminal Purabaya ........................................................... 13

Gambar 2.3 FasilitasTerminal Purabaya ........................................................... 14

Gambar 2.4 Terminal Tirtonadi .......................................................................... 15

Gambar 2.5 FasilitasTerminal Tirtonadi ............................................................. 16

Gambar 2.6 FasilitasTerminal Tirtonadi ............................................................. 17

Gambar 2.7 Letak Kota Malang di Provinsi Jawa Timur .................................... 19

Gambar 2.8 Lokasi Terminal Arjosari, Malang ................................................... 20

Gambar 2.9 Batas Terminal Arjosari, Malang .................................................... 22

Gambar 2.10 Site Existing Terminal Arjosari, Malang ....................................... 22

Gambar 2.11 Data Existing Terminal Arjosari, Malang ...................................... 23

Gambar 2.12 Area Parkir Bus Sementara ......................................................... 24

Gambar 2.13 Area Kedatangan ......................................................................... 25

Gambar 2.14 Tempat Parkir Mobil .................................................................... 26

Gambar 2.15 Tempat Keberangkatan ............................................................... 26

Gambar 2.16 Ruang Tunggu Keberangkatan .................................................... 27

Gambar 2.17 Parkir Taxi ................................................................................... 28

Gambar 2.18 Parkir Sepeda Motor .................................................................... 29

Gambar 2.19 Keberangkatan Angkutan Umum Dalam Kota ............................. 29

Gambar 2.20 Warung/Kios Makanan ................................................................ 30

Gambar 2.21 Bangunan Kantor dan Musholla ................................................... 31

Gambar 2.22 Kondisi Lingkungan ..................................................................... 31

Gambar 3.1 Analisa Lingkungan Buatan ........................................................... 69

xi

DAFTAR TABEL

Tabel 2.1 Data Penumpang Terminal Tirtonadi, Solo ........................................ 18

Tabel 2.2 Data Penumpang terminal Arjosari .................................................... 34

Tabel 2.3 Data Bus terminal Arjosari ................................................................. 34

Tabel 3.1 Studi Aktivitas, Pelaku, dan Kebutuhan Fasilitas Pengunjung ............ 36

Tabel 3.2 Studi Aktivitas, Pelaku, dan Kebutuhan Fasilitas Pengelola ............... 39

Tabel 3.3 Studi Aktivitas, Pelaku, dan Kebutuhan Fasilitas Pelayanan .............. 41

Tabel 3.4 Persyaratan Ruang ............................................................................ 51

Tabel 3.5 Presentase Sirkulasi Ruang ............................................................... 55

Tabel 3.6 Data Rata-rata Bus AKAP ................................................................. 56

Tabel 3.7 Besaran Ruang Bus AKAP ............................................................... 57

Tabel 3.8 Data Rata-rata Bus AKDP ................................................................. 57

Tabel 3.9 Besaran Ruang Bus AKDP ............................................................... 58

Tabel 3.10 Besaran Ruang Angkutan Kota........................................................ 59

Tabel 3.11 Data Rata-Rata Penumpang Terminal Arjosari ................................ 59

Tabel 3.12 Besaran Ruang Ruang Tunggu ....................................................... 60

Tabel 3.13 Besaran Ruang Tempat Parkir......................................................... 61

Tabel 3.14 Kebutuhan Ruang Kegiatan Utama ................................................. 62

Tabel 3.15 Besaran Ruang Kegiatan Penunjang ............................................... 62

Tabel 3.16 Besaran Ruang Kegiatan Pengelola ................................................ 64

Tabel 3.17 Besaran Ruang Service ................................................................... 65

Tabel 3.18 Besaran Ruang Dalam .................................................................... 66

Tabel 3.19 Besaran Ruang Keseluruhan ........................................................... 67

Tabel 3.20 Rekapitulasi Kebutuhan Ruang Keseluruhan ................................... 69

xii

ABSTRAK

Penggunaan angkutan umum darat khususnya di Jawa Timur masih banyak diminati masyarakat Indonesia, bahkan angkutan umum jenis ini menjadi pilihan utama bagi sebagian besar orang ketika akan bepergian.Kota Malang sebagai salah satu kota yang memiliki banyak destinasi wisata membutuhkan sarana dan prasarana akomodasi yang memadai, sehingga dapat menarik wisatawan untuk datang ke kota tersebut.Sebagai tempat pemberhentian bus, terminal membutuhkan perhatian yang khusus untuk melayani para penumpang yang hendak bepergian ke daerahnya.Maka dari itu sarana dan prasarana yang ada di terminal harus dapat memenuhi kebutuhan para penumpang.

Kata kunci : Terminal Tipe A, Kota Malang