Kontraktor konsultan
7
2 SEPULUH KONSULTAN DAN KONTRAKTOR TERBESAR YANG MENANGANI PROYEK APARTEMEN PERIODE 1990 – 2007 Konsultan dan kontraktor terbesar yang menangani proyek apartemen ditentukan berdasarkan total luas bangunan proyek apartemen yang ditangani, baik itu proyek yang sudah selesai maupun proyek yang masih dalam perencanaan atau konstruksi. Bidang konsultan yang dianalisa dibatasi pada design architecture, design structure engineering, dan mechanical & Electrical engineering serta kontraktor utama dan sipil (main contractor dan sipil contractor). Kategori bangunan apartemen yang dimaksud dalam analisa meliputi fungsi bangunan apartemen, kondominium, dan rumah susun. Dari tahun 1990 – 2007 terdapat 454 proyek apartemen (tidak termasuk proyek yang batal dan tertunda) dengan rincian : yang masih dalam perencanaan (12,11%), tahap konstruksi (15,86%), dan selesai (72,03%). Dari jumlah tersebut yang tidak diketahui luas bangunan sebanyak 12 proyek jadi total proyek apartemen yang dianalisa berjumlah 442 apartemen. Analisa dibagi menjadi 2 periode waktu yaitu proyek apartemen dari tahun 1990 – 1999 dan periode 2000 – 2007. Rekapitulasi proyek apartemen periode 1990 – 1999 adalah sebagai berikut : Jumlah proyek = 168 (7.379.379 sqm) Tidak diketahui Konsultan Arsitek = 22 proyek (13,1% ; 660.317sqm) Tidak diketetahui Konsultan Struktur = 29 proyek (17,26% ; 1.616.880 sqm) Tidak diketahui Konsultan Mekanikal & Elektrikal = 36 (21,43% ; 124.2954sqm) Tidak diketahui Kontraktor = 117 (69,64% ; 5.251.878 sqm) Jumlah konsultan dan kontraktor proyek yang tidak diketahui masih cukup besar karena pada periode tersebut Citradata belum membuat Project Progress Report (PPR) yang merupakan laporan berkala tentang perkembangan proyek sampai status terakhir. Rubrik Project Progress Report Citradata mulai terbit pada tahun 2002. Selain itu, beberapa proyek yang tidak diketahui konsultan dan kontraktornya adalah proyek - proyek yang memang tidak menggunakan jasa konsultan dan kontraktor (in house/by owner). Tabel 1 Sepuluh Konsultan Terbesar Bidang Desain Arsitektur Yang Menangani Proyek Apartemen Periode 1990 - 1999 Total proyek = 146 ; 6.719.062 sqm (Sqm) 1 Megatika Internas 1.087.325 2 Perentjana Djaja, PT 563.323 3 Paraga Arta Mida, PT 471.900 4 Airmas Asri, PT 417.357 5 Wiratman & Associates, PT 398.300 6 Pasific Adhika Internusa, PT 369.512 7 Arkonin, PT 357.010 8 Arkipuri Intra Nasinal, PT (Ark Design) 283.150 9 Atelier 6, PT 243.201 10 Parama Loka Consultant, PT 185.044 No. Konsultan Total Luas Bangunan
description
konsultan
Transcript of Kontraktor konsultan
2
SEPULUH KONSULTAN DAN KONTRAKTOR TERBESARYANG MENANGANI PROYEK APARTEMEN PERIODE 1990 – 2007
Konsultan dan kontraktor terbesar yang menangani proyek apartemen ditentukanberdasarkan total luas bangunan proyek apartemen yang ditangani, baik itu proyek yang sudahselesai maupun proyek yang masih dalam perencanaan atau konstruksi. Bidang konsultanyang dianalisa dibatasi pada design architecture, design structure engineering, dan mechanical& Electrical engineering serta kontraktor utama dan sipil (main contractor dan sipil contractor).Kategori bangunan apartemen yang dimaksud dalam analisa meliputi fungsi bangunanapartemen, kondominium, dan rumah susun.
Dari tahun 1990 – 2007 terdapat 454 proyek apartemen (tidak termasuk proyek yangbatal dan tertunda) dengan rincian : yang masih dalam perencanaan (12,11%), tahap konstruksi(15,86%), dan selesai (72,03%). Dari jumlah tersebut yang tidak diketahui luas bangunansebanyak 12 proyek jadi total proyek apartemen yang dianalisa berjumlah 442 apartemen.Analisa dibagi menjadi 2 periode waktu yaitu proyek apartemen dari tahun 1990 – 1999 danperiode 2000 – 2007.
Rekapitulasi proyek apartemen periode 1990 – 1999 adalah sebagai berikut :Jumlah proyek = 168 (7.379.379 sqm)Tidak diketahui Konsultan Arsitek = 22 proyek (13,1% ; 660.317sqm)Tidak diketetahui Konsultan Struktur = 29 proyek (17,26% ; 1.616.880 sqm)Tidak diketahui Konsultan Mekanikal & Elektrikal = 36 (21,43% ; 124.2954sqm)Tidak diketahui Kontraktor = 117 (69,64% ; 5.251.878 sqm)
Jumlah konsultan dan kontraktor proyek yang tidak diketahui masih cukup besar karenapada periode tersebut Citradata belum membuat Project Progress Report (PPR) yang merupakanlaporan berkala tentang perkembangan proyek sampai status terakhir. Rubrik Project ProgressReport Citradata mulai terbit pada tahun 2002. Selain itu, beberapa proyek yang tidak diketahuikonsultan dan kontraktornya adalah proyek - proyek yang memang tidak menggunakan jasakonsultan dan kontraktor (in house/by owner).
Tabel 1Sepuluh Konsultan Terbesar Bidang Desain Arsitektur
Yang Menangani Proyek Apartemen Periode 1990 - 1999
Total proyek = 146 ; 6.719.062 sqm
(Sqm)
1 Megatika Internas 1.087.3252 Perentjana Djaja, PT 563.3233 Paraga Arta Mida, PT 471.9004 Airmas Asri, PT 417.3575 Wiratman & Associates, PT 398.3006 Pasific Adhika Internusa, PT 369.5127 Arkonin, PT 357.0108 Arkipuri Intra Nasinal, PT (Ark Design) 283.1509 Atelier 6, PT 243.20110 Parama Loka Consultant, PT 185.044
No. Konsultan Total Luas Bangunan
33
(Sqm)No. Konsultan Total Luas Bangunan
Total proyek = 139 ; 5.762.499 sqm
Tabel 2Sepuluh Konsultan Terbesar Bidang Desain Struktur
Yang Menangani Proyek Apartemen Periode 1990 - 1999
1 Duta Rekayasa, PT 616.3642 Davy Sukamta & Partners 529.7563 Paraga Arta Mida, PT 524.6004 Wiratman & Associates, PT 421.0135 Susanto Ciptajaya, PT 398.2796 Perentjana Djaja, PT 318.6357 Atelier 6 Struktur, PT 250.7018 Thomas Sardjono & Associates, PT 249.1209 Gistama Intisemesta, PT 242.52110 Ketira Engineering Consultant, PT 160.691
Tabel 3Sepuluh Konsultan Terbesar Bidang Mekanikal dan Elektrikal
Yang Menangani Proyek Apartemen Periode 1990 - 1999
Total proyek = 132 ; 6.136.425 sqm
Total proyek = 51 ; 2.127.501 sqm
Tabel 4Sepuluh Kontraktor Terbesar
Yang Menangani Proyek Apartemen Periode 1990 - 1999
(Sqm)No. Konsultan Total Luas Bangunan
1 Atelier 6 Profesio Engineering, PT 730.7552 Policipta Multidesain, PT 710.0853 Citra Serio Mandiri, PT 629.0224 Arnan Pratama Consultants, PT 419.6085 Arkonin, PT 353.7906 Metakom Pranata, PT 272.6007 Team Consultants, PT 214.6208 Elmes Epsilon, PT 211.2509 Asdi Swasatya, PT 175.19510 Gradian Mitrakarsa, PT 174.400
(Sqm)No. Kontraktor Total Luas Bangunan
1 Adhi Karya, PT 477,1332 PP - Taesei Indonesia, PT 319,6003 Shimizu Corporation J.o 182,028
Dextam Contractors, PT4 Decorient Indonesia, PT 139,7005 Total Bangun Persada, PT 128,1326 Sumicon Utama, PT 84,4007 Murinda Iron Steel, PT 78,0208 Nusa Raya Cipta, PT 73,1799 Murthi Kurnia Utama, PT 64,27010 Pembangunan Perumahan, PT 58,785
4
Konsultan Total Luas Bangunan(Sqm)
No Beberapa Proyek yang Ditangani
Rekapitulasi proyek apartemen periode 2000 – 2007 adalah sebagai berikut :Jumlah proyek = 274 proyek (14.280.015 sqm)Tidak/belum diketahui Architect Consultant = 34 proyek (12,41% ; 1.616.390 sqm)Tidak/belum diketetahui Structure Consultant = 70 proyek (25,55% ; 3.117.199 sqm)Tidak/belum diketahui Mechanical & Electrical Consultant = 77 (28,1% ; 3.183.879 sqm)Tidak/belum diketahui Contractor = 88 (32,12% ; 4.148.330 sqm)
Tabel 5Sepuluh Konsultan Terbesar Bidang Desain Arsitektur
Yang Menangani Proyek Apartemen Periode 2000 - 2007
1 Megatika International, PT 3.095.312 The Esplanade, Mediterania GardenResidences, Mediterania MarinaResidences, Sudirman Park, Star City,Mediterania Palace Residences, SeasonsCity, City Lofts, Mediterania LagoonResidences, The Boulevard, SeaviewApartment, Marbella Makassar LagoonApartment, Mapple Park Kemayoran,Kayamas Residences, Apartemen Bali GriyaShanti, The Royal Residence, MetropolisApartment, Grand Kartini, Marbella KemangResidence, Madison Residence, ThePangeran Residence, Permata HijauResidence, Davinci Apartment, GardeniaBoulevard
2 Airmas Asri, PT 1.928.810 CBD Pluit, Frenchwalk Apartment, The RoyalMediterania, Hollywood Residence, KelapaGading Square, Thamrin Residence,Tangerang City, Grand City Surabaya, PacificPlace, The Peak @ Sudirman, SenayanResidence, The Capital Residence, AirlanggaApartment, The Lavande, The PakubuwonoMasterpiece Residences, Legian Nirwana,
Sudirman Mansion
3 Image Qreator, PT 1.843.335 Grand Waterplace Residence, MediteraniaGarden Residences, Mediterania MarinaResidences, The Pallazzo Residence, StarCity, Mapple Park Kemayoran, GadingMediterania Residence, East CoastResidence, Seasons City, Palazzo Boutique
Residence, Gold Coast Apartment
4 Sekawan Design Inc 552.296 Pulomas Park Center, Sudirman Residences, Patria Arsitek, PT Park, Galeria Glodok, Aston Veranda,
Oakwood Primier Cosmo Residence, AstonVeranda, The Ambassade Apartment,Menara Satrio, Berliana Residence, The
View Executive Residence
5 Arkonin, PT 541.245 Ciputra World, Darmawangsa Essense,Keraton Grand Hyatt Residence, TheResidence 18th Taman Rasuna, The ViewExecutive Residence
55
NTabel 6Sepuluh Konsultan Terbesar Bidang Desain Struktur
Yang Menangani Proyek Apartemen Periode 2000 - 2007& E Total Luas Bangunan Beberapa Proyek yang yang Ditangani
6 Pradatata International, PT 500.504 Blue Oasis City, Bellagio Mega Kuningan,(Pti Architects Indonesia) Deli Grand City, Darmawangsa Essense,
Bellagio Mansions, Condominium Permata Berlian, Braga City Walk, Equator Tower
7 Arkipuri Intra Nasional, PT 407.800 Gandaria City, Central Park Mixed Used(Ark Design) Project
8 Indomegah Cipta Bangun 424.424 Grand Waterplace Residence, GaleriCitra, PT Ciumbuleuit Apartment, Palembang Palace
Residence, Apartemen Kebon Kelapa, City of Tomorrow
9 Renik Planning & 291.000 The Esplanade, Apartemen City ParkArchitecture, PT
10 Bias Tekno Art 283.150 Pearl Garden, The Mansion @ Kemang,Kreasindo, PT Sahid Metropolitan Residence, Suite
Apartement Pantai Mutiara
Total proyek = 240 ; 12.663.625 sqm
Konsultan Total Luas Bangunan(Sqm)No Beberapa Proyek yang Ditangani
1 Wiratman & Associates, PT 1.816.829 Frenchwalk Apartment, Ciputra World,Shangri – La Condominium, Kelapa GadingSquare, Pearl Garden, Grand City Surabaya,Seaview Apartment, DarmawangsaEssense, Senayan Residences, BellagioMansions, Aston Rasuna Residence, BlueOasis City, Sudirman Place, Legian Nirwana
2 Ketira Engineering 1.786.518 Grand Waterplace Residence, MediteraniaConsultants, PT Garden Residences, Mediterania Marina
Residences, Sudirman Park, The PallazzoResidence, The Capital Residence, StarCity, Thamrin Residence, City Lofts, GrandKartini, Casablanca Mansion, KuninganPlace, Apartemen Tretes Raya, City OfTomorrow, Mediterania BoulevardResidences, Hampton’s Park
3 Haerte (Hrt) Widya 973.000 CBD Pluit, The City Resort Residences,Consultant, PT Sahid Sudirman Residence, Seasons City,
Pacific Place, Airlangga Apartment,Permata Hijau Residence, East CoastResidence, Sudirman Mansion, Menara
Satrio
4 Davy Sukamta & Partners 958.384 Regatta Apartment, Marbella MakassarLagoon Apartment, Nifarro Apartment, ThePeak @ Sudirman, Grand SudirmanBalikpapan, Bellagio Mega Kuningan, ThePakubuwono Masterpiece Residences,Patria Park, The Summit Tahap I,Cambridge Condominium, Marbella KemangResidence, Tanah Abang Square, Suite
Apartement Pantai Mutiara
6
5 Gistama Intisemesta, PT 893.580 Central Park Mixed Used Project, KotaKasablanka, Hollywood Residence,Tangerang City, Mapple Park Kemayoran,The Twin Towers, Puri Garden Apartment,
Poins Square
6 Idea Five, PT 405.000 The Esplanade, Mediterania LagoonResidences, Gardenia Boulevard,
Apartement Margonda Residence
7 Biro Design Wardhana, PT 308.000 Pulomas Park Center, Simprug Plaza, The Haven Apartment, Galeria Glodok
8 Benjamin Gideon & 208.964 Apartemen Adhiwangsa, MetropolisAssociate, CV Apartment, The Cosmopolis Residence, The
Pangeran Residence
9 Perkasa Carista Estetika, 194.120 Royal Mediterania, The AmbassadePT Apartment, Gold Coast Apartment
10 Duta Rekayasa, PT 179.500 The Bellezza, Davinci Apartment, TheBoulevard, Braga City Walk, Dago ButikApartmen, Apartemen Serpong Town Square
Tahap II
Total proyek = 204 ; 11.162.816 sqm
Tabel 7Sepuluh Konsultan Terbesar Bidang Mekanikal & ElektrikalYang Menangani Proyek Apartemen Periode 2000 - 2007
Konsultan Total Luas Bangunan(Sqm)
No Beberapa Proyek yang Ditangani
1 Meltech Consultindo 1.876.468 Mediterania Garden Residences, SudirmanNusa, PT Park, Mediterania Marina Residences, The
Pallazzo Residence, Gading MediteraniaResidence, Star City, Mediterania PalaceResidences, Sahid Sudirman Residence, GrandCity Surabaya, Mapple Park Kemayoran,Imperium Superblock, The Bellezza, SenayanResidences, Apartemen Golf Modern,KutaRiverview Residence
2 Arnan Pratama 1.344.528 Frenchwalk Apartment, CBD Pluit, The IconConsultants, PT (St. Regis), The Capital Residence, Kelapa
Gading Square, Apartemen Adhiwangsa, MMCTower, Darmawangsa Essense, Galeria Glodok,Bellagio Mansions, Senayan City, MenaraSatrio, Equator Tower, The View ExecutiveResidence, Apartemen Mega Bekasi, SudirmanPlace
3 Skemanusa Consultama 1.283.373 Central Park Mixed Used Project, GrandTeknik, PT Waterplace Residence, Thamrin Residence,
Marbella Dago Pakar Resort & Apartment,Marbella Makassar Lagoon Apartment, TheRoyal Residence, Metropolis Apartment,Marbella Kemang Residence, East CoastResidence, City Of Tomorrow, Apartemen BaliGriya Shanti, Cambridge Condominium, TanahAbang Square, The Cosmopolis Residence,Apartemen Cik Ditiro, Grand Kuta Apartment
4 Metakom Pranata, PT 1.051.942 The City Resort Residences, RegattaApartment, Hollywood Residence, The SummitTahap I, Tangerang City, Seaview Apartment,
77
Tabel 8Sepuluh Kontraktor Terbesar
Yang Menangani Proyek Apartemen Periode 2000 - 2007
Total proyek = 197 ; 11.096.136 sqm
Konsultan Total Luas Bangunan(Sqm)No Beberapa Proyek yang Ditangani
1 Waskita Karya, PT 1.295.942 Shangri – La Kondominium, FrenchwalkApartment, Mediterania Marina Residences,Grand Waterplace Residence, Kelapa GadingSquare, CBD Pluit, Mmc Tower, SenayanResidences, Braga City Walk, Senayan City,
Rumah Susun Marunda
2 Total Bangun Persada, PT 1.156.938 Mediterania Garden Residences, Central ParkMixed Used Project, Regatta Apartment, PearlGarden, Grand ITC Permata Hijau, The Peak @Sudirman, Bellagio Mansions, Poins Square,Cambridge Condominium, Apartemen Grand
Permata
3 Adhi Karya, PT 904.900 Sudirman Park, The Capital Residence, KelapaGading Square, Seasons City, SudirmanResidences, Salemba Residence, Grand Kartini,Sudirman Mansion, The View ExecutiveResidence, Oakwood Primier Cosmo
Residence, Rusunawa Surabaya
The Lavande, The Pakubuwono MasterpieceResidences, Grand Indonesia Trade Centre,Apartemen Casablanca Mansion, PantaiMutiara Apartemen, Apartemen Kebon Kelapa,Aston Mangga Dua, Puri Garden Apartment,Diponegoro Residence Tower, Suite ApartemenPantai Mutiara
5 Asdi Swasatya, PT 983.750 Shangri – La Condominium, CBD Pluit, KotaKasablanka, The Peak @ Sudirman, City Lofts,Oakwood Primier Cosmo Residence, GrandIndonesia Trade Centre, Nusa Dua Golf Resort,
10 @ Borobudur
6 Hantaran Prima 696.320 Pearl Garden, Sudirman Residences, GandariaMandiri, PT City, Pacific Place, Condominium Permata
Berlian, Keraton Grand Hyatt Residence,Kuningan Place, Sudirman Mansion
7 Meco Systech 684.516 The Esplanade, Royal Mediterania, BellagioInternusa, PT Mega Kuningan, Grand Kartini, Aston Veranda,
The Boulevard, Apartemen Serpong TownSquare Tahap II, Gold Coast Apartment
8 Wiratman & Associates,PT 420.000 Frenchwalk Apartment, Kelapa Gading Square
9 Policipta Multidesain, PT 386.000 Blue Oasis City, Apartemen Grand Permata,Grand ITC Permata Hijau, Nirvana KemangResidence
10 Arkonin, PT 320.125 Ciputra World, The Residence 18th Taman Rasuna, World Trade Centre Mangga Dua
8
Total proyek = 186 ; 10.131.685 sqm
4 Pulauintan Bajaperkasa 698.500 Mediterania Garden Residences, FrenchwalkKonstruksi, PT Apartment, Balikpapan Superblock, Madison
Residence, Oleos Tower, The Boulevard, Apartemen Golf Modern, Apartemen Paradiso
5 Hutama Karya, PT 667.680 The City Resort Residences, Rumah SusunMarunda, Hollywood Residence, KayamasResidences, MMC Tower, The Residence 18th
Taman Rasuna, Legian Nirwana, Rusunawa Wonosobo, Rusunawa Pulo Gebang
6 Nusa Raya Cipta, PT 586.037 Sahid Sudirman Residence, Thamrin Residence,Apartemen Bali Griya Shanti, Bellagio MegaKuningan, Metropolis Apartment, The HavenApartment, Grand Sudirman Balikpapan,Bestwestern Premiere Kuta Bali, The
Ambassade Apartment
7 Wijaya Karya, PT 582.200 Gading Mediterania Residence, Star City,Apartemen Adhiwangsa, Apartemen MutiaraMas, Condominium Permata Berlian, GaleriCiumbuleuit Apartment, Apartemen Menara
Cawang, Rumah Susun Marunda
8 Pembangunan 566.839 Nifarro Apartment, Darmawangsa Essense,Perumahan, PT Seaview Apartment, The Bellezza, Patria Park,
Aston Veranda, SCBD Suite, Rumah SusunTipar, Tanah Abang Square, Apartemen BuahBatu, Rumah Susun Marunda, Dago ButikApartmen, Nirvana Kemang Residence,
Hampton’s Park Sudirman Place
9 Nindya Karya, PT 511.569 Frenchwalk Apartment, Aston Mangga Dua, TheRoyal Residence, Mediterania GardenResidences
10 Raka Utama, PT 384.000 Mediterania Palace Residences, MediteraniaLagoon Residences, Permata Hijau Residence,Mediterania Boulevard Residences, RumahSusun Budha Tzu Chi, Rumah Susun Muara
Angke
