KATA PENGANTAR - repository.uph.edurepository.uph.edu/2464/3/ToC.pdfmendorong saya selama penyusunan...
8
vii KATA PENGANTAR Pertama-tama saya ingin mengucapkan puji dan syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa karena atas berkat dan anugrah-Nya saya dapat menyelesaikan tugas akhir ini. Tugas akhir alur proyek akhir ini berguna sebagai ujian bagi saya untuk persyaratan kelulusan sarjana strata satu. Topik yang saya pilih memiliki hubungan dengan perencanaan kota sebagai persoalan yang tidak jarang kita jumpai. Kota terbentuk dari kehidupan masyarakat yang berada pada kawasan konteks kota. Kehadiran masyrakat merupakan penentu terciptanya kota yang baik mau pun yang buruk, dan hal tersebutlah yang menjadi landasan perencanaan kota dilakukan. Akan tetapi, pemerintah sebagai perencana kota terkadang melupakan lapisan-lapisan kumuh yang tidak memberikan keuntungan bagi pemerintah sebagai pengelola. Hal tersebut lantas menciptakan kehidupan masyarakat kumuh semakin tepuruk. Perkembangan zaman yang memberikan implikasi terhadap pembangunan yang cepat, mengakibatkan semakin menipisnya ruang terbuka hijau bagi warga kumuh. Nyatanya kebutuhan ruang terbuka hijau mampu memberikan kualitas hidup warga kumuh sedikit lebih baik. Dengan menghilangkan kesempatan warga kumuh untuk memiliki kualitas hidup yang lebih baik, maka melalui penelitian ini saya mengharapkan terciptanya usulan sebagai perbaikan yang menjembatani kebutuhan warga kumuh dengan perkembangan kota yang semakin berkembang. Atas dasar inilah saya menulis laporan ini sebagai penelitian akhir akademik saya pada bidang arsitektur strata satu, sehingga hasil dari penelitian ini diharapkan sebagai pembelajaran saya terhadap permasalahan warga kumuh.
Transcript of KATA PENGANTAR - repository.uph.edurepository.uph.edu/2464/3/ToC.pdfmendorong saya selama penyusunan...
vii
KATA PENGANTAR
Pertama-tama saya ingin mengucapkan puji dan syukur kepada Tuhan Yang
Maha Esa karena atas berkat dan anugrah-Nya saya dapat menyelesaikan tugas
akhir ini. Tugas akhir alur proyek akhir ini berguna sebagai ujian bagi saya untuk
persyaratan kelulusan sarjana strata satu.
Topik yang saya pilih memiliki hubungan dengan perencanaan kota sebagai
persoalan yang tidak jarang kita jumpai. Kota terbentuk dari kehidupan masyarakat
yang berada pada kawasan konteks kota. Kehadiran masyrakat merupakan penentu
terciptanya kota yang baik mau pun yang buruk, dan hal tersebutlah yang menjadi
landasan perencanaan kota dilakukan.
Akan tetapi, pemerintah sebagai perencana kota terkadang melupakan
lapisan-lapisan kumuh yang tidak memberikan keuntungan bagi pemerintah
sebagai pengelola. Hal tersebut lantas menciptakan kehidupan masyarakat kumuh
semakin tepuruk. Perkembangan zaman yang memberikan implikasi terhadap
pembangunan yang cepat, mengakibatkan semakin menipisnya ruang terbuka hijau
bagi warga kumuh.
Nyatanya kebutuhan ruang terbuka hijau mampu memberikan kualitas
hidup warga kumuh sedikit lebih baik. Dengan menghilangkan kesempatan warga
kumuh untuk memiliki kualitas hidup yang lebih baik, maka melalui penelitian ini
saya mengharapkan terciptanya usulan sebagai perbaikan yang menjembatani
kebutuhan warga kumuh dengan perkembangan kota yang semakin berkembang.
Atas dasar inilah saya menulis laporan ini sebagai penelitian akhir akademik
saya pada bidang arsitektur strata satu, sehingga hasil dari penelitian ini diharapkan
sebagai pembelajaran saya terhadap permasalahan warga kumuh.
viii
Pada kesempatan kali ini saya ingin mengucapkan rasa terima kasih kepada
keluarga saya yang telah memberikan dorongan dan kesempatan dalam pendidikan
saya selama ini, serta saya ingin mengucapkan terima kasih kepada Prof. Sandi A
Siregar selaku dosen pembimbing tugas akhir saya yang telah mengarahkan dan
mendorong saya selama penyusunan proposal ini. Disamping itu saya juga ingin
mengucapkan terima kasih kepada Dr. Ir Felia Srinaga sebagai dosen pembimbing
penulisan tugas akhir yang telah mengarahkan saya selama ini dalam menyusun
laporan tugas akhir ini.
Akhir kata, saya menyadari bahwa tulisan ini maslih memiliki banyak
kekurangan. Oleh karena itu, saya menerima saran dan kritik dengan tangan terbuka
terhadap laporan tugas akhir ini. Semoga tugas akhir ini dapat memberikan manfaat
bagi saya dalam melakukan penelitian di mata kuliah tugas akhir.
Karawaci, Agustus 2015
Reynold Adi Putra
ix
DAFTAR ISI
halaman
HALAMAN JUDUL
PERNYATAAN KEASLIAAN ………………………………………………. ii
PERSETUJUAN DOSEN PEMBIMBING TUGAS AKHIR ……………… iii
PERSETUJUAN TIM PENGUJI TUGAS AKHIR ………………………… iv
ABSTRAK ……………………….......................................................................... v
ABSTRACT ………………………………………………………………………. vi
KATA PENGANTAR ………………………………………………………… vii
DAFTAR ISI ………………………………………………………………….. ix
DAFTAR GAMBAR ………………………………………………………….. xii
DAFTAR TABEL ……………………………………………………………… xiv
BAB I PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang …………………………………………… 1
1.2. Rumusan Masalah ……………………………………….. 3
1.3. Tujuan …………………………………………………… 3
1.4. Manfaat …………………………………………………... 3
1.5. Metode …………………………………………………… 4
1.6. Asumsi …………………………………………………… 5
1.7. Sistematika penulisan …………………………………… 5
BAB II KAWASAN MIXED-USE SEBAGAI KEBUTUHAN RUANG
TERBUKA BAGI WARGA BOJONG JAYA
2.1 Elemen Arsitektur Ruang terbuka ……………………… 7
2.2 Jenis-jenis Program yang dapat menarik pengunjung ..10
2.3 Kesimpulan Kriteria dari Landasan Teori …………….11
2.4 Definisi Rumah …………………………………………. 13
2.5 Studi Preseden ……………………………………………13
2.5.1 Neuhauser Strasse, Munchen, Germany ………………… 16
2.5.1.1. Elemen Arsitektur Tambahan yang di Temukan ……… 20
2.5.2 Third Street Promenade, Santa Monica, California …….. 20
2.5.2.1 Elemen Arsitektur Tambahan yang di Dapat …………… 22
x
BAB III USULAN PROGRAM RUANG KAWASAN MIXED-
USE DAN ANALISA TAPAK KELURAHAN BOJONG
JAYA
3.1 Usulan Tapak ………………………………………...... 24
3.2 Analisa Tapak ……………………………………............ 27
1) Analisa akses jalan …………………..…........... 28
2) Kondisi Bangunan Hunian dan Non –Hunian…...... 29
3) Fungsi dan Peruntukan Eksisting …………….……30
4) Lahan terbuka Hijau …………………………….... 31
3.3 Analisa Ruang Interaksi Sosial Warga Bojong Jaya …. 32
3.4 Usulan Perbaikan Tapak (masterplan) ………………… 33
3.5 Usulan Tapak dan Peruntukan ………………………… 33
3.5.1. Analisa Usulan Tapak Pribadi ………………………….. 35
3.5.1.1 Peruntukkan sekitar dan Jarak Tempuh Kawasan …….. 36
3.5.1.2 Klasifikasi Penting Sekitar Kawasan Mixed-use .…….. 37
3.5.1.3 Keistimewaan Lahan Sekitar Tapak ……………….…... 38
3.5.1.4 Pola Sirkulasi Kendaraan ………………………….…... 39
3.5.1.5 Vegetasi Pada tapak ……………………………….….. 40
3.5.1.6 Perbatasan dan Luas Pada Tapak ……………………... 41
3.5.1.7 Luas Bangunan dan Ketinggian Bangunan …………….. 42
3.6 Kesimpulan Usulan Tapak dan Program Ruang….……42
BAB IV LAPORAN PERANCANGAN KAWASAN MIXED-USE
PADA JALAN UTAMA IMAM BONJOL KELURAHAN
BOJONG JAYA
4.1 Analisa User dari segi aktifitas ……………………….... 43
4.2 Analisa Waktu padat sekitar kawasan Mixed-use ..........45
4.3 Studi Analisa Kualitas Bangunan Ruko ……………….. 45
4.4 Usulan Program dan Sirkulasi …………………………. 49
4.5 Proses Desain Alternatif ke-1 …………………………. 51
4.6 Proses Desain Alternatif ke-2 ………………………….. 53
4.7 Proses Desain Alternatif ke-3 ………………………..... 55
4.8 Proses Desain Alternatif ke-4 ……………………....….. 57
4.9 Kesimpulan dan Usulan desain terbaik ……………… 60
xi
BAB V KESIMPULAN ……………………………………………….. 63
DAFTAR PUSTAKA …………………………………………………………. 65
LAMPIRAN
1. Blok Plan
2. Site Plan
3. Denah Basement 1
4. Denah Basement 2
5. Denah Lantai Dasar
6. Denah Lantai 1
7. Denah Lantai 2
8. Denah Lantai 3
9. Denah Lantai 4
10. Denah Lantai 5
11. Tampak E1
12. Tampak E2
13. Tampak E3
14. Tampak E4
15. Potongan S1
16. Potongan S2
17. Potongan S3
18. Potongan S4
19. Potongan Prinsip
20. Utilitas
21. Detail
22. Aksonometri Exploded
23. Foto Maket 1
24. Foto Maket 2
xiv
DAFTAR TABEL
halaman
Tabel 2.1 Program External Dalam Menunjang Desain Plaza................................. 11
Tabel 2.2 Kesimpulan Landasan Teori Elemen Arsitektur Ruang Terbuka............. 12
Tabel 2.3 Tabel Indikator Rumah Sehat................................................................... 14
Tabel 2.4 Analisis Neuhausser Strasse Dari Segi Elemen Arsitektur....................... 19
Tabel 2.5 Analisis Santa Monica Third Street Promanade Dari Elemen Arsitektur 23
Tabel 3.1 SWOT Analisis Kawasan Plaza Shinta dan Kelurahan Bojong Jaya …. 25
Tabel 4.1 Kesimpulan Studi Ruko ………………………………………………… 48
Tabel 4.2 Tabel Kriteria mixed-use ………………………………………………. 50
Tabel 4.3 Kesimpulan pada Alternatif desain 1………………………………….. 52
Tabel 4.4 Kesimpulan pada Alternatif desain 2 ………………………………….. 54
Tabel 4.5 Kesimpulan pada Alternatif desain 3 ………………………………….. 56
Tabel 4.6 Kesimpulan pada Alternatif desain 4 ………………………………….. 59
Tabel 4.7 Perbandingan usulan desain terbaik ……………………………………. 60
xii
DAFTAR GAMBAR
halaman
Gambar 2.1 Tabel Activities Walk-stand-sit-etc....................................................... 8
Gambar 2.2 Tabel Kegiatan Bedasarkan Kesukaan.................................................. 9
Gambar 2.3 Tabel Kegiatan yang Dilakukan Saat Berada di Plaza........................... 9
Gambar 2.4 Tabel Kegiatan yang Ingin Di Ubah Saat Berada di Plaza.................... 9
Gambar 2.5 Tabel Penarikan Massa Terhadap Penggunaan Plaza............................ 10
Gambar 2.6 Neuhauser Strasse (Street Plaza-Shopping District)............................ 16
Gambar 2.7 Diagram Jalan Neuhauser Strasse …..........................................……. 17
Gambar 2.8 Zoning by Uses........................................................................... ……. 17
Gambar 2.9 Hubungan Antara Jalan Utama Dengan Jalan Percabangan................. 18
Gambar 2.10 Diagram Fungsi Jalan...............................................................…….. 18
Gambar 2.11 Neuhauser Strasse Activities................................................................ 18
Gambar 2.12 Third Street Promenade View............................................................. 20
Gambar 2.13 Diagram Jalan Santa Monica Third Street Promenade....................... 21
Gambar 2.14 Diagram Jalan Santa Monica Third Street Promenade........................ 21
Gambar 3.1 Peta Makro ke Mikro Kelurahan Bojong Jaya................................... 27
Gambar 3.2 Analisa Akses Jalan............................................................................... 28
Gambar 3.3 Analisa Kondisi Hunian dan Non-hunian.............................................. 29
Gambar 3.4 Fungsi dan Peruntukan Existing............................................................. 30
Gambar 3.5 Analisa Lahan Terbuka Hijau............................................................... 31
Gambar 3.6 Ruang Interaksi Warga.......................................................................... 32
Gambar 3.7 Potongan Pelebaran Jalan Utama.......................................................... 33
Gambar 3.8 Usulan Tapak Kawasan Mixed-use ...................................................... 34
Gambar 3.9 Peruntukkan Sekitar dan Jarak Tempuh............................................... 36
Gambar 3.10 Klasifikasi Penting Konteks Sekitar Ruko.......................................... 37
Gambar 3.11 Keistimewaan Lahan Sekitar Tapak.................................................... 38
xiii
Gambar 3.12 Pola Sirkulasi Kendaraan..................................................................... 39
Gambar 3.14 Vegetasi Pada Tapak......................................................................... 40
Gambar 3.15 Luasan Tapak dan Batasan Lahan...................................................... 41
Gambar 3.16 Luas Bangunan dan Ketinggian Bangunan........................................ 42
Gambar 4.1 Diagram Skema Perencanaan............................................................... 43
Gambar 4.2 Analisa Kegiatan Pulang dan Pergi....................................................... 44
Gambar 4.3 Analisa Jam Padat pada sekitar Kawasan mixed-use ………………… 45
Gambar 4.4 Analisa Kualitas Bangunan Ruko....................................................... 56
Gambar 4.5 Analisa Kawasan Ruko ……………………………………………… 47
Gambar 4.6 Analisa Rumah lantai 3 pada Ruko ………………………………….. 47
Gambar 4.7 Skema Zoning pada mixed-use secara birdeye view ………………… 49
Gambar 4.8 Skema Program secara Vertikal............................................................ 50
Gambar 4.9 Blok Perencanaan Proses Desain 1...................................................... 51
Gambar 4.10 Aksonometri Proses Desain 1.............................................................. 52
Gambar 4.11 Perspektif Proses Desain 2................................................................... 53
Gambar 4.12 Perspektif Proses Desain 2................................................................. 54
Gambar 4.13 Perspektif Proses Desain 2.................................................................. 54
Gambar 4.14 Blok Perencanaan Proses Desain 3.................................................... 55
Gambar 4.15 Ruang Komunal Desain Alternatif ke-3............................................. 56
Gambar 4.16 Bird Eye View Ruko Desain Alternatif ke -3 ……………………… 56
Gambar 4.17 Blok Perencanaan Proses Desain 4 ………………………………… 57
Gambar 4.18 Skema Hunian pada mixed-use …………………………………….. 58
Gambar 4.19 Suasana Pedestrian …………………………………………………. 58
Gambar 4.20 Denah perspektif pertokoan pada lantai dasar …………………….. 59
Gambar 4.21 Perspektif suasana kios pada pedestrian ……………………………. 59
Gambar 4.22 Tabel penggunaan lahan pada tapak ……………………………….. 61
Gambar 4.23 Foto maket bangunan mixed-use …………........................................ 62
