Kajian Formulasi Perhitungan KWT, KZB dan KDB dalam KSN Perkotaan

8/10/2019 Kajian Formulasi Perhitungan KWT, KZB dan KDB dalam KSN Perkotaan

1/133

KAJIAN FORMULASIPERHITUNGAN

KWT, KZB DAN KDB DALAMKSN PERKOTAAN

Workshop 2

Jakarta,20 Oktober 2014

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUMDIREKTORAT JENDERAL PENATAAN


2/133

LATAR BELAKANG

UU No 26 tahun 2007tentang Penataan Ruang

KAWASAN STRATEGISNASIONAL (KSN)

Penataan Ruangnyadiprioritaskan;

Ditetapkan denganPerpres

Memiliki pengaruhpenting bagi nasional

PP No 26 tahun 2008tentang RTRWN

KAWASAN STRATEGISNASIONAL (KSN) : KSN Perkotaan Mebidangro,(Perpres No 62 / 2011 )

KSN PerkotaanJabodetabekpunjur,(Perpres No 54 / 2008 )

KSN Perkotaan Sarbagita,(Perpres No 45 / 2011 ) dan

KSN Perkotaan Mamminasata(Perpres No 55 / 2011 )

Pengaturan RTR KSNPERKOTAAN

Ketentuan Koefisien :

1. Wilayah Terbangun(KWT)

2. Zona Terbangun(KZB)

3. Dasar Bangunan(KDB)

Penerapan Rencana TataRuang Kawasan Perkotaan

TEKNIS PERHITUNGANKWT, KZB DAN KDB

PERIHAL PEKERJAAN

Kawasan Perkotaan : Pusat pengembangan kegiatan

perekonomian Kawasan konservasi air dan tanah serta

keanekaragaman hayati Peningkatan kesejahteraan sosial dan

ekonomi masyarakat 2


3/133

3

PERIHAL PEKERJAANTUJUAN, SASARAN, KELUARAN

TUJUAN

SASARAN

KELUARAN

melakukan kajian KWT, KZB, dan KDB sehingga menghasilkan formulasi perhitungan KWT,KZB, dan KDB dalam RTR KSN Perkotaan

terformulasikannya rumusan KWT, KZB, dan KDB dalam RTR Kawasan Perkotaan sehinggaRTR tersebut dapat lebih implementatif

kajian KWT, KZB, dan KDB di KSN Perkotaan Tersedianya formulasi teknik perhitungan KWT, KZB, dan KDB di KSN Perkotaan Terimplementasikannya teknik perhitungan KWT, KZB, dan KDB di KSN Perkotaan

kajian formulasi teknik perhitungan KWT, KZB, dan KDB pada KSN Perkotaan contoh perhitungan penerapan formulasi teknik perhitungan KWT, KZB, dan KDB pada

KSN Perkotaan Jabodetabekpunjur dan KSN Perkotaan Sarbagita


4/133

Kawasan PerkotaanMebidangro

Perpres 62/2011

Kawasan PerkotaanJabodetabekpunjur

Perpres 54/2008

Kawasan PerkotaanCekungan Bandung

Raperpres

Kawasan PerkotaanKedung Sepur

Raperpres

Kawasan PerkotaanGerbangkertosusila

Raperpres

Kawasan PerkotaanSarbagita

Perpres 45/2011

Kawasan PerkotaanMamminasata

Perpres 55/2011

fokus kajian fisik lapanganfokus kajian fisik lapangan

PERIHAL PEKERJAANLINGKUP WILAYAH

Fokus kajian fisik lapangan pada 2(dua) lokasi KSN Perkotaan : KSN Perkotaan Jabodetabekpunjur KSN Perkotaan Sarbagita

Diarahkan pada 7 (tujuh) KSNperkotaan :a. KSN Perkotaan Mebidangro

b. KSN Perkotaan Jabodetabekpunjurc. KSN PerkotaanCekungan Bandungd. KSN Perkotaan Kedungsepure. KSN Perkotaan Gerbangkertosusilaf. KSN Perkotaan Sarbagitag. KSN Perkotaan Mamminasata

4


5/133

PERSOALANPENGATURAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG

PERSOALAN: Penggunaan istilah tidak seragam: KWT (KSN Sarbagita,

Mebidangro, Mamminasata) vs KZB (KSNJabodetabekpunjur)

Angka KWT /KZB sama besar pada zonasi yang berbeda Dasar dan cara penetapan KWT/KZB tidak diketahui dan

sulit ditelusuri Tidak diketahui apakah penetapan KDB dalam RTRW

Kabupaten/Kota dan RDTR/PZ merujuk pada besaranKWT/KZB pada RTR KSN? (catatan: KDB belum dibahas pada jenjang RTR KSN)

Penetapan besar KWT, KZB dan KDB belum memadukanpandangan dan kepentingan antarsektor

5


6/133


7/133


8/133

8

ASPEK SUMBERDAYA AIR :

Pendekatan utama : konservasi air dan infrastrukturPrinsip pemanfaatan ruang:1. Neraca Air

Kesetimbangan air hujan dengan volume air yang diresapkan/dialirkan

2. Zero Delta Q Air larian diusahakan serendah mungkin, sebanyak mungkin

diresapkan kembali ( water recharge ) Optimalisasi peresapan air di daerah resapan air sesuai dengan

kemampuan tanah3. Daya dukung lingkungan

Pembangunan sesuai dengan daya dukung air baku

4. Infrastruktur

Penyediaan sumur resapan/biopori, kolam resapan, danau, drainase

PANDANGAN DALAM PERUMUSAN INTENSITASPENDEKATAN SUMBERDAYA AIR


9/133


10/133

10

ASPEK PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN :Pendekatan utama : Kualitas lingkungan perumahandan permukimanPrinsip pemanfaatan ruang : Kelayakan dan kualitas lingkungan1. Keselamatan

Intensitas bangunan dibatasi untuk mengurangi resiko kebakaran,menghindari terjadinya efek terowongan, menyediakan jarak aman

(lalu lintas, kemungkinan bangunan runtuh)2. Kesehatan

Intensitas bangunan dibatasi untuk menyediakan ruang bagi sinarmatahari, aliran udara bersih

3. Kenyamanan Intensitas bangunan dibatasi untuk menjaga kenyamanan lingkungan

(kepadatan bangunan, jarak aman antarbangunan)4. Estetika dan sosial

Intensitas bangunan dibatasi untuk kepentingan estetika lingkungandan menjamin keharmonisan lingkungan sosial

PANDANGAN DALAM PERUMUSAN INTENSITASPENDEKATAN PERUMAHAN/PERMUKIMAN


11/133


12/133

KWTKZB

RTR KSN PERKOTAAN

RTRW KABUPATEN

RTRW KOTA RDTRK

PERATURAN ZONASI

RTBL

KDBKLBKDHKTB

KDBKLBKDHKTB

KDBKLBKDHKTB

12

PENDEKATAN DAN PRINSIP PERHITUNGANPRINSIP PENERAPAN

WILAYAH (DAS)/ KABKAWASAN KOTA

BAGIAN KOTA/ ZONA

PERSIL


13/133

13

BIDANG/ SEKTORYANG

BERKEPENTINGAN

Hidrologi

Geologi

Lingkungan Hidup

Sumberdaya Air

Pertanian

Permukiman

Transportasi

Ekonomi

PenetapanNisbah dalamPerencanaan

OperasionalisasiNisbah dalamPengendalian

PENDEKATAN

NORMATIF ANALITIKNORMATIF-

ANALITIK Teori Empiris

Peraturan Kebijakan Standar

kebutuhanruang

Intuitif

AnalisisBatas kritis

AnalisisOptimasi Analisis

KesuaianLahan

AnalisisKebutuhanruang

AnalisisDampaklingkungan

Gabunganpendekatannormatif &analitik

Skala Makro Skala Mezo Skala Mikro

PENDEKATAN DAN PRINSIP PERHITUNGANPENDEKATAN DAN KEPENTINGAN SEKTORAL

STATIS DINAMIS


14/133

Pertimbangan utama penentuan intensitas

pembangunan: Perlindungan terhadap tata air Run-off minimum; minimasi banjir Penyerapan air optimum Perlindungan bagi masyarakat pada kawasan/zona rawan

bencana

14

Yang harus diperhatikan adalah keseimbangan tata air

Faktor ekologis menjadi hal terpenting berapa luas minimum ruang terbuka yang dibutuhkan utk menyerap air Luas ruang terbuka tersebut tidak boleh berkurang

berapapun ruang yang akan dibangun nantinya

KONSEP DASARPERTIMBANGAN


15/133

a. Intensitas pembangunan :Tingkat pembangunan yang diperkenankan di ruang tertentu untuk

pemanfaatan tertentu, yang dinyatakan dalam satu atau lebih ukuran spesifikb. Intensitas pemanfaatan ruang:

Tingkat pemanfaatan ruang yang diperbolehkan dalam pengembangan fungsipada kawasan/zona/tapak tertentu [yang ditentukan oleh ukuran KWT/NWT,KZT/NZT, KDB/NDB, KLB/NLB, KDH/NDH, KTB/NTB, kepadatan bangunan,dan/atau kepadatan penduduk].

c. Wilayah:Ruang yang dibatasi oleh karakteristik geografis [DAS, pantai, dll]

d. Kawasan:Ruang yang memiliki fungsi utama lindung atau budidaya

e. Zona:Zona peruntukan merupakan suatu bagian wilayah atau kawasan yangditetapkan dalam rencana tata ruang untuk mengemban suatu fungsitertentu sesuai dengan karakteristik zonanya (PP No. 15/2010, ps 154 (2))

15

KONSEP DASARDEFINISI


16/133

f. Koefisien Wilayah Terbangun (KWT) NISBAH WILAYAH TERBANGUN(NWT):

Nisbah luas ruang yang dapat dibangun terhadap terhadap luas wilayahkeseluruhan yang ditetapkan, dalam satuan persen.

g. Koefisien Zona Terbangun (KZT) NISBAH ZONA TERBANGUN (NZT): Nisbah luas ruang yang dapat dibangun terhadap luas zona yang ditetapkan,

dalam satuan persen.h. Koefisien Dasar Bangunan (KDB) NISBAH DASAR BANGUNAN (NDB):

Nisbah luas lantai dasar bangunan terhadap luas persil yang dikuasai/direncanakan, dalam satuan persen.

16



17/133

i. Koefisien Wilayah Hijau (KWH) NISBAH WILAYAH HIJAU (NWH): Nisbah luas ruang terbuka tidak terbangun terhadap terhadap luas

wilayah keseluruhan yang ditetapkan, dalam satuan persen.

j. Koefisien Zona Hijau (KZH) NISBAH ZONA HIJAU (NZH): Nisbah luas ruang terbuka tidak terbangun terhadap luas zona

keseluruhan yang ditetapkan, dalam satuan persen.

k. Koefisien Dasar Hijau (KDH) NISBAH DASAR HIJAU (NDH): Nisbah luas ruang terbuka hijau terhadap terhadap luas persil yang

dikuasai/ direncanakan, dalam satuan persen.

17



18/133

18

Nisbah skaladi atasnya

PENETAPANNISBAH

Lingkungansekitar

Prosesdownscaling

Nilai daya dukunglingkungan

KWT/KZT

KDB

KONSEP DASARPENDEKATAN PERHITUNGAN


19/133

Perhatian utama adalah pada ruang yang tidakdibangun untuk meresapkan air, makapengukuran utama adalah: Nisbah Wilayah Hijau (NWH) di tingkat

makro Nisbah Zona Hijau (NZH) di tingkat meso Nisbah Dasar Hijau (NDH) di tingkat mikro

19

KONSEP DASARUKURAN INTENSITAS


20/133


21/133

Ukuran KWH, KZH, KDH merupakan ukuranminimum yang harus dipenuhi

KWT + KWH = 100%

KZT + KZH = 100% KDB + KDH = 100% (luas terbangun termasukdasar bangunan dan perkerasan di luarbangunan)

KWH, KZH, KDH tidak boleh nol KWH minimum 30% KDH minimum 10%

KONSEP DASARUKURAN INTENSITAS 2)


22/133

KONSEP DASAR


23/133

KZT & KZH Diterapkan di zona KSN makro (hierarki 2) Besaran KZH diturunkan dari KWH. KWH = penjumlahan KZH --> total luas wilayah yg harus

tetap hijau di tingkat DAS/sub DAS tidak boleh berkurang

saat diturunkan di tingkat zona Setiap zona memiliki KZH yang berbeda sesuai dengan

fungsinya Nilai KZH untuk kawasan lindung dapat lebih besar dari nilai

KWH yang ditetapkan

Misal: KWH 80%, KZH untuk zona Hutan Lindung = 98% Nilai KZH untuk kawasan budidaya tidak boleh lebih kecil dari

nilai KWH yang ditetapkan Misal : KWH 80%, maka nilai KZH minimal untuk zona Permukiman

Perdesaaan adalah 80%


KONSEP DASAR


24/133

Jenjang KZH Nilai (%) Zona yang Diizinkan

Zona Lindung ZonaBudidayaterbatas (HP,Perkebunan,

dll)

ZonaPermukimanPerdesaan

ZonaPermukiman

Perkotaan

Sangat tinggi > 90

Tinggi 70 89

Sedang 55 69

Rendah 45 54

Sangat Rendah 30 44

24

KZT & KZH


KONSEP DASAR


25/133

KDB & KDH KDH mengacu pada persentase tapak/persil yg

harus bebas dari perkerasan , mulai daripermukaan sampai kedalaman tertentu di

bawah permukaan Dasar pertimbangan: ekologi

KDB: persentase tapak/persil yg bolehdibangun

Dasar pertimbangan: keselamatan, kenyamanan,kesehatan, dll


KONSEP DASAR


26/133

26

SkalaUnit Yang

DiaturDeliniasi

Penerapan NilaiBatas Nisbah

dalam Praktek

Perencanaan

Nisbah= Ratio Pembilang denganPenyebut Pertimbangan

Penetapan

Pembilang PenyebutSkala makro Wilayah Alami Min 30 % hutan

berfungsi lindungdari luas DAS

Hutan lindung Daerah aliransungai

Ekologi, konservasi, tataair , aspek hidrologidalam daerah aliransungai

Skala mezo Kota Minimum 30 %RTH dari luas kota

Ruang terbukahijau

Deliniasi kota(fungsional/administratif)

Bagian kota Min KDH 40 % padakawasan kotatertentu

Kawasanterbangun/kawasan nonterbangun

Zona berdasrkankarakterhomogentertentu padasuatu kawasan

Tata air, produksioksigen, penurunansuhu, kenyamanankota, estetikalingkungan kota.Kebencanaan

Lingkungan

Skala mikro Persil/kapling Buatan Maksimum NTB60% persil padazona tertentu

Bangunan/ nonbangunan

Persil dalam zonatertentu

Tata air, produksioksigen, penurunansuhu, kenyamanankota, kebencanaan,estetika lingkungan

hunian & kegiatan nohunian

KONSEP DASARANATOMI NISBAH RUANG DALAM RTR

KONSEP DASAR


27/133

27

PRINSIP PENJELASAN

Validitas nilai nisbah sebagaireferensi awal

Nilai berdasarkan kajian, analisis, ketetapanperaturan yang dapat dipertanggung jawabkan yangmenjadi rujukan perencana

Konsistensi antar nisbahdalam hirarki

Konsisten dalam perhitungan, penatapan dengan

prinsip reliability (keajegan), sehingga dengankondisi perencanaan yang sama dapat ditetapkannilai nisbah yg relatif sama oleh perencana yangberbeda

Kemudahan operasionaldalam praktek

Penetapan downscaling (pengalih skalaan darinisbah makro-mezo-mikro) yang terstandarisasidalam metode dan mudah diterapkan

KONSEP DASARKONSEP DASAR PERHITUNGAN

KONSEP DASAR


28/133

28

SYARATBATAS

KECENDERUNGAN DANKEBUTUHAN

PRINSIPPENGATURAN

RUANGBatasekologis

Kebutuhan alam, adakebutuhan ruang ekologisminimal yang harus dijaga

Memaksimalkankebutuhanruang ekologis

Batassosek

Kebutuhan manusia,kepentinganmengutilisasi ruang untukkepentingan kegiatanekonomi sosial

Membatasikecendrunganmanusiamengutilisasiruang

PERANPERENCANA

KEBUTUHAN SKILL &PENGETAHUAN PERENCANA

1. Menetapkannisbah,

2. Melakukandownscalingnisbah,

3. Melakukan tawarmenawar nilainisbah

1. Metode, perangkat analisis,cara teknis yang memadaidalam penetapan nisbah danproses downscaling nisbah

2. Menginterpretasi informasi,refererensi nilai lingkungan,karakter wilayah perencanaan

3. pemahaman / peraturanstandar kebutuhan ruang danpelayanan , pemahaman fungsiinfrastruktur lingkungan,

4. Pemahaman fungsi nisbahruang dalam ruang makro,mezo, mikro untukkepentingan perencanaan &pengendalian

5. Kebutuhan pengetahuandalam aspek daya dukunglingkungan (air, udara, energibaik kuantitas/kualitas) danpola dampaknya

PERTANYAAN KUNCI

1.Berapa ketetapan nilai nisbah yang memenuhisyarat batas?

2.Berapa penggunaan ruang maksimal agar

kebutuhan minimal ruang ekologi menjadidasar pertimbangan nisbah ruang?

3.Bagaimana mekanisme trade-off suatunisbah berdasarkan petimbangan lingkungan ,kebutuhan pengembangan kota,kepentinganstake holder ?

4.Bagaimana menerapkan dalam berbagai skalaperencanaan?

KONSEP DASARKONSEP DASAR PERHITUNGAN


29/133

Konsep Perhitungan KWH, KZH, KDH

KONSEP PERHITUNGAN


30/133

Tipologi DAS (dilihat dari hasil perhitungan SDA):

Sensitif terhadap beban Tidak sensitif terhadap beban

Ekoregion: Daerah hulu

Daerah tengah Daerah hilir

Tipologi pembangunan (dilihat dari RTRW): Ekspansif

Tidak ekspansif Kebutuhan ruang untuk menjaga daur hidrologi:

Tinggi Sedang

Rendah

Parameter Penghitungan KWH 1)KONSEP PERHITUNGAN

KONSEP PERHITUNGAN


31/133

Tipologi DAS (dilihat dari hasil perhitungan SDA): Klasifikasi:

Sensitif terhadap beban: DAS yang mudah rusak jika diberikan bebanpembangunan yang tinggi.

Tidak sensitif terhadap beban: DAS yang tidak mudah rusak walaupundiberikan beban pembangunan tinggi.

Semakin sensitif DAS terhadap beban semakin besar nilaiKWH, dan sebaliknya.

Ekoregion: Klasifikasi: Daerah hulu; Daerah tengah; Daerah hilir Besaran KWH terkait dengan posisi wilayah dalam DAS

semakin ke hulu, semakin besar nilai KWH, dan sebaliknya.


KONSEP PERHITUNGAN


32/133

Tipologi pembangunan (dilihat dari RTRW): Klasifikasi:

Ekspansif: tipe pembangunan dimana pola ruang dominan adalah kawasan budidayayang menampung kegiatan perkotaan (permukiman, kawasan industri, kawasanperdagangan & jasa)

Tidak ekspansif: tipe pembangunan dimana pola ruang dominan adalah kawasanbudidaya non perkotaan (pertanian, kehutanan, dll).

Semakin ekspansif tipe pembangunan KWH semakin besar

Kebutuhan ruang untuk menjaga daur hidrologi: Klasifikasi:

Tinggi: jika kawasan yang dibangun memerlukan ruang tambahan yang besar untukmengalirkan dan menyerapkan air. Contoh: kawasan industri.

Sedang: jika kawasan yang dibangun memerlukan ruang tambahan yang cukup untukmengalirkan dan menyerapkan air. Contoh: kawasan permukiman.

Rendah: jika kawasan yang dibangun tidak memerlukan ruang tambahan untukmengalirkan dan menyerapkan air. Contoh: kawasan pertanian.

Semakin tinggi klasifikasi ruangnya KWH semakin besar


KONSEP PERHITUNGAN


33/133

Tipologi DAS Ekoregion Tipologi PembangunanKebutuhan ruang utk daur

hidrologiKWH

Sensitif

Hulu

EkspansifTinggi T / S / R

Sedang T / S / RRendah T / S / R

Tidak ekspansifTinggi T / S / R

Sedang T / S / R

Rendah T / S / R

Tengah





Hilir






KONSEP PERHITUNGAN


34/133

Tipologi Kota: Metropolitan

Besar

Sedang

Kecil

Tipologi DAS (dilihat darihasil perhitungan SDA):

Sensitif terhadap beban

Tidak sensitif terhadap beban

Ekoregion: Daerah hulu

Daerah tengah

Daerah hilir

Tipologi pembangunan

(dilihat dari RTRW): Ekspansif

Tidak ekspansif

Kebutuhan sinar matahari

dan Oksigen Tinggi

Sedang

Rendah

Dampak kegiatan terhadaplingkungan

Tinggi

Sedang

Rendah

Parameter Penghitungan KZH 1)KONSEP PERHITUNGAN


35/133

KONSEP PERHITUNGAN


36/133

Ekoregion: Klasifikasi: Daerah hulu; Daerah tengah; Daerah hilir Besaran KWH terkait dengan posisi wilayah dalam DAS

semakin ke hulu, semakin besar KZH.

Tipologi pembangunan (dilihat dari RTRW): Klasifikasi:

Ekspansif: tipe pembangunan dimana pola ruang dominan adalahkawasan budidaya yang menampung kegiatan perkotaan

(permukiman, kawasan industri, kawasan perdagangan & jasa) Tidak ekspansif: tipe pembangunan dimana pola ruang dominan

adalah kawasan budidaya non perkotaan (pertanian, kehutanan, dll). Semakin ekspansif tipe pembangunan semakin besar KZH


KONSEP PERHITUNGAN


37/133

Kebutuhan sinar matahari dan Oksigen Klasifikasi:

Tinggi : apabila zona direncanakan untuk menampung kegiatan denganintensitas bangunan tinggi. Contoh: permukiman kepadatan tinggi; zonaperdagangan dan jasa skala internasional/regional

Sedang : apabila zona direncanakan untuk menampung kegiatan dengan

intensitas bangunan sedang. Contoh: permukiman kepadatan sedang;zona perdagangan dan jasa skala regional/kota

Rendah : apabila zona direncanakan untuk menampung kegiatan denganintensitas bangunan sedang. Contoh: permukiman kepadatan rendah;

zona perdagangan dan jasa skala lokal Semakin tinggi kebutuhan terhadap sinar matahari dan O2 semakin besar

KZH


KONSEP PERHITUNGAN


38/133

Dampak kegiatan terhadap lingkungan: dilihat dari potensidampak negatif

Klasifikasi: Tinggi : jika zona memiliki potensi dampak negatif yang tinggi terhadap

lingkungan

Sedang : jika zona memiliki potensi dampak negatif yang sedangterhadap lingkungan

Rendah : jika zona memiliki potensi dampak negatif yangrendahterhadap lingkungan

Semakin tinggi dampak terhadap lingkungan semakin besar KZH

Parameter Penghitungan KZH 5)O S U G

KONSEP PERHITUNGAN


39/133

Tipologi Kota Tipologi DAS EkoregionTipologi

PembangunanKebutuhan

Sinar dan O2DampakKegiatan

KZH

MetropolitanSensitif

Hulu

Ekspansif

TinggiTinggi T / S / R


SedangTinggi T / S / R


RendahTinggi T / S / R


Tidak Ekspansif

TinggiTinggi T / S / R


SedangTinggi T / S / R


Rendah

Tinggi T / S / R


TengahEkspansif dst

Tidak Ekspansif dstRendah dst

Tidak sensitif dstBesar dst

Sedang dstKecil dst

Parameter Penghitungan KZH 5)

KONSEP PERHITUNGAN


40/133

Kebutuhan sinar matahari danOksigen

Tinggi Sedang Rendah

Dampak kegiatan terhadaplingkungan


Kebutuhan keselamatan jalan Tinggi Sedang Rendah

Kebutuhan keselamatan terhadapkebakaran

Tinggi

Sedang

Rendah

Kedekatan dengan sungai Jarak 0 50 m

Jarak 50 100 m

> 100 m

Harga lahan Tinggi

Sedang

Rendah

Parameter Penghitungan KDH 1)

KONSEP PERHITUNGAN


41/133

Kebutuhan sinar matahari dan Oksigen Klasifikasi:

Tinggi: apabila zona direncanakan untuk menampung kegiatan dengan intensitasbangunan tinggi. Contoh: permukiman kepadatan tinggi; zona perdagangan dan jasaskala internasional/regional

Sedang: apabila zona direncanakan untuk menampung kegiatan dengan intensitas

bangunan sedang. Contoh: permukiman kepadatan sedang; zona perdagangan dan jasa skala regional/kota

Rendah: apabila zona direncanakan untuk menampung kegiatan dengan intensitasbangunan sedang. Contoh: permukiman kepadatan rendah; zona perdagangan dan

jasa skala lokal

Semakin tinggi kebutuhan terhadap sinar matahari dan O2 semakin besarKZH


KONSEP PERHITUNGAN


42/133

Dampak kegiatan terhadap lingkungan: dilihat dari potensi

dampak negatif Klasifikasi:

Tinggi: jika zona memiliki potensi dampak negatif yang tinggi terhadap lingkungan

Sedang : jika zona memiliki potensi dampak negatif yang sedang terhadap

lingkungan Rendah : jika zona memiliki potensi dampak negatif yang rendahterhadap

lingkungan

Semakin tinggi dampak terhadap lingkungan semakin besar KZH


KONSEP PERHITUNGAN


43/133

Kebutuhan keselamatan jalan Klasifikasi:

Tinggi: persil berada di pinggir jalan arteri dan kolektor primer dan ataupersimpangan atau jalur angkutan massal (KA, monorel, busway)

Sedang: persil berada di pinggir jalan kolektor sekunder Rendah: persil berada di pinggir jalan lokal

Semakin tinggi kebutuhan terhadap keselamatan jalan semakin besar KDH

Kebutuhan keselamatan terhadap kebakaran Klasifikasi:

Tinggi: persil terletak di kawasan yang memiliki kepadatan penduduk dan bangunantinggi

Sedang : persil terletak di kawasan yang memiliki kepadatan penduduk danbangunan sedang

Rendah: persil terletak di kawasan yang memiliki kepadatan penduduk danbangunan rendah

Semakin tinggi kebutuhan keselamatan terhadap kebakaran semakin besarKDH


KONSEP PERHITUNGAN


44/133

Kedekatan dengan sungai: Klasifikasi:

Dekat: Persil berjarak 0 50 m dari sungai Sedang: Persil berjarak 50 100 m dari sungai Jauh: Persil berjarak > 100 m dari sungai

Semakin dekat dengan sungai semakin besar KDH

Harga lahan: Klasifikasi:


Semakin tinggi harga lahan semakin rendah KDH, dengan catatan bahwaKDH yang rendah harus dikompensasi melalui pembangunan infrastrukturhijau


Kebutuhan Sinard

Dampak KegiatanKeselamatan

lKebakaran

Kedekatan dgHarga Lahan KDH


45/133

dan O2Dampak Kegiatan

JalanKebakaran

SungaiHarga Lahan KDH

Tinggi

Tinggi

Tinggi

Tinggi

0 - 50 mTinggi T / S / R


50 - 100 mTinggi T / S / R


> 100 mTinggi T / S / R


Sedang0 - 50 m dst

50 - 100 m dst> 100 m dst

Rendah0 - 50 m dst

50 - 100 m dst> 100 m dst

SedangTinggi dst

Sedang dstRendah dst

RendahTinggi dst


SedangTinggi dst


RendahTinggi dst




46/133

FORMULASI PENETAPAN NISBAH

RUANG KWH & KZH



47/133

Flow Chart Penggunaan Formulasi Nisbah

PENGHITUNGANKWH EKSISTING

PENGHITUNGANKWH MINIMAL

IDEAL

PENETAPAN KWTRENCANA

(1-KWH)

GAP GAP

KWH EKSISTING

> KWH IDEAL

KWH RENCANA

> KWH IDEAL

KOMPENSASI

Sesuai Sesuai

PERHITUNGANKEBUTUHAN

INFRASTRUKTURHIJAU

PERHITUNGANPEMBEBANAN

PENYEDIAAN RUANGHIJAU PADA ZONA

LAIN

KOMPENSASI SETARADENGAN NILAI KWH IDEAL

A1 A2

B1 B2

YaYa

YaYa

Tidak


48/133

FORMULASI A1

(menentukan nilai KWH idealminimal)

F l i A1 P j l 1)FORMULASI PENETAPAN NISBAH


49/133

PENJELASAN Pengaturan KWH & KZH pada dasarnya mengatur

seberapa besar ruang terbuka tersedia terhadap satuluasan ruang tertentu

Menjaga syarat ruang terbuka tetap tersedia yang salahsatunya untuk kepentingan lingkungan tata air

Penetapan KWH/ KZH dapat dilakukan dengan analisiskesesuaian lahan dengan menggunakan parameteryang berkorelasi dengan daya dukung lingkungan darisisi tata air

Model dapat menetapkan KWH/KZH minimal secaraspasial berdasarkan hubungan nilai kesesuaianlahan/daya dukung lahan

Formulasi A1 Penjelasan 1)

F l i A1 P j l 2)FORMULASI PENETAPAN NISBAH


50/133

Parameter yang akan digunakan adalah ketinggian,kemiringan, jenis tanah, daerah rawan longsor &konservasi air tanah (sesuai dengan data yang tersedia)

Dimungkinkan menggunakan parameter lain untukmelengkapi misalnya sifat batuan geologis sepanjang

berkorelasi dengan nilai daya dukung dari sisi tata air Wilayah yang dianalisis dan diberi penilaian adalah

DAS, sub DAS dan zona perumahan Parameter dengan penetapan preferensi nya masing

masing akan menentukan skor total indeks dayadukung lingkungan

Selanjutnya Indeks daya dukung lingkungan

dikorelasikan dengan KWH/KZH yang berkesesuaian

Formulasi A1 Penjelasan 2)

F l i A1 P f i UFORMULASI PENETAPAN NISBAH


51/133

Skore makin tinggi menunjukan daya dukung makin rendah yangberimplikasi terhadap faktor peningkatan KWH minimalnya

Nilai daya dukung terkait fungsi tata air yang perlu dijaga,semakin rendah nilai daya dukung maka semakin perludilindungi sistem tata airnya sehingga memperbesar KWHminimalnya

Dalam permodelan menggunakan 4 parameter (sesuai data yangtersedia) untuk menentukan indeks daya dukung yang selajutnyamenentukan nilai KWH minimal

Dibuat kurva hubungan antara nilai indeks daya dukung dengan

nilai KWH dimana nilai indeks daya dukung tertinggi kwhminimalnya 30% dan nilai daya dukung terendah kwhminimalnya 100 %

Nilai 30 % diambil sesuai ketentuan peraturan dan UU TRminimal hutan berfungsi lindung yang harus dijaga dalam suatuDAS dan 30 % RTH kota

Formulasi A1 Preferensi Umum

G fik H b KWH/ KZH Mi i l d I d k D D kFORMULASI PENETAPAN NISBAH


52/133

100 %

30 %

tinggi

KWH/KZH minimal

Indeks daya dukung

rendah

Grafik Hubungan KWH/ KZH Minimal dg Indeks Daya Dukung

FLOW CHARTF l i A1 Fl Ch t



53/133

Ketinggian Kemiringan Jenis Tanah Daerah RawanLongsor

Preferensi Preferensi Preferensi Preferensi

Reclass &Scoring

Reclass &Scoring

Reclass &Scoring

Reclass &Scoring

Indeks DayaDukung

KorelasiTerhadap Nilai

KWT

ZonalStatistics

KZH (Mean,Minimum, &Maksimum)

Formulasi A1 Flow Chart

FLOW CHARTFormulasi A1



54/133

Indeks Daya Dukung

=( Bobot *Parameter 1) +( Bobot *Parameter 2) +( Bobot *Parameter 3) +( Bobot *Parameter 4)

Formulasi A1

Formulasi A1 KETINGGIANFORMULASI PENETAPAN NISBAH


55/133

Semakin tinggi suatu zonasemakin memberi dampakhidrologi yang berpengaruhterhadap zona dibawahnya,sehingga makin perludilindungi

Semakin tinggi elevasinya, skor semakin tinggi, dan nilai daya dukung semakin rendah,sehingga kebutuhan ruang hijau semakin tinggi dan menjadi faktor peningkatan KWH

Formulasi A1 KETINGGIAN

No Ketinggian (m) Skor

1 0-50 2

2 50-100 4

3 100-150 6

4 150-200 8

5 >200 10

K i iFormulasi A1 KEMIRINGAN



56/133

Kemiringan

Semakin miring suatu zonasemakin sedikit kesempatan airuntuk berinfiltrasi terhadaptanah dan semakin berpotensimenciptakan air limpasan yangdapat menyebabkan banjir di

zona sehingga semakin perludilindungi agar tingkat infiltrasiair terjaga

Semakin tinggi nilai kemiringan, skor semakin tinggi dan nilai daya dukung semakinrendah, sehingga kebutuhan ruang hijau semakin tinggi dan menjadi faktor peningkatan

KWH.

Formulasi A1 KEMIRINGAN

No Kemiringan (%) Skor

1 0-2 2

2 2-5 4

3 5-15 6

4 15-40 8

5 >40 10

Formulasi A1 JENIS TANAHFORMULASI PENETAPAN NISBAH


57/133

Semakin tinggi permeabilitas (lolos air)

atau peka terhadap erosi semakinperlu dilindungi

Semakin tinggi permeabilitas atau semakin peka terhadap erosi, skor semakin tinggi,dan nilai daya dukung semakin rendah dan menjadi faktor peningkatan KWH

Formulasi A1 JENIS TANAH

No Jenis TanahPermeabilitas dan

kepekaan erosiPreference Skor

1 Glei Jenuh Air

Semakincepat

permeabilitas atau

semakinpeka

terhadaperosi, skorsemakin

tinggi, dannilai daya

dukungsemakinrendah

22 Organosol Sangat Lambat 23 Podsol Merah Kuning Sedang hingga lambat 3

4 Grumosol Cukup lambat 55 Latosol

Cepat hingga agaklambat

6

6 LitosolCepat hingga agaklambat

6

7 Mediteran Lambat 7

8 Brown ForestCepat dan peka terhadaperosi

8

9 AlluvialLambat dan pekaterhadap erosi

9

10 RegosolCepat dan peka terhadaperosi

9

11 AndosolCepat dan peka terhadaperosi

10

Daerah Rawan Longsor

F l i A1 DAERAH RAWAN LONGSORFORMULASI PENETAPAN NISBAH


58/133

g

Semakin suatu zona berpotensilongsor maka semakin perludilindungi

Suata zona semakin berpotensi longsor berarti daya dukung semakin rendah, sehinggakebutuhan ruang hijau vegetasi semakin tinggi untuk mencagahnya dan menjadi faktor

peningkatan KWH.

Formulasi A1 DAERAH RAWAN LONGSOR

NoTingkat

KelongsoranSkor

1 Rendah 12 Sedang 5

3 Tinggi 10

Formulasi A1 Grafik Nisbah Ideal Model)FORMULASI PENETAPAN NISBAH


59/133

Formulasi A1 Grafik Nisbah Ideal Model)


60/133

Formulasi A1FORMULASI PENETAPAN NISBAH


61/133

% KWH Eksisting vs Model

No NamaKawasan Total

Area(km2)

KWHEksisting

KWHModel

SelisihTidak Terbangun(km2)

Terbangun(km2)

1 Sarbagita 514.71 192.85 708 72.74 48.47 24.27

Formulasi A1



62/133

% KWH Sub DAS Eksisting vs Model

SWS 03.01.02

SWS 03.01.01

SWS 03.01.19

SWS 03.01.18

Nama Sub DASKawasan

Total Area (km2)KWH

EksistingKWH

ModelSelisih

Tidak Terbangun (km2) Terbangun (km2)SWS 03.01.01 219.70 119.20 339 64.83 49.27 15.56SWS 03.01.02 160.81 36.41 197 81.54 40.49 41.05SWS 03.01.18 62.95 17.93 81 77.83 56.22 21.61SWS 03.01.19 65.84 21.42 87 75.45 56.49 18.96

Formulasi A1



63/133

% KWH Zona B1 Eksisting vs Model

Zona B1

Zona KWH Eksisting KWH Model KWT Model KWTSarbagita

B1 22.45 33.31 66.69 70.00

Formulasi A1

Kondisi KZH eksisting < KZH model, perlu pengendalian lebih ketat



64/133


Zona B2


B2 57.67 47.52 52.48 60.00

Formulasi A1



65/133


Zona B3

Zona %KWH Eksisting %KWH Model %KWT Model%KWT

Sarbagita

B3 88.15 53.05 46.95 50.00

o u as



66/133


Zona B4


B4 68.56 53.25 46.75 50.00



67/133


Zona B5

Zona %KWH Eksisting %KWH Model %KWT Model

B1 94.42 48.20 51.80



68/133

Formulasi A1a untuk menganalisis validitas nilai

KWH model berdasarkan nilai pembanding Nilai KWH hasil model dapat dikalibrasi

berdasarkan KWH hasil judgement/analisa

perencana Diasumsikan nilai KWH hasil judgement

perencana adalah nilai yang lebih valid

Apabila nilai KWH model mendekati nilai KWH judgement berdasarkan kriteria yang ditentukanmaka model dapat digunakan


69/133

Kalibrasi Nisbah Model vs judgement perencana

Nash Sutcliffe Correlation Coefficient (R2) = 0.7

NoZonasi

%KWH Model %KWT Model%KWT

Adjustment1 B1 33.31 66.69 702 B2 47.52 52.48 603 B3 53.05 46.95 504 B4 53.25 46.75 505 B5 48.20 51.80 0

Nash Sutcliffe Coefficient(NSE atau R2) :

Obs = nilai judgement

calc = nilai model


70/133


71/133

FORMULASI A2(Menentukan KWH eksisting)



72/133

Penetapan KWH /KZH ekskisting Menghitung proporsi luas area terbangun

terhadap wilayah / zona

Mengggunakan data terbaru Menggunakan analisis spasial dengan software GIS

tertentu


73/133


74/133

FORMULASI B1(menghitung kompensasi

nilai KWH eksisting < nilai KWH ideal denganalokasi infrastruktur hijau)

Formulasi B2FORMULASI PENETAPAN NISBAH


75/133

Perbedaan nilai ruang yang kurang dari nilaiidealnya semestinya harus di kompensasidengan cara tertentu

Gap Nilai dapat karena perbedaan nilai idealdenga nilai eksisting atau nilai rencana Nilai kompensasi harus setara dengan gap

antara nilai yang terjadi dengan nilai idealnya Memerlukan semacam nilai tukar untuk

dilakukannya proses trade off (tukar menukar)

Formulasi B2



76/133

Dapat dilakukan dengan pendekatan konsep tata air Air hujan jatuh netto (setelah dikurangi penguapan) akan

mempunyai 2 pilihan, menjadi air limpasan atau terserap kedalam tanah melalui proses infiltrasi Memaksimalkan nilai infiltrasi adalah upaya konservasi untuk

tujuan mencegah banjir (meminimasi limpasan) dan sekaligusmenjamin pengisian air tanah guna pemanfaatannya

Memaksimalkan infiltrasi dilakukan dengan memaksimalkanruang hijau (pendekatan non struktur) atau dengan dibantudengan infrastruktur hijau (pendekatanstruktur/enggineering)

Terdapat korelasi hubungan nilai ruang hijau, nilai/kapasitasinfiltrasi dan nilai/ kapasitas infrastruktur hijau sebagaimanadijelaskan dalam kurva berikut.

Nilai infiltrasi dapat dicari dengan metode hidrologi kurvenumber

Mencari kurva hubungan infilitrasi dengan nisbah ruangFormulasi B1



77/133

g g g

Kwh min(%)

Infiltrasi(mm)

0% 100%30%20%

inf

kwh

Nilai layakInf min posisi kwh 30%

Inf posisi

KWH20%

200

0Berapa kompensasiinfrastrukturberdasarkan deltainfiltrasi tersebut ? Agarsetara dengan nilai idealminimalnya

Mencari kurva hubungan infilitrasi dengan nisbah ruang


78/133



79/133

Menghitung infiltrasi dengan metode Curve Number Sumber : USDA, 1986

Deskripsi Tutupan LahanCN Untuk Kelompok Tanah

A B C DRuang Terbuka (Pekarangan, taman,lapangan golf, pemakaman, dll)Kondisi Buruk (tutupan rumput 75%) 39 61 74 80

Kawasan kedap airLapangan parkir, atap, badan jalan (tidaktermasuk ROW) yang dibeton

98 98 98 98

Jalan aspal/beton: pembatas jalan, salurandrainase (tidak termasuk ROW) 98 98 98 98

Jalan aspal/beton, selokan terbuka(Termasuk ROW)

83 89 92 98

Jalan berbatu (termasuk ROW) 76 85 89 91Jalan Tanah (termasuk ROW) 72 82 87 89

Wilayah PerkotaanKomersial dan bisnis (kedap air 85%) 89 92 94 95Industri (kedap air 72%) 81 88 91 93

Wilayah pemukiman 500 m2 (townhouse) (kedap air 65%) 77 85 90 92 1000 m2 (kedap air 38%) 61 75 83 87 1300 m2 (kedap air 30%) 57 72 81 86 2000 m2 (kedap air 25%) 54 70 80 85 4000 m2 (kedap air 20%) 51 68 79 84 8000 m2 (kedap air 12%) 46 65 77 82

Wilayah pengembangan (tanpa vegetasi) 77 86 91 94

Deskripsi Tutupan LahanCN Untuk Kelompok Tanah

A B C D

Lahan pertanian ( diolah secara terus -menerus)

buruk 68 79 86 89sedang 49 69 79 84baik 39 61 74 80

Padang rumput (rumput dan ilalang yang tidakdiolah)

30 58 71 78

Semak belukarburuk 48 67 77 83sedang 35 56 70 77baik 30 48 65 73

Hutan dan rumput (kebun)buruk 57 73 82 86sedang 43 65 76 82baik 32 58 72 79

Hutanburuk 45 66 77 83sedang 36 60 73 83baik 30 55 70 77

Kawasan perkebunan (bangunan, jalan dankavling sekitar)

59 74 82 86



80/133

Menghitung infiltrasi dengan metode Curve NumberZona B1

No

KET_Land Use Deskripsi Tutupan Lahan Luas_km2 %LuasKelompok Tanah CN % x CN

A B C D A B C D A B C D

1 Akomodasi Wisata Wilayah pengembangan (tanpa vegetasi) 0.01048 0.01% 0.01% 77 86 91 94 0.01 0.00 0.00 0.00

2 BandaraLapangan parkir, atap, badan jalan (tidak termasuk

ROW) yang dibeton2.73884 3.55% 3.55% 98 98 98 98 3.48 0.00 0.00 0.00

3 Estuary Dam 0.00466 0.01% 0.01% 0.00 0.00 0.00 0.004 IPAL 0.00804 0.01% 0.01% 0.00 0.00 0.00 0.005 Kebun Campuran Hutan dan rumput (kebun) (sedang) 0.99477 1.29% 0.56% 0.73% 43 65 76 82 0.24 0.47 0.00 0.006 PLTU/PLTG & PLTD 0.11659 0.15% 0.07% 0.08% 0.00 0.00 0.00 0.00

7 Pasir Pantai 0.0434 0.06% 0.06% 0.00 0.00 0.00 0.00

8 PelabuhanLapangan parkir, atap, badan jalan (tidak termasuk

ROW) yang dibeton0.51597 0.67% 0.67% 98 98 98 98 0.65 0.00 0.00 0.00

9 Permukiman 2000 m2 (kedap air 25%) 53.99369.91

%11.80% 58.11% 54 70 80 85 6.37 40.68 0.00 0.00

10 SawahLahan pertanian ( diolah secara terus - menerus)

(sedang)7.26092 9.40% 0.62% 8.78% 49 69 79 84 0.31 6.06 0.00 0.00

11 TPA 0.01759 0.02% 0.02% 0.00 0.00 0.00 0.0012 Tahura Hutan (sedang) 0.24004 0.31% 0.24% 0.07% 36 60 73 83 0.09 0.04 0.00 0.00

13 TambakLahan pertanian ( diolah secara terus -

menerus)(sedang)0.19671 0.25% 0.18% 0.08% 49 69 79 84 0.09 0.05 0.00 0.00

14 Tegalan Hutan dan rumput (kebun) (sedang) 11.0877414.36

%1.85% 12.51% 43 65 76 82 0.79 8.13 0.00 0.00

77.22875 100% 19.64% 80.36% 0.00% 0.00% 547 680 750 790 12.03 55.44 0.00 0.00

CN Komposit = 67.46

Infiltrasi (S) = 122.51 mm


81/133



82/133

Menghitung infiltrasi dengan metode Curve Number

Zona B3

CN Komposit = 55.30

Infiltrasi (S) = 205.28 mm

No



1 Akomodasi Wisata Wilayah pengembangan (tanpa vegetasi) 6.56901 12.44% 9.28% 0.51% 2.65% 77 86 91 94 7.15 0.43 2.41 0.00

2 BandaraLapangan parkir, atap, badan jalan (tidaktermasuk ROW) yang dibeton

0.01559 0.03% 0.03% 98 98 98 98 0.03 0.00 0.00 0.00

3 Kebun Campuran Hutan dan rumput (kebun) (sedang) 2.17029 4.11% 3.18% 0.23% 0.70% 43 65 76 82 1.37 0.15 0.53 0.00

4 Kebun/perkebunan Kawasan perkebunan (bangunan, jalan dankavling sekitar)

0.19508 0.37% 0.22% 0.15% 59 74 82 86 0.13 0.11 0.00 0.00

5 Kolam 0.02061 0.04% 0.04% 0.00 0.00 0.00 0.00

6 Lahan Kering Semak belukar (sedang) 0.78533 1.49% 0.88% 0.61% 35 56 70 77 0.31 0.34 0.00 0.00

7 Pasir Pantai 0.00418 0.01% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00 0.00 0.00 0.00

8 Permukiman 2000 m2 (kedap air 25%) 8.56452 16.22%10.18

% 3.88% 2.16%54 70 80 85 0.00 0.00 0.00 0.00

9 SawahLahan pertanian ( diolah secara terus - menerus)(sedang)

12.24444 23.19%13.00

%10.19% 49 69 79 84 6.37 7.03 0.00 0.00

10 THR Hutan (sedang) 0.01897 0.04% 0.04% 36 60 73 83 0.01 0.00 0.00 0.00

11 Tegalan Hutan dan rumput (kebun) (sedang) 22.22079 42.08% 8.81% 1.33% 31.94%

43 65 76 82 3.79 0.86 24.28 0.00

12 0 0.00% 0.00 0.00 0.00 0.0013 0 0.00% 0.00 0.00 0.00 0.0014 0 0.00% 0.00 0.00 0.00 0.00

52.80881 100%45.62

%16.93%

37.46%

0.00% 494 643 725 771 19.15 8.93 27.22 0.00


83/133



84/133

Menghitung infiltrasi dengan metode Curve Number

Zona B5

CN Komposit = 58.91

Infiltrasi (S) = 177.2mm

No



1 Kebun Campuran Hutan dan rumput (kebun) (sedang) 6.44822 2.99% 2.96% 0.03% 43 65 76 82 1.27 0.02 0.00 0.00

2 Kebun/perkebunanKawasan perkebunan (bangunan, jalan dankavling sekitar)

0.23659 0.11% 0.08% 0.03% 59 74 82 86 0.05 0.02 0.00 0.00

3 Lahan Kering Semak belukar (sedang) 8.46732 3.93% 1.40% 2.54% 35 56 70 77 0.49 1.42 0.00 0.00

4 Permukiman 2000 m2 (kedap air 25%) 17.71384 8.22% 5.59% 2.64% 54 70 80 85 3.02 1.85 0.00 0.00

5 SawahLahan pertanian ( diolah secara terus - menerus)(sedang)

181.83215 84.43%38.27

%46.15% 49 69 79 84 18.75 31.85 0.00 0.00

6 Tegalan Hutan dan rumput (kebun) (sedang) 0.67461 0.31% 0.15% 0.16% 43 65 76 82 0.06 0.11 0.00 0.00

7 0 0.00% 0.00 0.00 0.00 0.008 0 0.00% 0.00 0.00 0.00 0.009 0 0.00% 0.00 0.00 0.00 0.00

10 0 0.00% 0.00 0.00 0.00 0.0011 0 0.00% 0.00 0.00 0.00 0.0012 0 0.00% 0.00 0.00 0.00 0.0013 0 0.00% 0.00 0.00 0.00 0.0014 0 0.00% 0.00 0.00 0.00 0.00

215.37273 100%48.45

%51.55% 0.00% 0.00% 283 399 463 496 23.64 35.26 0.00 0.00



85/133

Dari 5 zona dapat diketahui nilai KWHeksistingnya dan nilai infiltrasinya masingmasing

Dari sebaran nilai dapat ditentukan kurvahubungan KWH dengan infiltrasi denganmenggunakan metode regresi linier



86/133

Hubungan %KWH vs Infiltrasi

No ZonasiKawasan Total Area

(km2)%KWH

EksistingCN II

(Normal)S II

(Normal)Tidak Terbangun (km2) Terbangun (km2)1 B1 17.30 59.76 77.06 22.45 67.46 122.512 B2 64.95 47.68 112.63 57.67 67.04 124.854 B4 134.49 61.66 196.15 68.56 60.07 168.815 B5 202.12 11.94 214.06 94.42 58.91 177.203 B3 46.04 6.19 52.23 88.15 55.30 205.28



87/133

Hubungan %KWH vs Infiltrasi pada kasus KSN Sarbagita

Zonasi %KWH eksisting Infiltrasi (CN II)

B1 22.45 75.13

B2 57.67 137.43

B4 68.56 156.71

B5 94.42 202.45

B3 88.15 191.35

Minimal KWH 30 % setaradengan minimal nilai infiltrasiyang harus dijaga 88,45 mm



88/133

Algoritma Penambahan Infrastruktur hijau

(Kasus Biopori)

KWH Permintaan

Ideal

Perhitungan SelisihKWH , infiltrasi

Ideal dan

Permintaan

Tidak

Ya

Selesai

PenentuanBanyaknya

Lubang Biopori



89/133

Pada kasus karena alasan tertentu KWH ideal 30 %harus menjadi 20%

Maka akan mengurangi kapasitas infiltrasi dari88,45 mm menjadi 70,8 mm

Terdapat selisih 17,75 mm yang harusdikompenasi dengan infrastruktur yangkapasitasnya setara

Bila diterapkan pada skala mikro (kapling rumah)dengan luas 100 m3 dan nilainya menggunakannilai ideal min kdh 30 % maka :



90/133

Selisih infiltrasi yang harus di kompensasi adalah 1,75m3 (Nilai volume infiltrasi adalah tinggi infiltrasi X luas

kaveling) Nilai tersebut adalah nilai infiltrasi yang berkurang

karena kdh 30 % berkurang menjadi 20 % Apabila diasumsikan kapasitas satu biopori mampu

meresapkan 0,25 m3 maka Kebutuhan biopori = 1,75 m3/0,25 m3 Apabila dapat dibuat sumur resapan dengan

kemampuan setara 7 biopori. Maka cukup dibuat 1sumur resapan

Ket :analisis ini membutuhkan referensi terhadap kapasitasstandard infrastruktur hijau yang validPerlu pendalaman model lebih lanjut



91/133

Pendekatan Penambahan Infrastruktur hijau

dan kesetaraan ruang resapanKapasitas 1 lubangbiopori

Tinggi 1 m jari - jari 0.05 m

Luas selimut tabung 0.314 m2luas mulut lubang 0.00785 m2

Dengan adanya 1 lubang biopori pada setiap 1m 2 mampumeningkatkan luas permukaan resapan menjadi :

luas 1 m2

jml LRB @ 1m2 1Penambahan luas

penampang resapan1.314 m2


92/133

FORMULASI B2(menghitung kompensasi

nilai KWH eksisting < nilai KWH ideal denganpembebanan pada zona lain



93/133

Cara selain kompensasi adalah mengalihkanbeban kekurangan satu zona pada zona yanglain

Dalam implementasi di lapangan cara alokasiinfrastruktur hiaju dengan pembebanan dapatdikombinasikan sesuai kebutuhan



94/133

Algoritma Penambahan Beban KWH Pada WilayahSekitarnya

KWH Permintaan

IdealPerhitungan Selisih

KWH Ideal danPermintaan

Tidak

Ya

Selesai

Proporsi SebaranKWH pada zona

sekitarnya

KWH Ideal


95/133



96/133

Contoh kasus Penambahan Beban KWH Pada Wilayah

Sekitarnya

Zona %KWH Eksisting%KWHModel

SelisihProporsi Sebaran

KWHKWH baru

B1 22.450 33.310 -10.860B2 57.667 47.520 10.147 0.10 56.63

B3 88.149 53.050 35.099 0.33 84.58

B4 68.565 53.250 15.315 0.14 67.01

B5 94.422 48.200 46.222 0.43 89.72

KWH Setelah Pembebanan = [Proporsi Sebaran KWH x Selisih KWH] +KWH Eksisting

Nilai yang negatif pada zona B1 dibebankan pada zona lain

secara proporsional


97/133

Perbandingan %KWH Subdas Jabodetabek dan Sarbagita


98/133

Cisadane(hulu)

Krukut(hulu)

Ciliwung(hulu)

Cileungsi(hulu)

Nama Sub DASKawasan Total Area

(km2)%KWH %KWH Model Selisih

Tidak Terbangun (km2) Terbangun (km2)Cileungsi 629 497 1126 55.88 50.46 5.42

Cisadane (Hulu) 718.23 150.81 869 82.65 52.93 29.72

Krukut (Hulu) 250.77 166.093 417 60.16 53.27 6.89Ciliwung (Hulu) 134.79 219.6 354 38.03 54.09 -16.06

SWS03.01.02

SWS

03.01.01

SWS03.01.19

SWS03.01.18

Nama Sub DASKawasan

Total Area (km2)%KWH

Eksisting%KWHModel

SelisihTidak Terbangun (km2) Terbangun (km2)

SWS 03.01.01 219.70 119.20 339 64.83 49.27 15.56

SWS 03.01.02 160.81 36.41 197 81.54 40.49 41.05

SWS 03.01.18 62.95 17.93 81 77.83 56.22 21.61

SWS 03.01.1965.84 21.42 87

75.45 56.49 18.96



99/133

Zona Sarbagita %KWH Eksisting %KWH Model SelisihB1 22.450 33.310 -10.860B2 57.667 47.520 10.147B3 88.149 53.050 35.099B4 68.565 53.250 15.315B5 94.422 48.200 46.222

ArealPerumahan 1

ArealPerumahan 2

ZonaJabodetabek

%KWH Eksisting %KWH Model Selisih

1 16.84 53.31 -36.472 26.95 53.78 -26.83

Perkembangan KSN jabodetabek lebih lebih

memberikan beban terhadap daya dukungtata air dibandingkan dengan KSN serbagitayang diindikasikan dengan selisih negatif yanglebih banyak pada zona zonanya (analisishanya berdasarkan zona yang diambil sebagai

kasus model), belum semua

KESIMPULAN SEMENTARA


100/133

FORMULASI C(menghitung nilai KDH dan KDB)

Formulasi CFORMULASI PENETAPAN NISBAH


101/133

Pemahaman Nilai KDB dan KDHRTH

RTH Publik(min. 20%)

RTH Privat(min. 10%)

KDHm (min. 10%)

Nilai KWH/KZH

KDB maks =

100%-KDHm-k%

Perhitungan luaslantai dasar

bangunan dan non-bangunan

UntukKDH < KDHm

Pembebanan ke RTHPublik:

RTH Publik > 20%

Infrastruktur Hijaupada persilKDB =

100%-KDH-k%

KDB = bagian persil yang dapat dibangun setelahmengamankan RTH sesuai besar KDH

k = luas perkerasan non-lantai dasar bangunan,berkisar 20-50% dari nilai KDB

RTH publik diperbesar jika KDH minimum padazona/persil sudah dilampaui, dan perlakuanuntuk pelanggaran tidak dapat mengakomodasialiran air hujan yang turun (terjadi genangan)



102/133

Pemahaman Nilai KDH

Tingkat pengisian/peresapan air ( water recharge ) = KDH minimum Nilai KDH ditetapkan pada satu zona, dan berlaku untuk setiap persil di

dalamnya KDH merupakan RTH privat (minimum 10% sesuai UU No. 26/2007) Nilai KDH minimum mengacu pada besar KWH dan KZH :

KDH hanya akan menampung curah hujan lokal, yang menyerapkan setempatdan mengalirkannya ke drainase yang tersedia

Untuk wilayah yang kondisi fisiknya menjadi penentu dominan, nilai KDH bisabebas (independen) terhadap jenis penggunaan lahan/zona.

Penetapan KDH dapat diperlakukan sebagai teknik Overlay Zoning dalam

penerapan peraturan zonasi (lintas zona yang berbeda), nilai KDB mengikutinilai KDH



103/133

PERTIMBANGAN PENENTUAN NILAI KDB atauKDH

Nilai KDH : Nilai KWH atau KZH yang dihitung pada unit DAS atau Sub

DAS. Aspek hidrologi (neraca air setempat, kapasitas pengaliran) Aspek kesehatan dan kenyamanan (jarak aman, jumlah pohon

penghasil O 2) Aspek Keselamatan (dari kebakaran: jarak aman) Karakteristik kawasan fungsional (jenis penggunaan lahan).

PROSES PENENTUAN KDB/KDH DARI NILAI KWH DAN KSHNilai KWH/KZH KWH/KZH Kebutuhan Informasi:


104/133

Nilai KWH/KZH[KZH]

KWH/KZHEksisting [KZHe]

KZH < KZHe?Perhitungan KDH

Perjenis Zona/Sub Zona[Neraca Air/KDHn]

KDH = KZH[Ditambah Kebijakan terkaitbiopori, sumur resapan dll)

TidakKZH < KDHn(total) untukseluruh zona

KZH?

Simulai Pengurangan KDHn (PerjenisZona/Sub Zona) [Berdasarkan Karakter

Zona/Sub Zona]

Ya

Tidak

KDHs/KZH 1

(optimalmendekat

i1)?

KDHssebagaidasar

penetapan KDB

OPTIMALISASI:Simulaikan penambahanKDHn setiap Zona/Sub Zona

Berdasarkan karakter zona/sub zona danlokasi bertitik tolak pada skor KDHn hingga

KDHn (total) KZH (optimal mendekati 1)[KDHs]

Kebutuhan Informasi:- Jenis zona/sub zona rencana- Luasan zona/sub zona rencana

- Koefisien dan intensitasinfiltrasi.

- Koefisien Penyimpanan air.- Curah Hujan,- Kemiringan- Karakteristik area tangkapan.

Kebutuhan Informasi:- Tutupan lahan eksisting pada zona KZB

Kebutuhan Informasi:- Karakteristik kegiatan zona/sub zona.- Ukuran kapling.- Nilai ekonomi laham

Ya

KDHn sebagai dasar penetapan KDB

Dasar kebijakan Pemerintah Daerahharus berupaya menyediakan RTH

pada area KZH

Ya

Tidak

Kebutuhan Informasi:- Karakteristik kegiatan zona/sub zona.

- Ukuran kapling.- Nilai ekonomi lahan



105/133

Pe=kedalaman hujan efektif (mm) P = kedalaman hujan (mm)S= Retensi potensial maksimum air oleh tanah, yang sebagian besar adalah karena

infiltrasi (mm)

Nilai KDH per zona menggunakan metode CN Nilai yang digunakan adalah nilai terendah (buruk)



106/133

Zona Deskripsi Tutupan Lahan pada Metode CNNilai CN (rujukan: kondisi buruk)

A B C D

Perumahan kepadatan rendah Permukiman 1300 m2 ( kedap air 30%) 57 72 81 86

Perumahan kepadatan sedang Permukiman 1000 m2 ( kedap air 38%) 61 75 83 87

Perumahan kepadatan tinggi Permukiman 500 m2 (townhouse) ( kedap air 65%) 77 85 90 92Perdagangan dan jasa Komersial dan bisnis (kedap air 85%) 89 92 94 95

Industri Industri (kedap air 72%) 81 88 91 93

Pertanian Lahan pertanian ( diolah secara terus - menerus) 68 79 86 89

Perkebunan Kawasan perkebunan (bangunan, jalan dan kavlingsekitar)

59 74 82 86

RTHRuang Terbuka (Pekarangan, taman, lapangan golf,pemakaman, dll) 68 79 86 89

Zona terbangun lainnya Wilayah pengembangan (tanpa vegetasi) 77 86 91 94



107/133

Pemahaman Nilai RTH

Bernatzky, 1967, p 24:Sebuah area dengan luas 1 ha, yang dipenuhi oleh berbagai pohon dengandiameter >10m, perdu, semak serta rumput akan menghasilkan ruang kanopiseluas 5 ha, dalam 12 jam dapat menarik 900 kg CO 2 dari udara sertamelepaskan 600 kg O 2.

Dalam 24 jam, 1 Ha RTH dapat melepaskan 1200 kg O 2 ke udaraperkotaan, atau setara dengan 1560 liter O 2,

Jika harga oksigen sebesar Rp. 25.000,-/m3, maka luas 1 ha area setaradengan Rp. 39.000.000,-/hari.

Tiap orang dalam kondisi biasa memerlukan 300 cc O2

/hr, maka 1 ha RTHdapat mensuplai O 2 untuk 5200 org.

1 org memerlukan 1200 cc/hr, atau 1,9 m 2 RTH penuh dengan pepohonan RTH Standar PU sekitar 2,5 m2/orang


108/133


109/133

109

TERIMA KASIH


110/133

CONTOH KASUS Perhitungan nilai KWH pada KSN

Jabodetabekpunjur

KetinggianSemakin tinggisuatu zonasemakin


111/133

No Ketinggian (m) Preference Skor1 -12 s.d 67

Semakin tinggielevasinya, skor

semakin tinggi, dannilai daya dukungsemakin rendah,

sehingga kebutuhanruang hijau semakintinggi dan menjadifaktor peningkatan

KWH.

1

2 67 s.d 190 23 190 s.d 361 34 361 s.d 549 45 549 s.d 755 56 755 s.d 988 67 988 s.d 1245 78 1245 s.d 1550 89 1550 s.d 2056 9

10 2056 s.d 2193 10

memberi dampakhidrologi yangberpengaruhterhadap zona dibawahnya,sehingga makinperlu dilindungi


112/133

Zona Resapan AirSuatu zona


113/133

No Zona Preference Skor1 Pelepasan Air Tanah Semakin Zona tersebut

mampu meresap danmenampung air,

semakin tinggi skor, dannilai daya dukungnyasemakin rendah, dan

menjadi faktorpeningkatan KWH.

32 Daerah resapan utama 93 Danau Waduk Situ 104 Daerah Resapan Tambahan 85 Daerah Resapan tak berarti 66 Umumnya kedap air 2

7 tidak ada data 1

Semakinberfungsisebagai tempatresapan airmaka semakinperlu dilindungi

Zona Konservasi Air


114/133

No Zona Preference Skor1 Rawan Semakin zona tersebut termasuk rawan

atau zona resapan, maka , skor semakintinggi, dan nilai daya dukung semakin

rendah, dan menjadi faktor peningkatanKWH.

82 Kritis 103 Daerah Resapan 64 Aman 25 Bukan Cekungan 4

SemakinZonamempunyaifungsikonservasidan rawanmakasemakinperludilindungi

Jenis Tanah Semakin tinggibilit


115/133

No Jenis Tanah Permeabilitas dan kepekaan erosi Preference Skor1 Glei Jenuh Air

Semakin cepatpermeabilitas atau

semakin pekaterhadap erosi,skor semakin

tinggi, dan nilaidaya dukung

semakin rendah

22 Organosol Sangat Lambat 23 Podsol Merah Kuning Sedang hingga lambat 34 Grumosol Cukup lambat 55 Latosol Cepat hingga agak lambat 66 Litosol Cepat hingga agak lambat 67 Mediteran Lambat 78 Brown Forest Cepat dan peka terhadap erosi 89 Alluvial Lambat dan peka terhadap erosi 9

10 Regosol Cepat dan peka terhadap erosi 911 Andosol Cepat dan peka terhadap erosi 10

permeabilitas(lolos air) ataupeka terhadap

erosi semakinperlu dilindungi

Nilai KWH minimal berdasarkan indeks daya dukung hasiloverlay 5 parameter dengan metode skoring


116/133

Perbandingan KWH Eksisting (data 2013) Vs Model(penetapan KWH min)


117/133

KawasanKWH

Terbangun (km2) Tidak Terbangun (km2)2248.09 3017.05 57.30 %

KWH minimal=43.82 %

Example: % KZH berdasarkan zona Subdas


118/133

Cisadane(hulu)

Krukut (hulu)

Ciliwung(hulu)

Cileungsi


119/133

Example: Perbandingan %KZH Subdas Cisadane (Hulu)


120/133

Kawasan tidak terbangun

Kawasan terbangun

Mean %KZH model

Nama SubDAS

KawasanTotal Area

(km2)

%KZHTerbangun

(km2)

Tidak Terbangun

(km2)Cisadane

(Hulu) 150.81 718.23 86982.65

Nama Sub DAS % KZH Eksisting %KZH Model Selisih

Cisadane (Hulu) 82.65 52.93 29.72

Example: Perbandingan %KZH Subdas Krukut Hulu


121/133


Kawasan terbangun

Mean %KWH model


(km2)%KZH

Terbangun (km2) Tidak Terbangun (km2)

Krukut (Hulu) 166.093 250.77 417 60.16

Nama Sub DAS %KZH Eksisting %KZH Model SelisihKrukut (Hulu) 60.16 53.27 6.89

Example: Perbandingan %KZH Subdas CIliwung Hulu


122/133


Kawasan terbangun

Mean %KWH model


(km2)%KZH

Terbangun (km2) Tidak Terbangun (km2)

Ciliwung (Hulu) 219.6 134.79 354 38.03

Nama Sub DAS %KZH Eksisting %KZH Model SelisihCiliwung (Hulu) 38.03 54.09 -16.06

Catatan : KZH minimal telah terlewati yang berimplikasi terhadappengendalian yang lebih ketat

Example : analisis KZH berdasarkan Zona Perumahan


123/133


Kawasan terbangun

ArealPerumahan 1

ArealPerumahan 2

Example: Perbandingan %KZH Areal Perumahan Perkotaan



124/133


Kawasan terbangun

Mean %KWH model areal 1

Mean %KWH model areal 2

Area Kotano

Kawasan TotalArea

(km2)%KZHTerbangun

(km2)Tidak Terbangun

(km2)1 75.17 15.22 90 16.842 69.2 25.53 95 26.95

Area Kota no %KZH Eksisting %KZH Model Selisih1 16.84 53.31 -36.472 26.95 53.78 -26.83

Catatan : KZH minimal telah terlewati yang berimplikasi terhadappengendalian yang lebih ketat

Example: Perbandingan %KZH Areal Perumahan Pedesaan



125/133


Kawasan terbangun

Mean %KZH model areal 1

Mean %KZH model areal 2

Area Desano

Kawasan TotalArea

(km2)%KZHTerbangun

(km2)Tidak Terbangun

(km2)1 46.60 107.91 155 69.842 55.42 46.49 102 45.62

Area Desa no %KZH Eksisting %KZH Model Selisih1 69.84 49.75 20.092 45.62 49.86 -4.24

Catatan : KZH minimal telah terlewati, berimplikasi terhadap pengendalianyang lebih ketat

HASIL DISKUSI (1)Pertimbangan 1)


126/133

Keseragaman nomenklatur/ istilah (dari koefisien menjadi

nisbah = rasio) Penyempurnaan metode yang sudah ada dinilai lebih baik

daripada penggunaan metode baru yang sama sekali baru Mempertimbangkan kewenangan pengaturan pada kawasan

yang termasuk dalam kepentingan nasional Mempertimbangkan kebutuhan mekanisme trade off yang tidak

terlalu mengikat sebagai fleksibilitas pengaturan Memasukkan parameter nisbah skala makro dan mikro (aspek

lalu lintas, sempadan , kondisi lingkungan) Unit analisis tetap pada wilayah/daerah adminisitratisi

walaupun nanti juga terdapat sigma antarwilayah

126

HASIL DISKUSI (2)Pertimbangan 2)


127/133

Penentuan nilai KDB mengacu nisbah di atasnya (KZT) namuntidak melebihi ambang batas maksimumnya

Perhitungan nisbah eksisting sebagai dasar penetapan nisbahrencana

Penyertaan kajian terkait indeks konservasi pada pengajuanproposal pembangunan sebagai pemenuhan prinsip delta Qminimum

Kejelasan kondisi yang dapat menggunakan kriteria penerapanpengaturan pada kondisi

Teknik perhitungan disertai dengan ringkasan konsep pedomanyang berisi perintah-perintah dalam perhitungan

127

Neraca air adalah keadaan tatanan airti it (lit l gi k i i g l g



128/133

Analisis Neraca Air:

Persamaan Turc untuk menghitungEvapotranspirasi

setiap unit (litologi, kemiringan lereng,penggunaan lahan, dan zona curah hujan)luas dihitung dari hasil tumpang susun

Volume run off dan volume infiltrasidapat dihitung dengan memakai

persamaan sebagai berikut

Analisis Laju Aliran Puncak (Q)


129/133

Contoh Grafik hubungan antara Run Off dan kemiringan lereng padasetiap penggunaan lahan

Formulasi C



130/133

setiap penggunaan lahan



131/133

Waktu Konsentrasi ( tc )


132/133


133/133

Kajian Formulasi Perhitungan KWT, KZB dan KDB dalam KSN Perkotaan

Documents

Transcript of Kajian Formulasi Perhitungan KWT, KZB dan KDB dalam KSN Perkotaan