HUNIAN MODERN DI KAKI GUNUNG MANGLAYANG

PT. KANAYA CIPTA LESTARI

PETA LOKASI Lokasi Cluster Mahkota Cileunyi di kaki Gunung Malayang, tepatnya di Jalan Villa Bandung Indah Cileunyi, BANDUNG

FASILITAS PENDUKUNG

• 3 menit perjalanan ke Sekolah Islam Al Azhar KAIRO • 10 menit perjalanan ke IPDN, ITB dan UNPAD Kampus

Jatinangor • 10 menit perjalanan ke Rumah Sakit AMC Cileunyi • 10 menit perjalanan ke Gerbang Tol Cileunyi • 3 menit perjalanan ke Tempat Wisata Cantigi Camp • 15 menit ke Griya Cinunuk • 10 menit ke Jatinangor Town Square

AKSES DARI LOKASI

SITE PLAN

UNIT TERBATAS HANYA 45 UNIT, TERDIRI DARI 3 TYPE

TAMPAK MUKA TYPE 135

RUMAH TYPE 135 Luas Tanah : 119 m2 (Tahap Pembangunan)

• Carpot • Taman • Balkon • 1 Kamar Mandi Pembantu • 1 Kamar Tidur Pembantu • 3 Kamar Mandi • 3 Kamar Tidur • Roof Top Bonus : Toren dan Penangkal Petir Water Heater Pemasangan TV Kabel dan Wifi Air Sible Di Setiap Unit Pemasangan Listrik 2200 Watt

LANTAI DASAR TYPE 135

Carport Untuk 2 – 3 Mobil, 1 Kamar Tidur Pembantu, 1 Kamar Mandi Pembantu, Dapur, dan Taman

LANTAI 1 TYPE 135

Balkon, Ruang Keluarga dan 1 Kamar Mandi

LANTAI 2 TYPE 135

Balkon, 1 Kamar Tidur Utama, 2 Kamar Tidur Tambahan, 2 kamar Mandi, dan Akses Tangga ke Roof Top

TAMPAK MUKA TYPE 115

RUMAH TYPE 115 Luas Tanah : 105 m2 • Carpot • Taman • Balkon • 1 Kamar Mandi Pembantu • 1 Kamar Tidur Pembantu • 2 Kamar Mandi • 2 Kamar Tidur Bonus : Toren Water Heater Pemasangan TV Kabel dan Wifi Air Sible di Setiap Unit Listrik 2200 Watt Penangkal Petir

LANTAI DASAR TYPE 115

Carport Untuk 2 Mobil, 1 Kamar Tidur Pembantu, 1 Kamar Mandi Pembantu, Dapur, dan Taman

LANTAI 1 TYPE 115

Balkon, Ruang Keluarga dan 1 Kamar Mandi

LANTAI 2 TYPE 115

Balkon, 1 Kamar Tidur Utama, 1 Kamar Tidur Tambahan, dan 1 Kamar Mandi

TAMPAK MUKA TYPE 80

RUMAH TYPE 80 Luas Tanah : 84 m2

• Carpot • Taman • Balkon • 1 Kamar Mandi Pembantu • 1 Kamar Tidur Pembantu • 1 Kamar Mandi • 2 Kamar Tidur Bonus : Toren Water Heater Pemasangan TV Kabel dan Wifi Air Sible di Setiap Unit Listrik 2200 Watt

LANTAI DASAR TYPE 80

Carport Untuk 2 Mobil, 1 Kamar Tidur Pembantu, 1 Kamar Mandi Pembantu, dan Taman

LANTAI 1 TYPE 80

Balkon, Ruang Keluarga, 2 kamar tidur dan 1 Kamar Mandi

SISTEM SATU PINTU JALAN PAVING BLOCK DAN LAMPU PENERANGAN MASJID JAMI

KEAMANAN , CCTV 24 JAM, INTERNET DAN TV KABEL

TAMAN DAN PLAYGROUND

GAZEBO DAN KOLAM IKAN

View Pegunungan, View Perkotaan, Kualitas Udara Segar dan Kualitas Air yang Bagus

TYPE LT (M2) BLOK HARGA JUAL 17 UNIT YANG TERSEDIA DARI TOTAL 45 UNIT

135

110 A10 1.498.000.000 118 A15 1.549.550.000 119 A5, A6, A7, A16 1.554.470.000 124 A17 1.580.830.000 131 A18 1.617.320.000

115

107 B12A 1.339.630.000 106 B7 1.323.990.000 105 B14, B15 1.329.200.000 108 B11, B12 1.344.840.000

80 84 C7, C8, C9 871.150.000 Harga Jual sudah termasuk PPH, BPHTB, AJB dan SHGB, tidak termasuk PPN Cara Bayar : 1. KPR (Uang Muka 20 %) 2. Cash bertahap selama 6 bulan atau Cash Keras Booking Fee : Type 135 - Rp. 5.000.000,- (sudah termasuk harga jual) Type 115 - Rp. 4.000.000,- (sudah termasuk harga jual) Type 80 - Rp. 3.000.000,- (sudah termasuk harga jual)

TYPE LT (M2) BLOK HARGA JUAL KPR BANK UANG MUKA (20 %)

PERKIRAAN ANGSURAN KPR 8,00% FIXED 1 THN 5 TAHUN 10 TAHUN 15 TAHUN 20 TAHUN

135

110 A10 1.498.000.000 1.198.400.000 299.600.000 24.858.411 14.737.024 11.519.970 10.019.723

118 A15 1.549.550.000 1.239.640.000 309.910.000 25.713.853 15.244.163 11.916.401 10.364.527 119 A5, A6, A7, A16 1.554.470.000 1.243.576.000 310.894.000 25.795.497 15.292.565 11.954.237 10.397.435 124 A17 1.580.830.000 1.264.664.000 316.166.000 26.232.925 15.551.889 12.156.952 10.573.750 131 A18 1.617.320.000 1.293.856.000 323.464.000 26.838.455 15.910.871 12.437.568 10.817.822

115

107 B12A 1.339.630.000 1.071.704.000 267.926.000 22.230.356 13.179.012 10.302.067 8.960.428 106 B7 1.323.990.000 1.059.192.000 264.798.000 21.970.820 13.025.149 10.181.792 8.855.816 105 B14, B15 1.329.200.000 1.063.360.000 265.840.000 22.057.276 13.076.404 10.221.858 8.890.664 108 B11, B12 1.344.840.000 1.075.872.000 268.968.000 22.316.813 13.230.267 10.342.133 8.995.276

80 84 C7, C8, C9 871.150.000 696.920.000 174.230.000 14.456.212 8.570.199 6.699.347 5.826.890

PEMBAYARAN SECARA KPR

SYARIAH

BANK YANG BEKERJA SAMA :

1. Harga Jual sudah termasuk PPH, BPHTB, AJB dan SHGB 2. Harga Jual Belum Termasuk PPN 3. Booking Fee Type 80 → Rp. 3,000,000 (sudah termasuk Harga Jual)

Booking Fee Type 115 → Rp. 4.000.000 (sudah termasuk Harga Jual) Booking Fee Type 135 → Rp. 5.000.000 (sudah termasuk Harga Jual)

4. Kelengkapan berkas untuk KPR diserahkan paling lambat 14 hari setelah Booking Fee 5. Apabila terjadi pembatalan sepihak dan Pengajuan KPR ditolak Bank dengan alasan BI

Checking tidak bagus, maka uang Booking fee hangus dan Uang Muka yang yang telah masuk akan dipotong Administrasi sebesar 20%

6. Penjelasan lebih lanjut tertuang di dalam SPPR (Surat Pernyataan Pemesanan Unit Rumah) 7. Harga Jual dan Suku bunga KPR sewaktu-waktu bisa berubah tanpa ada pemberitahuan

terlebih dahulu 8. Pembayaran dianggap sah apabila terdapat Tanda Tangan Direksi dan Cap Perusahaan 9. Pembayaran Booking Fee dan Uang Muka ditransfer ke Rekening atas nama PT. Kanaya Cipta

Lestari Bank BTN Syariah 702 100 3994 Bank BTN 00090 01 30 0001343 Bank Mandiri 131 00 1589 8366

SYARAT DAN KETENTUAN

PERSYARATAN KPR

NO KARYAWAN WIRASWASTA/PROFESI

1 Fotocopy KTP (Suami + Istri) 5 Lembar Fotocopy KTP (Suami + Istri) 5 Lembar 2 Fotocopy Kartu keluarga 5 Lembar Fotocopy Kartu keluarga 5 Lembar 3 Fotocopy Surat Nikah 5 Lembar Fotocopy Surat Nikah 5 Lembar 4 Fotocopy NPWP 5 Lembar Fotocopy NPWP 5 Lembar 5 Surat Keterangan Kerja Asli 1 lembar Fotocopy SIUP, TDP, SITU 5 Lembar 6 Slip Gaji 3 Bulan terakhir Asli + Fc 1 Lembar IJIN PRAKTEK, SKU 5 Lembar 7 FC. Rek. Tabungan 3 Bulan terakhir 3 Lembar Fc. Rek. Tabungan 6 bulan terakhir 3 Lembar 8 Pas Foto 3 x 4 (berwarna Suami & Istri) 3 Lembar Pas Foto 3 x 4 (Berwarna) 3 buah

Denah Usaha & Foto Lokasi Usaha 5 Lembar