HUKUM JAMINANHUKUM JAMINAN

BAGIAN HUKUM PERDATABAGIAN HUKUM PERDATA

FAKULTAS HUKUMFAKULTAS HUKUM

UNIVERSITAS GADJAH MADAUNIVERSITAS GADJAH MADA

JAMINANJAMINAN

Perbuatan hukum ikutan : bukan Perbuatan hukum ikutan : bukan perbuatan hukum yang pertamaperbuatan hukum yang pertama

Bersifat accesoir (pelengkap) : hapus Bersifat accesoir (pelengkap) : hapus jika perikatan prinsipalnya hapusjika perikatan prinsipalnya hapus

FUNGSI JAMINANFUNGSI JAMINAN

Jika debitur kemungkinan terburuk Jika debitur kemungkinan terburuk tidak dapat memenuhi prestasinya, tidak dapat memenuhi prestasinya, maka jaminan itulah yang digunakan maka jaminan itulah yang digunakan untuk pelunasan hutangnya.untuk pelunasan hutangnya.

MACAM JAMINANMACAM JAMINAN

1.1. JAMINAN UMUMJAMINAN UMUM

2.2. JAMINAN KHUSUSJAMINAN KHUSUS

JAMINAN UMUMJAMINAN UMUM

Segala kebendaan milik debitur, baik Segala kebendaan milik debitur, baik bergerak maupun tetap, baik yang bergerak maupun tetap, baik yang sudah ada maupun yang akan ada, sudah ada maupun yang akan ada, menjadi ja-minan pelunasan atas menjadi ja-minan pelunasan atas hutang-hutang debitur (pasal 1131 hutang-hutang debitur (pasal 1131 KUHPerdata)KUHPerdata)

Terjadi demi hukumTerjadi demi hukum

JAMINAN KHUSUSJAMINAN KHUSUS

Jaminan yang diperjanjikan :Jaminan yang diperjanjikan :

1. Jaminan Perorangan1. Jaminan Perorangan

2. Jaminan Kebendaan :2. Jaminan Kebendaan :

a. benda tetap :a. benda tetap :

- tanah- tanah

- non-tanah- non-tanah

b. benda bergerakb. benda bergerak

PENGIKATAN JAMINANPENGIKATAN JAMINAN

Jaminan Perorangan : Penanggungan Jaminan Perorangan : Penanggungan (Borgtocht/Personal Guarantee)(Borgtocht/Personal Guarantee)

Jaminan Kebendaan :Jaminan Kebendaan :

a. benda tetap :a. benda tetap :

- tanah : Hak Tanggungan- tanah : Hak Tanggungan

- non tanah : Hipotek- non tanah : Hipotek

b. benda bergerak : Gadai, Fidusiab. benda bergerak : Gadai, Fidusia

PENANGGUNGANPENANGGUNGAN

Suatu perjanjian dengan mana Suatu perjanjian dengan mana seorang pihak ketiga, guna seorang pihak ketiga, guna kepentingan kreditur, mengikatkan kepentingan kreditur, mengikatkan diri untuk memenuhi perikatan diri untuk memenuhi perikatan debitur manakala debitur tidak debitur manakala debitur tidak memenuhinya.memenuhinya.

SIFAT PENANGGUNGANSIFAT PENANGGUNGAN

Terjadi jika terdapat perikatan pokok Terjadi jika terdapat perikatan pokok (prinsipal) yang sah.(prinsipal) yang sah.

Seorang penanggung tidak dapat Seorang penanggung tidak dapat mengi-katkan diri lebih daripada mengi-katkan diri lebih daripada perikatan yang dibuat debitur (baik perikatan yang dibuat debitur (baik jumlah maupun syarat-syarat).jumlah maupun syarat-syarat).

Penanggungan hanya untuk Penanggungan hanya untuk sebagian hutang debitur.sebagian hutang debitur.

Jika penanggungan diadakan Jika penanggungan diadakan melebihi hutang debitur atau dengan melebihi hutang debitur atau dengan syarat yang lebih berat, maka tidak syarat yang lebih berat, maka tidak menyebabkan batal demi hukum, menyebabkan batal demi hukum, tetapi hanya sah untuk jumlah tetapi hanya sah untuk jumlah perikatan pokoknyaperikatan pokoknya

Seseorang dapat mengajukan diri Seseorang dapat mengajukan diri sebagai penanggung walaupun tidak sebagai penanggung walaupun tidak diminta oleh debitur, bahkan tanpa diminta oleh debitur, bahkan tanpa sepengetahuan debitur sekalipunsepengetahuan debitur sekalipun

Penanggung dapat menjadi penanggung Penanggung dapat menjadi penanggung debitor sekaligus penanggung yang lain.debitor sekaligus penanggung yang lain.

Perikatan-perikatan para penanggung Perikatan-perikatan para penanggung berpindah kepada para ahli warisnyaberpindah kepada para ahli warisnya

Penanggung harus cakap, mampu meme-Penanggung harus cakap, mampu meme-nuhi perikatannya dan tinggal di wilayah nuhi perikatannya dan tinggal di wilayah IndonesiaIndonesia

Jika penanggung berububah menjadi tidak Jika penanggung berububah menjadi tidak mampu, maka harus ditunjuk penanggung mampu, maka harus ditunjuk penanggung barubaru

AKIBAT PENANGGUNGANAKIBAT PENANGGUNGAN

Penanggung wajib membayar Penanggung wajib membayar kepada kreditur jika debitur kepada kreditur jika debitur wanprestasi dan harta debitur telah wanprestasi dan harta debitur telah dijual unt melunasi hutang-nya tetapi dijual unt melunasi hutang-nya tetapi belum mencukupibelum mencukupi

Penanggung tidak dapat menuntut Penanggung tidak dapat menuntut agar harta debitur disita dan dijual agar harta debitur disita dan dijual terlebih dahulu unt melunasi terlebih dahulu unt melunasi hutangnya jika : hutangnya jika :

a.a. ia melepaskan hak istimewanya unt ia melepaskan hak istimewanya unt menuntut agar harta debitur dijual menuntut agar harta debitur dijual lebih dahululebih dahulu

b.b. ia telah mengikatkan dirinya ia telah mengikatkan dirinya bersama-sama dng debitur secara bersama-sama dng debitur secara tanggung rentengtanggung renteng

c.c. Debitur dalam keadaan pailitDebitur dalam keadaan pailitd.d. Penanggungan terjadi karena Penanggungan terjadi karena

diperintah-kan oleh Hakimdiperintah-kan oleh Hakim

Penanggung yang telah membayar, Penanggung yang telah membayar, menggantikan demi hukum segala menggantikan demi hukum segala hak kreditur terhadap debiturhak kreditur terhadap debitur

DISKUSIDISKUSI

DAPATKAH PENANGGUNG MENUNJUK DAPATKAH PENANGGUNG MENUNJUK HANYA BENDA-BENDA TERTENTU HANYA BENDA-BENDA TERTENTU MILIKNYA YANG DIGUNAKAN SEBAGAI MILIKNYA YANG DIGUNAKAN SEBAGAI JAMINAN ?JAMINAN ?

MENGAPA BANK SERINGKALI MEMINTA MENGAPA BANK SERINGKALI MEMINTA ADA-NYA PENANGGUNGAN (PERSONAL ADA-NYA PENANGGUNGAN (PERSONAL GUARANTEE) WALAUPUN JAMINAN GUARANTEE) WALAUPUN JAMINAN KEBENDAAN SUDAH MENCUKUPI ? KEBENDAAN SUDAH MENCUKUPI ?