7/25/2019 HSBGNModelTeknis

1/20

Model Teknis HSBGNModel Teknis HSBGN

Ir. G. Eko Djuli SasongkoIr. G. Eko Djuli Sasongko

7/25/2019 HSBGNModelTeknis

2/20

TujuanTujuan

Penyeragaman MODEL bangunanPenyeragaman MODEL bangunan

Optimasi Harga Satuan mOptimasi Harga Satuan m22BangunanBangunanGeung !egara"Geung !egara"

E#isiensi $aktu penyusunan HSBG!"E#isiensi $aktu penyusunan HSBG!"

7/25/2019 HSBGNModelTeknis

3/20

Kondisi lokasi bangunanKondisi lokasi bangunangedunggedung

Penentuan Model TeknisPenentuan Model TeknisHSBGNHSBGN

Analisis Biaya KonstruksiAnalisis Biaya Konstruksi

7/25/2019 HSBGNModelTeknis

4/20

LOKASI

SUMBER

DAYA TRANSPORASI

BIAYA

7/25/2019 HSBGNModelTeknis

5/20

% & '2 m2( & ) m2

Luas %) m2 Luas %) m2

7/25/2019 HSBGNModelTeknis

6/20

% & '2 m2) & ) m2

Luas %) m2 Luas %) m2

*eliling+ %, m *eliling 2- m

7/25/2019 HSBGNModelTeknis

7/20

% & '2 m2( & ) m2

Luas %) m2 Luas %) m2

*eliling+ %, m *eliling 2- m

7/25/2019 HSBGNModelTeknis

8/20

7/25/2019 HSBGNModelTeknis

9/20

Pasangan pondasiPasangan pondasi

Pasangan dindingPasangan dinding

PlesteranPlesteran

Pasangan lantaiPasangan lantaiBetonBeton

UpahUpah

dlldll

Pasangan pondasiPasangan pondasi

Pasangan dindingPasangan dinding

PlesteranPlesteran

Pasangan lantaiPasangan lantaiBetonBeton

UpahUpah

dlldll

JulahkanJulahkan!olue bahan!olue bahanasing"asing"asingasing

JulahkanJulahkankoe#isien upahkoe#isien upahtenaga kerjatenaga kerja

$ata harga bahan$ata harga bahan

$ata upah$ata upah

7/25/2019 HSBGNModelTeknis

10/20

Analisis Biaya KonstruksiAnalisis Biaya Konstruksi%koe#isien Tenaga Kerja&%koe#isien Tenaga Kerja&

Optimasi analisis biaya konstruksi"Optimasi analisis biaya konstruksi"

E#isiensi arga bangunan"E#isiensi arga bangunan"

Optimasi pengeraan tenaga kerja proyek"Optimasi pengeraan tenaga kerja proyek"

/paya meningkatkan proukti0itas pekerja./paya meningkatkan proukti0itas pekerja.

7/25/2019 HSBGNModelTeknis

11/20

/nsur1unsur alam/nsur1unsur alam

analisis biaya konstruksianalisis biaya konstruksi

/nsur baan bangunan/nsur baan bangunan

/nsur upa/nsur upa

/nsur peralatan/nsur peralatan

7/25/2019 HSBGNModelTeknis

12/20

Unsur BahanUnsur Bahan

nalisis BO3 4 G.%% Pasangan ' m% batanalisis BO3 4 G.%% Pasangan ' m% bata

-5(-5( bua batu bata"bua batu bata"

,672),672) tong semen portlan"tong semen portlan"

,6%58,6%58 mm%%pasir.pasir.

S!IS!I

99 bua batu bata"bua batu bata"

99 :ak semen abu1abu":ak semen abu1abu"

99 mm%%pasir.pasir.

7/25/2019 HSBGNModelTeknis

13/20

Unsur UpahUnsur Upah

nalisis BO3 4 G.%% Pasangan ' mnalisis BO3 4 G.%% Pasangan ' m%%batabata

'6('6( tukang batutukang batu

-6(-6( pekerjapekerja

,6'(,6'( kepala tukangkepala tukang

,622(,622( manormanor

nalisis BO3 4 G.%% Pasangan ' mnalisis BO3 4 G.%% Pasangan ' m%%batabata

'6('6( tukang batutukang batu

-6(-6( pekerjapekerja

,6'(,6'( kepala tukangkepala tukang

,622(,622( manormanor

S!I Pas ' mS!I Pas ' m%%batabata

'6%'6% tukang batutukang batu

26)26) pekerjapekerja

,6'%,6'% kepala tukangkepala tukang

,6'%,6'% manormanor

S!I Pas ' mS!I Pas ' m%%batabata

'6%'6% tukang batutukang batu

26)26) pekerjapekerja

,6'%,6'% kepala tukangkepala tukang

,6'%,6'% manormanor

Sebelum o0ereaSebelum o0erea

'6''6' tukang batutukang batu

262262 pekerjapekerja

,6'',6'' kepala tukangkepala tukang

,6'',6'' manormanor

Sebelum o0ereaSebelum o0erea

'6''6' tukang batutukang batu

262262 pekerjapekerja

,6'',6'' kepala tukangkepala tukang

,6'',6'' manormanor

7/25/2019 HSBGNModelTeknis

14/20

Pengaatan Produkti!itasPengaatan Produkti!itas

Sesuai asil sur0ai; proukti0itas kerjaSesuai asil sur0ai; proukti0itas kerja '67' m'67' m22m?

3aktu kerja +3aktu kerja + ',m',m22< =< ='67'm'67'm22

7/25/2019 HSBGNModelTeknis

15/20

Produkti!itasProdukti!itasPD + Pp & @PD + Pp & @

PD + proukti0itas asarPD + proukti0itas asarPp + proukti0itas pengamatanPp + proukti0itas pengamatan

@ + rating@ + rating

Ps + PD 4 =Ps + PD 4 =

allo$an>eallo$an>e

& PD?& PD?

Ps + proukti0itas stanarPs + proukti0itas stanar

allo$an>e + prosentase kelonggaranallo$an>e + prosentase kelonggaran

nn

iiPsPs

PS + 1111111111111PS + 1111111111111 PS + proukti0itas stanar rata1rata PS + proukti0itas stanar rata1rata

nn 'Koe#isien ( """""""""

PS

7/25/2019 HSBGNModelTeknis

16/20

Allo)an*eAllo)an*e

*ELO!GG@! AEAP*ELO!GG@! AEAP

*elonggaran Pribai*elonggaran Pribai

Pria + (Pria + (

3anita + 53anita + 5

*elonggaran Dasar =#atiCue allo$an>e? + -*elonggaran Dasar =#atiCue allo$an>e? + -

*elonggaran insientilontingen>y*elonggaran insientilontingen>yallo$an>e + (allo$an>e + (

7/25/2019 HSBGNModelTeknis

17/20

*ELO!GG@! @IBEL*ELO!GG@! @IBEL Pekerjaan beriri 2Pekerjaan beriri 2

Pekerjaan posisiPekerjaan posisi

MembungkukMembungkuk 22AelentangAelentang 55

AengaaAengaa --

Gangguan suaraGangguan suara , 9 -, 9 -

*etegangan mental*etegangan mental , 9 8, 9 8

MonotonMonoton ' 9 -' 9 -

@emang1remang@emang1remang 22

GelapGelap ((

7/25/2019 HSBGNModelTeknis

18/20

*ELO!GG@! untuk beban berat*ELO!GG@! untuk beban berat

26(26( kgkg ,,

(( kgkg ''

56(56( kgkg 22

',', kgkg %%

'26('26( kgkg --

'('( kgkg ))

'56('56( kgkg 88 2,2, kgkg ',',

226(226( kgkg '2'2

2(2( kgkg '-'-

7/25/2019 HSBGNModelTeknis

19/20

amam

MenitMenitSub1Sub1totaltotal',F

',F ',F',F ',F',F ',F',F ',F',F ',F',F

'.'. 8.008.00 9.009.00 4040

2.2.

%.%. 10.010.0 11.0011.00 3030-.-.

(.(.

).).5.5.

8.8.

3aktu Pengamatan +3aktu Pengamatan + 7070

++ 0 2 m22

7/25/2019 HSBGNModelTeknis

20/20

T+,-MA KAS-HT+,-MA KAS-H

GoodbyeNATO

NoActionTalkOnly