D. Format Replik/Duplik.

a. Format Replik. Nama kota, tgl, bln & Thn

REPLIK Perkara No. Xxx/Pdt.G/200x/PN Jkt Tim.

Dengan hormat,

Sehubungan dengan jawaban Tergugat II dan Tergugat II,

maka dengan ini Penggugat menyampaikan Replik sebagai berikut :

Replik Terhadap Tergugat I1. Bahwa Pengugat menolak secara tegas jawaban yang dikemukakan

oleh Tergugat I kecuali apa yang secara tegas diakui oleh Penggugat.

2. Bahwa Penggugat tetap pada gugatan Penggugat bahwa ..............

...........................................................................................................................

.............................................................................................................dst.

3. Bahwa sebetulnya Tergugat I sudah mengetahui bahwa tanah

tersebut ....................................................................................................dst.

4. Bahwa Surat Pernyataan tertgl a-b-19ab bukan merupakan dasar

hukum untuk dijadikan alasan sahnya jual beli yang dilakukan Tergugat I dan

F, oleh karena itu jawaban Tergugat I tidak beralasan dan patut

dikesampingkan;

5. Bahwa begitu pula dengan jawaban Tergugat I point. 7. adalah tidak

benar dan patut dikesampingkan, sebab pembayaran pajak merupakan tanda

kepemilikan tanah.

6. Bahwa perizinan yang diberikan Tergugat II mempunyai cacat

hukum, sehingga dengan demikian HGB Tergugat I patut dibatalkan,

Replik Terhadap Tergugat III. DALAM EKSEPSI1. Bahwa sebetulnya E sebagai pemilik tanah adat tersebut yang

menjadi pokok masalah, sebab E selain menjual kepada F berdasarkan AJB

No. ........ tgl ..... yang dibuat dihadapan ........ Camat X selaku PPAT, juga

menjual tanah tersebut kepada G berdasarkan AJB No .......... tgl ......... yang

dibuat dihadapan ........Camat X selaku PPAT. Oleh sebab itu Eksepsi

Tergugat II yang mengatakan bahwa seharusnya Kabag Pemerintahan

JakartaTimur, Camat dan Lurah, juga F dan E ditarik selaku pihak Tergugat

adalah tidak beralasan, karena pihak-pihak yang terlibat secara langsung

dengan sengketa tanah ini adalah Tergugat I dan Tergugat II.

2. Bahwa tidak benar pernyataan Tergugat II yang menyatakan bahwa

data ada yang ada di kantor Tergugat II, Tergugat I memperoleh tanah

sengketa dari F berdasarkan AJB No. Xx/(Nama Kecamatan) tanggal .....

yang dibuat dihadapan Camat X selaku PPAT, sedangkan F memperoleh

tanah tersebut dari E berdasarkan AJB No. .....tgl ........ yang dibuat

dihadapan Camat X selaku PPAT, Tergugat II pasti mengetahui bahwa E

selain menjual kepada F juga menjual kepada G, sebab jual beli tersebut

dilakukan dihadapan pejabat yang sama, yaitu ........./Camat .......... . Hal ini

Juga dapat ditunjukkan dengan bukti pembayaran IPEDA tanah tersebut oleh

Penggugat. Oleh karena terhadap Tergugat II terdapat unsur perbuatan

melawan hukum dengan memberikan kemudahan-kemudahan atau

persekongkolan jahat kepada Tergugat I untuk mendapatkan HGB.

II. DALAM POKOK PERKARA.Bahwa tidak benar pernyataan Tergugat II (misal pada point 7)

karena Tergugat II telah dengan sengaja memberikan kemudahan-

kemudahan kepada Tergugat I untuk mendapatkan Hak Guna

Bangunan (HGB), padahal tanah tersebut mempunyai AJB ganda

yang dikeluarkan oleh pejabat PPAT yang sama, yaitu .........

Camat ............selaku PPAT. Oleh karena itu perbuatan Tergugat II

merupakan perbuatan melawan hukum.

Berdasarkan hal-hal tersebut di atas, Penggugat menyatakan tetap

pada gugatan semula.

Hormat Kuasa Penggugat

A, SH B,SH

b. Format Duplik. Nama kota, tgl, bln & Thn

DUPLIK TERGUGAT I Perkara Perdata No. Xxx/Pdt.G/200x/PN Jkt Tim.

Dengan hormat,

Sehubungan dengan Replik Penggugat yang dibuat tanggal...... .

200x, dengan ini Tergugat I menyampaikan Duplik sebagai berikut :

1. Bahwa Tergugat I menolak secara tegas Replik yang dikemukakan

oleh Penggugat kecuali apa yang diakui oleh Tergugat I.

2. Bahwa Tergugat I tetap pada jawaban semula bahwa Tergugat I

membeli tanah tersebut dari pemilik asal yaitu ........ dan telah lebih dahulu

dilakukan pengecekan yang diikuti oleh pemilik tanah dan ketua RT, Ketua

RW, sedangkan F membeli tanah tersebut dari E.

3. Bahwa tidak benar pernyataan Penggugat dalam Repliknya point

4 dan 5 (misalnya), sebab Tergugat I tidak pernah berhubungan dengan

Penggugat untuk membeli tanah tersebut.

5. Bahwa tanah tersebut telah diberikan HGB kepada Tergugat I,

sehingga Tergugat I diperbolehkan mendirikan bangunan di atas tanah

tersebut.

Berdasarkan hal-hal tersebut, bersama ini Tergugat I menyatakan

tetap dengan jawaban semula.

Hormat Tergugat I

Ir. D.