perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

commit to user

i

EVALUASI KETIDAKAKURATAN DATA BEA PEROLEHAN

HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) TAHUN

2011-2012 DI KABUPATEN KARANGANYAR

TUGAS AKHIR

Disusun untuk memenuhi sebagian persyaratan

Mencapai derajat Ahli Madya Program Studi Diploma III Perpajakan

Disusun Oleh :

Octavia Kristian Sulistyowati

F3410077

PROGRAM DIPLOMA III PERPAJAKAN

FAKULTAS EKONOMI

UNIVERSITAS SEBELAS MARET

SURAKARTA

2013

perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

commit to user

ii

ABSTACT

BEA INACCURACIES EVALUATION DATA ACQUISITION OF LAND

AND BUILDING (BPHTB) YEAR 2011-2012 IN THE DISTRICT

KARANGANYAR

Octavia Kristian Sulistyowati

F3410077

Starting from the emergence of one of the issues raised in the Office

DPPKAD Karanganyar associated with the verification process Tax on

Acquisition of Land and Building (BPHTB). Evaluation has been performed

Customs Data Inaccuracies Landrights and Building (BPHTB) Karanganyar 2011-

2012 in order to (1.) Tracing the form of inaccuracies in the data Karanganyar (2.)

Looking for a solution that has been done by the DPPKAD in inaccuracies face

problems that occur in Karanganyar, and (3.) Evaluate the extent to which the

implementation of the solution by DPPKAD to date.

The method used in the writing of this final project is a method of

observation, interview methods by conducting interviews with staff in the service

transaction Acquisition Fee collection of Land and Building (BPHTB) the Sale

and Purchase of Land and or Building in Karanganyar, and methods of literature

is to collect data or information by reviewing literature books, taxation laws,

decrees and circulars in the field of taxation.

From the results of this study indicate the existence of some form of data

inaccuracy is the use of false SPPT PBB dan SPPT PBB next in calculating taxes

owed, inclusion of real transaction prices in the calculation of tax payable that are

not appropriate, and the SSPD-BPHTB legality in terms of signature forgery by

staff PPAT . But all these problems can be overcome by the efforts made by the

DPPKAD Karanganyar, one of which is to match the data with existing databases

in DPPKAD Karanganyar. one suggestion that can be delivered is by adding a

socialization activity against the taxpayer on the importance of paying ta.

Key word : BPHTB, Inaccuracies, Kabupaten Karanganyar

perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

commit to user

iii

ABSTACT

EVALUASI KETIDAKAKURATAN DATA BEA PEROLEHAN

HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) TAHUN

2011-2012 DI KABUPATEN KARANGANYAR

Octavia Kristian Sulistyowati

F3410077

Berawal dari munculnya salah satu permasalahan yang terjadi di Kantor

DPPKAD Karanganyar berhubungan dengan proses verifikasi Bea Perolehan Hak

atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Telah dilakukan Evaluasi Ketidakakuratan

Data Bea Perolehan Hak atas tanah dan Bangunan (BPHTB) tahun 2011-2012 di

Kabupaten Karanganyar dengan tujuan untuk (1.) Menelusuri bentuk dari

ketidakakuratan data di Kabupaten Karanganyar (2.) Mencari solusi yang telah

dilakukan oleh pihak DPPKAD dalam menghadapi permasalahan ketidakakuratan

yang terjadi di Kabupaten Karanganyar, dan (3.) Mengevaluasi sejauh manakah

penerapan solusi yang dilakukan oleh DPPKAD hingga saat ini..

Metode yang digunakan dalam penulisan Tugas Akhir ini adalah metode

observasi, metode wawancara dengan melakukan wawancara dengan staf yang

bertugas melayani transaksi pemungutan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan

Bangunan (BPHTB) dalam Jual-Beli Tanah dan atau Bangunan di Kabupaten

Karanganyar ,dan metode pustaka yaitu dengan mengumpulkan data atau

informasi dengan cara menelaah buku-buku literature, peraturan perundang-

undangan perpajakan, keputusan dan surat edaran di bidang perpajakan.

Dari hasil penelitian ini menunjukkan adanya beberapa bentuk

ketidakakuratan data yaitu penggunaan SPPT PBB palsu dan SPPT PBB

sebelahnya dalam menghitung pajak terutang, Pencantuman harga transaksi riil

dalam perhitungan pajak terutang yang tidak sesuai, dan pada legalitas SSPD-

BPHTB dalam hal pemalsuan tanda tangan oleh staf PPAT. Namun semua

permasalahan ini dapat di atasi dengan upaya yang dilakukan oleh pihak

DPPKAD Karanganyar, salah satunya adalah dengan mencocokan data dengan

database yang ada di DPPKAD Karanganyar.Berdasarkan penelitian yang telah

dilakukan berhubungan dengan proses verifikasi BPHTB di Kabupaten

Karanganyar,salah satu saran yang dapat disampaikan yaitu dengan melakukan

penambahan kegiatan sosialisasi terhadap wajib pajak tentang pentingnya

membayar pajak.

Kata kunci : BPHTB, ketikak akuratan data, Kabupaten Karanganyar

perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

commit to user

iv

perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

commit to user

v

perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

commit to user

vi

MOTTO DAN PERSEMBAHAN

Sukses berarti melakukan yg terbaik yang kita bisa dengan apa yg kita miliki. Bukan

dengan menginginkan apa yg orang lain miliki.

. Awali setiap kegiatan dengan doa.

Kegagalan adalah cara Tuhan mengajarkan kamu tentang pantang menyerah,

kesabaran, kerja keras dan percaya diri.

Impian tidak akan terwujud dengan sendirinya. Kamu harus segera bangun dan

berupaya untuk mewujudkannya.

Penulis persembahkan kepada:

1. Ibu, kakak, adik, dan saudara-saudaraku tersayang

2. Ilham Radita Kaluku , mon cher partenaire

3. Sahabat-sahabat penulis

4. Almamaterku

perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

commit to user

vii

KATA PENGANTAR

Puji syukur penulis panjatkan kehadirat Yesus Kristus atas Rahmat dan

Karunia-Nya sehingga laporan Tugas Akhir dengan judul Evaluasi

Ketidakakuratan Data Bea Perolehan Hak Atas Tanah Dan Bangunan

(BPHTB) Tahun 2011-2012 Di Kabupaten Karanganyar ini dapat

diselelsaikan dengan baik.

Tugas akhir ini disusun untuk memenuhi Syarat-syarat Mencapai Gelar

Ahli Madya pada Program Diploma 3 Program Studi Perpajakn Fakultas Ekonomi

Universitas Sebelas Maret. Dalam kesempatan ini penulis sampaikan ucapan

terima kasih kepada pihak-pihak yang membantu penyusunan laporan tugas akhir

ini:

1. Yesus Kristus yang selalu membimbing dan memberi kemudahan dalam

memenuhi segala kebutuhan penulis.

2. Dr. Wisnu Untoro, M.S selaku Dekan Fakultas Ekonomi Universitas Sebelas

Maret.

3. Drs. Hanung Triatmoko, M.Si., Ak. Selaku Ketua Program Studi Diploma 3

Perpajakn Fakultas Ekonomi Universitas Sebelas Maret.

4. Titik Setyaningsih, S.E. M.Si., Ak. Selaku Pembimbing Tugas Akhir yang

telah memberikan pengarahan selama penyusunan tugas akhir.

5. Seluruh staff pegawai DPPKAD Karanganyar yang telah banyak membantu

baik selama masa magang maupun dalam mencari informasi untuk

penyusunan tugas akhir ini.

6. Ibu, kakak,dan adik penulis yang selalu mendoakan dan mendukung.

7. Pasangan penulis yang telah banyak mendukung dalam penyusunan tugas

akhir ini.

8. Sahabat seperjuangan dalam membuat TA bersama.

9. Seluruh pihak yang telah membantu namun tidak dapat disebutkan satu

persatu.

perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

commit to user

viii

10. Teman-teman DIII Perpajakan angkatan 2010, terimakasih atas persahabatan

indah ini.

Penulis menyadari sepenuhmya atas kekurangan dalam penulisan tugas

akhir ini. Untuk itu penulis mengharapkan kritik dan saran yang membangun.

Namun deikian, semoga karya ini dapat bermanfaat bagi pihak-pihak yang

membutuhkan.

Surakarta, Juni 2013

Octavia Kristian S.

perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

commit to user

ix

DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL............................................................................. i

ABSTRACT ....................................................................................... ii

HALAMAN PERSETUJUAN ........................................................... iv

HALAMAN PENGESAHAN ............................................................ v

MOTTO DAN PESEMBAHAN ........................................................ vi

KATA PENGANTAR ........................................................................ vii

DAFTAR ISI ....................................................................................... viii

DAFTAR TABEL .............................................................................. xi

DAFTAR GAMBAR ......................................................................... xii

DAFTAR LAMPIRAN ...................................................................... xiii

BAB I PENDAHULUAN

A. Gambaran Umum DPPKAD Karanganyar ........................ 1

B. Latar Belakang Masalah ................................................. 13

C. Perumusan Masalah ....................................................... 16

D. Tujuan Penelitian ........................................................... 16

E. Manfaat Penelitian .......................................................... 16

F. Metode Penelitian ........................................................... 17

BAB II ANALISIS DATA DAN PEMBAHASAN

A. Tinjauan Pustaka .................................................................. 20

B. Pembahasan ......................................................................... 32

perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

commit to user

x

BAB III TEMUAN

A. Kelebihan ............................................................................. 45

B. Kelemahan ........................................................................... 45

BAB IV PENUTUP

A. Simpulan .............................................................................. 47

B. Rekomendasi ........................................................................ 49

Daftar Pustaka ........................................................................................ 50

Lampiran

perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

commit to user

xi

DAFTAR TABEL

Tabel 2.1 Penerimaan BPHTB Berdasarkan Daftar Target

dan Realisasi Bulan Desember 2011...................................... 35

Tabel 2.2 Data Realisasi Penerimaan BPHTB Tahun 2012................... 36

Tabel 2.3 Penerimaan BPHTB Berdasarkan Daftar Target

dan Realisasi Tahun 2012...................................................... 36

Tabel 3.1 Realisasi dan Penyimpangan ......................................... 43

perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

commit to user

xii

DAFTAR GAMBAR

Gambar 1.1 Struktur Organisasi DPPKAD Karanganyar................... 5

perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

commit to user

xiii

DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran 1. Surat Pernyataan Pembuatan Tugas Akhir.

Lampiran 3. Daftar Hadir Kegiatan Magang

Lampiran 4. Lembar Penilaian Magang

Lampiran 5. Tabel Aktivitas Magang

Lampiran 6. Formulir SSPD BPHTB

Lampiran 7. Surat Setoran Tunai

Lampiran 8. Daftar Target dan Realisasi BPHTB Tahun 2011

Lampiran 9. Daftar Target dan Realisasi BPHTB Tahun 2012