MENEJEMEN PROYEKDOKUMEN KONTRAK

OLEH :1. ANGGIA ROZA 2. AN NISAA DEFI3. ADRIANTO 4. DWI YANDA ANDERSON5. FEBRI MADHONI 6. KAUSAR HABIBI 7. RUDI WAHYU NUGROHO8. YOVAN YELIAN PUTRA 9. MARDHA ZIKRA10. TEGUH SUKMANOFIS

DOKUMEN KONTRAK

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUANG

KELAS BARU (RKB) SDN11

PASAMAN NILAI KONTRAK : Rp 355.923.000 LOKASI : Bandarejo Kec. Pasaman No Kontrak : 425 / 177/ SPK - PENG

/DINDIK-PB/2012

Tanggal kontrak : 28 Mei 2012

BAGIAN-BAGIAN PADA DOKUMEN KONTRAK

1. SURAT PERJANJIAN2. SURAT PENAWARAN DARI

PENYEDIA JASA3. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK4. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK5. SPESIFIKASI TEKNIS6. GAMBAR RENCANA7. DOKUMEN LAINNYA SEPERTI

JAMINAN-JAMINAN, SPMK, DLL

1. SURAT PERJANJIAN

Surat perjanjian berisi perjanjian antara Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) yaitu Dinas Pendidikan dengan pihak penyedia selaku pelaksana proyek yaitu CV.JASUBA MITRA PRIMA.

Adapun isi perjanjian tersebut adalah: PPK telah meminta penyedia untuk menyediakan pekerjaan konstruksi

didalam syarat-syarat umum yang terlampir didalam kontrak Penyedia dinyatakan memiliki keahlian profesional, personil dan

sumber daya teknis sesuai dengan syarat dan ketentuan dalam kontrak.

PPK dan penyedia memiliki kewenangan untuk menandatangani kontrak tersebut.

PPK dan penyedia melakukan penandatanganan kontrak. Kesepakatan antara pihak PPK dan penyedia jasa yaitu dengan nilai

kontrak Rp 355.923.000 Penjabaran isi dari dokumen kontrak. Hak dan kewajiban PPK dan penyedia jasa. Kapan kontrak mulai diberlakukan. Penandatangan kontrak masing-masing pihak, yaitu PPK dan penyedia

jasa diatas matrai 6000

2. SURAT PENAWARAN DARI PENYEDIA JASA

Isi surat penawaran adalah : Harga kontrak yang diajukan oleh penyedia

jasa. Jangka waktu pelaksanaan yang diajukan oleh

penyedia jasa. Waktu berlakunya surat penawaran Lampiran-lampiran dari surat penawaran.

Daftar kuantitas dan harga mencakup Rekapitulasi RAB, RAB, Daftar Harga Satuan Upah dan Bahan, Analisa Satuan Pekerjaan, Koreksi Aritmatik.

Tanda tangan penawar diatas matrai 6000

3. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK

Isi dari SSKK adalah :1. Korespondensi2. Wakil Sah Para Pihak3. Tanggal Berlaku Kontrak4. Masa Pemeliharaan5. Umur Konstruksi6. Pedoman pengoperasian dan perawatan7. Pembayaran tagihan8. Pencairan Jaminan9. Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan

PPK atau Pengawas Pengerjaan10. Kepemilikan Dokumen

3. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK

11. Fasilitas12. Sumber Pembiayaan13. Pembayaran Uang Muka14. Pembayaran Prestasi Pekerjaan15. Penyesuaian Harga16. Penyelesaian Perselisihan17. Jaminan Pelaksanaan dan Pemeliharaan18. Jaminan Terhadap Bahan dan Pemasangan

Pabrikasi19. Jenis Kontrak

4. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK

a. Ketentuan umumb. Pelaksanaan pekerjaanc. Pengendalian Waktud. Penyelesaian Kontrake. Adendumf. Keadaan Kaharg. Penghentian Dan Pemutusan Kontrakh. Hak Dan Kewajiban Para Pihaki. Personil atau Peralatan Penyediaj. Pembayaran kepada penyediak. Pengawasan Mutul. Penyelesaian Perselisihan

5. SPESIFIKASI TEKNIS

Spesifikasi teknis terdiri dari spesifikasi umum dan spesifikasi khusus. Pada spesifikasi umum berisi pedoman teknis untuk pelaksanaan rehabilitasi ruang kelas, pembangunan ruang kelas baru SDN 11 PASAMAN yang mengacu pada peraturan-peraturan pembangunan yang berlaku di Indonesia ditetapkan dalam dokumen pelelangan dan harus ditaati selama pelaksanaan. Contoh : Tata Cara Pengadukan dan pengecoran beton SNI 03-3976-1995, Mutu Kayu Bangunan SNI 03-3527-1994, dll

Pada Spesifikasi Khusus berisi pedoman teknis untuk pelaksanaan Rehabilitasi ruang kelas dan pembangunan kelas baru biasanya dibuat oleh Konsultan Perencana pada Gambar Perencana

6. GAMBAR RENCANA

Berisi gambar-gambar yang akan direalisasikan di lapangan dan pedoman bagi pekerja dilapangan dibuat oleh konsultan perencana yang mana pada proyek ini konsultan perencananya adalah CV. INDAH KARYA Konsultan.

7.  DOKUMEN LAINNYA SEPERTI JAMINAN-JAMINAN, SPMK, DLL