7/25/2019 Dasar Hukum Ganti Rugi Tanah Kelebihan

1/5

DASAR HUKUM GANTI RUGI TANAH KELEBIHAN

MAKSIMUM DAN ABSENTEE

No. PERATURAN

PER-UU

TENTANG

1. UU No. 5 Tahun 1960 PERATURAN DASAR POKOK-POKOK

AGRARIA

2. UU No. 56 Tahun 1960 PENETAPAN LUAS TANAH PERTANIAN

. PP No. 22! Tahun 1961 PELAKSANAAN PEMBAGIAN TANAH

DAN PEMBERIAN GANTI KERUGIAN

!. PP No. !1 Tahun 196! PERUBAHAN DAN TAMBAHAN PP No.

22! Tahun 1961

5. KEPPRES No. 55 Tahun

19"0

ORGANISASI DAN TATA KER#A

PEN$ELENGGARAAN LANDRE%ORM

6. KEPMENDAGRI No. 1

Tahun 19"!

PETUN#UK PELAKSANAAN

PEMBA$ARAN GANTI KERUGIAN DAN

HARGA TANAH KELMAK&ABSENTEE

OB$EK REDISTRIBUSI LANDRE%ORM

'. KEP. Ka. BPN No. ! Tahun

1992

PEN$ESUAIAN HARGA GR TANAH

KELMAK&ABSENTEE

". SK MENDAGRI No. 25'

Tahun 19'5

TATA (ARA PELAKSANAAN TEKHNIS

PEMBA$ARAN GANTI RUGI SE(ARA

LANGSUNG

7/25/2019 Dasar Hukum Ganti Rugi Tanah Kelebihan

2/5

PELAKSANAAN PEMBAYARAN GANTI RUGI TANAH OBYEKLANDREFORM

I.

MENURUT PP No. 224 TAHUN 1961 tentan PELAKSANAAN

PEMBAGIAN TANAH DAN PEMBERIAN GANTI KERUGIAN

Pa!a "en#e$a%an &'&' no. ()Tanah-tanah yang merupakan kelebihan maksimum itu tidak disita,tetapi diambil PEmerintah dengan ganti kerugian, selanjutnya tanahtersebut dibagi-bagikan kepada para petani penggarap, pemberianganti kerugian ini merupakan perwujudan daripada azas yangterdapat dalam Hukum Agraria Nasional kita, yang mengakuiadanya hak untuk perseorangan atas tanah.

Perhitungan ganti ruginya! Ha pertama " #$ % hasil bersihsetahun! Ha kedua, ketiga dan keempat " & % sda! Ha selebihnya " ' % sdaHal ini berlaku sampai dengan tahun #&(' sesudah keluarnyaperaturan baru.

2. PERATURAN DIREKTUR *ENDERAL AGRARIA +PDA No. 4Ta,&n 196-

Perhitungan besarnya )anti *ugi setinggi-tingginya *p. !$.$$$,-+Haini disebabkan adanya pemotongan uang dari *p. #.$$$,- menjadi*p.#,- terjadi sesudah ). $ +P/, berlaku sampai dengan tahun#&01.

(. SK. MENTERI DALAM NEGERI No. 1( Ta,&n 19/4

arena nilai uang sudah tidak memadai lagi maka banyak bekaspemilik yang tidak mau menerima ganti rugi per Ha *p. !$.$$$,-maka perhitungan ganti rugi berdasarkan . # Tahun #&01

dikembalikan seperti pada PP. 221 tahun #&(# yaitu denganperhitungan sebagai berikut! Ha pertama "#$ % luas % hasil bersih selama ! thn % harga gabah dari bulog! Ha kedua dan " & %-----------------------sda-----------------------------------! Ha ketiga " & % -----------------------sda-----------------------------------! Ha keempat " & % -----------------------sda-----------------------------------! Ha selebihnya " ' % -----------------------sda-----------------------------------

7/25/2019 Dasar Hukum Ganti Rugi Tanah Kelebihan

3/5

hasil akhir ini mendekati+sesuai+lebih tinggi dari harga umumsetempat, tetapi karena euangan Negara tidak memungkinkan,maka dikeluarkan . epala 3adan Pertanahan Nasional N4. 1

Tahun #&&2, dengan dasar setinggi-tingginya *p. .!$$.$$$,-+perHa.

7/25/2019 Dasar Hukum Ganti Rugi Tanah Kelebihan

4/5

TABEL BESARNYA GANTI KERUGIAN BERDASARKANNO. SK. 10DEPG1966

LUAS SELURUHBEKAS TANAH

KONGSI

LUAS TANAH YANG DAPAT DIBERIKAN KEPADA BEKAS PEMILIKSEBAGAI GANTI RUGI DALAM PROSENTASE

TANAH PERUMAHAN TANAH PERTANIAN

PROSENTASE

MIN MAKS PROSENTASE

MIN MAKS

/. 5 #$ Ha #$6 $,' Ha # Ha $ 6 2,! Ha Ha

//. #$ Ha 7 2$ Ha &6 #,# Ha #,! Ha 2' 6 ,2! Ha 1,'! Ha

///. 2$ Ha 7 $ Ha 06 #,( Ha 2 Ha 21 6 ! Ha ( Ha

/8. $ Ha 7 1$ Ha '6 2,# Ha 2,( Ha 2#6 (,2! Ha ',2! Ha

8. 1$ Ha 7 ($ Ha (6 2,' Ha , Ha #0 6 ',! Ha & Ha

8/. ($ Ha 7 0$ Ha !6 ,1 Ha 1 Ha #!6 &,2! Ha #$,! Ha

8//.0$ Ha keatas

16 1,# Ha ! Ha #2 6 #$,'!Ha

#2 Ha

7/25/2019 Dasar Hukum Ganti Rugi Tanah Kelebihan

5/5

PERSYARATAN USULAN PEMBERIAN GANTI RUGI

TANAH KELEBIHAN MAKSIMUM DAN ABSENTEE

urat 9sulan dari anwil 3PN. Propinsi.

urat 9sulan dari epala antor Pertanahan abupaten+ota.

:a;tar Nama 3ekas Pemilik yang diusulkan ganti ruginya.

:a;tar ikhtisar *edistribusi.

e. :a;tar /o. urat 3PN No. 1tahun #&&2.

g.

urat Tanda Penerimaan penyerahan Hak dan Pemberian ganti kerugian atas

tanah-tanah kelebihan maksimum+absentee ?TP @ atas nama bekas pemilik.

h. urat ajib Bapor, bila tanah dilaporkan sebelum tahun #&'(, walaupun tanah

diredistribusi sesudah tahun #&&$.

urat eputusan penetapan Hasil bersih rata-rata perhektare.

Harga umum setempat perhektare ? dari akan Pertanahan@.

Harga gabah perkwintal dari 39B4).

:ata-data bekas Pemilik+Ahli waris

#. urat eterangan tempat tinggal bekas pemilik+ahli waris+kuasanya.

2.

urat eterangan aris bila 3ekas Pemilik telah meninggal, ?alau mungkin

dibuatkan silsilah keluarga@.

.

urat uasa para ahli waris ?untuk kuasa yang ditunjuk harus salah satu dari ahli

waris@.

1. 3ila 3ekas Pemilik masih hidup dan dikuasakan. ?9ntuk kuasa yang ditunjuk

harus salah satu dari ahli waris, anak, =u=u, kakak+adik dari 3ekas Pemilik@.

m.

Coto =opy artu Tanda Penduduk ?3ekas Pemilik+Ahli waris+uasa@.

n.

Coto Dopy Nomor *ekening ?apabila besarnya pembayaran *p. !.$$$.$$$,-

o. ilsilah ahli waris

?3ila persyaratan tersebut berupa ;otokopi harus dilegalisir yang berwenang.@