Aspek Hukum dan Administrasi Proyek

Aspek Cara Pembayaran Pekerjaan Penyedia Jasa

Cara Pembayaran

Penyedia Jasa

Pembayaran Bulanan (Monthly Payment)

Pembayaran atas Prestasi

(Stage Payment)

Pra Pendanaan Penuh

(Contractor`s Full Prefinanced)

Beberapa hal yang perlu dilakukan agar rumah kita bebas dari masalah BECEK

Pembayaran Bulanan : Prestasi penyedia jasa dihitung setiap bulan. Kelemahan cara ini berapa pun hasil penyedia jasa, pengguna

jasa harus membayarnya.

Pembayaran berdasarkan Prestasi : Pembayaran atas penyedia jasa dilakukan

berdasarkan atas kemajuan pekerjaan yang telah dicapai berdasarkan kontrak yang telah

disepakati.

Pra Pendanaan Penuh : Penyedia jasa harus mendanai dahulu seluruh pekerjaan sesuai

kontrak. Setelah pekerjaan selesai 100% dan diterima baik maka pengguna jasa

membayarnya.

Peraturan Pemerintah yang Mengatur tentang Penyelenggaraan Jasa

Konstruksi

•PP No. 29/2000 mengatur bentuk kontrak dengan sistem/cara berkala (bulanan) sebagai tertera dalam Pasal 20 aya (3) huruf c angka 2.• “Kontrak Kerja Konstruksi sebagaimana dimaksud dalam ayat 1 dibedakan: a. Bentuk Imbalan …dst, b. Jangka Waktu Pelaksanaan …dst, c. Cara pembayaran hasil pekerjaan; 1. sesuai kemajuan pekerjaan atau 2. secara berkala”.•Dalam Penjelasannya, “Pengukuran hasil pekerjaan secara berkala umumnya dilakukan secara bulanan pada tiap akhir bulan”.

Pembayaran

Bulanan

•PP No. 29/2000 mengatur bentuk kontrak dengan sistem/cara berkala (bulanan) sebagai tertera dalam Pasal 20 aya (3) huruf c angka 2.•“Kontrak Kerja Konstruksi sebagaimana dimaksud dalam ayat 1 dibedakan: a. Bentuk Imbalan …dst, b. Jangka Waktu Pelaksanaan …dst, c. Cara pembayaran hasil pekerjaan; 1. sesuai kemajuan pekerjaan atau 2. secara berkala”.•Dalam Penjelasannya, “Pengaturan hasil pekerjaan berdasarkan kemajuan pekerjaan selain dilakukan dalam beberapa tahapan kemajuan pekerjaan, bisa juga dilakukan sekaligus pada saat pekerjaan fisik selesai 100%(turnkey)”. Penggunaan kata turnkey disini tidak tepat dan dapat menyesatkan, yang lebih tepat adalah “Pra Pendanaan Penuh”.

Pembayaran atas Prestasi

dan Pra Pendanaan

Penuh

Terima Kasih

WilandikaPendidikan Teknik Sipil

Universitas Pendidikan Indonesia