7/24/2019 Bahan 13b Studi Kelayakan 2003

1/6

2003 yostri-eepk 1

STUDI KELAYAKAN

(Feasibility Study)

Studi kelayakanKajian kelayakan suatu gagasan dikaitkan dgn

kemungkinan berhasilnya tujuan yg akan dicapai.

Dpl : Kelayakan ialah penelitian tentang dapat tidaknya suatu

investasi proyek dilaksanakan dengan berhasil

Jenis gagasan Proyek Industri Kimia Menambah fasilitas produksi atau unit baru

(mengembangkan, menganalisa dan menyaring gagasan yang

timbul)

Meningkatkan kinerja (mencari/memilih alternatif

penghematan)

Note: FS dapat dibedakan sesuai kedalaman dan keandalandata yaitu Pra-FS dan FS. Kelayakan secara finansial disebut

Viability

Tujuan Investasi Keuangan: Laba, Nilai (value) Perusahaan, Valuta asing dsb

Non Keuangan: Employment, Substitusi impor, local contentdsb

7/24/2019 Bahan 13b Studi Kelayakan 2003

2/6

2003 yostri-eepk 2

Executive Summary

Pendahuluan: Sejarah, Latar belakang, tujuan, kebijakan studi

dan ruang lingkup

Aspek Pasar dan Kapasitas Pabrik

Aspek Teknik dan Teknologi: Proses dan Teknologi, Project

Engineering, Bahan Baku, Bahan Penolong, Utilitas &Lingkungan, Lokasi, sumber daya, infrastruktur, comparative

advantage

Aspek Manajemen: Organisasi, Kebutuhan Sumber Daya

Manusia, Overhead dan Jadwal Pelaksanaan

Aspek Ekonomi dan Finansial

Aspek Sosial, Hukum, Peraturan dan Perundangan

Kesimpulan dan Saran

Lampiran

FORMAT dan ISI STUDI KELAYAKAN

7/24/2019 Bahan 13b Studi Kelayakan 2003

3/6

2003 yostri-eepk 3

RINCIAN FS

Sejarah dan Latar Belakang

Latar Belakang ProyekNama dan Pemilik Proyek

Kebijakan Ekonomi,Industri dan Perusahaan yang mendukung

Proyek ybs.(contoh value based strategi)

Orientasi Proyek: Market oriented vs Material Oriented

Pasar dan Kapasitas Pabrik Product life cycle, persaingan industri

Permintaan Pasar/demand, perkembangan harga dan strategi

pemasaran

Orientasi Pasar: Domestik vs Ekspor

Proyeksi Penjualan dan Rencana Produksi

Kapasitas Pabrik dan economics of scale Sistem distribusi

Bahan Baku, Bahan Penolong dan Utilitas Bahan Baku

Bahan Penolong (Auxiliary)

Plant/ Factory Supplies Utilitas

Infrastruktur

Uraian ttg. Ketersediaannya

dan kebutuhan tahunannya

Data

7/24/2019 Bahan 13b Studi Kelayakan 2003

4/6

2003 yostri-eepk 4

Project Engineering

Teknologi yang dipilih (proven vs future), proses produksi,

effisiensi, dampak lingkungan

Lokasi: existing vs lokasi baru, aspek yang mempengaruhi

Uraian lay out dan scope proyek

Peralatan: khusus dan utama

Uranian tentang pekerjaan sipil yang dibutuhkan

Start up dan test run

DSB

Kebutuhan SDM (manning) Jenis dan jumlah buruh

Jenis dan jumlah staff

Overhead

Jadwal Pelaksanaan Jadwal Konstruksi

Jadwal Start Up dan Test Run

Commercial operation

RINCIAN FS

7/24/2019 Bahan 13b Studi Kelayakan 2003

5/6

2003 yostri-eepk 5

Evaluasi Finansial dan Ekonomi

Total Investment, Debt to equity Ratio

Policy pendanaan

Production Cost /Manufacturing Cost

Project FinancingSumber Pendanaan

Dampatk Debt thd Proposal: cost of debt

Kebijakan dan Peraturan pendanaan

Lembaga yang memberi dana

Financial Statement yang diperlukan

Ratio Finansial

Evaluasi FinansialNet Present Value

Internal Rate of Return

Pay Back Period

Simple Rate of Return: ROI, ROA, ROCE

Break Even AnalysisSensitivity Analysis

RINCIAN FS

7/24/2019 Bahan 13b Studi Kelayakan 2003

6/6

2003 yostri-eepk 6

Kesimpulan

Manfaat Proyek

Kelemahan Proyek

Peluang dan ancaman pelaksanaan ProyekPersetujuan yang diperlukan

DSB

Alternatif Keputusan Diteruskan

Diteruskan dengan syarat

Dihentikan

KESIMPULAN dan KEPUTUSAN