I

Kegiatan Pembangunan Hotel Grand PualamKA-ANDAL

BAB I

PENDAHULUAN1.1 Latar Belakang Industri perhotelan mendominasi investasi Makassar dalam kurun dasawarsa terakhir ini. Berdasarkan data yang dilansir Bappeda Makassar, perhotelan menyumbang Rp 1,1 triliun dari total Rp 8,2 triliun investasi di kota ini. Sepanjang dua tahun terakhir, tingkat hunian hotel (okupansi) di Makassar rata-rata 75% hingga 80%. Catatan ini, membuat investor perhotelan, tidak segan-segan menanamkan modalnya di Makassar. Berdasarkan catatan PHRI Sulsel, pada tahun 2013 akan hadir 10 hotel berbintang di Makassar. Menurut perhitungan PHRI Sulawesi Selatan, akan terjadi penambahan sekitar 35% dari total kamar hotel yang ada saat ini. Diketahui, saat ini jumlah kamar hotel yang ada sebanyak 5.235 unit. permintaan kamar hunian kota Makassar sangat besar, terbukti tiap akhir pekan atau jika pelaksanaan suatu event selalu kekurangan. Karena itu prospek bisnis di bidang perhotelan yang dilakukan saat ini sangatlah tepat.

Pemerintah Kota Makassar telah menerbitkan izin prinsip pembangunan 700 kamar hotel yang ada di Kota Makassar. Pada waktu tertentu tingkat hunian kota makassar mencapai 100 %. Berdasarkan data yang ada, menunjukkan Kota Makassar masih kekurangan 1.600 dari 5.235 kamar yang sudah ada di berbagai hotel yang ada di Kota Makassar. Mengurangi kekurangan kamar hotel di Kota Makassar maka CV. Alam akan membangun Hotel di Jalan Penghibur No. 62, Kelurahan Maloku, Kecamatan Ujung Pandang dengan jumlah kamar yang disediakan sebanyak 84 kamar hunian.

Pelaksanaan rencana kegiatan pembangunan Hotel Grand Pualam oleh CV.Alam, telah mendapatkan Rekomendasi Peruntukan Lahan dari pemerintah Kota Makassar dengan Nomor 556.2/56/DTRB/VII/2013. Rekomendasi peruntukan lahan diterbitkan pada tanggal 10-07-2013, dalam rekomendasi tersebut dijelaskan di poin ke tiga bahwa Pemrakarsa Kegiatan di wajibkan membuat dokumen kajian lingkungan hidup sesuai dengan Peraturan Walikota Makassar Nomor 32 tahun 2005. Berdasarkan Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup Nomor 05 Tahun 2012 tentang Jenis Rencana Usaha atau Kegiatan Yang Wajib Memiliki AMDAL, poin A bidang multisektor bagian 5 dijelaskan bahwa Pembangunan Bangunan Gedung dengan Luas Lahan 5 ha atau luas bangunan 10.000 m3 wajib memiliki dokumen AMDAL. Luas lahan yang dimiliki 550 m2 dengan status hak milik, sesuai dengan sertifikat nomor 851, (terlampir). Bangunan Hotel Grand Pualam memiliki luas sekitar 11.774,372 m2, luas bangunan ini terdiri dari bangunan Hotel 9007,27 m2 dan bangunan gedung parkir sekitar 2767,102 m2. Berdasarkan Permen tersebut diatas maka kegiatan pembangunan Hotel Grand Pualam wajib memiliki dokumen AMDAL.Lokasi pembangunan Hotel Grand Pualam secara administrasi terletak di RT. A RW. 03 Kelurahan Maloku Kecamatan Ujung Pandang Kota Makassar. Lokasi kegiatan yang berada di dalam wilayah administrasi Kota Makassar sehingga kegiatan penilaian dokumen AMDAL ini akan dibahas di depan komisi teknis dan penilai AMDAL Daerah kota Makassar.

1.2 Tujuan dan Manfaat

1.2.1. TujuanTujuan pembangunan Hotel Grand Pualam adalah :

1. Untuk menyiapkan kamar hunian bagi masyarakat yang membutuhkan jasa perhotelan di Kota Makassar.2. Menyiapkan fasilitas pertemuan bagi masyarakat yang ingin melakukan kegiatan rapat, seminar dan pertemuan-pertemuan lainnya.

3. Sebagai saluah satu usaha profit CV. Alam selaku pemrakarsa kegiatan.1.2.2. ManfaatManfaat kegiatan pembangunan Hotel Grang Pualam diantaranya adalah :

1. Manfaat bagi masyarakat yaitu : terbukanya kesempatan kerja pada saat konstruksi dan operasional bagi masyarakat yang ada di Kelurahan Maloku, Khususnya bagi masyarakat yang berdomisili di sekitar lokasi.2. Peranan Hotel Grang Pualam terhadap pengembangan Kota Makassar adalah mendukung system kepariwisataan Kota Makassar sebagai gerbang ekonomi indonesia timur. Kegiatan ini juga menjadi sector pendapatan pemerintah kota dalam meningkatkan PAD. 1.3 Pelaksana Studi

1.3.1. Pemrakarsa dan Penanggung Jawab Kegiatan

a. Nama perusahaan : CV. Alamb. Alamat perusahaan: Jl. Penghibur

No. 62, Makassar. Prov. Sulsel.

c. Telepon / Fax: 0411-3624869 / 0411-315739d. Penanggung Jawab: H. Abd. Latif Makkae. Jabatan: Direktur f. Alamat: Jl. Samiun No. 11 C, Makassar. Prov. Sulsel.1.3.2. Pelaksana Studi AMDAL

Pelaksanaan penyusunan dokumen Analisis Mengenai Dampak Lingkungan Hidup (AMDAL), rencana pembangunan Hotel Grand Pualam dilakukan oleh pemrakarsa kegiatan dengan cara merekrut tenaga yang dianggap memiliki kompetensi ditiap bidang yang dibutuhkan, (SK. Tim AMDAL terlampir). Nama-nama dan susunan tim penyusun dokumen AMDAL sebagai berikut :Ketua Tim : Dr. Eng. Amiruddin (Ketua Tim) Sertifikat Lisensi KTPA Anggota Tim : Dr. Drs. Sakka, M.Si (Klimatologi)

Sertifikat Lisensi ATPA Dr. Maming, M.Si (Kualitas Air dan Udara) Dr. Anwar Daud, SKM., M.Kes, EHS (Kesmas) Sertifikat Lisensi ATPA Mahmuddin, STP, M.Si. (Teknik Lingkungan)Sertifikat Lisensi ATPA

Tim Ahli : Ir. FX. Djuhartono, MS (Geologi dan tanah)Sertifikat penyusun AMDAL Dr. Eng. Muhammad Isran Ramli, ST, MT. (Sipil dan Transportasi) Mustakin Muallah, SP, M.Si (Sosekbud)Sertifikat Penyusun AMDALCV. Alam

I-4