Analisis Studi Kelayakan Bisnis
-
Upload
syafril-djaelanise-mm -
Category
Business
-
view
61 -
download
6
Transcript of Analisis Studi Kelayakan Bisnis
ANALISIS STUDI KELAYAKAN
BISNIS
PADA USAHA JASA
SERVIS KENDARAAN
BERMOTOR RODA DUA
PADA BENGKEL INDAH
JAYA MOTOR
ABSTRAKSI Mayang Hadi Ratnawati
ANALISIS STUDI KELAYAKAN BISNIS PADA USAHA JASA SERVIS
KENDARAAN BERMOTOR RODA DUA PADA BENGKEL INDAH JAYA
MOTOR
PI, Jurusan Manajemen, Fakultas Ekonomi, Universitas Gunadarma, 2013.
Kata kunci : Studi Kelayakan Bisnis, Pembukaan Cabang Baru
(x + 42)
Proyek investasi umumnya memerlukan dana yang cukup besar dan secara tidak
langsung mempengaruhi perusahaan dalam jangka panjang. Perluasan usaha Bapak
Yongki yang bergerak pada jasa servis kendaraan bermotor roda dua yang
membutuhkan biaya investasi sebesar Rp. 159.500.000,- yang ingin memperluas
usahanya di Bekasi Timur, yang terletak di Ruko Rawa Lumbu Jembatan V N0. 28.
Dengan menggunakan metode perhitungan PP (Payback Period), NPV (Net Present
Value), PI (Profitability Index), dan IRR (Internal Rate Of Return) maka didapatkan
hasil, bahwa perluasan usaha Bengkel Indah Jaya Motor dapat dijalankan. Karena
ABSTRAKSI dari hasil perhitungan PP (Payback Period) didapat hasil pengembalian modal
selama 3 tahun 1 bulan 7 hari, karena lebih cepat dari waktu yang disyaratkan
yaitu 5 tahun, sedangkan NPV (Net Present Value) didapat hasil sebesar Rp.
21.321.279,5,- dimana dikatakan layak jika hasil NPV tersebut adalah positif,
sedangkan PI (Profitability Index) didapat hasil 1,1337, karena hasilnya lebih
dari 1 maka usaha tersebut layak, maka usulan pembukaan cabang baru
diterima dan IRR (Internal Rate Of Return) didapat sebesar 18,41%.
Daftar Pustaka (2005-2010)
Latar Belakang Setiap usaha yang sudah didirikan pasti ingin mengembangkan usahanya untuk
lebih maju lagi atau ingin mendapatkan keuntungan yang maksimal. Dalam
mendirikan usaha hendaknya dilakukan satu kajian yang cukup mendalam atau
komprehensif, agar seorang investor mengetahui apakah usaha yang dilakukan
tersebut layak atau tidaknya untuk didirikan.
Untuk menentukan usaha apa yang akan dilakukan selain ditentukan oleh hal-
hal yang sifatnya pribadi, juga ditentukan oleh masukan yang informatif. Bagi yang
baru mendirikan usaha harus lebih berhati-hati agar tidak mengalami kegagalan.
Jasa servis kendaraan bermotor roda dua yang dikelola oleh Bapak Yongki
merupakan salah satu pelayanan untuk pemeliharaan kendaraan bermotor roda dua.
Jasa servis kendaraan bermotor roda dua yang dikelola Bapak Yongki terdapat di
Basuki Rahmat, Kober Hulu No.4 Jakarta Timur. Bengkel jasa servis kendaraan
bermotor roda dua sudah dikelola oleh Bapak Yongki sejak tahun 1992.
Karena ingin mengembangkan usahanya agar lebih maju, maka Bapak Yongki
ingin mencoba membuka cabang usahanya di Ruko Rawa Lumbu No.28 Bekasi
Timur. Agar mempermudah bagi para konsumen yang tinggal di daerah Bekasi
untuk melakukan perawatan kendaraan bermotor roda duanya.
Rumusan Dan Batasan Masalah
Rumusan Masalah Dalam penulisan ini masalah yang ingin dikemukakan penulis ilmiah ini
adalah bagaiman studi kelayakan usaha pada pembukaan cabang baru pada
bengkel jasa servis kendaraan bermotor roda dua di daerah Ruko Rawa Lumbu,
jembatan V N0.28 Bekasi Timur?.
Batasan Masalah Pada penulisan ini, penulis membatasi masalah untuk mendirikan cabang
baru pada bengkel jasa servis kendaraan bermotor roda dua di daerah Ruko
Rawa Lumbu, jembatan V No. 28 Bekasi Timur khususnya pada aspek
keuangan yang dituangkan melalui empat metode yaitu PP (Payback Period),
NPV (Net Present Value), PI (Profitability Index), dan IRR (Internal Rate Of
Return)
Tujuan dan Manfaat Penelitian Tujuan Penelitian
Untuk mengetahui layak atau tidaknya dilakukan pembukaan cabang baru pada
bengkel jasa servis kendaraan bermotor roda dua di daerah Ruko Rawa Lumbu ,
jembatan V No.28 Bekasi Timur dengan empat metode yaitu PP (Payback Period),
NPV (Net Present Value), PI (Profitability Index), dan IRR (Internal Rate Of Return)
Manfaat Penelitian
Penulis mengharapkan dalam diadakannya penelitian ini dapat membawa manfaat:
1. Akademis
Dapat meningkatkan wawasan dan menambah pengetahuan tentang tingkat
kelayakan usaha dalam menganalisa layak atau tidaknya jika membuka usaha jasa
servis kendaraan bermotor roda dua.
2. Praktis
Dari hasil penelitian ilmiah yang dilakukan terhadap Bengkel Indah Jaya Motor
diharapkan dapat memberikan masukan dan informasi yang dapat menjadikan
bahan pertimbangan bagi Bengkel Indah Jaya Motor dalam mengambil keputusan
untuk membuka cabang baru.
Metode Penelitian • Objek Penelitian Dalam masalah ini penulis mengambil objek penelitian pada usaha jasa servis
kendaraan bermotor roda dua yang beralamat di jalan Basuki Rahmat, Kober
Hulu No.4 Jakarta Timur, yang berdiri sejak tahun 1992.
• Data/Variabel Data yang digunakan untuk mendapatkan informasi yang lebih akurat, maka
penulis menggunakan data investasi, data pendapatan, tingkat suku bunga dan
data keuntungan.
• Metode Pengumpulan Data Penulis melakukan pengambilan data-data dengan menggunakan data primer
yaitu dengan cara :
1. Riset lapangan = Meliputi Wawancara dan Observasi
2. Studi Kepustakaan
Metode Penelitian
• Alat Analisis Yang Digunakan 1. PP (Payback Period), untuk mengukur seberapa cepat investasi bisa kembali.
2. NPV (Net Present Value), metode untuk menghitung selisih nilai dengan
penerimaan kas bersih dimasa yamg akan datang.
3. PI (Profitability Index), yaitu mencari nilai keuntungan dan
4. IRR (Internal Rate Of Return), untuk mencari tingkat bunga yang dapat
menyamakan antara present value dari semua aliran kas masuk dengan aliran
kas keluar dari suatu investasi.
PEMBAHASAN
No Aspek- Aspek Hasil Kesimpulan
1 Aspek pasar dan
pemasaran
Layak Dilihat dari segi pasar potensial, lokasi, pesaing, harga dan sarana, usaha
ini layak untuk dilaksanakan.
2 Aspek teknik dan
produksi
Layak Karena pemilik usaha ini membuat jasa servis kendaraan bermotor roda
dua ini mempunyai tempat usaha, dimana pada lantai satu,digunakan
untuk menservis kendaraan konsumen,dan pada lantai dua,di gunakan
untuk menyipan suku cadang kendaraan
3 Aspek hukum sosial
ekonomi dan budaya
Layak Dengan berdirinya usaha jasa servis ini dapat memberikan keuntungan
bagi sang pemilik terutama dari segi finansial(ekonomi), selain itu usaha
ini juga memberikan kontribusi yang cukup besar bagi masyarakat sekitar
yang secara tidak langsung membuka lapangan pekerjaan yang dilihat dari
aspek sosial dan budaya.Dalam hukum usaha ini sudah ada izin dari
RT/RW dan kelurahan walaupun hanya dalam perbincangan saja. Suatu
usaha tidak disertai dengan surat-surat pendirian dianggap usaha tersebut
tidak layak untuk didirikan.
4 Aspek manajemen Layak Karena pemilik usaha ini memiliki kuasa penuh dan bertanggung jawab
atas karyawannya.
5 Aspek Dampak
Lingkungan
Layak Bengkel ini tidak mengganggu lingkungan sekitarnya
6 Aspek Keuangan Layak Dapat memenuhi kriteria dari masing-masing metode
PEMBAHASAN
• Perhitungan dalam Aspek Keuangan Dalam aspek keuangan ini ada beberapa hal yang perlu diperhatikan pada
kelangsungan usaha tersebut, yaitu :
1. Pada tabel investasi penulisan menggunakan depresiasi/penyusutan metode
garis lurus, karena perkiraan setiap tahunnya satu barang mengalami
penyusutan.
2. Untuk NPV penulis menggunakan pemikiran suku bunga (r) 13% berdasarkan
tingkat suku bunga pinjaman bank BRI (KUR) saat ini.
3. Untuk tarif pajak, penulis menggunakan tarif pajak berdasarkan tingkat suku
tarif PPh no.27 tahun 2000 pasal 17, adapun ketentuan pajak yang dipaki
adalah 25%.
4. Untuk perhitungannya, Bapak Yongki membuka usahanya 6 hari dalam 1
minggu, dengan begitu dalam satu tahun Bapak Yongki membuka usahanya
288 hari dalam satu tahun..
PEMBAHASAN • Pendapatan jasa servis kendaraan bermotor roda dua Bapak Yongki
pada periode tahun 2012
• Pengeluaran tetap untuk dua orang gaji karyawan tahun 2012
Pendapatan Per hari Rp. 580.000,-
Pendapatan Per bulan Rp. 15.080.000,-
Pendapatan Per tahun Rp. 180.960.000,-
Biaya Per hari Rp. 65.000,- x 2 karyawan Rp. 130.000,-
Biaya Per bulan Rp. 140.000,- x 26 hari Rp. 3.380.000,-
Biaya Per tahun Rp. 3.640.000,- x 12 bulan Rp. 40.560.000,-
PEMBAHASAN • Investasi pada jasa servis kendaraan bermotor roda dua Nama Barang Jumlah Harga Satuan Total Harga Umur ekonomis Depresiasi
Ruko 1 buah 150.000.000 150.000.000 5 tahun 30.000.000
Mesin Gerinda 1 unit 900.000 900.000 5 tahun 180.000
Compressor 1 unit 1.500.000 1.500.000 5 tahun 300.000
Mesin Bor 1 unit 900.000 900.000 5 tahun 180.000
Kunci Shok per set 2 unit 100.000 200.000 5 tahun 40.000
Mata Bor 5 buah 65.000 325.000 4 tahun 81.250
Gergaji 2 buah 50.000 100.000 4 tahun 25.000
Mata Gurinda 5 buah 30.000 150.000 5 tahun 30.000
Tampungan Oli 8 buah 25.000 200.000 2 tahun 100.000
Selang angin 5m 3 buah 75.000 225.000 5 tahun 45.000
Kunci Perlengkapan 5.000.000 5 tahun 1.000.000
Total Investasi 159.500.000 31.981.250
PEMBAHASAN
Biaya-biaya yang dikeluarkan dalam satu tahun 2012 • Biaya Variabel
Biaya - biaya Biaya Per bulan Biaya 1 Tahun
Biaya Listrik 20.000 240.000
Biaya Telepon 50.000 600.000
Biaya Pemeliharaan Kunci 200.000 2.400.000
Pembelian Baut-baut 175.000 2.100.000
Suku Bunga Bank 13% 1.727.926,67 20.375.000
Sumbangan RT dan RW 80.000 960.000
Pembelian full set packing 125.000 1.500.000
Pembelian Lem paking 31.000 372.000
Jumlah 23.992.250 28.907.000
PEMBAHASAN
• Biaya Tetap
• Biaya Total
Biaya - biaya Biaya Per bulan Biaya 1 tahun
Gaji Karyawan 3.380.000 40.560.000
Biaya Kebersihan 10.000 120.000
Biaya Keamanan 15.000 180.000
Jumlah 3.405.000 40.860.000
Total biaya 1 tahun
Biaya variabel 28.907.000
Biaya tetap 40.860.000
Jumlah 69.767.000
PEMBAHASAN
Perkiraan aliran kas masuk (proceed) tahun 2012 Pendapatan Rp. 180.960.000
Biaya
Biaya Variabel Rp. 28.907.000
Biaya Tetap Rp. 40.860.000
Jumlah Biaya ( Rp. 69.767.000)
Laba Kotor Rp.111.193.000
Pajak 25% ( Rp. 27.798.250)
Laba Bersih Rp. 83.394.750
Depresiasi ( Rp.31.981.250)
Proceed Rp. 51.413.500
PEMBAHASAN • Tingkat Kelayakan Usaha a) Analisis Payback Period Rumus = Investasi
Proceed PP = 159.500.000 = 3,102 Bulan
51.413.500 Untuk menghitung sisa hari dilakukan perhitungan sebagai berikut :
0,102 x 365 hari = 37,23 hari
37,23 : 30 hari = 1,241/1 bulan
0,241 x 30 hari = 7,23/ 7 hari
Jadi perhitungan diatas dapat diketahui bahwa dalam 3 tahun 1 bulan 7 hari
usaha jasa servis kendaraan bermotor roda dua ini dapat mengembalikan
investasinya. Dan usulan investasi ini dapat diterima karena PP < dari yang
disyaratkan.
PEMBAHASAN b) Analisis Net Present Value Tingkat Suku Bunga 13%
Df = 1 = 0,8849557522 dibulatkan menjadi 0,885
(1+ 13%)
Rumus NPV = PV Proceed – PV Outlays
PV Proceed = 3,517 x Rp. 51.413.500 = Rp. 180.821.279,5
PV Outlays = Rp. 159.500.000 -
Rp. 21.321.279,5
karena NPV nya diketahui hasilnya positif yaitu Rp. 21.321.279,5 maka usulan
investasi ini diterima. c) Analisis Profitability Index PI = proceed = Rp. 180.821.279,5 = 1,1337 PI>1,00 maka diterima
outlays Rp. 159.500.000
PEMBAHASAN
d) Analisis Internal Rate Of Return
IRR = i1 + NPV1 x (i2 - i1)
NPV1 – NPV2
• NPV1 13%
PV Proceed = 3,517 x Rp. 51.413.500 = Rp. 180.821.279,5
PV Outlays = Rp. 159.500.000 -
Rp. 21.321.279,5
• NPV2 19%
PV Proceed = 3,057 x Rp. 51.413.500 = Rp. 157.171.069
PV Outlays = Rp. 159.500.000 -
Rp. -2.328.931
PEMBAHASAN
IRR = i1 + NPV1 x (i2 - i1)
NPV1 – NPV2 = 13% + Rp. 21.321.279,5 x (19% - 13%)
Rp. 21.321.279,5 – Rp. -2.328.931
= 13% + 0,901 (6%)
= 18,41%
Jadi dari hasil perhitungan diatas dapat diketahui IRR > dari suku bunga
pinjaman yaitu sebesar 18,41% maka usaha ini layak untuk dilaksanakan.
Kesimpulan
Berdasarkan hasil penelitian maka dapat disimpilkan dari beberapa aspek, yaitu
Aspek Pasar dan Pemasaran, Aspek Teknis dan Produksi, Aspek Hukum Sosial dan
Budaya, Aspek Manajemen, Aspek Dampak Lingkungan dapat dinyatakan layak
serta Aspek Keuangan yang dapat dibuktikan dengan menggunakan 4 metode
penilaian yaitu :
PP (Payback Period), bengkel tersebut dapat mengembalikan modalnya dalam
kurun waktu 3 tahun 1 bulan 7 hari.
NPV (Net Present Value), dengan hasil Rp. 21.321.279,5
PI (Profitability Index), dengan hasil 1,1337 lebih besar dari 1
IRR (Internal Rate Of Return) didapat sebesar 18,41%
Dari hasil penelitian yang didapat, maka dapat menjawab tujuan dari penelitian ini
bahwa pembukaan cabang baru usaha jasa servis kendaraan bermotor roda dua pada
bengkel Indah Jaya Motor yang berlokasi di Ruko Rawa Lumbu No.28 Bekasi
Timur layak untuk dilaksanakan.
.
Saran Dalam setiap menentukan atau memilih investasi diperlukan penelitian atau
penganalisaan layak tidaknya suatu investasi. Hal ini diperlukan agar tidak terjadi hal-
hal yang tidak diinginkan dan jangan sampai terjadi kesa;ahan sehingga menimbulkan
kerugian. Dalam penyelesaian penulisan ilmiah ini memilih metode penelitian dengan
menggunakan metode PP (Payback Period), NPV (Net Present Value), PI (Profitability
Index), dan IRR (Internal Rate Of Return) karena menggunakan aliran kas sebagai
perhitungan. Pada jenis usaha jasa servis kendaraan bermotor roda dua pada bengkel
Indah Jaya Motor milik Bapak Yongki, masih ada kemungkinan untuk memperluas
usahanya di tahun 2013 ini. Karena dapat disimpulkan, dengan investasi sebesar Rp.
159.500.000 serta biaya-biaya lainnya yang dikeluarkan selama berjalannya usaha ini,
dapat dipastikan bahwa pengembalian modal dapat dicapai dalam kurun waktu 3 tahun
1 bulan 7 hari. Jadi Bapak Yongki lebih baik menginvestasikan uangnya untuk
pembukaan cabang baru atas usaha jasa servis kendaraan bermotor roda duanya di
wilayah Bekasi, tepatnya di Ruko Rawa Lumbu, jembatan V No.28 Bekasi Timur.