ANALISIS PEMELIHARAAN BANGUNAN GEDUNG

RUMAH SAKIT UMUM DI KOTA SORONG

Laporan Tugas Akhir

Sebagai salah satu syarat untuk memperoleh gelar Sarjana dari

Universitas Atma Jaya Yogyakarta

Oleh :

SEPADA IRIANTO SARUNGU KENDE

NPM : 10 02 13576

PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS ATMA JAYA YOGYAKARTA

DESEMBER 2014

v

WWhere Theres

a Will,

Theres

a Way !

Skripsi ini dipersembahkan kepada :

Tuhan Yesus Kristus

Bapak dan Ibu Tercinta

Kakak Tercinta

Keluarga Tercinta

Sahabat-sahabat Terbaikku

vi

KATA PENGANTAR

Puji dan syukur ke hadirat Tuhan Yang Maha Esa atas rahmat dan karunia-

Nya sehingga penulis dapat menyelesaikan Tugas Akhir ini dengan baik sebagai

syarat menyelesaikan pendidikan tinggi Program Strata-1 di Fakultas Teknik

Program Studi Teknik Sipil Universitas Atma Jaya Yogyakarta.

Penulis menyadari sepenuhnya bahwa penyusunan Tugas Akhir ini masih

jauh dari sempurna, oleh karena itu penulis mengharapkan kritik dan saran yang

bersifat membangun.

Dalam menyusun Tugas Akhir ini penulis telah mendapat banyak

bimbingan, bantuan dan dorongan moral serta doa dari berbagai pihak. Oleh

karena itu penulis mengucapkan terima kasih kepada :

1. Bapak Prof. Ir. Yoyong Arfiadi, M.Eng., Ph.D., Selaku Dekan Fakultas

Teknik Universitas Atma Jaya Yogyakarta.

2. Bapak J. Januar Sudjati, S.T., M.T., Selaku Ketua Program Studi Teknik

Sipil Universitas Atma Jaya Yogyakarta.

3. Bapak Ir. Peter F. Kaming, M.Eng., Ph.D., selaku Dosen Pembimbing

yang telah bersedia dan sabar dalam membimbing dan memberikan begitu

banyak bantuan kepada penulis sehingga Tugas Akhir ini dapat

diselesaikan dengan baik.

vii

4. Seluruh Dosen Fakultas Teknik Universitas Atma Jaya Yogyakarta yang

telah bersedia mendidik, mengajar dan memberikan ilmunya kepada

penulis.

5. Untuk Orangtua dan Keluarga yang selalu memberikan semangat dan

senantiasa mendukung dalam doa serta kasih sayang yang begitu luar

biasa.

6. Untuk sobat-sobat karibku Randy jo, Adam, Lambok, Hary, Yusak, Rein,

Panca, Pakle, Evan, dan teman-teman KKN yang telah mendukung dan

menyemangati dalam menyelesaikan Tugas Akhir ini.

7. Untuk semua teman-teman seperjuangan baik yang seangkatan maupun

lain angkatan di Fakultas Teknik Sipil Universitas Atma Jaya Yogyakarta.

8. Serta pihak-pihak yang tidak dapat penulis sebutkan satu per satu, baik

yang secara langsung maupun tidak langsung membantu penulis dalam

menyelesaikan studi di Fakultas Teknik Sipil Universitas Atma Jaya

Yogyakarta

Akhir kata penulis berharap semoga laporan ini dapat bermanfaat bagi

kepentingan semua orang.

Yogyakarta, Desember 2014

Penulis

( Sepada Irianto Sarungu Kende )

`

viii

DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL .............................................................................................. i

HALAMAN PERNYATAAN ............................................................................... ii

LEMBAR PENGESAHAN ................................................................................. iii

LEMBAR PERSEMBAHAN ............................................................................... v

KATA PENGHANTAR ....................................................................................... vi

DAFTAR ISI ....................................................................................................... viii

DAFTAR TABEL ............................................................................................... xii

DAFTAR GAMBAR .......................................................................................... xvi

DAFTAR LAMPIRAN .................................................................................... xviii

INTISARI .......................................................................................................... xxii

BAB 1 PENDAHULUAN ................................................................................... 1

1.1 Latar Belakang ........................................................................................ 1

1.2 Rumusan Masalah .................................................................................. 2

1.3 Batasan Masalah ..................................................................................... 3

1.4 Keaslian Penelitian ................................................................................. 3

1.5 Tujuan Penelitian .................................................................................... 4

1.6 Manfaat Penelitian ................................................................................. 5

BAB 2 TINJAUAN PUSTAKA .......................................................................... 6

2.1 Pemeliharaan Bangunan Gedung ........................................................... 6

2.2 Tujuan Pemeliharaan Bangunan Gedung ............................................... 6

2.3. Kegiatan Pemeliharaan Bangunan Gedung ............................................ 7

2.4. Pedoman Pemeliharaan Bangunan Gedung ............................................ 8

2.5. Perencanaan Manajemen Pemeliharaan Bangunan Gedung .................. 9

`

ix

BAB 3 METODOLOGI PENELITIAN ......................................................... 11

3.1 Jenis Penelitian ..................................................................................... 11

3.2 Cara Pengumpulan Data ...................................................................... 11

3.3 Obyek dan Waktu Penelitian ................................................................ 12

3.3.1 Obyek Penelitian ...................................................................... 12

3.3.2 Waktu Penelitian ...................................................................... 12

3.4 Komposisi Kuesioner ........................................................................... 13

3.4.1 Kuesioner Untuk Bagian Pelaksana Pemeliharaan Gedung

Rumah Sakit ................................................................................. 13

3.4.2 Kuesioner Untuk Bagian Pengguna Gedung Rumah Sakit ...... 14

3.5 Metode Analisis Data ........................................................................... 15

3.5.1 Metode Statistika Nilai Rata-Rata (Mean) ............................... 15

3.5.2 Metode Statistika Standar Deviasi ............................................ 16

3.5.3 Uji Normalitas .......................................................................... 17

3.5.4 Uji Kesamaan Varians .............................................................. 17

3.3.5 Uji "t" ........................................................................................ 18

BAB 4 PEMBAHASAN .................................................................................... 20

4.1 Umum ................................................................................................... 20

4.2 Deksripsi Responden ............................................................................ 20

4.3. Rumah Sakit Umum Daerah (RSUD) Sele Be Solu ............................. 21

4.3.1 Gambaran Umum ...................................................................... 21

4.3.2 Analisis Kuesioner Untuk Bagian Pemeliharaan Bangunan

Gedung RSUD Sele Be Solu .................................................... 22

4.3.3 Analisis Kuesioner Untuk Bagian Pemeliharaan Dalam

Melakukan Penggantian Komponen Gedung RSUD Sele Be

Solu ........................................................................................... 26

4.3.4 Analisis Kuesioner Untuk Pengguna Langsung Dan Pengguna

Tidak Langsung Gedung RSUD Sele Be Solu ......................... 27

4.4. Rumah Sakit Umum Daerah (RSUD) Kabupaten Sorong.................... 31

4.4.1 Gambaran Umum ...................................................................... 31

`

x

4.4.2 Analisis Kuesioner Untuk Bagian Pemeliharaan Bangunan

Gedung RSUD Kabupaten Sorong ........................................... 32

4.4.3 Analisis Kuesioner Untuk Bagian Pemeliharaan Dalam

Melakukan Penggantian Komponen Gedung RSUD Kabupaten

Sorong ...................................................................................... 36

4.4.4 Analisis Kuesioner Untuk Pengguna Langsung Dan Pengguna

Tidak Langsung Gedung RSUD Kabupaten Sorong ................ 37

4.5. Rumah Sakit Umum (RSU) Mutiara .................................................... 41

4.5.1 Gambaran Umum ...................................................................... 41

4.5.2 Analisis Kuesioner Untuk Bagian Pemeliharaan Bangunan

Gedung RSU Mutiara ............................................................... 42

4.5.3 Analisis Kuesioner Untuk Bagian Pemeliharaan Dalam

Melakukan Penggantian Komponen Gedung RSU Mutiara .... 46

4.5.4 Analisis Kuesioner Untuk Pengguna Langsung Dan Pengguna

Tidak Langsung Gedung RSU Mutiara .................................... 47

4.6. Rumah Sakit Umum (RSU) Kasih Herlina .......................................... 51

4.6.1 Gambaran Umum ................................