ADDENDUM PERJANJIAN KREDIT MODAL KERJA/

PERJANJIAN KREDITNomor : 71.--Pada hari ini, Kamis, tanggal 19-04-2012 (sembilan belas April dua ribu dua belas).--------------------------------------------------------------------------------Jam : 10.00 WIB ( sepuluh tepat Waktu Indonesia Barat).-----------------------Menghadap kepada saya, .............. , Sarjana Hukum, Notaris di Batu, dengan dihadiri oleh para saksi yang saya, Notaris kenal dan akan disebutkan dalam bagian akhir akta ini : -------------------------------1. a. Tuan x, lahir di Palembang, tanggal .... , Area Business Leader UMK Perseroan Terbatas PT. Bank Tabungan Pensiunan Nasional, Tbk, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Jalan Bangka Nomor 71, Rukun Tetangga 005-Rukun Warga 001, Desa/Kelurahan Lateng, Kecamatan Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan : 3510161808750009. --------------------b. Nona Y, lahir di Magetan, tanggal...., Credit Administration UMK Perseroan Terbatas PT. Bank Tabungan Pensiunan Nasional, Tbk, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Desa Duwet, Rukun Tetangga 002-Rukun Warga 001, Desa/Kelurahan Duwet, Kecamatan Bendo, Kabupaten Magetan, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan : 352010 700683 0001. ----------------------------------- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak bersama-sama dalam jabatannya masing-masing, tersebut diatas, berturut-turut berdasarkan Surat Kuasa dibawah tangan bermeterai cukup Nomor : 309/CR/IX/19, tertanggal 17-09-2010 (tujuh belas September dua ribu sepuluh) dan Nomor : SKU.012/CR/XII/08, tertanggal 22-12-2008 (dua puluh dua Desember dua ribu delapan). ----------------------------------------------------

Demikian sah mewakili dari dan oleh karena itu bertindak untuk dan atas nama Perseroan Terbatas PT. BANK TABUNGAN PENSIUNAN NASIONAL, Tbk, berkedudukan dan berkantor pusat di Jakarta Selatan. ------------ Selanjutnya disebut juga PIHAK PERTAMA/BANK --------------2. Tuan S, lahir di Malang, tanggal....., Warga Negara Indonesia, Petani/Pekebun, bertempat tinggal di Tulungrejo Kekep, Rukun Tetangga 003-Rukun Warga 004, Desa Tulungrejo, Kecamatan Bumiaji, Kota Btau, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan : 357902 564356 0008. ------------------------------- Menurut keterangannya untuk melakukan perbuatan hukum dalam akta ini telah mendapat persetujuan dari isterinya yang turut hadir dan menandatangani akta ini yaitu : Nyonya S, lahir di Malang, tanggal...., Warga negara Indonesia, Mengurus Rumah Tangga, bertempat tinggal sama dengan suaminya, tersebut diatas, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan : 357902 560479 0009. --------------------------------------------------------------------- ---- Selanjutnya disebut juga PIHAK KEDUA/DEBITUR ----------------------- Para penghadap saya, Notaris kenal. ----------------------------------------------- Para penghadap tersebut diatas yang bertindak sebagaimana tersebut diatas terlebih dahulu menerangkan telah saling setuju dan semufakat untuk mengadakan Perjanjian Kredit dengan ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut : ----------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------- Pasal 1 ------------------------------------------------------------------------- FASILITAS KREDIT --------------------------------

1. Fasilitas kredit yang diberikan BANK kepada DEBITUR adalah : ---------

Jenis Fasilitas : KAB. -------------------------------------------------------

Tujuan Kredit : Modal Kerja. ---------------------------------------------- Jumlah : Rp. 350.000.000,- (tiga ratus lima puluh juta ------- rupiah). --------------------------------------------------- Suku Bunga : 1 % (satu persen). ----------------------------------------

Metode perhitungan suku bunga disetorkan dengan perhitungan bunga secara efektif. ---------------------------------------------------------Suku bunga yang dibebankan akan berlaku tetap selama jangka waktu fasilitas kredit (jumlah kewajiban bunga sebagaimana diuraikan dalam rincian jadwal angsuran) ; -------------------------------

Jangka waktu : 60 (enam puluh) bulan, dimulai pada tanggal ------- 19-04-2012 (sembilan belas April dua ribu dua belas) dan berakhir pada tanggal 19-04-2017 (sembilan belas April dua ribu tujuh belas). --------- Angsuran : Angsuran pertama dibayar tanggal 19-05-2012 ----- (sembilan belas Mei dua ribu dua belas), sebesar Rp. 9.333.334,- (sembilan juta tiga ratus tiga puluh tiga ribu tiga ratus tiga puluh empat rupiah) dan seterusnya dengan pembayaran setiap tanggal 19 (sembilan belas) (selanjutnya disebut tanggal angsuran), yang dimulai pada tanggal 19-05-2012 (sembilan belas Mei dua ribu dua belas), dan akan berakhir pada tanggal 19-04-2017 (sembilan belas April dua ribu tujuh belas). ---------------------------- Biaya Notaris : sesuai tarif. ----------------------------------------------- Biaya Tata Laksana : Rp. 7.000.000,- (tujuh juta rupiah). -------------- Biaya Asuransi : sesuai tarif. -----------------------------------------------

Denda Keterlambatan Pembayaran Angsuran : 4 % (empat persen) yang dihitung dari jumlah angsuran yang tertunggak. -----------------------------------------------

Denda pembayaran dipercepat : 2 (dua) kali angsuran. -----------------

Rekening debitur : 70678007305/706722829L100. ---------------------(Selanjutnya disebut fasilitas kredit). ------------------------------------------- 2. Ketentuan mengenai Fasilitas Kredit tersebut diatas diatur lebih lanjut dalam Pasal 1 Syarat dan Ketentuan Umum Pemberian Fasilitas Kredit. --

----------------------------------------- Pasal 2 ------------------------------------------------------------------------------- JAMINAN ---------------------------------------

1. Untuk menjamin pembayaran semua jumlah uang yang terhutang dan wajib dibayar oleh DEBITUR kepada BANK berdasarkan Perjanjian ini berikut setiap perubahannya, maka DEBITUR menyerahkan pada BANK jaminan-jaminan, yang pengalihan hak kepemilikannya dibuktikan dengan dokumen atau perjanjian-perjanjian yang dibuat dalam bentuk, jumlah, dan isi yang memuaskan BANK, yaitu : ------------------------------ Sebidang tanah Hak Milik Nomor : 04299, seluas 300 m (tiga ratus meter persegi), terletak di Propinsi Jawa Timur, Kota Batu, Kecamatan Bumiaji, Desa Tulungrejo, dengan Surat Ukur Nomor 00082/Tulungrejo/2010, tanggal 20-08-2010 (dua puluh Agustus dua ribu sepuluh), tercatat atas nama S, sebagaimana diuraikan dalam Sertipikat (Tanda Bukti Hak) yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Batu, tanggal 31-08-2010 (tiga puluh satu Agustus dua ribu sepuluh), yang akan dipasang Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan yang kemudian akan dipasang Hak Tangungan Peringkat Pertama dengan Akta Pemberian Hak Tanggungan. -------- Demikian berikut segala sesuatu yang berdiri, tertanam dan berada diatas tanah-tanah tersebut, yang sekarang telah ada maupun dikemudian hari akan ada yang karena sifat dan tujuan serta peruntukkannya dianggap sebagai barang tidak bergerak. -------------3. Ketentuan mengenai jaminan diatur lebih lanjut dalam Pasal 10 Syarat dan Ketentuan Umum Pemberian Fasilitas Kredit. -------------------------------------------------------- Pasal 3 ------------------------------------------------------------------------- PEMBERITAHUAN --------------------------------

Semua surat menyurat atau pemberitahuan yang harus dikirim oleh masing-masing pihak kepada pihak lain dalam perjanjian ini mengenai atau sehubungan dengan perjanjian ini dilakukan secara langsung, surat tercatat, faximile, telex atau melalui perusahaan ekspedisi (kurir) ke alamat-alamat tersebut dibawah ini : -----------------------------------------------------------------

a. BANK : -----------------------------------------------------------------------------Nama : PT. BANK TABUNGAN PENSIUNAN NASIONAL, Tbk.

Alamat : Jalan Panglima Sudirman Nomor 28. ------------------------------Telepon : (0341) 591145 ; -------------------------------------------------------

Faximile : (0341) 5025572 ; ------------------------------------------------------

Contact Person : Nona Y. ------------------------- b. DEBITUR : -------------------------------------------------------------------------Nama : Tuan S ---------------------------------------------------

Alamat : ...... Kota. -------------Setiap perubahan dari alamat yang tercantum/diatur dalam perjanjian wajib diberitahukan secara tertulis oleh pihak yang bersangkutan kepada pihak lainnya selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kalender sebelum perubahan alamat tersebut berlaku efektif. Jika perubahan alamat tidak diberitahukan, maka setiap pemberitahuan berdasarkan perjanjian ini dianggap telah diberikan sebagaimana mestinya ke alamat terakhir yang tercatat dalam data BANK. ----------------------------------------------------------

-------------------------------------------- Pasal 4 ----------------------------------------------------------------------- KONDISI TERTENTU -----------------------------

Dalam kondisi tertentu dimana tingkat suku bunga perbankan pada umumnya mengalami kenaikan diluar batas kewajaran, maka BANK atas pertimbangannya sendiri berhak untuk menyesuaikan suku bunga yang telah diperjanjikan pada pasal 1 (satu) perjanjian ini dengan terlebih dahulu menyampaikan pemberitahuan kepada DEBITUR selambat-lambatnya 2 (dua) bulan sebelum tanggal efektif perubahan suku bunga berlaku. ---------- ------------------------------------------ Pasal 5 ------------------------------------------------------------------------------ LAIN-LAIN -------------------------------------

Perjanjian ini tunduk pada dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Syarat dan Ketentuan Umum Pemberian Fasilitas Kredit berikut segala perubahan-perubahannya yang dibuat oleh Perseroan Terbatas PT. Bank Tabungan Pensiunan Nasional, Tbk, yang turut ditandatangani oleh DEBITUR bersama-sama dengan perjanjian ini. ---------

Kecuali ditentukan lain dalam perjanjian ini, maka istilah atau definisi yang dipergunakan dalam perjanjian ini mempunyai arti dan pengertian yang sama dengan istilah atau definisi yang dipergunakan dalam Syarat dan Ketentuan Umum Pemberian Fasilitas Kredit. ------------------------------------

Para pihak terhadap perjanjian ini dan segala dokumen yang berhubungan dan yang akan timbul akibat perjanjian ini memilih tempat kediaman Hukum yang umum dan tetap di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Malang di Malang. --------------------------------------------------------------------

Namun tidak mengurangi hak dan wewenang BANK untuk memohon pelaksanaan (eksekusi) atau mengajukan tuntutan/gugatan hukum terhadap DEBITUR berdasarkan perjanjian ini di muka pengadilan lain dalam wilayah Republik Indonesia. ---------------------------------------------------------

Hak BANK selaku BANK memilih yurisdiksi hukum di salah satu Pengadilan Negeri lainnya tidak dapat dijadikan alasan oleh DEBITUR/PENJAMIN untuk mengajukan bantahan terhadap BANK. -------

Para penghadap menyatakan dengan ini menjamin akan kebenaran identitas para penghadap sesuai tanda pengenal yang disampaikan kepada saya, Notaris dan bertanggung jawab sepenuhnya atas hal tersebut dan selanjutnya para penghadap juga menyatakan telah menyetujui dan memahami isi akta ini. ---------------------------------------------------------------- --------------------------------- DEMIKIAN AKTA INI ----------------------------

Dibuat dan diselesaikan di Batu pada hari dan tanggal tersebut diatas, dengan dihadiri oleh : -----------------------------------------------------------------

Nyonya P, Warga Negara Indonesia, lahir di Bojonegoro, tanggal.... , bertempat tinggal di Malang, Jalan....., Kelurahan Rampal Celaket, Kecamatan Klojen, dan Nyonya B, Sarjana Hukum, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di....., keduanya pegawai Notaris sebagai saksi-saksi. ------------------------------------------------ Akta ini dengan segera setelah saya, Notaris, bacakan kepada para penghadap, para saksi, ditandatangani oleh para penghadap, para saksi dan saya, Notaris. ---------------------------------------------------------------------------

- Dibuat dengan dua gantian, satu tambahan, dan tanpa coretan. ------ - Minuta akta ini telah ditandatangani dengan sempurna. ---------- - DIBERIKAN SEBAGAI SALINAN YANG SAMA BUNYINYA.