FADILLAH PUTRI DIRGAHAYU MANAJEMEN KONSTRUKSI - TEKNIK SIPIL POLITEKNIK NEGERI JAKARTA

BAB I PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang penulisan Politeknik merupakan salah satu lembaga pendidikan tinggi yang lulusannya diharapkan memiliki keahlian dan keterampilan yang dewasa ini sangat dibutuhkan, sehingga keberadaannya dapat mendukung kualitas sumber daya manusia dalam menunjang pembangunan. Program pendidikan politeknik adalah program pendidikan Diploma III dengan waktu pendidikan 6 semester. Lulusan politeknik diharapkan dapat menjembatani kesenjangan antara lulusan perguruan tinggi (Strata 1) dengan lulusan kejuruan teknik. Lulusan Politeknik dididik untuk memiliki kemampuan, kecerdasan, keterampilan dalam mengatasi masalah yang dihadapi. Mahasiswa Politeknik Negeri Jakarta Jurusan Teknik Sipil, pada awal semester VI diwajibkan mengikuti program Praktik Kerja Lapangan (PKL) selama 8 (delapan) minggu pada suatu proyek konstruksi. Penempatan mahasiswa pada suatu proyek industri konstruksi dimaksudkan untuk meningkatkan wawasan berpikir dan pengetahuan yang lebih luas. Maka dengan diadakannya PKL, diharapkan lulusan Politeknik dapat benar- benar memiliki bekal kemampuan yang cukup bisa untuk diandalkan dalam menghadapi tantangan tugas sesuai bidangnya. Disamping itu kegiatan PKL merupakan salah satu sarana untuk menjalin hubungan antara Politeknik dengan dunia industri. Penyusun Laporan PKL ini adalah mahasiswi Jurusan Teknik Sipil, program studi Manajemen Konstruksi, yang diharapkan dapat menjadi lulusan yang kompeten di bidang Manajemen Konstruksi. Praktek Kerja Lapangan kali ini diharapkan dapat mengenalkan mahasiswa di bidangnya secara lebih real, bukan hanya teoritis semata. Kegiatan pengawasan pelaksanaan pembangunan pada proyek yang berskala besar biasanya dilakukan oleh direksi lapangan. Namun karena semakin rumitnya pekerjaan, maka pekerjaan pengawasan memerlukan tenaga ahli yang khusus menangani seluruh pengawasan

PROYEK PEMBANGUNAN ALLIANZ TOWER

1

FADILLAH PUTRI DIRGAHAYU MANAJEMEN KONSTRUKSI - TEKNIK SIPIL POLITEKNIK NEGERI JAKARTA

proyek. Tenaga ahi tersebut biasanya merupakan suatu badan atau biro konsultan yang disebut Konsultan Manajemen Konstruksi (Construction Management Consultan). Penggunaan Jasa Konsultan Manajemen Konstruksi dalam rangka melakukan pengawasan proyek agar tercapainya hasil yang maksimal dari segi kualitas dan kuantitas yang direncanakan pada proyek berskala besar antara lain: 1. Dalam pengendalian WAKTU. 2. Dalam pengendalian MUTU. 3. Dalam pengendalian BIAYA. Pemilik (owner) dari suatu proyek pembangunan belum tentu menguasai hal-hal mengenai pembangunan suatu gedung. Oleh karena itu diperlukan Konsultan yang ahli di bidangnya untuk menjadi wakil Owner. Maka ditunjuklah Konsultan Manajemen Konstruksi (MK) dan Konsultan Quantity Surveyor (QS). Selanjutnya ditunjuk Konsultan Perencana. Maka selaku Mahasiswi Program Manajemen Konstruksi jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Jakarta, diperlukan pengetahuan tentang pekerjaan pengawasan Manajemen Konstruksi secara nyata melalui kegiatan Praktek Kerja Lapangan (PKL).

1.1.1 Proyek yang diamati Pada kegiatan PKL ini, proyek yang menjadi perhatian adalah proyek pembangunan gedung perkantoran ALLIANZ TOWER. ALLIANZ TOWER merupakan sebuah gedung perkantoran yang terdiri atas 1 basement, 1 semi basement dan 28 lantai dan merupakan milik PT. Medialand International, sebuah anak usaha KOMPAS-GRAMEDIA Group, suatu perusahaan media terbesar di Indonesia yang di desain modern dan berkonsep green building. Dinamakan ALLIANZ TOWER karena gedung tersebut akan digunakan oleh perusahaan asuransi ALLIANZ INDONESIA dalam pelayanan kepada nasabahnya mulai sebagian lantai dasar dan lantai 2, serta lantai 9 hingga 18 dalam jangka kontrak 15 tahun, dan sisanya akan digunakan untuk kantor sewa. Sebagai konsultan Manajemen Konstruksi ditunjuklah PT. TRIPANOTO SRI KONSULTAN dan Pelaksana utama (Main Contractor) dipercayakan kepada PT. TOTAL BANGUN PERSADA, tbk.PROYEK PEMBANGUNAN ALLIANZ TOWER 2

FADILLAH PUTRI DIRGAHAYU MANAJEMEN KONSTRUKSI - TEKNIK SIPIL POLITEKNIK NEGERI JAKARTA

1.1.2 Lokasi proyek Lokasi Proyek berada di Jl. HR Rasuna Said, Superblok 2, Kawasan Kuningan Persada, Kelurahan Guntur, Kecamatan Setia Budi, Jakarta Selatan.

1.2 Tujuan Praktek Kerja Lapangan. 1.2.1 Tujuan Umum Agar mahasiswa mengetahui dan menghayati proses pelaksanaan suatu kegiatan proyek / industri konstruksi sehingga memiliki wawasan dan pengetahuan yang luas sehingga dapat mempersiapkan diri dalam mengisi kebutuhan pada dunia proyek / industri.

1.2.2 Tujuan khusus a. Agar mahasiswa dapat menjelaskan proses pelaksanaan proyek konstruksi. b. Agar mahasiswa dapat menjelaskan struktur organisasi proyek konstruksi c. Agar mahasiswa dapat menjelaskan pembagian tugas (job description) semua personil yang terlibat dalam pelaksanaan proyek konstruksi d. Agar mahasiswa dapat menerapkan kemampuannya di proyek konstruksi sesuai dengan kemampuannya yang diperoleh selama kuliah. e. Agar mahasiswa dapat melaksanakan tugas yang diberikan oleh proyek sesuai dengan target mutu dan ketelitian yang diperlukan. f. Agar mahasiswa dapat membuat laporan PKL dengan baik sesuai dengan tata cara penulisan ilmiah.

1.3 Sistematika Penulisan Sistematika penulisan laporan Praktik Kerja Lapangan dibuat sebagai berikut:

HALAMAN JUDUL a. Pembimbing Proyek b. Pembimbing Jurusan c. Ketua Jurusan Teknik SipilPROYEK PEMBANGUNAN ALLIANZ TOWER 3

FADILLAH PUTRI DIRGAHAYU MANAJEMEN KONSTRUKSI - TEKNIK SIPIL POLITEKNIK NEGERI JAKARTA

KATA PENGANTAR DAFTAR ISI DAFTAR GAMBAR BAB I PENDAHULUAN Berisi latar belakang proyek, lokasi proyek, maksud dan tujuan proyek serta PKL. BAB II PENGENALAN PERUSAHAAN Berisi tentang sejarah perusahaan, organisasi perusahaan serta pelaksanaan disiplin kerja. BAB III PENGENALAN PROYEK Berisi tentang cara mendapatkan proyek, gambaran umum proyek, personalia dan organisasi proyek serta proses pelaksanaan proyek. BAB IV KEGIATAN YANG DIAMATI Berisi tentang pekerjaan yang diamati, studi kasus, lingkup pekerjaan dan tugas selama praktek. BAB V PENUTUP DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN

PROYEK PEMBANGUNAN ALLIANZ TOWER

4