5-03babi-k

7/21/2019 5-03babi-k

1/8

Laporan Kerja Praktik-IProyek Pembangunan Ruko Setiabudhi - Bandung

P.T. Jasa Perkasa Adigraha Contractors

BAB III

TINJAUAN PROYEK PEMBANUNAN !RUKO SETIABUDHI -

BANDUN"

#.$ %a&ar Be'akang ProyekKota Bandungadalah salah satu kota besar yang ada di Indonesia.

Hunian, wisata, bisnis, dan jasa merupakan parameter dan barometer

pokok sebuah kota besar. Saat ini pemerintah daerah Kota Bandung

telah mencanangkan Kota Bandungsebagai kota wisata, bisnis dan jasa.

Oleh karena itu, Kota Bandung membutuhkan sarana dan prasaranayang mendukung untuk hal tersebut dengan seiring meningkatnya

kebutuhan akan hunian dan bisnis, khususnya pada spot kawasan

tertentu.

Saat ini di Kota Bandung mulai banyak bermunculan kawasan-

kawasan perbelanjaan yang secara garis besarnya pembangunan atau

7/21/2019 5-03babi-k

2/8



5. *enghadirkan suatu kawasan yang bernuansa bisnis atau usaha.

#.# ,a&a Proyek

#.#.$ %okasi Proyek

okasi proyek pembangunan Ruko Setiabudhiyang terletak di jalanr. Setiabudhio. /0 1 Bandung.

2atasan lokasi #embangunan Ruko Setiabudhi adalah sebagai

berikut 3

)tara 3 4edung 251Selatan 3 6umah makan Ny. Yong

2arat 3 7ln. r. Setiabudhi

&imur 3 4edung 251

7/21/2019 5-03babi-k

3/8



okasi 3 7ln. r. Setiabudhio. /0 1 6&. 9 6:.

9;

Bandung7awa 2arat - Indonesia

Owner 3 Ibu Hasan

Konsultan #erencana 3 #&. 7asaperkasa 1digraha

Konsultan #engawas 3 #&. 7asaperkasa 1digraha

Kontraktor #elaksana 3 #&. 7asaperkasa 1digraha

Sistem #elelangan 3 #enunjukan angsung

#.#.# ,a&a Teknis Proyek

uas &anah

ata ukur (desain < di lapangan 3 =!8 m!

Struktur

a. #ondasi 3 Straus> dan 2atu Kali, #ile 5ap.

7/21/2019 5-03babi-k

4/8



3.4.1 +is&em Pengadaan Jasa Kons&ruksi Pada Proyek

Pembangunan !Ruko Setiabudhi-Bandung"

Sistem pengadaan jasa konstruksi pada proyek pembangunan

Ruko Setiabudhi-Bandung, yaitu dengan cara Penun)ukan %angsung/

dimana dalam proyek ini owner melakukan penunmukan langsungkepada kontraktor pengadaan jasa konsultan perencana dan konsultan

pengawas proyek yaitu #&. 71S1 #@6K1S1 1I461H1.

3.4.2 +is&em Pendanaan Pada Proyek !Pembangunan Ruko

SetiabudhiBandung"Sistem pendanaan pada proyek ini langsung didanai oleh owner

sendiri, dengan kesepakatan yang telah disepakati kedua belah pihak

yaitu pembayaran bertahap dengan angsuran pembayaran dilakukan

sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dilaksanakan di lapangan

k k 9B j # b k

7/21/2019 5-03babi-k

5/8



untuk pegawai tetap dalam hal ini karyawan dari kontraktor pelaksana

dibayarkan setiap satu bulan sekali oleh konsultan berkaitan.

3.5 Pe'aksanaan Peker)aan

#elaksanaan pembangunan merupakan aplikasi dari seluruhrangkaian perencanaan yang memuat persyratan pekerjaan dilapangan

yang telah di setujui oleh owner yaitu Ibu Hasan sebelumnya meliputi

cara pelaksanaan pekerjaan, kualitas pekerja, kualitas bahan, peralatan,

pengendalian biaya, waktu dan hal lainya yang terdapat dalam

pelaksanaan proyek.

#.1 Persyara&an Peker)aan

#ersyaratan pekerjaan pada pembangunan RukoSetiabudhi sama

seperti kelayakan pembangunan-pembangunan yang ada. ari mulai

t k lit D k tit t di h tik K k i i

7/21/2019 5-03babi-k

6/8



!. SI &-;-EE-98 tentang &atacara #erhitungan Struktur

2eton untuk 2angunan 4edung.

8. #eraturan Konstrusi Kayu Indonesia E0 I-;

/. #eraturan #ortland 5ement Indonesia E=! I-C

;. SI 98-8EE9-EE; &entang &atacara Instalasi #enangkal#etir untuk bangunan.

0. SI 9!;;-EC= tentang #eraturan )mum istrik EC=.

=. SI 98-=!=-ECE tentang &atacara #emebebanan untuk

rumah dan gedung.

C. SI 98-=80-ECE tentang &atacara #engecatan Struktur2angunan untuk pencegahan 2ahaya Kebakaran pada

bangunan rumah dan gedung.

E. SI 98!/9-ECE tentang &atacara #engecatan inding

&embok dan 5at @mulsi.

7/21/2019 5-03babi-k

7/8



3.7 +&ruk&ur Organisasi ,a'am Proyek !RukoSetiabudhi2Bandung"

Sebelum proyek dilaksanakan, perlu dibentuk suatu struktur organisasi pelaksana konstruksi (kontraktor sehingga terlihat hubungan dan tanggung jawab masing-masing.

2erikut adalah struktur organisasi proyek dalam proyek pembangunan Ruko Setiabudhi-Bandung.

QUALITY CONTROL

Resi

DI REKTUR

Ir. Leonardo

PROJECT MANAGER

Ir. Gunawan

SI TE MANAGER

Ir. Glenn

Pelaksana

Pegeng. r

Logistik

Administrasi

Gudang Mandor

Kayu

Mandor

Batu

Mandor

Besi

Mandor

Harian Lepas

iagram 8. Struktur Oarganisasi #royek

UNI*ER+ITA+ KOMPUTER IN,ONE+IAFakultas Teknik dan Ilmu KomputerJurusan Teknik Arsitektur

Halaman - !C

7/21/2019 5-03babi-k

8/8



3.8 3ubungan Ker)a ,a'am Proyek !RukoSetiabudhi2Bandung"

Pemilik Proyek (Owner)Ibu Hasan

Konsultan Pelaksana

PT.JPA

Konsultan PerencanaPT.JPA

Konsultan PengawasPT.JPA

Keterangan

: Huungan Kontrak

: Huungan Ker!a

"umer : P#T Jaya Perkasa Adigra$a (P#T JPA)

iagram 8.! Hubungan Kerja alam #royek

UNI*ER+ITA+ KOMPUTER IN,ONE+IAFakultas Teknik dan Ilmu KomputerJurusan Teknik Arsitektur

Halaman - !E

5-03babi-k

Documents

Transcript of 5-03babi-k